這個重建計劃在1992年時已經倡議，希望藉規劃改善油塘灣海床的污染，並由一群在該處擁有權益的業主提出，當時他們成立聯營公司來處理。 高宏苑（英語：Ko Wang Court）是香港房屋委員會的綠表置居計劃屋苑之一，位於九龍油塘欣榮街131號，鄰近鯉魚門邨。 高宏苑位址 據悉房委會檢討過近期資助房屋銷情，發現綠表戶的揀樓意向，傾向追捧面積較大、地區較理想的單位，房委會需制定更適合綠置居買家的單位組合比例。 房委會經檢討後，擬修改單位組合比例，在情況許可下，已減少油塘及馬鞍山項目的細單位供應。
- 之後買家置業滿15年後，才可補價後於自由市場轉售，較以往10年限制再拉長5年。
- 因為在油塘工業區附近已劃為「油塘工業區綜合發展區」，並已經有發展商進駐會折卸部份工廈起樓；同時油塘灣亦會改劃住宅，並改劃為「油塘灣綜合發展區」，在私樓群進駐下的油塘，周邊環境會否改善，對附近居民也有利。
- 包括「A座1-2室、5-8室、10-12室、18室、23室」；「B座1-5室、12室及23室」均屬此類。
- 今期綠置居三個屋苑，都可以步行至港鐵站（雖然上水清濤苑和油塘高宏苑是有點遠）。
- 康樂活動方面，鯉魚門設有鯉魚門市政大廈，大樓內設有「鯉魚門體育館」、「鯉魚門公共圖書館」、「鯉魚門街市」及「長者日間護理中心」等設施。
- 當中油塘高宏苑周邊私樓新盤呎價普遍逾2.1萬元，高宏苑以平均呎價5710元有一定吸引力，特別屋苑地勢較高，樓高達40多層，高層單位仍有機會望到海景。
- 位於原油塘工業區新發展區的高宏苑步行前往油塘港鐵站只需約5分鐘路程，中途可穿過大本型商場，有瓦遮頭之餘亦可少走一段斜路。
- 但據悉房委會認為，下次綠置居申請期距今尚有9個月，擬於接受申請前，重新評估項目市值，再敲定最終折扣率及售價。
還好的是，預計較早收樓的A座接近屋苑門口，到時B座只剩室內裝飾及水電工程，對於A座居民影響尚算有限。 2022綠置居剛剛派表，並於9月29日開始接受申請，截止日期為2022年10月12日晚上7時正。 要注意的是，各分區辦事處只在辦公時間內接受申請，即是在10月12日當日，過了辦公時間就只能親身往綠置居銷售小組辦事處或網上遞交申請。 因為在油塘工業區附近已劃為「油塘工業區綜合發展區」，並已經有發展商進駐會折卸部份工廈起樓；同時油塘灣亦會改劃住宅，並改劃為「油塘灣綜合發展區」，在私樓群進駐下的油塘，周邊環境會否改善，對附近居民也有利。 高宏苑位址 2021年12月尾，鯉魚門邨第四期正式獲選為「綠置居2022」的三個出售屋苑之一，並命名為「高宏苑」[4]。
高宏苑位址: 位於觀塘區的一個綠表置居計劃屋苑 / 维基百科，自由的 百科全书
房委會或房協轄下公屋或出租屋邨住戶如果以紙本提出申請，其申請表須交回所屬的屋邨辦事處。 位於樂富房委會客戶服務中心的居屋售樓處不會接收「綠置居2022」的申請表。 房委會表示，有意在「綠置居2022」購買綠置居單位的合資格綠表人士，可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，申請費用為250元。 不論網上或紙本申請，截止接受申請表時間俱為10月12日晚上7時，在指定申請日期以外遞交的申請將不獲受理。 收窄了客飯廳其的牆身，反而原玄關位置的牆身延長了但又因太狹窄而未能設計成客、飯廳。 雖則如此，這單位的客、飯廳仍有足夠空間放置梳化及飯桌，只是比普通單位的梳化及飯桌呎吋要小一點。
粉嶺清濤苑平均呎價最低，但沒有百多呎細單位，776個單位售價約113萬元至219萬元。 【綠置居/高宏苑/清濤苑/錦柏苑】房委會今日（21日）宣布，「綠置居2022」將於下周四（29日）開始接受申請，至10月12日截止，預料將於今年第四季攪珠，有望明年初開始揀樓。 至於其餘兩個項目則位於新界區，分別有粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑。 高宏苑位址2023 當中以錦柏苑入場費最低，售價為79萬元至273萬元，平均呎價5,260元。 錦柏苑與公共屋邨欣安邨為鄰，較近港鐵恒安站，合共提供1,896伙，面積介乎184呎至473呎。 屋苑總體由房屋署總建築師（發展及標準策劃）設計[1]，而細部設計由關黃建築師有限公司負責，並由中國建築工程（香港）有限公司承建。
高宏苑位址: 項目背景
高宏苑的預計關鍵日為2025年初，當中A座預料可於2025年1月31日落成，而B座則遲兩個月至同年3月31日，亦即屋苑將作樓花發售，最快要近3年後才有望收樓。 該單位略呈L型，廚廁均位於單位的左方，並不屬於「開門見廁」型，而扣除廚廁後，估計單位仍有近200呎，遠較上述高宏苑的細單位大，放置睡床、衣櫃和電視後，仍會有空間擺放飯枱等。 「居屋2022」的有效綠表申請者，若剔選了「一表兩抽」，將自動獲納入是次銷售計劃而不需要重新遞交申請或再次繳付申請費用。
在觀塘的房委會綠置居售樓處，昨日人流不算多，大部分都是來取申請表及看模型，來交表的較少。 較多人心儀高宏苑，因為其位置較接近市區，鄰近地鐵站、交通便利。 高宏苑位址2023 高宏苑位址 新一批綠置居選址揭盅，房委會擬明年下旬，約41折推售油塘高宏苑、上水清濤苑及馬鞍山錦柏苑共4,693伙，售價79萬元起，綠表戶首期低至4萬元上車。 屋苑总体由房屋署总建筑师（发展及标准策划）设计[1]，而细部设计由关黄建筑师有限公司负责，并由中国建筑工程（香港）有限公司承建。 屋苑分两期落成，分别预计于2025年4月30日（A座、停车场、服务设施大楼等）及2025年6月30日（B座）竣工。
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房委會已於「綠置居2022」申請期開始前通知有關申請者，其「居屋2022」的申請已獲得保留至「綠置居2022」，以及其「綠置居2022」的申請編號。 如申請者再次遞交「綠置居2022」申請，會被視作重複申請，有關申請將會作廢，已繳付的費用將不會退還，亦不能轉讓。 就如過去的綠置居一樣，屋苑以細單位為主，激細開放式及開放式單位已佔去總供應的57%，而兩房單位只佔4.3%。 高宏苑位址2023 高宏苑位址2023 在公契內，分別列出+9.0mPD、+16.3mPD和+20.8mPD的平面圖，對應的應是B座的LG2、LG1和Ground Floor。
主要分開四類，但佔了過半單位均屬於開放式、以及勉強可間一房的細一房開則，未必合綠表換樓客的要求。 高宏苑位址2023 屋苑毗鄰鯉魚門邨公共運輸交匯處及欣榮街巴士站，設有多條巴士路線[8]；另外，通過鄰近商場的行人天橋及通道，可步行至港鐵油塘站。 高宏苑前身為毗鄰鯉魚門邨的山丘，山坡曾建有嶺南新村路德會聖腓力堂及聖腓力學校，1994年被政府清拆。
高宏苑位址: 開放式(面積約280至290平方呎)
一般來說，地下層的樓層高度大約4至5米，如需要停泊垃圾車則會較高一點。 高宏苑位址2023 由以上資料推斷，B座44樓的地面高度應是144.05米，與規劃署網頁顯示的高限接近。 因此，高宏苑大約35樓單位就可以平望前方大廈的頂樓，景觀受阻有限。 高宏苑A座及B座的預計關鍵日期不同，A座是2025年1月31日、B座是2025年3月31日。 以一個只有兩座樓，層數也一樣的屋苑來看，分兩個預計關鍵日期收樓是有點奇怪。
【綠置居/高宏苑/清濤苑/錦柏苑】「綠置居2022」將於下周四（29日）起接受申請，樓書今日（22日）出爐，當中唯一市區盤的油塘高宏苑，將提供2,021伙，是三個屋苑中規模最大，但開放式細單位卻佔近六成。 屋苑最終單位售價介乎83.6萬至271萬元，亦即約4.1萬元便可「上車」，預料2025年1月起分階段落成。 高宏苑背山面海，當中B座的地理位置較佳，高層近一半單位可享山景或海景，而A座則只可享樓景或內園景，不過魔鬼山有零散山墳，向山景的住戶或會望到墳頭。 另外，A座每層都有4個單位設減音露台，包括只有約223平方呎的細單位，露台已佔去一成空間，實際單位面積或與最細單位無異。
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至於巴士路線方面，油塘高宏苑附近交通十分方便，更鄰近鯉魚門巴士總站，提供前往屯門、中港碼頭、蘇屋等巴士路線。 地盤以東，近望鯉魚門邨的公屋景觀，遠望魔鬼山的翠綠山巒，山上設有部份祖墳，則要視乎準買家是否介意。 「A座5-8室、23-24室」、「B座2-6室、8-9室、19-23室」。 至於部份則會被自己樓景阻擋景色，包括「A座3-4室」、「B座1-2室」均沒有什麼景觀可言。 在整個地盤以南，大致建有油塘私樓群，包括由九建發展的「海傲灣」，側望油塘工業大廈，毗鄰有麗新的「Ocean One」及泛海的「鯉灣天下」。
- 項目位處較高地，料高層戶可享維港海景；屋苑距離油塘「大本營」商場路程約5分鐘，往港鐵站約8分鐘，也可徒步5分鐘往鯉魚門。
- 該單位略呈L型，廚廁均位於單位的左方，並不屬於「開門見廁」型，而扣除廚廁後，估計單位仍有近200呎，遠較上述高宏苑的細單位大，放置睡床、衣櫃和電視後，仍會有空間擺放飯枱等。
- 高宏苑A座及B座的預計關鍵日期不同，A座是2025年1月31日、B座是2025年3月31日。
- 屋苑總體由房屋署總建築師（發展及標準策劃）設計[1]，而細部設計由關黃建築師有限公司負責，並由中國建築工程（香港）有限公司承建。
- 轉入的客飯廳長約6.165米，闊2.44米，並於客廳旁還預留一個約2米乘2.875米的空間可作睡房，才符合換樓綠表家庭需求。
- 另外，屋苑的東南方為魔鬼山，惟前方為鯉魚門邨，最高有41層高，相信只有B座3至9號單位少量單位有機會看到綠油油山景，值得注意的是，根據房委會資料，魔鬼山的斜波有零散山墳，享山景的單位或有機會看到墳頭。
