中國恒大的屯門恆大‧珺瓏灣連錄12宗終止交易個案，涉及總成交金額約6,048.5萬元。 恒地資產拓展部高級副總經理陳德鳴稱，項目的商業步行街長度近一公里，涉及商業樓面面積約16.8萬方呎，將以4個主題區域劃分，以「潮文青」作定位，打造新舊共融的消閒場所及社區。 以999年地契的市區舊樓重建項目，以及單位數量計，必嘉坊是近30年最大型私人發展項目。 恒基地產旗下總樓面面積逾100萬方呎的紅磡商住重建項目，昨日正式命名為必嘉坊，其中第1期最快6月登場。
- 東鐵綫過海段通車大大縮短交通時間，不單有利東鐵綫屋苑，市場並且特別看好紅磡一帶，推升區內住屋需求及租務需求。
- 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示「曼翹」首批單位折實僅331.8萬元起，低於市價，是今年最低入場費的市區盤區，相信市場反應熱烈，具加價加推空間。
- 這個項目是近30年來全港少見，總樓面面積逾百萬平方呎的市區舊樓重建大型發展項目。
- 日後將滙聚購物、飲食、文娛的活動消閒空間，與傳統的商場不同。
當中第1期由3幢住宅大樓組成，提供約1,000伙，預計關鍵日期為2024年首季，主打一房及兩房單位。 項目開放位於尖沙咀美麗華廣場一期5樓的展銷中心及示範單位予傳媒參觀，恒基所開放的一房示範單位為26樓P室無改動示範單位，實用面積269平方呎。 【新盤2022】恒基地產（0012.HK）紅磡重建項目必嘉坊． 曦匯開價，首批68伙，實用面積最細202呎，入場費466.8萬元，恒地又首度開放一房示範單位予傳媒參觀，《香港財經時報》為讀者直擊報導。 信和置業及會德豐地產等四大發展商合作的西南九龍維港滙II，最新亦沽第2座16樓A室，實用面積1,001方呎，四房間隔，以2,938萬元沽，成交呎價約29,351元。
紅磡新樓盤: 最新專欄文章
一手市場加快步伐，連續有多個新盤部署銷售工作。 當中較具規模及話題性的，為大埔白石角優景里項目，由三期組成，共提供1,871伙，新一期設607... 【全數開放式】旺角豉油街獨家新盤 首期不用40萬...
中原地產副區域營業董事歐陽振邦指，The Campton現時約有30個單位放租，戶型由開放式至三房不等，平均呎租50元。 入場租盤為低層S室，實用面積272平方呎開放式間隔，叫租1.5萬元，呎租約55元。 要數到近期較矚目的入伙盤之一，包括有單位推出作「疫苗抽獎」的觀塘凱滙，項目第一期自5月開始收樓。 紅磡新樓盤 利嘉閣地產市務經理梁錦機指，7月份屋苑錄約109宗租賃成交，平均呎租約由35元至38元。
紅磡新樓盤: 紅磡 馬頭圍道68號
碧桂園的馬頭角賈炳達道瓏碧，將於周六展開首輪銷售，盡推首兩張價單共70伙。 碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐稱，項目將於周五截票，並於同日抽籤。 集團銷售部副總監封海倫指，何文田站1A期項目正申預售，涉447伙，獲批預售後將推售。 紅磡新樓盤 該集團銷售部總監吳崇武表示，可預約參觀示範單位，早前已公布銷售安排標售4個複式戶，意向價參考南區豪宅，會視乎市場反應或再加推。 該盤同時開放地下及1樓無改動複式05號單位。
同時，整個社區重建項目鄰近三個港鐵站，包括何文田、黃埔及紅磡站。 最重要一點，是東鐵綫過海段於2022年5月15日正式通車，項目料是通車後第一個面世的大型市區新盤。 東鐵綫過海段通車大大縮短交通時間，不單有利東鐵綫屋苑，市場並且特別看好紅磡一帶，推升區內住屋需求及租務需求。
紅磡新樓盤: 黃埔新邨
最低呎價為6樓F單位，實用面積270平方呎，一房間隔，折實價547.11萬元，折實呎價20,263元。 【西九龍新盤】利奧坊系列再增新成員 市區上車希望... 樓書資料顯示，利奧坊的第四期項目分為第1、及2座。 當中，開放式單位佔84伙，一房單位443伙、兩房單位86伙、三房只有一夥。
市區樓向來搶手，九龍東區除了啟德及將軍澳作為新樓供應的主打外，其他地區供應都不多，如果要傲據半山地段，集繁華及恬靜於一身的住宅項目，就更為罕... 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 再去一房單位，實用面積 269 呎，這個單位層與層之間高度約為 3.3 米，感覺空間感都大，而睡房就設有入牆式衣櫃，同樣都裝設小型空氣過濾系統。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示「曼翹」首批單位折實僅331.8萬元起，低於市價，是今年最低入場費的市區盤區，相信市場反應熱烈，具加價加推空間。 又指曼翹以低於「4球」的入場費，折實平均呎價逾1.9萬元，將極甚具競爭力。
紅磡新樓盤: 紅磡花園 #2536237 售盤樓盤詳細資料
曦匯開價，公布首批價單共涉68伙，實用面積由202呎至362呎。 首批涵蓋20伙開放式單位、40伙一房單位及8伙兩房單位。 曦匯位處機利士南路及必嘉街交界(近寶其利街)，提供324伙，涵蓋開放式至三房間隔，主打一房戶，佔194伙或近60%；項目預計關鍵日期為2024年3月31日，樓花期長約21個月。 紅磡新樓盤 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。
將以Young Elegant、 Vibrant & Local Culture為主題，打造年輕活力，具香港本土文化特色之地標。 項目園境規劃、住客會所及大樓設計都由不同專業領域的設計團隊打造，將為紅磡區帶來全新面貌。 項目提供6種付款辦法，其中100天即供付款計劃享10%折扣，發展商形容定價屬「無憂價」，相信可吸納市場需求，不排除日後具加價空間，預計11月內推售。 生活配套方面，鄰近項目的和黃公園，是位於大環戴亞街的公眾遊園地，亦是不少該區住戶熱門休憩之地。
紅磡新樓盤: 紅磡新盤曼翹｜192呎開放式331.8萬入場｜今年最平市區盤｜示範單位曝光（多圖）
此外，必嘉坊首階段Baker Circle One的第2期及第3期計劃於今年內推出。 【鐵路新盤】錦上路站項目懶人包 元朗錦上路站項目亦講得上是2022年的焦點新盤項目，項目除了受惠於港鐵屯馬綫，一站可到荃灣西及元朗，更可到柯士甸、尖東等站，區內更有交通專線... 【一站過海】九龍東半山油塘新盤 四球入場...
項目不設車位，預計關鍵日期為2024年12月31日。 樓盤設有住客會所，有蓋面積為3,656平方呎，無蓋面積為5,336平方呎，總面積8,992平方呎。 會所內設七大主題區域，包括20米長的園林泳池、健身室、燒烤場、飛鏢區及桌球室等，適合年輕住戶活動，另外亦會提供無綫網絡。 項目比鄰黃埔站及仍在興建的土瓜灣站，步行前往只需要約3-8分鐘。 此外，漆咸道北及馬頭圍道一帶設有多條巴士及小巴路綫，前往港九新界各區。 紅磡新樓盤2023 項目基座將設兩層高逾3萬平方呎商場，衣食住行不假外求。
紅磡新樓盤: 紅磡商業中心 #2546438 租盤樓盤詳細資料
如預算再少一點，屯門大型新盤不乏月租8,000元選擇。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
「必嘉坊」涉及9幢住宅大樓，可提供約2800伙住宅單位，將按三個期數分階段推出市場。 該盤位於市區開價19,648元，反而低於青衣「薈藍」折實均呎價20,683元，雖然「曼翹」的開放式單位，較青衣「薈藍」203至208平方呎更細，以低呎價招徠吸睛。 紅磡新樓盤 同時該盤較紅磡區單幢半新樓如悅目、城中匯等，最新二手實用呎價逾1.8萬至2萬元更加平。
紅磡新樓盤: 曼翹 項目簡介
而項目以3,310.8萬元招標售出King Tower 1的6樓Garden Suite B室，呎價約24,488元。 何文田站生活配套方面，區內民生商店及食肆林立、商場與街市亦一應俱全。 而鄰近項目的和黃公園，是位於大環戴亞街的公眾遊園地，亦是不少該區住戶熱門休憩之地。
而且行人通道均由1米至2米擴闊至不少於3 . 這個單位最特別的大型組合櫃，可同時作為衣物存放間隔、儲物間隔、電視櫃、推拉式枱面，旁邊還有個儲物量充足儲物頂櫃，可以說單位設備齊全，基本上除了床同電器，其他東西都齊全。 既然是大型樓盤，會所配套設施就自然比較多，住客會所設於「必嘉坊‧曦匯」2 樓及 3 樓，採用共享概念設計。 即是Baker Circle Once的第一期「必嘉坊‧曦匯」以及日後的第二期及第三期的住客，均可共享不同期數內的會所設施。 另外項目位處市區，鄰近港鐵站等配套，相信可吸引不同客源，預料其中5成為投資者。 料項目入伙後呎租可達60元水平，回報率逾3厘。
紅磡新樓盤: 地產博客
他續指，項目將於明天開放示範單位並隨即開始收票。 至於目前屯門區近乎由恆大‧珺瓏灣「獨擔大旗」，先是第1期提供754伙，6月底開始收樓。 有中層兩房戶，面積358平方呎，早前以1.18萬元租出，呎租約33元。 據知，屋苑現有逾60個放租盤，開放式佔近四成，租金由8,000元至1萬元。 至於一房及兩房戶型，叫租分別由1萬至1.5萬餘元不等。 其中家壹暫有42個放租盤，屬該區入伙盤中，放租單位最多的屋苑，平均呎租57元，放租以開放式戶型為主。
紅磡新樓盤: 物業編號: 009464 (代理提供)
同時，該盤亦設部分連平台或天台特色戶，當中頂層28樓有4個單位，當中最大面積為B室，面積334平方呎，屬1房間隔，平台及天台面積分別72與356平方呎。 另5樓A室一房特色戶單位，實用面積232平方呎，卻設有平台526平方呎，即平台面積較單位的實用面積多約1.26倍。 景觀主要以望城市樓景為主，料少數向東高層單位可望看到維港海景。 示範單位方面，發展商今次就會提供兩個示位，分別是一房清水房以及開放式單位。 開放式戶單位以26樓E室為藍本，實用面積202呎。
紅磡新樓盤: 物業編號: 00003934 (代理提供)
華懋集團的薄扶林碧麗軒或於短期內推出更多單位招標。 紅磡新樓盤2023 發展商昨日開放現樓示範單位予傳媒參觀，包括位於地下及1樓連裝修的複式01號單位，實用面積2,646方呎，為項目最大分層戶，採四房四套間隔，享有海景，設面積約361方呎私人花園。 據樓書所見，該盤戶型涵蓋一至三房，單位實用面積由263至722方呎，主打一房戶，佔整體六成。
紅磡新樓盤: 項目圖片
市區住宅物業向來渴市，交通配套完善，不少用家及投資者都對市區的住宅虎視眈眈。 紅磡新樓盤 翻查這區的樓價走勢，根據地產網站數據，紅磡樓價自2018年1月至2022年4月已累升接近3成。 由於「必嘉坊」鄰近理工大學，加上該盤設備及配套齊全，適合大學生或附近上班人士租住，所以投資客日後可放租出去都不成問題。 紅磡新樓盤 「必嘉坊」亦設有大型商業步行街，面積約 168,000 呎，貫穿地下及一樓的商鋪及戶外活動廣場，集購物、飲食、文娛於一體的生活消閒空間。
據統計，2022年可以推出的一手樓花可達40,000伙，即使最終只是有一半的單位應市，都有20,000伙，為買家提供了多元化的選擇。 事實上，紅磡一直是聯繫新界東區及跨境服務的中樞站。 如今紅磡站進一步強化其本地及城際鐵路樞紐的地位，另一方面，東鐵綫延伸過海，紅磡站直接一站過海到灣仔會展，兩站到金鐘，加上此區的巴士線路眾多，往返港九新界極為方便。 項目分3期發展，共提供9座，提供約2,800伙。 項目由最初收樓至今歷時逾20年，結合共8組地盤的大規模項目，是近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。 當中項目第一期建有3座，涉約1,000伙，主打1房至2房，料於2024年第一季落成，2022年6月底前有機會推售。
紅磡新樓盤: 紅磡灣中心
桂洪集團董事凌俊偉表示，是次的開價為「屯馬興奮價」，集團在項目定價上有一定折讓。 紅磡新樓盤 項目第1張價單50個單位總價單價約2.1億元，而折實價低於400萬元單位有24個。 港股窄幅偏軟，恒指較早時報20876點，跌111點，跌幅0.53%。 科技指數跌逾1%，ATMXJ跌0.6%至近2%。
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