相片於2021年5月8日在發展項目會所現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 觀塘凱匯平面圖 觀塘凱匯平面圖2023 觀塘凱匯平面圖2023 ）位於香港灣仔區皇后大道東200號，發展商為信和置業、合和實業和市區重建局。 項目前身為利東街，現發展包括4幢住宅樓面面積約731,000平方呎，合共提供1,275伙單位，並分2期推出。
主人房有大範圍地台提供豐富的儲物量，同時亦有一整面高身白色花線衣櫃收藏衣服，金色把手亦為主人房增添貴氣。 為了保持主人房設計上的統一感，設計師把套廁門口以暗門的形式設在靠近門口的一邊，讓整個設計一體化。 床頭板以簡單直線設計符合主題風格，亦令主人房設計焦點可以集中於紫色立體牆紙的菱形形狀牆身。 帶有貴氣的紫色進一步提升華麗感覺，配合假天花上散發的燈光及落地玻璃將外面景觀盡收眼簾，帶出如皇宮寢室一樣的氣派。
觀塘凱匯平面圖: 凱匯平面圖: 樓盤資料
4座住宅的總建築樓面達78.5萬平方呎，提供1415個面積約600平方呎的中小型單位。 最齊全 凱滙 I期 2座 樓盤資訊，包括最新成交紀錄、新聞、平面圖、地區配套、按揭計劃等，另配合多角度視頻及相片拍攝，讓您足不出戶即可觀看單位每個角落，輕鬆跨區搵樓。 翻查一手住宅物業銷售資訊網晚上更新資料，顯示3座47D今日起停售，該單位實用面積為449平方呎，是今次大抽獎的終極大獎。 簡而言之，就是在「開口虎」對「開口虎」的情況下，都要觀察理氣星盤所飛出來的卦氣，從而釐定這個「開口虎」對低層單位的影響程度和性質。
其實八運的樓宇建築結構跟古代已經很不同，所以我們不可能只拿著羅庚，胡亂地在單位或建築物的外牆量度一下，然後以元運來開出飛星盤，就斷言「開口虎」對這個單位有什麼影響。 就現場所見，建築物門口還未起好，甚至坐向的納氣口還未找到，故此在沒有飛星盤的情況下很難定斷吉凶，這個只可以在納氣口形成之後，可能要等樓宇交吉甚至入伙後，才可以嚴謹地去推斷納氣口，從而起出理氣星盤。 亦值得留意，近一年很多新盤都分開幾期推售，其推售期橫跨了轉角市，如康城站「凱柏峰」、錦田「柏瓏」、白石角「Silicon Hill」等，會否步「飛揚」後塵可留意。 凱匯平面圖 有袁澧林的駿業里固然是美好，但對很多人來說，觀塘川流不息的人流，令人窒息。 有裕民市集擺檔舖位的租戶指裕民市集的檔位較同仁街臨時市集的檔位細一半，要放棄售賣玩具，表示無奈接受，同時認為重建後的建築物人情味消逝，直言「上蓋就係有錢人，下面就係基層」。
觀塘凱匯平面圖: 成交紀錄
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 43.3歲。 入伙年份 2021 (樓齡1年) 地契年期 2064 會所設施 游泳池.健身室.園景區等… 第1期項目基座地下至1樓為垃圾收集站，2-3樓為老人院舍連同社區支援服務中心。 「開口虎」對於低層的住戶影響比較大，應驗的事為宅內人的是非，或牽涉擔憂及屈辱之事情。 同時區內民生商店及食肆林立，街市(瑞和街街市)、便利店及超級市場亦一應俱全，還有apm商場提供購物、飲食、消閒娛樂等多種選擇。
落地生根，並令區內的工廈用途更多元化。 屋苑景觀方面，中低層單位以望周邊樓景為主，高層景觀比較開揚望城市景，項目5及3樓為住客會所，包括戶外及室內泳池；2樓是商業及零售區；1樓及地下為公共運輸交通匯處，設有巴士及小巴總部；地庫共有2層，提供住客停車單位。 側露台的設計讓休閒區域成爲一個半開放式的空間，廚房區域有一個側門可以打開，頂部擁有兩個戶外音響，配置了一個單獨的戶外影音系統。 事發於今日（29日）晚上8時許，粉嶺聯捷街1號榮福中心2座對開，一名男子被發現倒臥屋苑籃球場旁通道，警方接報到場，證實男子當場不治，並以綠色帳篷遮掩遺體。
觀塘凱匯平面圖: 凱匯I - 成交記錄冊
項目將以中西合璧、新舊交融為發展方向，對灣仔的傳統建築特色予以保留，建築上採用灣仔特色的窗花及舊香港戰前階磚等。 預計商場的目標客群中，本地客將佔8成，遊客佔兩成，商場將在2016年初正式開幕。 方面，整個屋苑將提供約6.9萬平方呎公眾休憩用地，區內有康寧道公園、月華街遊樂場、瑞和街體育館及曉光街體育館等社區康體設施可供公眾使用。 足總今季每場聯賽都會由以港隊主帥安達臣為首的教練團選出最佳球員，主隊的鞠盈智成為第一位得獎者。 他賽後承認演出有改進空間：「我們已大半年沒正式比賽過了，第一場永遠是最難踢，尤其對手上半場踢得很好，幸好我們都能全取3分。」他又認同主教練鄭兆聰所言，今季是時候挑戰班霸球隊，不再以中游作目標。
- 田兆源在2021年10月19日指，項目至今已售出1,870伙單位，套現約240億元，佔單位總數約93%。
- 繪圖純屬畫家對發展項目的會所及/或康樂設施之大概外觀之想像，並非用作展示發展項目的會所及/或康樂設施或其任何部份的實際狀況或外觀。
- 如果碰巧有不吉的卦氣在「開口虎」的位置上，那麼就是巒理配合，的而且確這個「開口虎」就可以造成很大的破害。
- 賣方保留權利不時檢討及決定任何手機應用程式及/或智能信箱的服務提供或終止，以及修改或改動其設計、特色或功能而無須另行通知。
- 供抽獎單位為凱滙二期3座47樓D室，單位面積449平方呎，屬一房標準分層戶。
購物方面，居民只需步行5分鐘便到天一商場，可是內裏商店並不算多，只有滿足到基本的生活需求。 如果追求更完善賺物體驗，可能要到輕鐵沿線的T Town 或嘉湖一期，那裏是區內公認規模最大、商戶種類最為多元化的商場，稍為不方便。 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 凱滙涵蓋戶型包括一房至四房，好師傅室內設計師Kay以凱滙2座G室為裝修設計藍本，單位實用面積約595呎。
觀塘凱匯平面圖: 凱滙(第二期) 平面圖
區附近的大型屋村，為工業區提供了大量的勞動 力。 隨著工業北移，工業用地逐步轉型為商貿區，
「凱柏峰」一期共提供了592個單位，一座物業內裡再細分「1A座」及「1B座」，一房單位共有176個單位，面積由 呎之間，分布於四柱物業。 當中二房戶的實用面積由486至676平方呎，分為2房2廳、2房2廳連儲物室兩種，合共佔單位總供應量約54%；三房戶的實用面積由717至880平方呎，佔供應量約30%。 而一房戶的實用面積由452平方呎起，佔供應量約8%；四房戶的實用面積為1,092平方呎，佔總供應量約4%。 屢獲殊榮的室內設計師 Emma Maclean 的精心佈置令凱滙的豪華設施更加精緻。 流動的佈局將會所各區域無縫連接，並將室外自然元素巧妙地引入室內，營造出豐富而充滿驚喜的環境讓人探索。 另外，設計特選了某些傢俱用鮮色作點綴，如梳化選了虎皮橙色、梳妝椅選了芥末黃色，展現出活躍美感。
觀塘凱匯平面圖: 平面圖
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 觀塘凱匯平面圖2023 市區重建局的方案，和H15關注組提出的啞鈴方案的最大分別，是市區重建局並沒有把關注組重視的「樓換樓，舖換舖」原則納入其中。
- ｜就發展項目第一期及第二期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行、胡關李羅律師行、金杜律師事務所、劉漢銓律師行及薛馮鄺岑律師行 。
- 相片於2021年5月8日在發展項目會所現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
- “本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
- 凱匯3座平面圖 Codeco.hk CoDeco好師傅為一站式裝修服務平台，利用科技與專業團隊，致力讓家居設計裝修的客戶得到最好的裝修體驗，當中包括新屋、公屋、私樓修、村屋以及商鋪裝修等，擁有經驗豐富。
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- 「凱柏峰」一期共提供了592個單位，一座物業內裡再細分「1A座」及「1B座」，一房單位共有176個單位，面積由 呎之間，分布於四柱物業。
車位方面，樓書列明凱匯一期設2層地下車庫，提供178個住宅車位，以一期伙數1025伙計，平均6戶爭1個車位。 中原地產東九龍凱匯分行高級分行經理王能表示，凱滙錄首宗二手成交，屋苑1座中層B室，實用面積852方呎，三房套房間隔，另設儲物房，飽覽山市雙景，原先開價1,850萬元，議價後以1,668萬元成交，實用呎價19,577元。 本港在疫情衝擊下亦難獨善其身，企業為響應政府「谷針」接種疫苗，信和集團旗下黃廷方慈善基金與華人置業（127）今年以「抽獎送樓」送出一個觀塘凱滙一房單位，屋苑剛錄首宗二手成交，3房單位以1,668萬沽，業主3年賺208萬元。 早前發展商已公布大抽獎之詳情，抽獎活動將於6月15日上午9時正開始接受登記。 屋苑最新錄得的一房租賃成交，為凱滙二期5座中層K室，實用面積約468平方呎，一房間隔，望東南樓景，以20,500元出，呎租約43.8元。 《香港01》早前直擊，內部間隔四正，地方光猛、窗口露台面向西北方，遠眺飛鵝山、獅子山。
觀塘凱匯平面圖: 凱滙(第一期) 平面圖
平台推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 觀塘凱匯平面圖2023 現代風的裝修重點在於設計需帶點簡約主義和時髦主義，圓弧設計的茶鏡及弧形牆角，與條子屏風形成對比，弧和直線的交錯令空間充滿柔和氣息及線條感，昇華現代時髦主義。 觀塘凱匯平面圖2023 如果買家不想或未合資格申請按揭保險，可以選用B或C發展商按揭計劃，惟按揭條款會較為保守,買家亦需要直接與發展商合作的財務機構商討按揭事宜。 我們亦有與財務機構合作，推出高成數按揭計劃，最高按揭成數高達八成，詳情可向我們直接查詢。
踏入單位當中，一面帶直紋線條設計的弧形歐陸圍身牆映入眼簾，設計意念是希望是帶領踏入大門的人入內休息，有一個迎賓的意味後方的高身組合櫃則提供收納空間。 房間風格方面，凸出的黑色花線帶出型格味道，床頭軟墊以不同大小的長方形拼砌，高度一直伸延到天花板，利用每個長方形之間的紋路呼應線條設計之餘，又有增強現代感的效果。 原來是因為戶主太太鍾情於中式設計，為了讓單位能融合太太喜愛的元素，因此設計師便在梳化後方設置一幅山水畫。 粉色系設計的柔和色調能更好融合到單位整體設計當中，在一家人日常休息最常逗留的地方作出中西合璧的設計，同時照顧到戶主及其太太的喜好，當中更見設計師的細心。
觀塘凱匯平面圖: 凱匯3座平面圖: 凱滙商場真係高格調？市建局 觀塘裕民坊YM2 的定位、發展方向與隱憂
凱匯3座平面圖 樓書顯示，凱滙住宅樓層由6樓起步，標準戶實用面積333至1,092平方呎，戶型由1房至4房（連套房）單位。 觀塘凱匯平面圖 相片於2021年5月7日在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 信置及市建局等合作發展、觀塘現樓項目凱滙，最新售出第1座41樓L室，實用592呎兩房戶，成交價1427.24萬元，實用呎價約2.41萬元。
由於戶主喜歡叫朋友到家中作客，因此單位的儲物空間主要都集中在主人房當中。 賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對該發展項目地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 「Grand Room I & II 宴會廳 I & II」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 如果碰巧有不吉的卦氣在「開口虎」的位置上，那麼就是巒理配合，的而且確這個「開口虎」就可以造成很大的破害。 曾建議用來興建35,000個住宅的「將軍澳137區」，最近卻被城規會批出七年規劃許可，容許該處興建「臨時混凝土配料廠」。 由所有出發／轉機至中國內地任何地區的所有乘客，須在預定起飛時間前48 小時進行 COVID-19 核酸檢測。
觀塘凱匯平面圖: 觀塘南部
屋苑原本屬於居屋，但由於當時正值停售居屋，屋苑沒有發售，曾經更丟空一段時間。 到2005年房屋署將1800個新十字型居屋單位改作出租公屋，其餘1000個單位連同油美苑1992個康和式居屋單位，以19億7千7百萬元代價售予財政司司長法團（代表政府），被改為政府宿舍；高飛閣2005年6月入伙。 凱滙位於觀塘協和街33號，由信置 / 市建局 / 華置合作發展，入伙日期由11/2020開始。 凱滙共有2期，4座，提供1999個單位，單位實用面積由333呎至1,543呎。
設計師將兩房一廳改為一房兩廳，擴大客廳活動範圍，增加空間感及令室內通透明亮。 首張價單共涉及208伙單位，實用面積由380至945平方呎，間隔涵蓋1至3房。 單位定價介乎858.1萬至2,154.7萬元，呎價20,519至25,017元。 康和式被改為政府宿舍（一半警察宿舍，另外亦有單位分配給海關關員、消防員、懲教處人員及救護員）。 觀塘凱匯平面圖 翻查凱匯的售樓書，第5座的K室符合468平方呎的描述，K室向南面觀塘道方向，高層有機會可遠眺海景。 參考中原地產數據，凱滙5座48樓K室於6月的成交價為1,181萬元，呎價達25,224元。
觀塘凱匯平面圖: 觀塘 @中原樓市片區
Grand Central 凱滙位於觀塘核心地段，四座住宅大樓提供1999伙單位。 觀塘區的觀塘@中原樓市片區，區內共18,709個私人住宅單位，涉及人口共162,534人。 項目另有42伙連平台戶及23伙頂層連天台戶，實用面積452至1,543平方呎。 參考項目每呎管理費3.98元，以單位面積449平方呎計，即一年的管理費約涉2.14萬元。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。
