另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康栢苑,德田邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。 另外，他表示樓書的另一個用途是對照單位的實際情況，包括單位的實用面積、樓底高度是否與樓書所指相稱，如有疑惑就可作進一步追查。 不過，他提及基於建築原理，牆身厚度會因應樓層愈高而愈薄，故有機會出現高層單位面積較低層單位稍大的情況，但僅屬輕微。
房屋署回應說該邨已於1999年出售並成立業主立案法團接收屋邨管理權，維修和管理交由法團委託之管理公司負責。 觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。 主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。
康盈苑平面圖: 成交記錄
樓書的內容亦有明確規範，除了列明樓盤地點門牌、座數樓層、單位面積等基本資訊外，亦需載列一手買家須知、批地文件摘要等各項具法律效力的文件資料。 仔細如樓書字體的大小、單位面積的涵蓋細節皆受指定範本限制。 平面圖 / 藍田/油塘平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 香港置業(地產代理)有限公司乃香港大型物業代理之一，為客戶提供樓盤買賣，租賃服務，地產資訊，網上搵樓，成交紀錄，新盤推介，校網，地圖，到價提示及地產代理資訊等。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
樓盤提供的兩三房單位，也跟今次「薈藍」不盡相同。 「灝景灣」現時最新均價約16,000元左右，一個最細的兩房單位也接近900萬元，而三房單位也要1,100萬元起步。 若數到青衣的最大型指標屋苑也肯定非「盈翠半島」莫屬，但其戶型則比起「薈藍」大一截。 「盈翠半島」分兩期發展，共由12座，共提供3,500個單位。 屋苑主打兩房單位，佔總供應量的40%，面積由 呎；而三房則可分為 呎的「三房一套」以及752-1,058呎的「三房一套連工人房」間隔。 由於項目臨海而建，故低層單位也能望到「藍巴勒海峽」。
康盈苑平面圖: 相關招聘
不過樓書頁數多、資料也多，初入市的準買家或許不知從何入手。 九江外國語學校師生在江西省第九屆「藝德杯」大中小學師生藝術...中國江西網九江頭條客戶端訊 由江西省教育廳主辦的第九屆「藝德杯」大中小學師生藝術作品徵集活動評選結果揭曉，九江外國語學校師生創作的作品從衆多參賽作品中脫穎而出，再獲佳績。 初二班陳亦可同學作品《長城金秋》榮獲初中組繪畫類一等獎；初二班周印月同學榮獲初中組書法類二等獎；高中劉雅嫻同學榮獲高中組書法類一等獎。 2020年常州市突出貢獻人才名單爲深入貫徹人才強市戰略，加強我市高層次人才隊伍建設，關心和愛護優秀人才，激發人才創新創業熱情，經市政府同意，現將常州旅遊商貿高等職業技術學校王勁等80名2020年常州市突出貢獻人才名單（附後）予以公布。 而剛裝修完的家居會留下一股很濃的”裝修味” ，這種味道對人體是有害的。 根據香港無線電視2009年5月28日下午六點半新聞報導，香 港在家居裝修中釋放出有害的致癌物質甲醛和苯乙烯不但嚴重超標，而且是鄰近的幾個地 區是最高的，其次是台灣。
發展商開出首批連加推96個單位，縱然價格比起區內一線盤為高，但總價效應料會吸引上車客。 我們會一文剖析這個樓盤開則特色、間隔、交通及景觀等因素，並就其揀樓，以及付款辦法作建議。 繼佳明「明翹匯」後，青衣將推出的新盤由宏安地產發展，位於寮肚路9號的「薈藍」，全盤只得一座合共320個單位。
康盈苑平面圖: 居者有其屋計劃2014 – 平面圖 FloorPlanhk
據悉，今年入圍名單中，連續四年入圍「必吃榜」的商家僅有31家，占今年總數的2.1%，其中，就包括北京的北平三兄弟涮肉、上海的HOME』S私房菜、成都的成都吃客等具有當地特色菜品的餐廳。 市屬學校初中和高中特長生特長測試錄取/入圍名單公布廈門網訊(記者 蕊蕊 通訊員 傅春榕)今天，廈門市教育局公布了我市2018年直屬中學招收藝術類、體育類特長生錄取及入圍名單公布。 觀塘順緻苑除了是香港首個居屋屋苑，同時亦是唯一一個設有頂層複式單位的居屋項目。 屋苑內所有複式單位均位於頂層，下層為兩房戶，而上層則可以用作主人房。
- 九江外國語學校師生在江西省第九屆「藝德杯」大中小學師生藝術...中國江西網九江頭條客戶端訊 由江西省教育廳主辦的第九屆「藝德杯」大中小學師生藝術作品徵集活動評選結果揭曉，九江外國語學校師生創作的作品從衆多參賽作品中脫穎而出，再獲佳績。
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- 藍田油塘康盈苑 10室 室內設計裝修平面圖，裝修佬案例庫收藏全港各區超過1000個私樓/公居屋/村屋/商業裝修案例供 主參考。
- 據中原地產的數據，翠竹花園2022年5月二手成交量有7宗，成交實用呎價為$10,163， 按月跌4.33%。
- JNA珠寶設計大賽2018/19公布入圍名單香港2019年2月1日電 /美通社/ -- 由亞洲博聞旗下《JNA》主辦的「JNA珠寶設計大賽2018/19」接獲來自全球39個國家及地區共2,588份參賽作品。
- 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。
中原柯勇指出，平面圖除了顯示單位的戶型間隔、開則形狀、有沒有露台外，亦會標明廚房是否開放式，以及廁所有否設可靈活推動的窗戶，閱讀時可以留意。 開則方面，他指近年的新盤以標準開則居多，過往千奇百怪的「奇則」已減少，但仍可透過平面圖觀察。 至於平面圖顯示的標誌和英文簡稱，可翻往前頁的註解以作參照。 康盈苑平面圖2023 即使不讀樓書任何一個部分，相信也會選擇看這個「戲肉」部份，來掌握心儀單位的開則間隔和實用面積。 這部分會顯示整個樓層的結構平面，包括單位伙數、升降機位置及數目、垃圾回收房位置，以至於各戶門窗位置、該層是否設平台等，都可以一見瞭然，以順勢比較不同單位優劣。 康盈苑平面圖2023 同時，這部分還附載各單位的樓底高度和樓板厚度，參觀示範單位時可作對照。
康盈苑平面圖: 藍田 @中原樓市片區
而根據中原地產數撲顯示，寶盈花園2022年1月至5月的成交總數為17宗，5月份的成交實用呎價為$10,793 / 呎，比上月升3.54%。 康盈苑平面圖2023 根據土地註冊處資料，2021年全年二手居屋錄6,718宗買賣登記，較2020年的4,721宗急升42%，創近10年最旺。 至於去年居屋成交總值按年增加44%至約359.39億元，連續3年創下自1996年有紀錄以來最多。 康盈苑位於碧雲道225號，當中康盈苑分為1座，合共提供816個單位。 康盈苑屬於48(小學校網)及觀塘區(中學校網)。
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康盈苑平面圖: 相關文章
而發展商在2019年開售首批單位，首批375個單位，折算均價14,813元，一房單位最平入場價432萬元。 另外兩幅用地也保留在公營房屋，其中「青衣路、青鴻路」交界，位於「藍澄灣」附近的用地，則成功改劃為住宅用地作綠置居「青富苑」。 康盈苑平面圖 這幅地面積2.2公頃，共有兩座合共2,800單位，預計容納人口6,500人，房委會已於2019年的綠置居計劃推出。 當「薈藍」也開售後，估計短期內青衣也沒有太多私樓供應，事關政府把區內幾幅劃作GIC用地也改為公營房屋發展。 跟「薈藍」最近的一幅就是「青衣近曉峰園」的用地。
康盈苑係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺九龍藍田碧雲道225號，一共有1座樓，1991年入伙。 呢個屋苑喺居者有其屋第十二期甲開賣，嗰時嘅開賣價介乎港幣$306,700 - $531,500。 根據中原地產的資料，麗晶花園2022年5月二手成交量有20宗，成交實用呎價為$12,499 / 呎，按月跌4.71%。 數據亦顯示，去年二手居屋平均每宗售價約535.0萬元，按年微升1.0%，連續5年上升，並連創紀錄最高。 在去年的登記當中，以五月份的鰂魚涌康山花園8座高層F室成交最矚目，單位實用面積592平方呎，以高達1,088.8萬元易主，創下1996年有紀錄以來最貴登記個案，而平均實用呎價約18,392元，媲美不少私樓呎價。
康盈苑平面圖: 香港房屋委员会年度年报 Housing Authority Annual Report
以2021年5月份的成交紀錄反大，屋苑平均呎價逾17,000元呎，一個兩房單位入場價910萬元，而三房則1,180萬元。 因此青衣私樓供應，除了集中在佳明集團在「美景花園」細山街附近的「明翹匯」外，也只能在區內的二手市場，包括「盈翠半島」、「灝景灣」及「藍澄灣」尋找。 康盈苑平面圖2023 佳明集團在細山街的「明翹匯」於2019年11月推售，全盤共提供776個單位，為區內近20年內較大型的發展項目。 地皮前身本屬綠化地帶，加上有斜坡問題，故在2015年推出招標時曾流標收回，其後2016年15月重新招標後被佳明集團以9.388億元投得，每呎地價破底跌至1,980元。
- 這幅地面積2.2公頃，共有兩座合共2,800單位，預計容納人口6,500人，房委會已於2019年的綠置居計劃推出。
- 本次榜單是基於過去一年時間內，2844萬用戶所產生的1.6億真實美食點評，綜合評選出的優質餐廳入圍名單。
- 其後藍田南發展計劃第1及4期的樓宇，亦併入了德田邨及康雅苑。
康盈苑位於藍田碧雲道225號，由房委會發展，屬居者有其屋，入伙時間由04/1991開始。 康盈苑平面圖 康盈苑位於藍田碧雲道225號（中原樓市片區：藍田）。
康盈苑平面圖: 單位數目
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 薈藍的戶型傾向簡單，撇除特色單位(2樓及20樓)，開放式單位共有252個單位，分布於全盤的十八柱，面積分四類203呎、207呎、208呎及215呎。 單位直入已經見到整個客飯廳主體面積，若扣除捱近露台的開放式廚房、以及洗手間跟大門形成的小凹位，其面積約有116呎，空間也算是頗方正。 加上這個樓盤以高樓底取勝，容許買家向高空發展，變相可多間一層閣樓使用。
樓據土地註冊處最新資料，2022年5月份的二手居屋買賣合約登記（包括居屋自由市場及第二市場）錄得562宗，總值29.63億元，較4月的311宗及15.96億元，分別大幅上升80.7%及85.7%。 康盈苑平面圖2023 數字是自2021年8月的645宗及35.00億元之後，創九個月新高。 香港樓市受惠放寬按保措施，二手居屋成交回升，擺脫連續三個月約300宗的低水平。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
康盈苑平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
由長實及和黃發展「藍澄灣」，前身為油庫工業用地，其後把該地皮規劃改為「商業、酒店及零售用途」，希望為後方住宅帶來屏封作用，以阻擋由九號貨櫃碼頭帶來的污染。 項目「藍澄灣」原作服務式住宅，只作短期住宿用途，但因地契沒有規定可拆售，故發展商在2003年時出售。 會所以三大特色主題區分隔，並設有200米長泳池，位置上偏離「青衣站」，故樓價也一直落後，平均呎價約13,000元左右。 被視為1997年時將樓市推至顛峰的「灝景灣」，當年收票超過30,400張，創出歷來收票量最高新盤，認購人龍由世貿中心排至紅隧入口，其後卻因金融風暴樓價大跌，不少業主摸頂接貨收場。 這個臨海項目共由11座組成，合共有2,824個單位，分開三期發展，以L型朝兩邊地皮邊界排開，主要提供鑽石廳及方型廳兩種則。
康盈苑平面圖: 藍田/油塘 平面圖
既然受到明確規範，可想而知樓書的內容該是準確和帶有一定保障。 當然，單靠看樓書未必可以對樓盤有最全面和清晰的掌握，樓書亦可能有把項目或單位美化的成份，但想對心儀樓盤有基本的認識，同時保障自己，閱讀樓書還是買樓的必做事項之一。 2020大衆點評必吃榜入圍名單出爐,昆明這14家餐廳入圍6月23日，大衆點評公布2020「必吃榜」入圍名單，44座城市的1400多家餐廳脫穎而出，入圍率僅爲萬分之一。 本次榜單是基於過去一年時間內，2844萬用戶所產生的1.6億真實美食點評，綜合評選出的優質餐廳入圍名單。 只有具備「萬里挑一」的口味、優質服務和持續誠信經營能力的商戶才能摘得最終入圍的榮譽。 2020必吃榜入圍餐廳名單公布 重慶超10家上榜6月23日，重慶日報記者從美團獲悉，大衆點評2020「必吃榜」入圍名單當日公布，44座城市的1400多家餐廳脫穎而出，其中重慶新增入圍餐廳超10家。
康盈苑平面圖: 相關焦點
裝修佬 康盈苑平面圖 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 就如其他產品一樣，物業也有它的保養期，發展商提供給業主的保養期限會在此處標明，而現時新盤一般的保養責任期均為成交後的六個月，這也是《一手條例》訂明的最低期限。 至於保障的範圍，則包括單位內的裝置、裝修物料及設備，在業主沒有疏忽或其他行為情況下，可以書面通知發展商跟進補修。 買新盤樓花，除了要分析價單、參觀示範單位、留意地產新聞外，看樓盤的售樓說明書也是絕不可少的一環。 坊間簡稱「樓書」的售樓說明書，成寸厚，又墜手，當中載有關於樓盤的大小資料。
康盈苑平面圖: 相關新聞
JNA珠寶設計大賽2018/19公布入圍名單香港2019年2月1日電 /美通社/ -- 由亞洲博聞旗下《JNA》主辦的「JNA珠寶設計大賽2018/19」接獲來自全球39個國家及地區共2,588份參賽作品。 經過評審團的專業評審加上精準的網上評分系統，大賽三個組別「靈動鑽石」、「鉑金首飾」和「大溪地珍珠」各五位入圍者在2019年1月31日順利誕生。 藍田油塘康盈苑 10室 室內設計裝修平面圖，裝修佬案例庫收藏全港各區超過1000個私樓/公居屋/村屋/商業裝修案例供 主參考。
由於物業尚未落成，管理費的碓切金額未可得知，發展商一般不會在樓書內顯示管理費金額，但買家可主要憑這兩個部份推敲出管理費的高低水平。 值得一提的是，有些新盤鄰近斜坡，批地文件已列明物業持有人需要分擔斜坡維修費用，包括勘探工程及山泥傾瀉預防等開支，有關斜坡維修費的分攤比例、列入管理費的資料都會反映在大廈公契內。 公契是指大廈公契，主要圍繞住宅大廈的使用權，關乎業主的權利與責任，同樣是相當重要的部份。 中原柯勇提到，一般來說買家多數關心公契列明是否容許養寵物、管理費計算基準、垃圾處理費用、噪音管制等資料。 事實上，整份公契涵蓋內容廣泛，樓書載錄的只是其中的摘要，如果買家希望了解詳盡版本的公契，可以前往項目售樓處或發展商指定網站查閱，但要注意完整版的公契只得英文版本，並無中文譯本。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 選擇「即供」付款辦法可獲取最高折扣額15%，在簽署臨約先繳付5%的訂金後，準買家需要在60天內多繳付5%訂金，而餘額90%則在簽臨約後的120天找清，相當於有四個月時間找尋銀行上會。 由於樓盤樓花期有17個月，未能壓縮至少於一年樓花期上會，故即使樓價為600萬元以下，但也未能夠透過舊按保上會，必須自己籌集四成首期上會(簽臨約後繳10%、成交時多繳30%)，而餘額60%向銀行承造按揭。 屆時在地盤會重置長青社區中心、並增設零售及診所設施。 康盈苑平面圖 颱風山竹在2018年9月吹襲香港時將德田邨德樂樓及德義樓共約八十道防煙門吹毀，但直至同年11月中仍未修理妥當，被批評淪為「無防煙門大廈」，擔心在火警發生時居民性命安全受危害，有居民更指在吹北風時缺少了防煙門變得「好大風好冷」。 消防處接獲投訴後巡查，發現兩座大廈分別有數十道抗火門損壞或操作不良，會根據《消防（消除火警危險）規例》向負責人發出「消除火警危險通知書」。
康盈苑平面圖: 藍田 @中原樓市片區
這個樓盤主打開放式與一房，最大賣點是藍巴勒海峽景觀，我們會一文剖析這個樓盤開則特色、間隔、開價、交通及景觀等因素。 德田廣場樓高4層，佔地180,200平方呎。 領展曾經在2010年為商場進行翻新工程，包括新裝了多部扶手電梯。 隨後政府決定重新發展區內所有寮屋區，將之發展為純住宅區，隨後進行爆破工程，以平整土地興建新式公屋大廈，並代為興建藍田公園；在計劃初期，此等大部份樓宇連同興田邨、均為藍田邨擴建部份，至入伙前因管理困難而分拆為德田邨。 其後藍田南發展計劃第1及4期的樓宇，亦併入了德田邨及康雅苑。 ）是香港房屋委員會在觀塘區的居者有其屋屋苑之一，位於德田邨與平田邨之間，為單幢式屋苑、於1991年4月落成；康盈苑原為德田邨未命名的第六座，隨後獲甄選為居屋並出售。
