Yes, 「街頭小食」、茶餐廳etc的確係 IHV 弱項，呢樣冇計，係先天，因IHV 係「新區」，HG就係大角咀「舊區」旁。 所以我其實 prefer CP/PA 多D，因近富榮海富街巿 etc 多D 嘢食。 如 budget 充裕小小，可考慮柏景／帝柏 645'／653'，始終配套、商場、娛樂、校網、保值 etc 更勝一籌，唯一係冇維港咁自成一角咁寧靜。
對我們這種在香港居住多年又離開的家庭來說，歷山讓我們有回家的感覺。 酒店地理位置處於比較僻靜的地方，走路至油麻地和奧運地鐵站大約十分鐘左右，周圍也有公交車站，比較方便。 窗戶很大，19層的城市夜景也很不錯，不過並不能看到海景。 不太算是旅遊度假型酒店，更偏向商務型，房內有一塊小小的辦公區域。 正逢新年可能人手不足，頂樓的游泳池沒有開放。 酒店的自助早餐不推薦，選擇比較少，蝦餃像是超市速凍的，130HKD一人性價比較低。
維港灣好唔好住: 查看完整版本 : 請問大家 奧運站維港灣有什麽優缺點？謝謝
這建築物的低層為豪華會所，會所之上為住宅，但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。 據了解，業主於2018年2月以約1281.2萬購入，按現水平租金計，回報率約2厘。 維港灣好唔好住2023 兩房來說，維港灣朝向比較好，朝東或者朝北看獅子山，近距離沒高樓，都比較開揚，安靜。 維港灣好唔好住2023 柏景灣兩房對hermitage，帝柏海灣兩房對櫻桃街，君匯港兩房都是對街甚至高速路。
- 作為隔離酒店🏨只想普通渡過幾天，但酒店在街市上面，一入到check in位置已經聞到街市味道就想嘔，而且第二天還噴類似天拿水味的氣體，令到我好暈。
- 香港置業首席聯席董事唐文廸指，維景灣畔約有15個兩房貼市價放盤，入門盤為9座低層B室，實用面積484方呎，望園景，叫價560萬元，略低於最近成交價；至於上述的山海景盤，最低消費由600萬元。
- 整個屋苑間隔相當多元化，開則由一房至四房連雙套房都有。
- （四）浴缸寬敞，足夠2人共用，基於衛生問題我們沒用。
- 樓主表示鄰近奧運站嘅私樓太貴，冇升值潛力之餘，又近屬舊區嘅大角嘴，並認為位於啟德嘅私樓更加好：「啟德區新好多，潛力大好多。奧運價位又貴，又無潛力升，大角嘴又舊」。
- 小孩睡沙發床，第二天就說腰疼了，無奈第二晚我們把床墊直接放地上。
兩座樓字，以第八座缺乏青龍，故不甚吉，而第七座則比較第八座略吉，惜前向之避風塘，不在正中，所以風水不及其他座數好。 第一座──遠眺維港景，是一號銀海之中最闊景的一座，本收足艮氣，惜嫌白虎薄弱，故在選擇時，除非主人八字命卦能夠配合，否則恐對家運不利。 第二座及第三座的風水，雖不及第一座般好，但也能坐享中環景，收前方彎環之窩水，水管財祿，對事業發展，有一定之助力。
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從機場到市區可選擇機場快線（約24分鐘）或機場巴士（雖速度較慢，但票價比機場快線便宜）。 市區景點之間交通可搭乘港鐵，除了買單乘票，旅客也可購買八達通，票價享有優惠，也可購買港鐵一日通，可於一日內無限次搭乘。 新例生效後發展商遲遲未敢輕易恢復推售全新住宅盤，新盤市況淡靜，唔少發展商為免售樓業務陷入停頓，相繼推售車位等非住宅物業。
港置營業經理薛春華表示，奧運站維港灣9座低層F室，2房間隔，面積約457方呎，以約948.8萬成交，呎價約20761元。 維港灣優點是比較安靜，實用率比君匯港高（君匯港兩房比維港灣大幾十尺，足以cover多出來的露臺面積，但室內比維港灣小不少。我朋友說家私要訂做才可以。我自己住維港灣可以買現成家私）。 油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。 區內主要屋苑包括 柏景灣,維港灣,浪澄灣,君匯港,凱帆軒。
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近年新蒲崗盤源不斷出現，其中唔少都係換樓之選。 星河明居，就係其中一個皇牌換樓熱點。 1998年正式入伙嘅星河明居，位於龍蟠街3號，起正鑽石山地鐵站上蓋，一眼就望到。 整個屋苑一共分五座，樓高50層，約1,684個單位。 除咗頂層有少量嘅複式單位之外，大部份單位都500至600呎左右。
港灣亦能得到獅子山這座廉貞山的依靠，更正正就位處於兩個靠山的正中間，位置絕對是難得之極。 今次去逐呎度將軍澳維景灣畔13座G室，實用面積499方呎，實用率近七成半。 經過玄關行入去客飯廳，大廳採用長形設計，面積有約150方呎，闊落兼且好用；最正係闊度9呎有多，就算放部42吋電視，都可以同梳化有適當距離，唔怕睇到眼都花；再配合高達8.75呎樓底，空間感充裕。 至於維景灣畔租盤現況，則有 67 個放租盤，單位每月租價為 $15,000 至 $43,000，平均成交實用呎租價為 $33 至 $82／平方呎。 在港鐵與駕車以外，維景灣畔住客亦可於調景嶺站巴士總站或附近巴士站，乘搭巴士往返港九新界各地，包括沙田、黃大仙、葵涌、荃灣、東涌及機場、油尖旺，以至西灣河至小西灣的港島東區。 另外，亦可以乘小巴從調景嶺維景灣畔前往九龍城區及九龍灣一帶。
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（三）洗髮水補充不及時，洗髮水、淋浴露等出液口太小，不好擠。 （四）除了牙膏牙刷浴帽，不主動提供梳、棉棒、須刨，若在酒店大堂前台需花錢買，梳子10元。 （五）1.8米標準大床及枕頭有點軟。 維港灣好唔好住2023 （六）床頭沒有電插座，沒有usb充電口。
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過往養不少「大懶蛇」員工的食物環境衞生署再下一城，被市民揭發西環士美非路熟食中心有通宵更清潔外判工當值時「蛇王」，工作毫不認真，躲懶不清潔該熟食中心，更全組總動員大覺瞓，甚至自備充氣床墊及眼罩幫助入眠，十分養生。 工會指，食環署監工人數太少，造成外判工有機會「蛇王」；食環署則稱會調查事件。 近年唔少換樓客聚焦馬鞍山，全因馬鐵通車之後，呢度嘅靚盤漸漸受到大眾注目！ 無敵海景，背山面海，成熟嘅配套發展，靜中帶旺嘅社區模式，係唔少換樓人... 這是揀樓的第一步，在買樓之前，留意以上部份要注意的貼士。
這裡有港島最大的自由市場春秧街，有歷史悠久的普通話學校蘇浙小學和公學，有隻有本地人才走的行山路線，有新建的海邊步道可以到銅鑼灣和中環。 周圍無數地道的隱世小食店和街邊店。 歷山酒店是2020年開業，設施新，價格親民，交通方便，幾分鐘就到炮台山地鐵站，還有家庭房可選。
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講真, 就算樓下有大商場, 相信你都唔會日日行, 放假都想出下街卦。 維港灣好唔好住 「若問題實在太嚴重，例如居所附近有大型行車公路甚至鐵路的話，單純的隔聲設備亦可能未能應付。解決方法是在單位內以較柔和的燈光或香薰，以光線及香味兩種方法來減低聲煞對個人情緒的影響。」李博士說。 港灣的建築時間為八運，但大旺的時間當為九運，即二○二三年之後才開始，這種情況就有如人到中年才行運一樣，需要等待時機。 港灣位於這個新發展的住屋地區，李丞責博士從風水學角度分析，認為該區位處飛鵝嶺和獅子山兩個靠山之間，能夠得到兩邊的靠山的幫助，可謂得天獨厚。 維港灣好唔好住 他續說，新盤搶客下，屋苑5月份僅錄得10宗買賣成交，與上月成交量相若，其中17座中層A室，實用面積516方呎，以568萬元獲承接。
巴士係中途車，繁忙時間可能難上車。 有小巴去旺角、佐敦、慈雲山、將軍澳…… 周邊有好多小型食肆，唔洗下下麥記，大家樂。 1) 奧運站好好住, 超級好住, 我是住近海, 福利街既大型屋苑我都住過一段時間, 但真係海邊好住N倍 (但樓價都 ...
維港灣好唔好住: 香港熱門餐廳
由信和帶頭發展的帝柏海灣，因為有無敵海景，所以呎價是「奧運三寶」之首，但質料卻最差，有讀者斥資二千多萬元，買入千呎豪宅，新居外牆多處滲水，導致屋內牆身發霉及地板翹起。 詹濟南直言，帝柏海灣的用料及裝修手工，在「奧運三寶」中屬最差，過去也曾收到不少客戶投訴單位外牆漏水：「有啲情況仲嚴重，地板俾水浸到翹起晒。」帝柏海灣雖僅八年樓齡，但已出現窗戶玻璃膠剝落及窗框損壞，可見質量甚兒戲。 記者到網上業主討論區查看，亦見到頗多留言投訴牆壁滲水、設施質素差，以及管理公司懶理等。 據聞因為一號銀海的下方，有兩層用作酒店用途，所以最低的第一層，也有約十五層樓高，但向著避風塘，現今避風塘內有不少的貨運船，其一枝枝的長桿，可能成為煞氣，所以選擇二十樓以上較為吉利。
直到最近，單位又因漏水而被食環署勒令維修。 維港灣好唔好住2023 有廿多年裝修經驗的香港名設計師協會幹事吳漢傑，到了事主單位查看，他指出滲水是外牆所致：「淨係睇石屎冇濕唔可以證明冇漏水。」故此認為發展商有責任維修。 為查明問題所在，王先生去年九月自費請測量行檢驗漏水狀況。 測量行指出漏水是單位窗簷眉的外牆批盪破損所致。 根據大廈公契，外牆屬公共設施，管理處及業主立案法團有責任保養維修。 煙花景是以中環至灣仔海面一帶，但在此遠眺灣仔時，被九龍站諸廈阻擋，故對於觀景而言，未必及得上其他座數。
維港灣好唔好住: 將軍澳好住之選：調景嶺豪宅維景灣畔 租盤市場有價有市
雖然附近交通並唔算豐富，但樓下亦有接駁小巴往來彩虹站，班次相當頻密，往來亦算方便。 中原副區域營業經理楊詠滔表示，新蒲崗譽•港灣6座高層B室，面積834方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，擁維港煙花海景，最初開價1850萬，現累減170萬元，以1680萬元成交，低市價3%，呎價20144元。 新買家為換樓客，據了解，原業主於2019年以1680萬元購入上址，單位擁100萬元裝修，持貨3年一直自住，最近舉家移民，加上疫情嚴峻，才願意大幅降價割愛沽貨。 維港灣好唔好住2023 香港西九龍大角咀西維港灣風水點樣處理? 免費家居風水平面圖分析及建議(黎Sir風水師介紹及風水收費優惠提供)。 新蒲崗，可能俾人感覺係工商大廈林立。
維港灣好唔好住: 維港灣餃子坊
網民指將軍澳是一個不錯的選擇，自成一國，區內有整各種配套。 而將軍澳雖然位於新界，但又好似市區咁方便，去不同地區都有巴士或港鐵，轉車問題大大減少。 樓主表示鄰近奧運站嘅私樓太貴，冇升值潛力之餘，又近屬舊區嘅大角嘴，並認為位於啟德嘅私樓更加好：「啟德區新好多，潛力大好多。奧運價位又貴，又無潛力升，大角嘴又舊」。 「譽．港灣位處之地，其實正是新蒲崗的中心，古時候本來真的有個山崗，後來發展慢慢變成平地，而譽．港灣不論是外形設計或是高度，就反而配合了原來的風水格局。」李博士稱。 飛鵝嶺外形在風水學上，屬貪狼山型，即是山頂為尖鋒，面面俱向上，冇雜石而且青葱翠綠，這種山型在香港其實比較少見，主有桃花旺添丁並多出美女，所以從前這一帶直至彩虹，都是九龍區最多美女的地區，新蒲崗更以工廠藍領美女多見稱。
維港灣好唔好住: 香港北角海逸飯店
這類屋苑貨真價實，客源亦相當闊。 位處港鐵鑽石山站上蓋的星河明居，自19... 聽代理老友講，一個來自港島區嘅投資者，由於睇好維港灣車位租務需求同前景，大手以約224萬元連購兩個車位收租。 有消息話，當局雖限制銀行只可為車位提供最高四成按揭，但有銀行透過額外提供私人貸款形式，向維港灣車位買家提供變相高達七成貸款，該屋苑今個月暫時賣咗14個車位，發展商套現逾1,500萬元。 另外，由於屋苑附近均為舊區，難免會出現重建的情況，而且各個方位也可能出現動土，土煞恐怕不絕，必須要在相關方位擺放安引水或銅錢等風水物品來鎮煞。
不少人選擇在將軍澳搵樓，就是喜歡這裏旺中帶靜，雖然將軍澳區近年交通發達，但如果可以找到一個靠近港鐵站的屋苑，出入就更加便利，今次就同大家介紹... 維景灣畔都幾靚,我太太既朋友向果度住,上個去都唔錯....交通唔方便,商場唔近? 又要睇到海,又要空氣清新,你唔好要求咁多...而且住得果d,都多有車掛? 2021年5月23日晚上，政府把大角咀維港灣第六座設為「受限區域」，居民需在翌日凌晨12時半前起接受檢測，目標在翌日早上7時前完成行動。 政府指當日在該大廈發現一宗感染源頭不明的初步確診個案，並初步顯示涉及變種病毒株，經評估後相關區域感染風險有機會較高，因此決定進行圍封。
維港灣好唔好住: 香港九龍維景飯店
地區和屋苑分布往往反映居民的收入水平，有網民整合了香港政府統計處主要屋苑住戶的月入中位數，將全港540個屋苑的家庭收入，依次以高至低排名。 貼文一出即引起不少網民查看自己屋苑的排名，有網民發現通常屋苑名稱的最後一隻字，都會透露出家庭月入的高低，依次序是「灣、園、島、苑、邨」。 地區和屋苑分布往往反映居民的收入水平，有網民整合了香港政府統計處主要屋苑住戶的月入中位數，將全港540個屋苑的家庭收入，依次以高至低排名，作為準買家其中一項入市指標。 講真，如果現在買我會情願買奧運果邊，我有好朋友住譽港灣果度差不多頂樓，嘩，真係好靚好靚，樓底高又有景 ...
居住有靠山的人易得貴人扶助，有利工作事業發展。 大廈門前有花園，小橋流水，又有假山，環境十分優雅，會積聚金錢財運。 但要留意假山十分巖巉，山石嶙峋，就會形成凶煞，主會容易有血光災或皮膚病。 有意置業或想搬屋的人仕，都希望能揀到一間「丁財兩旺」住得舒適的好屋。 因此，也應盡可能在買樓之前，選擇一些好風水的房屋，所以有一些基本風水認識，即使不能揀得最好，也不至太差，希望能夠給予各位揀到一間心儀的風水好屋。 如果係將軍澳區，我鍾意清水灣半島，雖然要接駁小巴，但自成一角，附近又無咩樓，清淨好多，最緊要係車可到門口，有時拎住D重野唔洗係平台行餐死至到門口。
但我都係穩陣D，大概會用聚魚道做界線，聚魚道另外一邊我一定少去。 另外，始終現在有高鐵工程，這兩年大角咀區都大塵咗。 師兄所講十分全面中肯，我唯一唔同意係 IHV 位置／距離其實應該好過 HG，先唔比較兩者實際與mtr 距離，只看從 mtr 返屋企行邊條橋同行幾遠就知。 IHV 我會選最短同 fully enclosed + air-conditioned 維港灣好唔好住2023 果條行。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
