本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 阿里巴巴創辦人馬雲在香港持有的山頂白加道22號超級豪宅，去年9月份獲地政總署批准，透過「增批」形式以1,172萬元補地價，取得毗連原本用作通路的官地，預計將可作為私家通路。 利嘉閣分區經理蔡庭勇指，將軍澳藍塘傲3座低層D室，面積677方呎，三房套向南望海景，以1248萬連租約成交，呎價18434元。
截至2023年6月8日，全港有343幢建築物被確定為二級歷史建築[2]；另有64幢不屬於上述名單的建築物，獲評為二級歷史建築[3]，兩者合共407幢。 白加道31号为华人置业所发展，于2003年兴建，由4间独立洋房组成，私隐度高，每幢洋房备前后花园及天台，实用面积由3,203至3,845平方尺。 白加道22號 华人置业大股东刘銮雄于2015年以4.2亿元购入山顶白加道31号D屋，尺价126,544元。
白加道22號: 种植道
大埔嵐山2期一個實用面積165方呎低層A室，新一年度的租值僅6.132萬元，按年跌近10％，租值與2018/19年度的6.372萬元相若，即重返3年前水平。 白加道47號，又名Villa Blanca，是香港一座古老大宅，位於香港島太平山頂白加道47號，現已被列為香港二級歷史建築。 石澳大浪灣道13號大宅目前由騰訊主席馬化騰擁有，該豪宅是2009年從已故船王後人趙世光買入，整個大宅佔地2.1萬呎。 據市場消息，石澳是歷史悠久的豪宅區，現在想要購買還需要獲得石澳業主委員會審批才可以。 中西区的山顶@中原楼市片区，区内共1,463个私人住宅单位，涉及人口共5,837人。 区内主要屋苑包括 SUNSHINE VILLA,环翠园,INFINITY,LA HACIENDA,THE MOUNT AUSTIN。
不過物業易手後，於2016年獲批出重建為一座5層高大宅，總建築面積約1.24萬平方呎。 白加道22號 中原副分區營業經理陳偉華指，近期屋苑睇樓量上升，灣仔區內部分單位更錄得高價成交，但大部分單位仍需要業主提供議價空間，才可獲買家出價承接。 灣仔囍滙1座高層B室，面積593方呎，2房望球場，以2000萬易手，呎價33727元，創屋苑呎價新高及成交價次高。 普樂道雖然短，不過業主均屬顯赫一族，已故全國政協副主席霍英東家族持有普樂道二號大屋（主要是三太林淑端居住），而普樂道四至六號則為香港上海滙豐銀行前行政總裁麥雅文伉儷大屋，法國駐港領事則選上普樂道八號作官邸。 位處山頂最高點的普樂道，以地勢而言，肯定是山頂豪宅中景觀最佳的，當中部分豪宅物業，更可以同時眺望維港及南區，享三百六十度環迴海景。
白加道22號: 白加道22號 近期成交
由於買家英文名字以漢語拼音，有機會為非本地人士，但是否須要繳付買家印花稅及雙倍印花稅共1.739億元，則要視乎買家是否本港永久居民。 他說，李兆基豪擲逾十八億元購下的白加道三十五號，地段固然矜貴，從風水學角度而言，亦絕對是靚地。 陳毅達指，該幅地皮坐向一流，配合現時香港所行的地運八運，絕對是旺生旺向之地，皆因靠歌賦山，見藍巴勒海峽水之餘，還有大嶼山作護砂。 據悉大屋共獲三名買家出價爭奪，其中南豐以約近十億元洽購，出價不及資本策略主席鍾楚義所代表的神秘買家。
上述白加道35號前身為中建企業許世勳家族持有的豪宅項目Falconridge，2010年5月由李兆基家族以18.2億元投得，以可建樓面26,675方呎計，每方呎樓面地價達68,229元，一度刷新全港最高每呎樓面地價紀錄。 據差餉物業估價署資料，上述白加道35號豪宅，由3幢洋房及停車層部分組成。 其中1號屋實用面積8,789方呎，天台面積2,511方呎，另設平台、花園及梯屋，新財政年度（2021至2022年度）應課差餉租值約為924萬元。 三十年後的今日，白加道已為本地富豪身份象徵，老牌家族中建集團許世勳家族，上月突然委託仲量聯行拍賣其持有的三十五號收租豪宅FALCONRIDGE，即時成為本地富豪爭購目標。 另外現時由盈科（0008）副主席袁天凡持有的白加道二十二號大屋，前身亦為比利時領事駐港官邸，直至二千年才以一點六四億元售予袁天凡。 山頂豪宅景觀靚絕，不過加列山道、貝璐道、僑福道及部分山頂道的物業，只能眺望南區風景，遠不如普樂道、種植道、施勳道以至白加道可俯瞰維港海景，加上殖民地時代名人多擇居於此，近年又有新盤帶動。
白加道22號: 香港超級豪宅：石澳大浪灣道13號
據悉，馬雲在香港的豪宅位於山頂白加道22號，為一座4層樓高的獨立屋，實用面積9,890平方尺，連同花園（部分屬租用地），總佔地達3.35萬方呎，可一覽維港景色。 馬雲於2015年向電訊盈科 白加道22號 （00008） 前副主席袁天凡購入該大屋，作價15億元，呎價逾15萬元，冠絕亞洲，同時為全球第二高。 該豪宅物業原為一幢3層高的住宅，地盤面積約12,579平方呎，實用面積約9,890平方呎，另有部分數千方呎伸延地段。
山顶豪宅坐落在香港政治和经济中心中环、金钟之上，景观、视野和私密性一流。 当中能够坐拥最美维港海景的主要街道有歌赋山道、普乐道、种植道、施勋道和白加道。 继上次的中半山豪宅一览，本期就来向各位介绍比中半山豪宅还再"豪"的太平山最尊贵的地段有哪些道路，有哪些豪宅，住着哪些名人业主以及上车门槛。
白加道22號: 香港超級豪宅：白加道35號屋「李氏皇宮」
贝璐道连接太平山奇力山及香港仔石排湾，大部分路段并不通车，位于郊野公园范围内，为薄扶林郊野公园和香港仔郊野公园的分界线。 种植道一带被称为银行街，九龙仓于种植道先后发展了种植道1号及种植道11号2个收租豪宅。 位于种植道35至37号的云岭山庄（Cloudlands）、高云山庄（Highlands）及奇峰山庄（Cliffs），仍然是全港最大型的银行高级职员豪宅宿舍。 歌赋山道15号地盘面积1.8万尺，获批建一幢6层高建筑，楼面面积9,235尺。 白加道22號 于2016年以约21亿港币售出，尺价达22.7万元，创当年全港尺价历史新高，市传买家为深圳富商祥祺集团董事局主席陈红天。
前主席劉鑾雄持有白加道31號A號及D號。 另外，白加道3號及11號分別為美國駐港總領事及解放軍駐香港部隊司令員官邸，15號為政務司長官邸。 翻查資料顯示，山頂白加道22號原為比利時領事的官邸，其後於2000年由電訊盈科前副主席袁天凡及其妻子以1.6億元購入，並於2002年轉至一間名為ALATINI GROUP LIMITED的離岸公司。 白加道1號是摘星閣，沿途無分支路往其他街道，直至終點白加道51號，西端該處除了是小型纜車分站，也是白加道與舊山頂道及種植道交界點，向南面山上望去見太平山獅子亭，向北望可以遠眺維多利亞港及中環、尖沙咀兩岸。 至於在街頭，白加道1號鄰近，除了見山頂道公路有巴士站及加油站，還有出入於僑福道路口的小巴及的士等。 聶歌信山海拔高430米，一位不知名買家，花費11.6億港元購置兩套豪宅公寓，每平米約合120萬人民幣，創下了香港樓市的最高價格，而且山頂豪宅已經成為香港富豪的象徵，讓山頂豪宅的價格屢創新高。
白加道22號: 香港山頂豪宅TWELVEPEAKS
作為阿里巴巴 （09988） 、螞蟻集團兩大巨企創辦人，馬雲身家也水漲船高，若根據馬雲最終目標持股螞蟻8.8%股份計算，其身家將暴漲約1700億元。 白加道22號2023 白加道是1890年代已經開拓的道路[1]，以署理香港總督白加爵士（George Digby Barker）命名。 李澤楷名下，是一座木製結構建築，整座豪宅以美國紅木為主材料，耗時八年耗資兩億建成，此處豪宅處於觀音山山崗處，對面就是風景秀麗的大浪灣，地理位置優越價格不菲。
- 若建築物被評為一級歷史建築，將接納為已列入「備用名單」的具高度價值的文物建築，身兼古物事務監督的發展局局長可考慮該建築物是否達到「極高門檻」，宣布為香港法定古蹟。
- 項目在2018年已獲批入伙紙，但直到2021年3月更新時才終於顯示其租值。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 由絲寶集團梁亮勝持有、料為香港單一洋房租值最大的淺水灣道89號獨立屋，新租值為1,265.4萬元，按年跌約2.8%，平均每月租值逾105萬元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。
- 李澤楷名下，是一座木製結構建築，整座豪宅以美國紅木為主材料，耗時八年耗資兩億建成，此處豪宅處於觀音山山崗處，對面就是風景秀麗的大浪灣，地理位置優越價格不菲。
其餘2號及3號屋，實用面積8,183方呎及8,125方呎，另設平台及天台等設施，租值分別為864萬元及816萬元，而停車層部分包括P1至P16號車位，租值為約42.24萬元。 據了解，上述地皮於2010年5月以18.2億元購入重建，並於2018年獲批入伙紙，現正進行裝修，是李氏家族的私人住宅物業。 【明報專訊】非住宅新一年度應課差餉租值大跌，住宅則相對跌幅較小，個別豪宅租值更創出新高紀錄。 其中「四叔」李兆基家族持有自住的山頂白加道35號租值首度曝光，項目3幢洋房連16個車位，2021/22年度應課差餉租值高達2646.24萬元，一躍成為全港最高租值豪宅物業。 據悉，該豪宅為一座獨立屋，實用面積9890平方呎，連同花園(部分屬租用地)，總佔地達3.35萬方呎，可一覽維港景色。 上年9月，曾獲地政總署批准，透過「增批」形式以1172萬元補地價，取得毗連原本用作通路的官地，預計作為私家通路。
白加道22號: 白加道22號 位置地圖
恒基地產（00012）創辦人、人稱「四叔」的李兆基，其家族持有山頂白加道豪宅，新財政年度總租值約2,646萬元。 同區Mount 白加道22號2023 Nicholson洋房租值罕見下挫，按年跌幅近15%。 另有詳盡白加道28號樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。 除上述8號屋外，3號屋亦以5.38億元連兩個車位售出，以洋房面積約5,706方呎計，實用呎價約94,287元，買家市傳為一名陳姓地產界知名人士。 白加道28號原為和黃的收租物業，其後重建為7幢洋房，原傾向保留收租，但上月突然全數盡推7座洋房的價單，每幢售價5億元起，實用呎價92,632元起，整個項目市值逾42億元。 施勳道上另一座傳奇豪宅，要數昔日股壇怪傑香植球的二十三號玻璃屋（後易名為創世紀），這座面積逾二萬七千平方呎的玻璃屋，物業見證着山頂豪宅市場的興衰，在九七年旺市，明珠興業黃坤以五點四億元天價向香植球購入，當年更成為全球最高價的獨立大屋。
- 【本報訊】優質豪宅及特色戶依然有不少捧場客，過往一直放盤及成交稀疏的山頂白加道23號Cragside Mansion，市傳中層B室單位，以約1.35億元沽出，面積約4,200平方呎，呎價約32,143元。
- 不過由於普樂道同時是區內最短的街道之一，只有八個街號建有房子，整條街的洋房不足十五座，過去可供出售的只有普樂道十一號，因此以往普樂道差不多平均每兩年才有一宗成交。
- 【本報訊】山頂白加道22號、前身為比利時領事官邸的豪宅地盤，工程即將竣工，前日（9日）卻有工人在場示威，警方一度接報到場調查。
- 白加道1號是摘星閣，沿途無分支路往其他街道，直至終點白加道51號，西端該處除了是小型纜車分站，也是白加道與舊山頂道及種植道交界點，向南面山上望去見太平山獅子亭，向北望可以遠眺維多利亞港及中環、尖沙咀兩岸。
香港最貴十大豪宅之一，九龍倉旗下豪宅推出了第一期2號屋，900平米豪宅，成交價格14億港幣，約合人民幣每平米131.8萬，創下了當時的亞洲紀錄。 許世勛名下豪宅，估值10個億，著名影星李嘉欣經常來此度假，大浪灣道共有30多棟獨立別墅，大部分都集中在華人富商手中，是高端的豪宅區。 香港最貴十大豪宅之一，該樓盤開盤就創下了亞洲新紀錄，由香港新鴻基地產開放，共12棟洋房組成，每棟建築售價4億至10億不等，每平米約合150萬人民幣。
白加道22號: 成交記錄
至於屯門「龍床盤」菁雋一個實用面積128方呎的開放式戶，新一年租值為3萬元，按年升7.2%，升幅跑贏不少傳統大型屋苑。 2006年的保留舊中環天星碼頭事件及2007年的保留皇后碼頭事件，令政府檢討文物保育政策。 白加道22號2023 發展局於2007年7月1日成立，把與發展有關的文物保育列為政策範疇。
深水灣道79號是長和系創辦人李嘉誠的大宅，相信大家都不會陌生，李嘉誠一家在這裡住了超過50年。 該大宅面積19,148平方呎，共有三層，其最大的特點是安保和風水超級好。 要說施勳道，不得不提新地（0016）發展的倚巒，成功將施勳道身價大幅提升。
白加道22號: 山頂種植道居高臨下維港景靚絕
不過由於普樂道同時是區內最短的街道之一，只有八個街號建有房子，整條街的洋房不足十五座，過去可供出售的只有普樂道十一號，因此以往普樂道差不多平均每兩年才有一宗成交。 白加道22號 阿里巴巴集團主席馬雲於2015年以近15億元(實用呎價15萬元)天價購入位於山頂白加道22號超級豪宅，曾以全球第二高的價格冠絕亞洲。 當時馬雲聘保華建業任承建商，保華再外判永強建築進行分包工程，大宅已接近完工階段。
