竹篙灣曾經多次爆發不同事件，有人企圖逃走，有人不滿謄食難食，到最後政府即使宣布取消隔離措施，仍然有確診人士入住，今日中午12點，竹篙灣隔離設施正式關上大門，由卓孝業親手上鎖，這個接收最多病人的隔離設施正式完成使命。 建灝地產投資部經理鄭智榮在記者會上表示，旗下啟德天寰自5月推售以來，售出751伙，佔可推售單位758伙的99%，套現逾75億元，平均成交呎價20,148元。 上嵐公布首輪銷售安排 周日發售79伙 新盤接力開售，建灝地產旗下屯門上嵐繼今天加推第3號價單後，同日再公布首輪銷售的銷售安排。 首輪銷售將會全數推出第1至3號價單的單位，並決定於周... 新世界（00017）旗下清水灣傲瀧昨日第三輪截標，反應不俗。 據成交記錄冊，賣出七伙，包括四伙特色戶及三伙標準戶，其中11座7樓B室天台特色戶售4105.7萬元再創同區分層新高，呎價22350元，單日套現逾2.2億，平均呎價約2萬元，發展商對售價及呎價表示滿意。
- 屯門上嵐加推2號價單 加價1%至2% 由建灝地產發展的屯門上嵐，周一(19日)加推第2號價單，涉及13伙，該批單位繼續可享有最高16%折扣優惠，折實售價由514.61萬港元起，折...
- 建灝黃麻角道項目的土地面積約25,300平方米，由建灝地產以二十八億一千一百萬元，力壓其餘十一家財團，樓面呎價約一萬二千四百三十五元，較市場估值下限低百分之兩成七。
- 發展商明言將加價加推，在同期新盤競爭下，預計加幅不會太大，相信5至10%可獲市場接受。
- 於明年首季有望錄5%至10%升幅，其中豪宅單位料能跑贏大市。
- 建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智榮在記者會上表示，集團旗下赤柱黃麻角道豪宅項目「ONE STANLEY」料最早今年第二季現樓推售，估計將以招標形式推出，價格會參考港島南區相近規模及定位的項目等。
「ONE STANLEY」整個發展項目地盤面積約 272,327 平方呎，建築面積約 226,042 平方呎，超過 80 伙，將提供多元面積的單位類型，迎合不同買家的需要，項目將於稍後正式推出市場。 建灝地產集團投資部經理鄭智榮表示，周三或之前上樓樓書，連隨開放設於觀塘區的5個示範單位。 新盤接力開售，建灝地產旗下屯門上嵐繼今天加推第3號價單後，同日再公布首輪銷售的銷售安排。
建灝地產鄭智榮: 項目的會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
美聯住宅部行政總裁布少明稱，屯門上嵐開價吸引，首批50伙料沽清，加推單位具加價空間。 而7月一手成交量料達1,900伙，主因火炭大盤未能月內推... 建灝地產鄭智榮2023 他表示，項目已取得預售樓花同意書，樓書準備已近尾聲，最快7月可開售，售價參考同區一手一房戶做價，目前該類單位呎價約2萬至2.1萬港元。
恒基地產於西營盤的翰林峰最快日內上載樓書，待下周佛誕（5月3日）後開價。 項目三輪共標售出28伙，包括16伙特色戶大戶及12伙標準戶，套現逾7.8億，平均售價約2800萬元，平均呎價約2萬元。 其中入場單位為3樓B室，實用面積265方呎，折實售價450.18萬元，呎價16,988元，同屬首批之中最低。 另長實地產（01113）紅磡維港‧星岸由經絡按揭轉介提供首年定息1.75厘，其後低至H加1.4厘，上限鎖定為P減3.1厘，按揭貸款期最長三十年。 項目設8,000方呎綠化空間及會所，管理費每方呎3.9元，設於屯門鄉事會路的展覽廳昨正式向公眾開放。
建灝地產鄭智榮: 最新要聞
鄭氏說，項目高座設有152伙三房戶，面積介乎635至886方呎，其中第1座28樓B室，面積886方呎；另一為第3座28樓A室，實用面積640方呎，兩單位均屬三房一套間隔。 他續稱，項目會所分為3層，室內會所佔地面積逾2.1萬方呎，提供70項設施，戶外園林空間佔地5.7萬方呎。 首張價單共涉及50伙單位，實用面積介乎265至290平方呎，全屬一房間隔。 單位定價由535.94萬至640.57萬元；呎價則為20,224至22,530元，買家最高可享16%折扣優惠。 發展商於2021年正式公佈項目中英文名稱，表示英文名稱象徵新生活如翱翔藍天般自由揮灑，而「Hi」有如向新生活說聲好。
新世界發展（00017）尖沙咀名鑄62樓E室連裝修相連單位以9,600萬元售出，實用面積2,258方呎，呎價42,516元。 資料顯示，建灝地產集團投資部經理鄭智荣，上月就以795.8萬元售出由建灝本身發展的啟德天寰天海匯3座一個實用335方呎一房單位，實呎23,755元。 鄭智荣是於2017年5月、即項目首輪開售時以577.76萬元一手購入，持貨5年多，現帳面獲利218.04萬元，賺幅約38%。 建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣表示，旗下赤柱超級豪宅ONE STANLEY部署推出，項目預計第2季以現樓形式發售。
建灝地產鄭智榮: 屯門上嵐加推16伙 入場費逾554萬元起
建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣稱，赤柱ONE STANLEY屬全新臨海大型低密度超級豪宅項目，集多項優越條件於一身，包括得天獨厚的地理位置、全面且富格調的區內配套、布局及規劃的戶型設計，展現出ONE STANLEY的獨特地位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
由建灝發展的屯門上嵐，上周六起收票，反應不俗，截至過去周日晚上8時，共錄逾360個認購登記。 為回應市場需要，發展商加推第2號價單，涉及13伙，折實平均呎價約19541元，對比首批的18388元上升約6.3%。 天寰共有822伙，其中高座名為天海匯，共有4座，佔747伙，面積232方呎至2,555方呎。 至於低座名為星寰匯，亦由4幢物業組成，只有75伙，單位間隔有開放式、1房至4房。
建灝地產鄭智榮: 最新文章
公司投資部總經理鄭智榮指出，累計銷售額為1.27億元，最新一宗成交為F號屋，實用面積為2,380平方呎，成交額逾4,700萬元，呎價為1.98萬元。 該公司投資及銷售部董事鄭智榮表示，該項目提供全特色分層住宅單位，當中以四房及五房戶為主，該類單位實用面積逾1,800至逾3,300方呎，大部分附設實用面積逾410至逾960方呎的私人花園或實用面積逾820至逾1,470方呎的天台。 單位包括花園複式戶、天台複式戶、花園平層戶及天台平層戶等。 該集團投資部經理鄭智榮表示，自日前公布首張價單及開放示範單位後，項目隨即吸引不少買家關注。 入票人士當中，年輕自用客人及小家庭估計比率達7成，若以地區分布計，新界區客人佔8成、九龍區佔2成，其餘為港島區。 建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE 建灝地產鄭智榮2023 STANLEY最快於2023年首季推出市場，項目建有11座4層高臨海分層住宅物業，提供50個單位，以及32幢獨立洋房，當中，逾八成戶型實用面積大於1,800方呎，而最大洋房實用面積逾7,000方呎。
21 BORRETT ROAD四房大宅招標售出 成交價1.4億... 一手豪宅持續錄得承接，據成交紀錄冊顯示，由長實集團發展、已出售予新加坡基金的港島半山21 BORRETT ROAD第1期，周一... 鄭智荣續指，項目亦設32幢豪華海景獨立洋房，面積由逾2700方呎至逾 7000方呎，包括四房至六房單位，每幢樓高4層，包括地下低層，戶戶向海並設有私人專屬升降機、私人花園及尊屬天台，部分更設有私人游泳池，展現出臨海生活。
建灝地產鄭智榮: 屯門上嵐截止認購共錄約560張入票登記
本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 建灝地產鄭智榮2023 其中兩伙於下月4日中午12時起招標，即日下午3時截標，買家需要一併買入該兩伙，而其餘8夥同樣於下月4日中午起招標，惟於7日截標。 地產代理監管局最新數據顯示，截至今年2月底，持牌代理人數為41038人，按月增加231人，結束連續5個月的跌勢。 當中，持有營業員牌照(俗稱S牌或細牌)的代理有22270人，按月增155人；地產代理(個人)牌照(俗稱E牌或大牌)的持牌人數有18768人，按月增76人。 建灝地產鄭智榮2023 內地2月製造業PMI數據勝預期，港股在內地股市帶動下顯著上升。
建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智榮在記者會上表示，集團旗下赤柱黃麻角道豪宅項目「ONE STANLEY」料最早今年第二季現樓推售，估計將以招標形式推出，價格會參考港島南區相近規模及定位的項目等。 【星島日報報道】去年樓市走過高山低谷，年內樓價先升後跌。 建灝地產投資部經理鄭智荣接受本報訪問表示，政治及經濟事件短期內對整體經濟有影響，窒礙市場發展，料上半年樓市將有波幅，展望全年將會平穩發展，豪宅市場看高一線，惟在剛性需求下，預計年內1至2房單位仍會受到追捧。
建灝地產鄭智榮: 屯門上嵐首日收票近200張 超購近3倍
他又透露，項目樓書已籌備至尾聲，而定價方面，將參考同區一手一房單位價錢，據了解，屯門區一手一房呎價約20,000至21,000元水平。 建灝地產集團投資部經理鄭智榮表示，屯門區發展成熟，項目位於屯門中心地帶，交通、休閒及購物等生活配套一應俱全。 由建灝發展的赤柱黃麻角道128號豪宅項目，今正式命名為ONE STANLEY，建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，樓盤規模龐大，為近20年難得一見的豪宅項目，料於明年第二季以現樓形式推出。 項目涉超過80伙，將提供不同類型單位，4成為獨立屋，6成為分層單位，其中獨立屋戶戶向海。 建灝發展的赤柱豪宅新盤ONE STANLEY，最快將於2023年首季正式推出市場。
項目土地是建灝於2014年以29億元投得，每呎樓面地價約5,600元，項目總投資額約50億元，以總樓面約52萬方呎計，每呎成本價逾1萬元，鄭智榮稱：「開價會貼市，但不會賺到盡」，會參考九龍區核心地段，希望到時會有驚喜價。 海之戀昨委託代理進行銷售，長實地產投資董事郭子威表示，項目盡快上載樓書，最快5月推售，首批不少於200伙。 項目共有970伙，間隔一房至四房，面積由370方呎至1,149方呎。 資料顯示，同區御海灣II於今年4月公布首張價單推出88伙，實用面積299至433方呎，間隔一房至兩房，扣除最高22%總折扣後，折實平均呎價18,419元，創屯門市新盤開價新高，折實售價由567.8萬至827.16萬元，呎價介乎16,186至20,380元。 建灝黃麻角道項目的土地面積約25,300平方米，由建灝地產以二十八億一千一百萬元，力壓其餘十一家財團，樓面呎價約一萬二千四百三十五元，較市場估值下限低百分之兩成七。
建灝地產鄭智榮: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
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鄭智荣指出，本港豪宅存量低，供應短缺，於港島區尤其珍貴，料準買家入市需求不會受疫情或通關影響，另指該類單位對息口的敏感度低，相對影響亦較細。 他又引述一項研究報告指出，新界區及九龍區的住宅樓價差距近年逐漸收窄，新界北部及西北部的中小型住宅價格由2011至2015年上升45.8%，而九龍區則上升 47.7%，兩者差距相對較小。 另外，隨着新界基建改善，區內樓價升幅更超越九龍區，2016至2020年上升了 28.6%，而九龍區住宅樓價僅升25.2%，因此新界西北的樓市會睇高一綫。 同時，全盤共設有155個私家車位，全數將配有電動車充電供應。 建灝地產鄭智榮 鄭指出，當中兩伙於12月4日中午12時至3時招標，買家須一次購入兩伙；另8伙雖然同於12月4日正午起招標，但於12月7日截標。
建灝地產鄭智榮: 建灝屯門新盤命名「SkyeHi上嵐」 全幢僅設一房單位 發展商：料吸引上車客
今次加推的16伙，全部屬中至高層單位，實用面積285至290方呎，扣除最高16%折扣優惠後….. 建灝地產旗下屯門上嵐，星期日(25日)將會展開首輪銷售，合共推出首3張價單的79伙應市，發展商今日(23日)截止接受認購，市場料共錄約560張入票登記，超額認購逾6倍。 地產業界對2022年樓市持樂觀態度，建灝地產集團投資部經理鄭智荣認為，隨着疫情逐漸穩定，香港經濟回復增長，預期2022年樓市將會持續向好，樓價可升5%至10%。 建灝地產鄭智榮 地皮上周五截標，由於地皮投資額細，吸引多間中小型地產商亦落場入標，最終收到18份標書，包括新地、信置、英皇、嘉華及宏安地產等多家發展商。 最終地政總署昨公佈由建灝地產中標，地價2.44億元，以最高可建樓面37,574方呎計，每方呎樓面地價約6,499元。
建灝地產鄭智榮: 港鐵旺角站扶手梯工業意外 維修男工慘遭夾斷4手指
2021年6月10日，建灝地產以6.18億元，中標市建局大角咀橡樹街重建項目，每平方呎樓面地價約10308元。 項目地盤面積近6663平方呎，預計完成後，可提供上限近6萬平方呎的總樓面面積。 2019年6月27日，建灏地産以17.6億港元向資本策略地產購入尖沙咀亞士厘道21至27号1幢住宅及2幢商廈，地盤面積約8107方呎，已獲批興建為一座商業大廈，可建總樓面面積約97284方呎計算，成交呎樓約18,503元。 2016年3月15日，建灝地產以28.11億元投得赤柱黃麻角道鄉郊建屋地段第1201號用地，地盤面積272,329平方呎，可建樓面面積226,042平方呎，每呎樓面地價約12436元，較市場預期下限低近27%。
建灝地產鄭智榮: 屯門上嵐示範單位曝光 料周內開價 首批不少於50伙
鄭智榮指出，為使買家更靈活安排個人財務及運用資金，公司為項目買家提供「1188 一按利息全免付款計劃」，推出供息不供本付款方案的還款期為1,188天，即首三年買家只需向指定財務機構支付按揭利息，而無須償還本金。 2019年8月28日，建灝地產以2.44億元投得屯門景秀里與景峰徑交界的屯門市地段第549號的用地，地盤面積11,386平方呎，可建樓面面積37,574平方呎，每呎樓面地價約6499元。 建灝地產旗下屯門上嵐，今天(17日)首日展開收票，截至晚上7時，暫錄近200個認購登記，超額認購接近3倍。
發展商最終在2021年7月14日上載了項目的售樓說明書，隔天隨即公佈了首張價單，最快本周五(16日)開放示範單位，周六(17日)開始收票。 建灝地產鄭智榮 地政總署於2019年7月下旬公開招標出售上述地皮，最終由建灝地產在同年8月下旬以逾2.44億元投得，以可建樓面面積約37,575平方呎計算，每平方呎樓面地價達6,499元，高出當時市場估值約8至10%。 建灝地產鄭智榮 項目的地盤面積約為11,386平方呎(1,057.8平方米)，位於屯門景秀里與景峰徑交界，可建樓面面積約37,575平方呎，指定作私人住宅用途。
