此外，年長居民佔本邨人口確實減少了，但邨內休憩設施於日間時分仍坐着一些長者，形成了邨內老、中、青、少、幼不均等的形態（有人說從邨內商場開設多間補習社中，可知兒童人數不斷增長，但他們當中有不少並不是居住在邨內）。 翻新後街市於6月23日重開，改名為「慈雲山市場FRESHIN」，大部分為建華的新商舖，只有少量舊商舖。 而二樓街市在8月31日清場，改建商舖，其中近巴士總站一邊為全港首創純電子支付的超市與美食街「本灣水產」（Hong Kong Flavour）[10]，於2019年10月中開幕[10]，顧客可即叫即煮海鮮。 鳳德商場平面圖2023 地區組織慈雲山街市居民關注組、監察公營街市發展聯盟、慈雲山建設力量、黃大仙區區議員黃逸旭及民主黨發起為街市舉辦悼念活動，為其劃上完滿句號[11]。 另外，往日顧客要在巴士總站前去慈雲山中心較高樓層，只可從惠華街商場三、四樓入口進入，再在商場內接駁電梯。
鳳德商場（Fung Tak Shopping Centre）巴士站，位於九龍黃大仙區鑽石山鳳德道東行鳳德邨外，乃一路邊中途站。 鳳鑽苑（英語：Fung Chuen 鳳德商場平面圖 Court）為鳳德邨第6座，是鳳德邨發展計劃內的單幢式居屋屋苑，於1991年10月落成。 2019年，商場五樓平台花園進行翻新，改建為慈雲山歷奇樂園，並於2020年7月2日免費開放，並在樓梯底提供儲物櫃供顧客使用。 鳳德商場平面圖2023 惟因為區內爆發疫情，歷奇樂園已於7月中封閉。
鳳德商場平面圖: 鑽石山 @中原樓市片區
2018年4月1日，領展將慈雲山中心一樓街市（好運街市）由好眼光轉予建華（街市）管理有限公司後而進行翻新，令居民相當不便外，也擔心物價會壟斷[8]。 居民和地區人士收集超過3000個居民的簽名和投票，要求政府在該區多建一個公營街市。 該部份土地於1985年末開始進行爆破平整工程[6]，屋邨興建工程由 年間展開，名為「鑽石山北1-3期」。 自領展接手管理鳳德街市後，多間小商戶不敵租金加幅而結業，當時街市有很多空鋪。 鳳德商場平面圖 所以部份居民也會前往大成街街市、雙鳳街街市或慈雲山街市購物。 黃大仙區議員譚香文指，裝修對附近一帶的居民，尤其長者特別不便，應分階段局部裝修。
2017年，商場五樓惠康超級市場結業，一樓百佳超級市場搬到五樓惠康超市原址，而四樓裕滿人家及鄰近的店舖結業。 一樓和四樓兩間大舖被拆成數間面積較小的店舖，並於2018年1月起陸續開業，其中四樓包括曾在鄰近位置開業的肯德基，一樓亦包括曾在商場外非空調範圍（但屬商場範圍）開業的7-Eleven便利店。 慈雲山中心前身是慈安邨第57座（安欣樓）、第58座（安基樓）、第59座（安宜樓）及第60座（安家樓）原址，在「整體重建計劃」中，該邨的舊型徙廈在1992年清拆重建，1997年重建成慈雲山中心。
鳳德商場平面圖: 黃大仙中心
慈雲山中心更曾為房委會旗下表現好的商場之一。 房委會出售資產後，是領展（前稱領匯）其中一個重點發展商場[1]。 領展（前稱領匯）接手後進行改革，以引入大型連鎖店來提升競爭力，增加租金收益，據統計連鎖店比例就高達74%。 2007年中，慈雲山中心的鳳德樓海鮮酒家不獲續租而結業[2][3]，引起領展與商戶的糾紛[4]。 鳳德商場平面圖 民間組織領匯監察就批評領展藉詞重新發展、改善商場，企圖令小商戶被迫搬遷或結束營業，例子見領展拒絕承諾目前的商舖可在商場翻新工程後繼續經營。
惟由於鳳德樓主要股東同時收購慈雲山中心七樓的酒樓，在壟斷下令食物質素越來越差，因此當區居民普遍歡迎領展不與該酒樓續約[5]。 慈雲山中心有兩個分別位於毓華街及惠華街的主要出入口，位於惠華街的出入口連接有蓋巴士總站、小巴站、的士站，於毓華街方向設有兩層停車場。 慈雲山中心設計橫跨多個不同高度的平台，居民可利用貫通慈雲山各屋邨和屋苑的有蓋行人通道及天橋網絡到慈雲山中心及作上下山之用。 慈雲山中心（英語：Tsz Wan Shan Shopping Centre）是香港一個位於九龍黃大仙慈雲山毓華街23號的大型商場，亦是慈雲山最大型的購物中心，於1997年落成，由房屋署總建築師（4）設計，現為領展旗下。 現時，本邨83%人口是已購買單位的業主，當中有部份以綠表或白表資格購入本邨單位而遷入本邨。
鳳德商場平面圖: 商場管理處
本邨所處土地原為鑽石山政府石礦場及大磡村木屋區一帶。 及後，由於木屋區開始改建為龍蟠苑，而石礦場運作會對民居構成滋擾，因此政府於1982年停止開採石礦場較低地勢的部份。 該部份土地於1985年末開始進行爆破平整工程，屋邨興建工程由 年間展開，名為「鑽石山北1-3期」。 鳳德商場平面圖 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,490，年齡中位數為 45.9歲。 另外一組是位於硃鳳樓旁邊，頂層接駁行人天橋往慈樂邨及慈雲山。 這一組是屬於鳳德邨管理，往慈雲山中心的升降機塔雖然與這升降機塔結構相同，但會由領展管理。
本選區分佈比較獨特，鳳德邨7座樓宇及鳳禮苑獨立為鳳德選區，而鳳鑽苑則屬於龍星選區的一部份。 2樓為主要商場，設有中式酒樓、超級市場、中式、西式快餐店、零食店、電器店、雜貨店、高科技手提電子產品店等。 鳳禮苑（英語：Fung Lai Court）則是鳳德邨內騰空地盤加建的居屋屋苑，在鳳禮苑銷售期間，合資格的鳳德邨住戶可優先購買鳳禮苑的兩座樓宇，鳳禮苑於1997年1月落成。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
鳳德商場平面圖: 香港巴士大典
商場改善工程於2005年起展開，提升工程把2004年吉之島百貨遷出後空置的五樓及六樓的樓面轉變為「購物街」購物環境，為顧客帶來更多購物選擇。 最近引入的新商戶，包括著名的書店及多間特色食肆，以及將七樓的商場管理處及慈民邨管理處遷出後騰空的面積改建成的商舖及匯診中心，預料能進一步提升商場較高樓層的顧客流量。 這些工程也有助帶動其他現有租戶改善舖面設計、服務質素與產品種類。 鳳德邨位於鑽石山鳳德道111號（中原樓市片區：鑽石山）。 公屋鳳德邨平面圖 ）則是鳳德邨內騰空地盤加建的居屋屋苑，在鳳禮苑銷售期間，合資格的鳳德邨住戶可優先購買鳳禮苑的兩座樓宇，鳳禮苑於1997年1月落成。 鳳德商場平面圖 現時，本邨83%人口是已購買單位的業主，當中有部份以綠表或白表資格購入本邨單位而遷入本邨[7]。
另外，區內主要屋苑包括 龍蟠苑,星河明居,鳳德邨,宏景花園,悅庭軒。 慈雲山中心樓高7層，建築樓面面積約40萬呎，商用面積約為23萬呎。 慈雲山中心位於慈雲山區中央地段，是區內居民的生活匯聚點，區內屋苑林立，除了服務區內居民，慈雲山中心亦為黃大仙、鑽石山等附近一帶逾十萬居民提供購物消閒設施。 另外，區內主要屋苑包括 龍蟠苑,鳳德邨,星河明居,宏景花園,悅庭軒。
鳳德商場平面圖: 停車場
）為鳳德邨第6座，是鳳德邨發展計劃內的單幢式居屋屋苑，於1991年10月落成。 鳳鑽苑是香港最後一座撥作居屋出售的Y4型大廈，其樓宇建築設計與雪鳳樓一樣。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 公屋鳳德邨平面圖 公屋鳳德邨平面圖 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 鳳德商場、銀鳳樓商場和斑鳳樓商場均為領展旗下的商場，為居民提供售賣日常家庭用品、中外餐飲業務的商店。 鳳德商場之商店主要設於二樓，並於地下設有空氣調節街市，而銀鳳樓及斑鳳樓商場則設於該兩幢大廈二樓（跟鳳德商場二樓屬同一水平），主要提供中、小學補習社及洗衣店舖位。
現時新建的電梯由慈雲山（中）巴士總站直達商場五樓，有如「飲管」，把顧客「引進」商場，電梯每日的使用量高達過萬人次，有效增加人流[6]。 大部份使用大老山隧道往新界方向的巴士也需要經過鳳德邨外圍的鳳德道才可以進入龍蟠街及荷里活廣場，故此鳳德邨也會比較多前往大埔、沙田東部或馬鞍山的巴士，亦有少部份前往九龍城區的巴士。 鳳德商場平面圖 香港巴士大典現正進行實驗性測試，部分頁面顯示效果有所不同，敬請留意。 未來將會陸續推出餘下未完成之流動版CSS及網頁翻新之更新。 本選區分布比較獨特，鳳德邨7座樓宇及鳳禮苑獨立為鳳德選區，而鳳鑽苑則屬於龍星選區的一部份。 鳳德選區現任區議員已懸空，龍星選區現任區議員為譚香文。
鳳德商場平面圖: 大廈資料：紫鳳樓 (3座)
若以步行前往慈雲山半山，經鳳德邨前往是最快及最省力的方法。 由於硃鳳樓（第1座）、碧鳳樓（第2座）及鳳禮苑水平較高，到達鳳德商場需要使用紫鳳樓停車場的升降機到達，但因為不足以應付人流及經常故障，故此在1999年加建一座升降機塔，並設有兩部升降機，方便直達地下。 慈雲山中心原設有兩個街市，分別位於商場二樓，及一樓停車場下方，其中一樓街市早於開場開業時已外判予好眼光，開設好運街市，而二樓街市則為業主自營，並租予檔戶經營。
）位於香港九龍黃大仙區鑽石山，項目編號為KL10。 屋邨屬香港房屋委員會租者置其屋計劃，在1998年將單位出售予當時的住戶，現由鳳德邨業主立案法團管理屋邨事務；管理公司為中國海外物業服務有限公司。 公屋鳳德邨平面圖 鳳德邨落成至今，從未進行大型維修工程，而隨着港鐵屯馬綫通車，鳳德邨亦不斷打破居屋第二市場租者置其屋單位成交記錄。 鳳德邨位於鑽石山鳳德道111號，由房委會發展，屬租置計劃公屋，於01/1991開始入伙。 鳳德邨（英語：Fung Tak Estate）位於香港九龍黃大仙區鑽石山，項目編號為KL10[4]。 鳳德邨落成至今，從未進行大型維修工程，而隨着港鐵屯馬綫通車，鳳德邨亦不斷打破居屋第二市場租者置其屋單位成交記錄[5]。
鳳德商場平面圖: 香港樓宇目錄
此外，年長居民佔本邨人口確實減少了，但邨內休憩設施於日間時分仍坐著一些長者，形成了邨內老、中、青、少、幼不均等的形態（有人說從邨内商場開設多間補習社中，可知兒童人數不斷增長，但他們當中有不少並不是居住在邨內）。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 黃大仙區的鑽石山@中原樓市片區，區內共1,870個私人住宅單位，涉及人口共39,780人。 主要街道包括鳳德道(鑽石山段)、蒲崗村道(鑽石山段)。
- 領展（前稱領匯）接手後進行改革，以引入大型連鎖店來提升競爭力，增加租金收益，據統計連鎖店比例就高達74%。
- 另外，區內主要屋苑包括 龍蟠苑,星河明居,鳳德邨,宏景花園,悅庭軒。
- 該部份土地於1985年末開始進行爆破平整工程[6]，屋邨興建工程由 年間展開，名為「鑽石山北1-3期」。
- 黃大仙區的鑽石山@中原樓市片區，區內共1,870個私人住宅單位，涉及人口共39,780人。
- 2樓為主要商場，設有中式酒樓、超級市場、中式、西式快餐店、零食店、電器店、雜貨店、高科技手提電子產品店等。
