將軍澳是新界東南部的海灣地區，大部分土地由移山填海得來。 將軍澳屬住宅區，生活配套發展成熟，無論在新盤或二手樓盤，以至租盤，均受買家歡迎，尤以港鐵將軍澳站一帶的樓盤成交為多。 將軍澳中心 1期 5座 共有48層，提供384個單位。
不過，要留意峻瀅有兩期，各自有獨立會所不能共用，兩期管理費收費不一，以一期較相宜，每建呎收約2.2元，實呎約2.9元；二期每實呎計收3.95元，收費屬康城站一帶最貴。 中原伍錦基稱，現時這帶入門盤首選早年落成的慧安園及富麗花園，離港鐵站較遠，兩房入場價為560萬元及580萬元。 若鍾情新樓，首選天晉系屋苑，各自有獨立會所，但兩房及三房入場費分別為900萬元及1,000萬元，近期平均實用呎價逾1.7萬元貴絕全區。
將軍澳中心樓價: 將軍澳中心 最新放售樓盤搜尋結果
畀多少少可揀寶琳站級數最高的大型屋苑新都城，坐落在港鐵站旁，最平590萬元入場，實用呎價逾1.6萬元。 至於房協發展私樓怡心園提供尺碼較大兩房，最平盤叫價600萬元，實用呎價約1.2萬元。 港鐵寶琳站一帶共有四個私人屋苑，樓齡較舊，及單位尺碼較細，銀碼相對大眾化，是將軍澳最多入門上車盤的區域。 若想玩大型會所，首選將軍澳中心，會所佔地逾25萬方呎，康樂設施多不勝數，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，實呎約2.2元。 劉氏指，將軍澳中心兩房及三房入場價分別為688萬元及850萬元。
位處港鐵將軍澳站一帶的將軍澳南，是區內重點發展的社區，私樓樓齡較新，不少新入伙屋苑更是「豪宅級別」包裝，為置業人士提供區內的中高檔入市選擇。 不過，要做個精明置業者，最重要是貨比三家，不妨多留意三大要點。 首先當然是比併一下由地產代理提供的將軍澳20大私人屋苑入場價，尤其港鐵將軍澳線沿線五個站劃分的五個小社區，居住環境各具特色，做足功課格定價，入市自然得心應手。 將軍澳中心樓價 據地產代理數據，受新盤向隅客入市帶動，上月將軍澳私人屋苑及公居屋買賣回升至約220宗，是年內最多二手買賣的月份。 將軍澳中心樓價2023 可見將軍澳社區配套成熟，即使近年上車及換樓門檻提高，區內居所仍然受捧。
將軍澳中心樓價: 將軍澳廣場高層套三房戶 大減15% 1143萬元易手
他說，在日出康城帶動下，將軍澳其他地區成交增加，樓價亦上升，有買家選購落後大市的物業，將軍澳中心和新都城是這類屋苑，1000萬元以下的選擇較多，自然吸引準買家入市。 Monterey坐落在將軍澳南海旁，而且毗鄰港鐵將軍澳站， 無論投資或自住皆是熱門之選。 是次精選3座中層G室， 實用面積260方呎，屬開放式間隔，樓底高曠，内櫳裝潢簇新，露台望山海美景，最新叫價590萬，實用呎價約22,692元。 港鐵康城站一帶是將軍澳新發展區，由於仍屬發展階段，加上位處將軍澳線的支線，故呎價較低水。 對於貓奴狗奴們來說，最吸引是全部私人屋苑皆可養寵物，而且鄰近寵物公園，隨時可玩餐飽。 中原柯勇指，現時兩屋苑入門價同為750萬元，實用面積近500方呎。
- 中原伍錦基稱，現時這帶入門盤首選早年落成的慧安園及富麗花園，離港鐵站較遠，兩房入場價為560萬元及580萬元。
- 當中會所面積達34萬方呎，包括主題式兒童會所，小朋友隨時玩餐飽。
- 【將軍澳樓盤】隨着近年基建配套設施逐步發展，現時將軍澳是香港其中一個新市鎮，是住宅市場其中一個主要供應地區，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視。
- 將軍澳是新界東南部的海灣地區，大部分土地由移山填海得來。
- 可見將軍澳社區配套成熟，即使近年上車及換樓門檻提高，區內居所仍然受捧。
單位間隔以兩房戶為主，亦提供三房及四房戶，實用面積介乎384至905平方呎。 將軍澳中心樓價 將軍澳中心設有逾25萬平方呎的住客會所，提供室內外泳池﹑健身室、網球場等設施。 生活配套方面，屋苑三期基座均設有商場，提供一系列食肆及連鎖商舖，住客只需花2分鐘步程即可抵達商場滿足日常需要；屋苑周邊亦有Popwalk、Popcorn等大型商場選擇。
將軍澳中心樓價: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
至於一街之隔的維景灣畔，會所一樣煞食，總面積逾35萬方呎，單是大大小小室內外泳池有16個之多，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，區內大型屋苑最抵之選。 7 - 9 座向東北及西北單位，以附近樓景為主，高層遠眺鴨仔山山景；向東南望屋苑花園景、泳池景及其他座數。 7 座為單邊座，向西南中高層景觀較開揚，可遠眺翠綠山景。 他分析說，天晉系列位於中央大道，即使其他期數也設有天橋接駁港鐵站，而且樓齡新，毋須做太多裝修。 至於Monterey，他說，屋苑臨海，景觀取勝，而且同樣樓齡新，加上屋苑户型多樣化，由開放式分層户至洋房皆有，是另一大優點。
現時二手市場以坐落港鐵站旁的將軍澳中心、君傲灣及將軍澳廣場樓價較相宜，雖然樓齡超過十年，但有齊會所及商場。 港置劉浩勤指，這帶最平首選將軍澳廣場，兩房及三房入門盤分別叫價670萬元及788萬元。 交通方面，將軍澳市中心、坑口、寶琳、調景嶺及康城均有港鐵站及巴士總站。 不少將軍澳樓盤與港鐵站相連，可經由基座商場或行人天橋前往。
將軍澳中心樓價: 入伙日期
交通方面，住客步行數分鐘即可到達港鐵將軍澳站，附近亦有巴士及小巴往返港九新界。 利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇(Allen)表示，蔚藍灣畔二行A組高級物業顧問鄺潔文(Mandy)新近促成將軍澳中心10座高層H室的二手租賃成交個案。 將軍澳區內大型物業住宅將軍澳中心，提供成熟舒適的生活圈，住客設施、交通、食肆、購物、學校等生活配套齊全，向南高層更可遠眺海景。 將軍澳中心有多個放盤，近月亦錄得多宗成交，平均實用呎價均超過1.7萬元。 將軍澳的購物點以大型商場為主，多屬將軍澳樓盤基座商場，例如Pop Corn、將軍澳中心、將軍澳廣場、MCP新都城中心、東港城、The LOHAS康城等，提供海量商店及環球美饌。
至於三房以都會駅入場費較低，入門盤叫價880萬元；三房尺碼較大的維景灣畔入場價要近千萬元。 港鐵調景嶺站一帶只得兩個私人屋苑，都會駅及維景灣畔，勝在會所夠大，及坐落將軍澳線尾段轉車站，搭幾個站即達港島東及九龍東多個熱點。 屋苑設基座商場，更可通往附近大型商場如 PopWalk、PopCorn、PopCorn2、將軍澳廣場商場等，提供多元化的飲食及購物選擇。 將軍澳中心現有 23 個放盤，包括 19 個出租及 4 個出售。
將軍澳中心樓價: 新都城
將軍澳的休閒設施充足，包括將軍澳南海濱長廊、將軍澳運動場、香港單車館等。 香港單車館公園內更有極限運動場及運動攀登牆，提供多元化的選擇。 將軍澳於80年代起發展為新市鎮，發展商近年更看準將軍澳南的臨海優勢，興建不少新樓盤。 綜合地產代理的意見，將軍澳樓盤共有五個主要私人屋苑值得留意，包括新都城一至三期、將軍澳中心、維景灣畔、天晉系列（共有四期）和Monterey。 現時將軍澳樓盤私人屋苑圍繞區內港鐵站附近發展，車站包括康城站、寶琳站、坑口站、將軍澳站和調景嶺站。 據資料統計，分布在以上車站的私人屋苑超過40個，部分如新都城、天晉等更分數期發展，規模不小。
數字開始回軟，卻仍然處於歷史高位，近七個月平均每月411宗（36.94億元、22.90萬呎）。 他指出，維景灣畔物業管理質素好，而且離調景嶺站不算太遠，加上屋苑兩房單位面積在將軍澳來說算大，連原先住九龍的區外人士也搬入屋苑居住，頗多買家追捧。 他說，由年初至今，屋苑樓價累積平均升幅為10%，並舉例說，500平方呎的兩房單位，樓價由年初約800萬元，升至目前約900萬元。 利嘉閣地產西貢及將軍澳高級聯席董事歐柏倫看好新都城。 將軍澳中心樓價 他指出，新都城共有三期，屋苑伙數多，選擇多，而且入場費門檻低，以700萬元可以買到兩房單位，吸引到上車人士入市，令屋苑交投多。 蔡庭勇指，客人一直透過利嘉閣真盤源平台物色租盤，見將軍澳區最近租盤比較緊張，專程乘高鐵到香港睇樓。
將軍澳中心樓價: 成交紀錄 共 0 個
將軍澳中心 1期 5座 於2002年08月起入伙。 將軍澳中心 1期 5座 於過去3年共有55宗成交。 【將軍澳樓盤】隨着近年基建配套設施逐步發展，現時將軍澳是香港其中一個新市鎮，是住宅市場其中一個主要供應地區，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視。
西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,寶盈花園,富康花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 將軍澳中心樓價2023 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 事實上，兩屋苑各具特色，住近港鐵站首選都會駅，屬港鐵站上蓋物業，設商場及會所。 當中會所面積達34萬方呎，包括主題式兒童會所，小朋友隨時玩餐飽。
將軍澳中心樓價: 成交紀錄
租盤叫價由HK$15,800元至HK$36,500元，平均呎價為HK$41元。 售盤叫價由HK$650萬元至HK$1,030萬元，平均呎價為HK$16,320元。 交通方面，由將軍澳中心步行至將軍澳港鐵站約 3 將軍澳中心樓價2023 分鐘，附近設有 將軍澳中心樓價2023 290B、290X、796C 等等的巴士路線，往來不同地區。 要住近港鐵康城站，可選首都，兩房最平叫690萬元；三房採套房設計，最平盤叫價750萬元。
