田氏續，最新加推單位涵蓋3種全新戶型，包括2A座A室，屬實用面積443方呎的兩房戶、2A座E室，屬實用面積353方呎的一房戶、2B座F室，屬實用面積451方呎的兩房戶。 此外，佳兆業集團等的長沙灣弦雅，最新推出25樓A室特色戶作全新示範戶，單位實用面積294方呎，一房間隔，並將連同傢俬招標發售。 第11期建於港鐵日出康城站上蓋，設大型商場The LOHAS康城，有超過140間商店，提供多元化飲食及購物選擇。
- 「1B座C室」入屋設有一個玄關後轉入才是客飯廳，單位向南望內園及康城站12期；反觀「1A座E室」向西、望康城站13期及少量樓景，主人房則設轉角窗，還多了一扇側窗，二選其一，「1A座E室」較「1B座C室」吸引。
- 綜合一手市場，本月迄今暫僅錄不足500宗新盤成交，較上月同期少近一成。
- 長實集團及新鴻基地產合作的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，落實周六次輪發售80伙，當中有8伙連天台特色戶將以招標形式發售。
- 「兩房連儲物室」儲物室有氣窗，但面積僅31呎，難以成為另一間睡房，估計頂盡只能作工人房之用。
買家在售樓處簽署臨約時，先支付樓價半成，在簽署臨約180天加訂半成，餘額90%在臨約後360天找清，意味買家有大約一年時間籌集資金。 凱柏峰2023 同樣地，因樓花期長達28個月，就算360天後才找清尾數，時間上也未及申請按揭保險。 選用「360天付款」的折扣額為14.5%，僅較「180天付款」少1.5%。 較貼近海邊、新地發展的「晉海」，面積約340呎的單位，現時售價介乎665萬-720萬元之間，故以今次「凱柏峰」619.5萬-678.3萬元之間，首批開低於700萬元，開價相對貼市。
凱柏峰: 凱柏峰II加推108伙 折實呎價18563元
而有望今年開通的跨灣大橋，可以接通將軍澳及藍田隧道，有助舒緩將軍澳隧道的車流。 不過，待所有期數入伙後，全區人口逾6萬人，現時區內配套，未必可追上人口增長。 交銀國際周一（27 日）晚間發布去年財報，去年虧損 29.84 億港元，而前年獲利 2.62 億港元；每股虧損 1.09 港元，去年同期每股獲利 0.1 港元。 建設銀行宣布，該行近日在全國銀行間債券市場發行了2023年二級資本債券（第一期），於2023年3月28日發行完畢。 再有新盤落實首輪銷售安排，長實集團（01113）及新地合作的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，昨加推3號價單共48伙，折實平均呎價約16,129元，將於周六首輪發售138伙。
【新盤2022】將軍澳日出康城第11B期發展項目「凱柏峰I Villa Garda I」公布首張價單，涉128伙，入場費619.5萬元，折實均價為17,888元。 此外，發展商於周二（6月21日）開放「清水房」示範單位予傳媒參觀，《香港財經時報》為讀者直擊報道。 新盤銷情理想，發展商伺機加推單位，信和置業、嘉華國際及招商局置地合作發展的日出康城凱柏峰II，周四(25日)加推第3號價單，涉及108個單位，折實平均實用呎價約18,563元。 日出康城第11期將分3期發展，合共提供1,880伙，當中11B期命名凱柏峰I，由信置、嘉華及招商局置地合作發展，提供592伙，實用面積介乎291至995平方呎，戶型涵蓋1房至3房。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，與凱柏峰I同區的新盤貨尾單位呎價達約2.3萬元水平，故發展商今次開價可謂極具吸引力，未來定必有一定加價空間，按現時區內租金水平計，料項目呎租可達約40至45元，估計租金回報率約3厘。 他補充，倘若項目可趕及月內推出，全月一手成交可望達約1,800宗水平，按月進一步上升。
凱柏峰: Learn how to pronounce 凱柏峰
新盤2022｜港鐵、信和等合作發展的日出康城項目「凱柏峰I Villa Garda I」公布首張價單，涉128伙，入場費619.5萬元，折實均價為17,888元，即睇兩房示範單位直擊。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
- 信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目合共提供592伙住宅單位，戶型多元化，當中包括甚受市場歡迎的一房及兩房單位，項目有機會於短期內開放示範單位及公布首張價單。
- 單位配備USB充電插座8及Wi-Fi路由器，設計方便貼心。
- 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，凱柏峰I首輪開價可謂「非常開心價」，與同區二手屋苑約有5至10%折讓。
- 值得留意，是次5號價單的折實均呎，與上周四加推的4號價單相若。
此外，項目特意將單位露台及工作平台結合，面積約38平方呎。 合併露台空間寬敞，有助加強天然採光及通風，讓住戶可靈活運用露台空間。 凱柏峰I有6成單位為兩房開則，可再細分為「細兩房」及「大兩房」。 我們會參觀這兩款戶型的示範單位，並分析其不同之處。 在揀選兩房方面，買家可以考慮兩大因素，一為浴室是否有窗通風，二為主人房是否有轉角窗。 農夫山泉去年盈利約85億元人民幣，按年增加18.6%。
凱柏峰: 日出康城第XIB期「凱柏峰 I VILLA GARDA I」：主打1至2房及意式別墅會所
新盤特色單位連錄破頂買賣，同系旺角利奧坊‧凱岸1座3樓L室連平台戶，實用面積171方呎，開放式間隔，昨以逾617.7萬元售出，呎價36,123元創項目新高。 長實高級營業經理楊桂玲稱，新價單單位實用面積263至722方呎，以一房佔42伙最多，另有6伙三房戶，折實售價431.5萬至1,043.2萬元，呎價約14,176至17,494元，屬原價加推，料日後有加價空間。 項目周五截止認購，消息指暫錄約800張票，超額約4.8倍。 發展商昨介紹項目交通配套，新地代理總經理陳漢麟指出，項目距離港鐵兆康站不足3分鐘車程，運輸署亦落實新增8條巴士路線，預計今年第三季投入服務，方便穿梭新界及市區。 他指出，項目提供592個單位，一房單位及兩房單位佔約九成，餘下約一成為三房單位，預計首批單位將涵蓋各種戶型。 其中最低售價單位為2A座10樓E單位，實用面積353方呎，一房開放式廚房設計，折實呎價約18,218元。
項目提供住宅樓面約95.6萬方呎，市場透露補地價金額逾30億元，每方呎約3,194元，屬日出康城住宅地價次高。 凱柏峰2023 至於補地價最高為日出康城最後一期第十三期項目，由信置、嘉里、嘉華及招商局置地於2020年10月底共同投得，以可建樓面約154.7萬方呎計，據報補地價金額達55.68億元，每方呎約3,600元。 凱柏峰I首張價單之中，售價最低的單位是1A座10樓D單位，屬1房開放式廚房戶型，實用面積329平方呎，折實價619.5萬元，呎價18,830元。
凱柏峰: 日出康城凱柏峰I｜買長樓花有咩要注意
阿棍屋創辦人Ivy表示，兩狗雖然有晶片，但無法聯絡到晶片登記人，因此要急尋狗主或知道兩狗背景的人士與阿棍屋聯絡。 Ivy表示，有市民昨日於上水圍泵房發現一男一女比熊犬，均全身被雨水淋濕，而且似乎餓了很久。 熱心市民因家中有貓，不方便照顧兩狗，因此將兩狗交阿棍屋暫時照顧。 兩狗大約3歲，狗仔已絕育，Ivy形容兩狗情緒穩定，比較安靜，亦肯吃東西。 他們雖然有晶片，但漁護署發現登記主人的電話無法聯絡，因此至今未能聯絡到狗主來接回兩狗。 Ivy表示，希望狗主或知道兩狗背景的人士聯絡阿棍屋，如果一個月仍沒人認領，才會安排狗狗領養，因此暫不會回應領養這兩狗的查詢。
他認為香港回歸25周年，未來樓市、經濟將會愈來愈好，置業屬一個長遠投資。 如果有高成數按揭需求的買家，務必選用「建築期付款」。 買家在簽署臨約時先支付樓價半成，在簽署臨約150天加訂半成，餘額90%在入伙時才找清，屆時買家可以申請按揭保險。
凱柏峰: 凱柏峰I 相關新聞
「凱柏峰 I」今日開放第1座（1A）28樓F室的無改動示範單位予傳媒參觀。 該單位實用面積為459平方呎，屬兩房開放式廚房間隔。 單位客飯廳呈長方形，間隔方正實用，並連接露台，空間感十足。 日出康城作為港鐵旗下最大的綜合發展項目，一共有13期，最近開售的11期凱柏峰，由信置、嘉華及招商局合作發展，為最近康城站的期數。 他指出，加推單位包括12伙開放式戶，並為該戶型提供低首期付款辦法，簽訂臨時買賣合約時支付樓價5%金額，其後120天、240天及360天各付1%，入伙後再支付餘下92%樓價。
就算兩房單位，以「晉海」兩房為例，現時二手價也高見928萬元。 當然，「凱柏峰」沒有臨海優勢，加上以一個樓花期28個月的項目，跟現貨項目可即買即住、或即買即收租相比，「凱柏峰」理應要多一點折讓。 有居民曾經批評，認為港鐵自2015年申請增加康城站的單位數量，連同附近「峻瀅」及「海茵莊園」在內，區內供應量增至23,473個單位，但康城站的商場及公園設施規劃沒有相應調節，只預留一個出口前往康城住宅區。 評論中指出，住宅區內沒室外球場，沒有街市，認為規劃失當。 教育局在康城站預留了三間小學及兩間中學的用地，但幾幅用地一直「曬太陽」。
凱柏峰: 凱柏峰
區內基建及社區配套越見完善，包括商場，學校、政府設施等，居民自給自足絕無難度。 區內休閒設施包羅萬有，如屋苑附近的日出公園、將軍澳南海濱長廊。 凱柏峰 I 共提供 592 伙住宅單位，涵蓋一房至三房，最細291平方呎，標準單位由329呎起 ，最大3房實用面積995平方呎。 凱柏峰I 主題大廈 Villa Garda I 凱柏峰I, 位於康城路1號, 日出康城第11期將分3期發展，合共提供1,880伙，當中11B期命名凱柏峰I，由信置、嘉華及招商局置地合作發展，提供592伙，戶型涵蓋1房至3房。
凱柏峰位於康城路 1 號，屬日出康城第 11B 期項目，分 3 期發展，共 1,880 伙單位。 最早推售的凱柏峰 I ，設 1 幢物業細分 1A 及 1B 座，提供約 592 伙，涵蓋 1 至 3 房套連儲物室；預計關鍵日期為 2024年 11 月 15 日。 同系的旺角利奧坊‧壹隅昨公布第4號價單，加推68伙，並同步上載銷售安排，落實周六發售當中18伙。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指，新價單單位實用面積206至447方呎，扣除最高6%折扣後，折實售價約513萬至約1,237.4萬元，折實呎價21,395元起。
凱柏峰: 發展商 : 信置/港鐵/嘉華/招商局置地
24 小時住戶通道直達 The LOHAS 商場、3 分鐵直達康城站、逾 70,000 凱柏峰2023 呎會所及園林，加上跨灣大橋即將落成，凱柏峰確實擁有不少賣點，難怪首輪銷售超額逾 25 倍。 本影像只供內部培訓及參考之用，並非有關樓盤的廣告，本公司職員不得把影像轉交客戶，亦不得向外發送、轉載或披露，違者將會受到公司及/或地產代理監管局的處分。 有關資料未經核實，本公司不對資料的準確性做出任何保證。 如任何人根據本資料內容作購買決定而導致任何損失，本公司概不負責。
上述修改乃主要由於確認政府補貼收益減少及物業、廠房及設備增加若干減值虧損此等負面影響所致。 公司此前預期，2022年年度將錄得淨利潤約8500萬元，2021年度則錄得淨虧損4586萬元相比；及2022年度將錄得公司擁有人應佔利潤約4200萬元，2021年度則錄得公司擁有人應佔虧損2414.8萬元。 南華金融宣布，於3月28日在市場上出售合共160萬股東航H股，佔已發行東航H股總數約0.03%及已發行東航股份總數約0.01%，總代價約487萬元（不包括交易費用）。 萊蒙國際（03688）等合作的何文田128 WATERLOO，昨亦以招標形式售出21樓A室「PENTHOUSE 128」連平台及天台戶，實用面積3,445方呎，連兩個車位售逾2.41億元，呎價7萬元，售價及呎價均創新高。
凱柏峰: 最新資訊
單位客廳及睡房均配以玻璃幕牆窗戶，採納更多自然光線，營造開揚明亮的感覺。 項目特意將單位露台及工作平台巧妙結合，面積約38平方呎。 凱柏峰 合併露台空間寬敞，有助加強天然採光及通風，住戶可更靈活運用露台空間。 單位設兩間睡房，共享同一座向景觀，間隔同樣方正實用，讓住戶靈活打造理想空間。 「凱柏峰I」設有24小時通道經商場連接港鐵康城站，盡享將軍澳綫、港島綫及觀塘綫三綫的便利，而快將竣工的將軍澳跨灣連接路（興建中），讓住戶往返港島東及九龍東兩大CBD更加便捷，盡享都市交通便利。
凱柏峰: 凱柏峰I 項目簡介
隨著「凱柏峰」也推出市場，標示康城站住宅發展項目將進入倒數階段，因為之後僅餘12期及13期尚待推出。 我們希望透過一文闡述，並會提供揀樓策略建議，同時在文末分析其開價及付款辦法。 首度開放的凱柏峰I「清水房」示範單位，以第1A座28樓F室為藍本，實用面積459平方呎，屬兩房+開放式廚房間隔。 以呎價計，1A座10樓C單位是今輪銷售中最便宜，實用面積448平方呎，屬2房開放式廚房，折實價750.7萬元，呎價16,757元。
凱柏峰: 凱柏峰I 價單
此外，項目有19個特色單位，面積291至995方呎，分別為9樓的連平台單位，平台面積由64至325方呎不等，以及頂層62樓的連天台單位，天台面積由233至837方呎不等。 發展商今介紹項目之園林及會所「Club Villa Garda」，三期數住戶共用，面積超過7萬平方呎，以意式莊園別墅為靈感，除提供25米室内及40米室外游泳池，健身室，室内兒童遊樂場外，更設有湖畔及庭園別墅、燒烤園及茶園等。 由信置（0083）、嘉華國際（0173）及招商局置地（0978）合作發展的日出康城凱柏峰 l ，落實本周四（30日）首輪發售238伙，折實平均呎價為18,136元。
最多戶型為 2 房開廚，分布於 7 柱，面積介乎 448 – 461 呎；要大一點可選 2 房連儲物房，較 2 房開廚多 80 – 100呎。 凱柏峰 I 主打 1 至 2 房，最細的 1 房開廚（1A座 D 室），面積有 329 呎，較其他樓盤大（白石角 Silicon Hill 新盤 1 房面積介乎 285 – 316 呎 ）。 同樣地，「凱柏峰」一期只提供一柱「三房一套連工人房」，為「1A座B室」，面積721呎，其景觀方向主要扭向南，向內園及康城站12期，日後受樓景阻擋。 另外值得留意，除了主人套廁屬光廁外，客廁屬於黑廁。 另外工人房不設洗手間，故有聘請工人需要的家庭，也要有心理準備跟工人姐姐共用同一洗手間。 不過，過去依賴單一「環保大道」出入的康城站，隨著總長1.8公里的「跨灣大橋」通車，會加強了區內連接。
凱柏峰: 凱柏峰I 最新成交
凱柏峰 I 凱柏峰 今日於尖沙咀中心進行銷售，不設大手認購時段。 238伙涵蓋一至三房，其中一房佔69伙、兩房佔147伙、兩房連儲物室佔16伙、三房套佔6伙。 扣除最高16%折扣，折實售價為619.5萬至1,243.2萬元，折實呎價 為16,757元至20,698元。 長實及新地合作發展在掃管笏小秀村的「飛揚二期」選擇盡推全盤單位，平均呎價12,798元，入場價307萬元，較不足一年前開售的一期大劈價15%，究竟是否買得過? 另外，兩房單位設有唯一一柱「兩房連儲物室」(1B座D室、561呎)，合共有44個單位。 「兩房連儲物室」儲物室有氣窗，但面積僅31呎，難以成為另一間睡房，估計頂盡只能作工人房之用。
凱柏峰: 凱柏峰I 新盤簡介
1A座21樓B單位是首批價單中售價最高的單位，實用面積721平方呎，屬3房1套連儲物室戶型，折實價1,243.28萬元，呎價17,244元。 凱柏峰 計及發展商提供最高16%折扣後，首批推售單位折實售價介乎619.5萬至1,243萬元不等，折實呎價16,757元至20,128元，折實平均呎價17,888元。 凱柏峰 比率 48.328% 將軍澳「日出康城」第11C期「凱柏峰II」，加推第三張價單共108伙，包括32伙一房、65伙兩房及11伙三房。
凱柏峰: 凱柏峰II 相關新聞
（星島日報報道）焦點盤紛紛提速銷售，當中將軍澳日出康城凱柏峰Ⅰ，昨日正式獲批預售樓花同意書，發展商已經隨即上載樓書，項目提供592伙，單位面積最細為291方呎，有機會短期內開放示範單位及公布首張價單。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，映岸由兩座26層高住宅大樓組成，提供262伙，面積261至573方呎，戶型涵蓋開放式、一房、兩房，以及部分特色單位採三房間隔。 該盤有機會短期內公布首張價單及開放示範單位，定價會參考同區的映築，該盤最新平均成交呎價約22,800元。
凱柏峰: 日出康城區凱柏峰I一手新盤
有關相片、圖像、 凱柏峰2023 繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本廣告／宣傳資料並不構成亦不得被詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 單位內客廳及睡房均配以玻璃幕牆窗戶，採納更多自然光線。
