每間洋房的建築面積分別有3,300、4,300及5,100平方呎。 項目銷售期由2005年底至2008年中，歷時超過2年半。 銷售期間，發展商耗資8千萬港元把1、3、15和26號屋改為示範屋，並以四季為主題，向買家作介紹。 示範屋創意靈感取材自意大利米蘭Four Seasons、Bulgari及Park Hyatt酒店，以及Ferragamo家族擁有的佛羅倫斯Continentale酒店，盡顯意國風情。
項目翻新後，近年推出市場拆售，如新世界發展（0017）集團主席鄭家純妻子葉美卿，在2021年12月透過俗稱「買殼」的轉讓公司股權形式，買入山頂道8號一個A1座中層A 、B室相連戶，市傳成交價高達約4.5億元。 單位實用面積4,264平方呎，採四房間隔，成交呎價約105,535元。 雖然整體市道回調，但市區豪宅仍錄得大額成交，當中不乏山頂超級豪宅物業。 市場有消息指，資本策略（0497）等持有的港島山頂道8號，最新售出第A2座頂層A室複式戶，單位實用面積3306方呎，另設天台連私人泳池等1,375方呎、及325方呎平台，成交價約4.1億元，成交呎價逾12.4萬元。
山頂道8號: 生日優惠【19】株式會社獎賞計劃
山頂行山路線沿柯士甸山道上行約10分鐘，便會抵達柯士甸山遊樂場。 遊樂場採用了在19世紀時，英國廣泛使用的維多利亞式設計，大家可以在配備了仿古西式噴泉的西式園林裡打卡。 山頂道8號2023 山頂道8號 在大朋友打卡的同時，小朋友可以在旁邊的滑梯、鞦韆「放電」，不怕小朋友喊悶。 乘搭新巴15、15B、X15號綫或專綫小巴1號綫，於山頂巴士總站下車。 在山頂廣場或凌宵閣的廁所梳洗或方便過後，即可開始沿凌宵閣旁的柯士甸山道開始行程。
現時發展商先推出兩個帶裝修單位，其中A1座的6樓A、B室，已打通成相連戶，實用面積4264平方呎，總價約5億元，每呎叫價11.7萬元。 另A1座低層花園三層複式單位，實用面積5275平方呎，外連3792平方呎的花園，叫價7.5億元，即每呎叫價高達14.22萬元。 【本報訊】近日豪宅市況轉旺，資本策略（00497）及豐泰合作投資的山頂道8號，早前推出市場拆售，市場剛錄首宗成交，呎價9萬元，創山頂二手單位呎價新高紀錄。 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴城巴擴展實時抵站時間服務至182條路線〉［新聞稿］，2018年4月30日。 山頂道8號2023 新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴8號線往灣仔方向改經樂軒臺及環翠街市 82號線巴士總站永久遷往小西灣（藍灣半島）〉［新聞稿］，2006年3月17日。 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈城巴新巴提升港島東巴士服務 六條路線實施新安排〉［新聞稿］，2006年2月7日。
山頂道8號: 巴士火警
另外，發展商罕有地斥資擴闊屋苑外一段道路成為雙程路，以便住客出入，大大提升了屋苑的吸引程度。 山頂道8號2023 ）是香港一個豪宅屋苑，由新鴻基地產發展有限公司策劃，2005年底落成，座落於海拔約400米的香港島歌賦山施勳道傳統豪宅地段，能盡享港島北岸及維多利亞港景致。 名稱代表項目倚山而建，坐擁背山面海的優勢，同時突顯物業的高度及尊貴位置。
值得留意，山頂道8號前身為欣怡居，由台灣發展商百利大發展，在2004年落成，設有兩幢樓高10層的分層住宅，涉及34個分層戶、一座洋房及一籃子車位。 在2015年，資本策略地產夥拍豐泰地產投資，以18.25億元購入該項目的貨尾單位，涉及19個分層戶及一幢洋房，並包括33個私家車位及5個電單車位，共涉及物業七成業權。 隨後發展商在2016年底預計，將斥資3億至4億元作翻新。
山頂道8號: 山頂道84號
1999年8月20日：晚上七時許，一輛往灣仔碼頭方向的都城嘉慕威曼都城（ML54／DU3460）在灣仔軒尼詩道撞倒一名懷疑違規橫過馬路的23歲少女，少女頭部重創及口部出血，情況危殆。 2016年12月29日，此路線獲批准投放12.8米巴士，乃首批四條指定路線（8、8P、82M及82X）的其中之一，但一直無相關車型行走的紀錄。 延至2017年3月中，一輛12.8米Enviro500 MMC（6117／UP3964）行走此路線，象徵12.8米巴士正式獲派於此路線服役。
(星島日報報道)疫市下傳統豪宅區錄得大額買賣成交，新近錄得山頂道8號頂層複式單位，以4.98億高價沽出，呎價達12.5萬元。 據了解，上述洋房為山頂道8號B號洋房，位於項目兩憧分層大廈之間位置，實用積約4,795平方呎，料設私人花園，以最新易手價計算，呎價約102,190元。 不過，發展商收購的貨尾單位售價更高，不少成交呎價超過9萬至10萬元。 翻查資料，今年3月份屋苑A1座頂層9樓至10樓Penthouse B室，透過俗稱「賣殼」的公司股份轉讓形式易手，成交價高達4.98億元，呎價逾12.5萬元。
山頂道8號: 山頂道8號樓盤簡介
這間守衛室採用新古典建築風格所興建，這種風格在香港現存的建築中比較少見，大家可以到古蹟旁邊的平台，與這座百年建築合照。 主打日式任食放題的極尚大喜屋推出生日優惠，凡6位成人或以上提前1日預訂，並惠顧晚市正價放題時段，正日生日前後7天的壽星，即可獲贈生日蛋糕、有汽果汁及即影即有相片一張。 上述為裕熙園E號洋房，實用面積約3,436平方呎，採四房四套連兩個工人房間隔，設有私人泳池，意向月租30萬元，新近降價至每月25萬元租出，呎租約73元。
中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 LA HACIENDA,環翠園,SUNSHINE VILLA,山景,欣怡居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。 港置高級聯席董事袁振邦指，山頂南區於疫市下錄得豪宅高價成交，主要由於豪客見區內樓價調整幅度有限，遂急不及待出手，購入罕有物業。 他指，區內大銀碼豪宅業主企硬，善價而沽，並不急於放售；而自第五波疫情緩和以來，近周睇樓客已較前周增加5成，絕大部分為用家，集中物色區內1億元左右洋房，以自用為主要目的，反而億元以下物業因業主不肯減價，加上投資者審慎，睇樓及成交都較少。 是次介紹矗立在山頂道上的大宅，實用面積2061方呎，3房2套設計，樓底特高，據了解，業主曾豪花近千萬裝修，裝潢甚有氣派，居高臨下，俯瞰維港招牌煙花景。
山頂道8號: 生日優惠2023｜城景國際酒店 City Café
1961年5月17日：往灣仔碼頭方向繞經伊榮街及邊寧頓街，以配合警方在上述道路實施「單程迂迴制度」。 方向奉警務當局諭改行高士威道，不再途經銅鑼灣道；取消國泰酒店、大坑道口、中華游樂會及皇仁書院之東行站，改設站於高士威道近灣景樓及敬記船廠。 ，柴灣總站位於柴灣道和大潭道交界，居民下車後需步行一段頗長的道路才能返家。
- 香港麗思卡爾頓酒店推出生日禮遇，生日壽星只要$2,450（未包加一服務費），即可於生日月份在水療中心享受90分鐘紓緩按摩，以及於行政酒廊享用輕食或下午茶。
- Uniqlo有推出生日優惠，下載Uniqlo App會員更可以獲取「$50生日優惠券」，購物滿 $500即可使用。
- 近年私人住宅供應進度理想，市場亦積聚了部分因疫情而延遲完工的項目，隨着社會復常，私樓落成量將迎來高峰。
- 另A1座低層花園三層複式單位，實用面積5275平方呎，外連3792平方呎的花園，叫價7.5億元，即每呎叫價高達14.22萬元。
- 事實上，今年3月份亦有消息指出，該項目A1座頂層9樓至10樓Penthouse B室，透過俗稱「賣殼」的公司股份轉讓形式易手，成交價高達4.98億元，呎價逾12.5萬元。
近年私人住宅供應進度理想，市場亦積聚了部分因疫情而延遲完工的項目，隨着社會復常，私樓落成量將迎來高峰。 據悉，政府預計2023年落成單位將回落至約1.99萬伙，但2024年料會大爆發，預測大增至約2.7萬伙，勢創22年新高。 最大原油進口國中國經濟有強勁反彈的跡象，加上美國大幅加息的擔憂紓緩，均利好油價表現。 倫敦布蘭特期油收報每桶84.75美元，升44美仙，升幅0.5%。 紐約期油收報每桶78.16美元，升47美仙，升幅0.6%。 講多少少，這個項目曾經挑戰亞洲最貴分層呎價樓王的寶座。
山頂道8號: 生日優惠【31】大富翁夢想世界
我們以客戶為先，矢志為客戶提供高質素、以至超越他們預期的服務。 我們專業的禮賓服務團隊為尊貴的住戶度身訂造優越服務，務求提供非凡的生活體驗。 事實上，市場不時傳出資策等易手單位的消息，今年3月，市場有傳屋苑A1座頂層B室特色戶，以約4.98億元「賣殼」售出，單位實用3,982方呎，連1,456方呎天台及374方呎平台，實呎約12.5萬元。 當時康怡花園第三期下段8座住宅樓宇（N至R座，俗稱「下康怡」）、康怡廣場（南）及太古站總站尚在施工，AEON STYLE 康怡（曾稱作「吉之島百貨」及「AEON百貨」）於1987年11月開業，住宅延至1988年初才入伙。
消息稱,該單位位於 A2 座頂層 A 室,屬複式單位,面積約3306方呎,單位包括1375方呎天台及325方呎平台,天台並設有私人泳池,單位以約4.1億港元易手,折合呎價高達12.8萬港元。 整個項目由22間兩層和三層高的獨立式洋房組成（座數剔除了4、13、14和24等不吉祥數字），佔地20,000平方呎的會所，有泳池、香薰水療室、健身中心、宴會廳等。 鑑於住客均為城中顯赫人物，屋苑保安系統採用最尖端科技，並設有三重防線：數碼紅外線保安屏障、視頻移動探測系統和熱能攝錄儀，確保屋苑在任何惡劣天氣情況下，也不會有外來人士闖入。 美股3大指數造好，道指重上33000點水平，納指及標普500指數尾市扭轉早段跌勢。
山頂道8號: 山頂Twenty Peak Road By V一手新盤
2002年12月8日：往灣仔碼頭方向取消軒尼詩道興利中心分站，並增設兩個分別位於伊榮街富豪香港酒店對面及軒尼詩道近堅拿道東的巴士站。 如上段所述，自1960年代起，面對柴灣如斯龐大交通需求，中巴先後開辦8A及8B線（即後來的82及83線）分別來往北角碼頭及筲箕灣，以疏導短途乘客。 山頂道8號 儘管如此，主路線8號當時仍為柴灣唯一來往港島商業區的巴士路線，客量依舊高企，在1975年更全線改派雙層巴士行走。 情況直至1970年代中後期，多條柴灣來往市中心的路線（如80及81線）開辦，始稍有改善。 作為二戰後香港島首條開辦的巴士路線，8號線是柴灣以至港島的老牌路線，服務英皇道及筲箕灣道沿線地區逾五十載；直至近年路線重組後，蛻變為東區走廊特快路線。
項目是由資本策略和豐泰地產合作翻新的豪宅項目，位於港島山頂道8號，於2020年12月上旬完成分層住宅翻新。 由資本策略及豐泰地產持有的山頂道8號,於2015年以逾18億港元購入項目餘貨,當中涉及19個分層單位及1幢洋房,另包括車位,項目隨後進行翻新工程。 深水灣道8號位於山頂深水灣道8號（中原樓市片區：山頂）。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。
山頂道8號: 生日優惠【20】富臨飯店
1984年，東區走廊銅鑼灣至太古城段通車，可是當時中巴對開辦特快路線並不熱忱，大部分東區走廊特快路線只於繁忙時間服務，而公共小巴亦不能使用東區走廊，對此路線影響不大。 1966年5月1日：往灣仔碼頭方向改經馬師道，以方便車身較長的佳牌阿拉伯五型35呎9吋巴士行走此路線。 柴灣徙置區於1957年起陸續落成入伙，中巴在1959年12月開辦8A線，以十二座小型巴士往返柴灣道，以便乘客赴大潭道交界轉乘8號線往返筲箕灣。 柴灣道擴闊工程於1961年完成，位於柴灣徙置區17座對面的全新柴灣總站亦於2月8日啟用，即現時柴灣道迴旋處花園靠東位置，此路線總站亦遷往該處，同時取消8A線。
山頂道8號: 山頂道8號複式天池屋4.1億易手
2022年5月14日：總站由灣仔北遷往新落成的會展站公共運輸交匯處：往灣仔方向取消菲林明道「香港會議展覽中心」站，往杏花邨方向則不停會議道「灣仔碼頭」站。 往灣仔北方向加停菲林明道「香港會議展覽中心」站，往杏花邨方向於會議道增設「灣仔碼頭」站。 2002年間，新巴更一度將此路線所有派車改為丹尼士飛鏢（20XX）單層巴士。 後來回復使用雙層巴士後又縮減班次，令不少流水客轉投部分路段相若、價錢較便宜的2、2A及82等路線。
山頂道8號: 山頂道8號中層大宅傳1.2億沽 較同期一手貨低逾三成｜單位直撃
立場一向偏鷹派的亞特蘭大聯邦儲備銀行總裁博斯蒂克表示，聯儲局可能接近暫停加息，預計可能仍要再加息0.5厘，但傾向以每次0.25厘的步伐穩定加息，以減少對經濟可能造成的損害。 他的偏鴿言論推動美國10年期債息自4個月高位回落，利好大市。 道瓊斯指數表現較好，收報33003點，升341點，升幅1.05%，連升兩日。 表現最好的成份股，雲服務軟件商Salesforce急升11.5%，創2020年8月以來最大單日升幅。 納斯達克指數早段跌逾0.9%，低見11273點，收市報11462點，升83點，升幅0.73%。
山頂道8號: 生日優惠【11】百樂酒店Park café
Uniqlo有推出生日優惠，下載Uniqlo App會員更可以獲取「$50生日優惠券」，購物滿 $500即可使用。 香港杜莎夫人蠟像館繼續推出生日優惠，由即日起至2023年12月31日，生日壽星可於生日當天、生日前後7天，與至少1名現場購買尊尚套票（售價為港幣$329）的親友一同進場，即可享免費入場優惠。 昂坪纜車於即日起至2023年12月31日推出港人限定生日優惠，香港居民可於生日當天免費乘坐來回昂坪纜車（標準車廂），同行朋友可以8折購買3張即日來回纜車門票。 如心酒店餅店Nina Patisserie的蛋糕向來都有不少好評，登記成為Vivva會員，於生日月份內購買指定蛋糕，即可享半價優惠。 The Tiffany 山頂道8號2023 Blue Box Cafe推出生日優惠，凡2位以上訂座及消費1份全日供應菜單上三道菜套餐，生日壽星即可免費享用迷你 Blue Box 蛋糕！
山頂道8號: 山頂道8號翻新近完成 市況不佳轉收租
該項目於2015年獲資本策略等以18.25億元購入項目一手餘貨單位，並將項目翻新再推出。 縱觀項目近月已連錄兩宗大額租務成交，繼早前一宗租務成交實用面積呎租達1... 據資本策略在2016年12月中旬估計，項目翻新費用約3億至4億元，預計2018年年底便可在市場放售。 至2018年12月下旬，另一合作的發展商豐泰地產表示，項目將改為於2019上半年推售。 此外，恒基旗下位於西半山豪宅項目帝滙豪庭，發展商早前重新推出發售，昨日亦錄得重推後首宗成交，該單位為25樓A室，面積1735方呎，為4房連3套房間隔，單位以6679.75萬售出，呎價高見38500元，成交價及呎價均創項目新高。 市場消息指，發展商已將部分單位打通變成特色戶，甚至打造成示範單位放售。
山頂道8號: 生日優惠【3】La Famille
3個月和30年期殖利率之差目前約為-84基點，1月份一度達到-115基點左右。 這一次長期殖利率的上升尤其麻煩，因為其表明債券市場正在消化結構性高通膨。 備受關注的2s10s殖利率曲線仍倒掛，最近利差觸及新低。 但正如上圖所示，該殖利率曲線與其他多數區段一樣，只有在經濟衰退即將到來前開始變陡。
山頂道8號: 物業地圖
中原分行經理鄧錦雄指，九龍塘又一居3座地下連花園特色戶，面積568方呎，採3房套房間隔，擁452呎花園，加價14.8萬至1262.8萬易手，呎價22232元。 山頂南區今年首季暫錄得30宗買賣成交，涉資約42.2293億，較去年第四季的40宗成交、涉資約63.8962億，成交量及金額分別按季跌25%及33.9%。 今季區內錄得10宗過億元成交，其中最矚目為山頂MOUNT NICHOLSON第3期15樓C室，面積4230方呎，1月份成交價5.8319億，呎價137870元，為首季成交金額及呎價最高物業。 至於山頂道56號洋房，面積2928方呎，亦同樣以3.8億易手，呎價129781元。 是次成交的山頂道8號，呎價逾12.5萬元，為22年至今成交呎價次高的分層單位。
山頂道8號: 生日優惠【6】德家日式燒肉店
由資本策略地產（0497）及豐泰地產購入並進行全面翻新的山頂道8號豪宅項目，項目唯一洋房新近以4.9億元易手，屬內部轉讓。 前身為欣怡居的山頂道8號豪宅屋苑，七年前獲發展商看中買入一籃子貨尾單位，並斥資逾3億元進行全面翻新。 翻新後的一手單位成交呎價逾9萬至10萬元，並帶挈同屋苑二手單位造價亦水漲船高。 翻查資料，山頂道8號住宅項目前身為欣怡居，由台灣發展商百利大發展，在2004年落成，設有兩幢樓高10層的分層住宅，涉及34個分層戶、一座洋房及一籃子車位。
此外，項目A2座頂層特色單位，實用面積約3555方呎，連1375方呎天台及325方呎平台，連兩個車位，4房3套連工人套間隔，天台設有私人泳池，外望全維港海景，日前以月租75萬元租出，呎租約211元，破盡本港分層住宅紀錄。 【本報訊】(記者 梁悅琴)山頂豪宅持續旺勢，由百利大發展的山頂道8號Oasis昨日一口氣售出3個單位，總值1.665億元，其中8樓B單位，最高呎價高見19,716元，貼近發展商意向價2萬元。 其中玩具城實業老闆鄭躬明兄弟斥資1.0923億元購入7樓A及7樓B作投資用，另有一本地廠家以5,700萬元購入8樓B單位作自用。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 豪宅特色戶繼續獲市場承接，中原區域營業董事陳沛堯指，西貢清水灣麗莎灣別墅天台特色戶，面積1575方呎，採3房套房間隔，連車位以1650萬沽出，呎價10476元。
