周六(11日)加推第2號價單，涉及13伙，折實價由415.8萬港元起。 紅磡曼翹示範單位2023 紅磡曼翹示範單位 紅磡曼翹示範單位 紅磡曼翹示範單位2023 市場消息指，該項目累收逾1,500票，以兩張價單合共63伙計算，超額認購逾22.8倍。 據美聯物業分行統計，剛過去周末(9月18日至19日)10大藍籌屋苑錄得約10宗買賣成交，按周下跌約16.7%，創自今年2月13日及14日周末以來的7個月低位，惟仍連續31個... 新盤市場持續升溫，過去周六、日一手市場錄約320宗買賣，連續5個周末成交逾300宗，當中恒地（00012）THE HOLBORN昨日沽65伙，黃竹坑站揚海本月累沽逾450伙套現逾100億元。 歐化傢俬主打歐洲高級家具，匯聚知名品牌傢俬包括梳化、餐檯椅、茶几、組合櫃、電視櫃、休閒椅、睡床、床褥等。
根據最新數字統計，今年上半年一手貨尾單位逾1.3萬伙，現樓貨尾亦升至逾7,000伙，兩者都成為2013年一手新例實施以來的歷史新高。 據世紀21研究部數字，現時銷售及待售中的382個新盤作統計，累積... 紅磡曼翹示範單位2023 【本報訊】本港老牌家族持有不少單位收租，其中已故「釘王」始祖陳桂洪家族成員，早年動用近1.23億元購入天后聚龍閣一籃子物業，當中3伙住宅單位近日連環租出，月租2.8萬及3.2萬元，呎租34及39元。 3、樓價 90%即樓價餘款，買方須於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的 14 天內繳付。 本網站載列的圖像可能並非於發展項目或其附近拍攝或以發展項目為依據製作。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡曼翹周六盡推全盤130伙 全數折實千萬有找 每組最多購兩伙
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而浴室位於睡房內，大廳及睡房則設大窗，有助提高室內採光度。 曼翹設有2個示範單位，其中以18樓F室為藍本，屬無改動交樓標準示範單位，實用面積192方呎，開放式間隔。 單位不設露台或工作平台，一入屋右邊為浴室及開放式廚房，浴室以天然石材鋪砌，為「明廁」設計，有助排走濕氣，不過廁紙架安裝於坐廁頂，並非一般常見的安裝於坐廁旁邊。 項目是次先推首50伙，希望先提供一定折讓，再視乎市場接受能力分批加推。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡曼翹位置: 曼翹 項目最新銷售情況
據了解，業主於2021年10月，以497.9萬元買入單位，現租出... 桂洪集團董事凌俊偉表示，旗下紅磡馬頭圍道68號新盤已命名為曼翹，屬集團超過10年以來首個在在香港推售項目，提供130個單位... 參照18樓A室搭建的1房交樓標準單位，實用面積232方呎。 單位不設玄關及走廊，亦不設露台或工作平台，間隔實用四正。
- 在首張50個單位價單中，開放式單位只有「15樓F室」折算高於400萬元，而一房單位也全數高於400萬元，均不能透過「舊按保」借取90%上車。
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- 其廚房及浴室均有多處漏水或塞渠，成為整個單位最大的致命傷。
- 他對項目銷情有信心，會視乎情況加推，料日後加推單位有加價空間。
- 市場料該盤今日公布開價後，將會隨即開放示範單位吸客。
- 雖然開放式廚房空日間很細，但有些地方可以做得更精緻，但因手工不夠精緻，導致有漏水問題。
以45天即供享最高18%折扣計算，整批折實331.8萬元至528.2萬元，折實呎價17,281元至22,185元，折實平均呎價19648元。 共有125伙，實用面積介乎186至250平方呎，間隔包括開放式戶及一房戶，分別各設63伙及62伙，多數單位配置22平方呎露台。 曼翹B室單位250平方呎、E室249平方呎，兩者僅相差1平方呎，開則相似，同為1房（連套房）間隔望東。 有指桂洪集團曾經以數百萬元在北角水星街「落釘」，最終大賺逾億，因而被稱為「釘王」，近年晉身成為發展商，自行收購舊樓重建，曼翹成為近年正式銷售的新盤。 此外，翻查樓書資料，其中5樓A室一房特色戶單位，實用面積232平方呎，卻設有平台526平方呎，即平台面積較單位的實用面積多約1.26倍。 曼翹全數推出130伙價單 超額認購逾24.3倍...
紅磡曼翹示範單位: 紅磡新盤曼翹「屯馬興奮價」首推50伙 開放式入場費332萬｜多相
他不擔心一手市場承接力，而且區內已經積壓部分購買力，對承接力及樓市有信心，並視乎市況加推。 仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，第2號價單中，最低呎價單位為16樓F單位，實用面積192方呎，屬開放式戶型，扣除最高折扣18%，折實價為415.8萬元，折實呎價21,656元。 價單第2號撇除景觀、樓層及加入特色戶等因素，加幅約5%。 啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示，紅磡曼翹再錄預租，單位為高層D室，實用面積186平方呎，開放式間隔，日前以1萬元租出，呎租約53.8元。 按業主於2021年10月的買入價477萬元計算，租金回報約2.... 啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示，紅磡曼翹中層D室新近租出，單位實用面積186平方呎，開放式間隔，日前以1.1萬元租出，呎租約59.1元。
至於開放式交樓標準單位則根據18樓F室為藍本搭建，實用面積192方呎，室內方正易擺位，可容納數組家具。 廚房屬開放式設計，以啡木色及白色為主色調，可滿足日常下廚需要。 紅磡曼翹示範單位 浴室設於大門旁，屬明廁設計，設有通風窗，而牆身鋪上雲石面，淋浴間採用木地板，有助防滑去水。 項目入場單位為6樓F室，單位屬開放式間隔，實用面積192平方呎，折實售價331.8萬元，折實呎價17,281元；而最平一房單位則為5樓E室，實用面積249平方呎，折實445萬元，呎價則為17,871元。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡「曼翹」首批50伙入場費331.8萬 折實均價19648元
入屋為廳區，連接22平方呎露台，近露台位牆邊凸出，或影響擺放家具。 開放式廚房橫排而建，廳區呈L形，不設走廊，睡房門對住開放式廚房，睡房設有曲尺窗助採光。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 值得留意，項目標準樓層只有B、C、D、E 4伙單位設有露台，示範單位所示之A、F兩伙則不設任何工作平台或露台，於近期新盤中較罕見。
桂洪集團踏入創立50周年，將會推出全新紅磡精品住宅項目「MANGROVE 紅磡曼翹示範單位2023 曼翹」，提供合共130伙，全部均為開放式及1房單位，預計最快於月內推出。 桂洪集團紅磡單幢新盤曼翹於周六(18日)展開首輪銷售，項目周四(16日)下午一時已截止接受認購登記。 紅磡曼翹示範單位 市場消息指，項目截至周四(16日)晚上7時，累收約8,000個認購登記，超額認購約60.5倍。 恒基地產旗下啟德THE HENLEY III公布次輪銷售安排，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目將於下周一晚(20日)以先到先得形式推售81伙。 截至周四(16日)晚，共錄得1,208個認購登記，超額認購約14倍。 而入場價創九龍市區新盤2年半新低，勢必哄動，加上曼翹屬於短期樓花期項目，預計關鍵日期為下年6月，相信可吸引大批上車客認購，包括居屋客及白居二客，料發展商會加價加推，加幅3至5%亦可獲市場接納。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡曼翹位置: 紅磡曼翹出售樓盤 – 新樓盤
倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton，首度安排傳媒參觀3個交樓標準示範單位，其中參照28樓E室搭建的一房戶，實用面積369方呎，廚房屬開放式設計，大廳連接面積22方呎露台。 至於根據28樓D室打造的兩房戶，實用面積465方呎，大廳及睡房分別設有面積22方呎露台與16方呎工作平台。 資料顯示，曼翹位於紅磡馬頭圍道68號，項目共有一座，提供130個單位，包括63伙開放式及62伙一房單位，另設5個連平台或天台特色單位，實用面積由約186至334平方呎不等。 曼翹屬重建項目，預計關鍵日期為2022年6月30日，項目位於彌敦首238號1樓的示範單位已開放予公眾。 開放式廚房旁邊設有通風窗口，配備名牌家電，如洗衣機、雪櫃、電磁爐等。
如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造8成半按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。 項目鄰近香港理工大學和香港公開大學，附近的食肆都一應俱全，例如黃埔天地美食及購物區和祟潔美食街等，公共空間亦充足，共有海心公園、高山道公園等6個地方，還有黄埔海濱長廊。
紅磡曼翹示範單位: 樓盤位置：
參考首張價單，此類開放式單位折實售價全數低於400萬元。 桂洪集團紅磡單幢曼翹於周六(18日)展開首輪銷售，發展商昨午已截止接受認購登記，並於周五(17日)公布首輪銷售安排抽籤結果。 項目共錄得8,117個認購登記，超額認購約61.4倍。
他認為，屯馬線開通後該區具發展潛力，加上區內已積壓一定購買力，期望項目可助分支家庭及年輕客置業。 他對項目銷情有信心，會視乎情況加推，料日後加推單位有加價空間。 紅磡曼翹示範單位 售樓處內設兩個示範單位，分別為18樓F室、192呎開放式單位，以及18樓A室、232呎一房單位，同為交樓標準示範單位。
紅磡曼翹示範單位: 項目圖片
單位不設玄關、露台或工作平台，一入屋左邊為開放式廚房，選用愛爾蘭大理石配搭奶油色及胡桃木色櫥櫃，配備名牌家電，如洗衣機、雪櫃、電磁爐及洗衣乾衣機等。 「MANGROVE 曼翹」位於紅磡馬頭圍道68號，桂洪集團董事凌俊偉先生表示項目座落在紅磡鶴園社區，位處馬頭圍與佛光街交匯之間。 發展商又指，由曼翹步行至何文田及黃埔港鐵站需時8分鐘。 紅磡新盤曼翹｜桂洪集團最新住宅項目曼翹公布首張價單，首批50伙，實呎186至250。
首批單位定價由$404.6萬元至$644.1萬元，呎價為21,073元至27,056元。 若以18%折扣計算，折實價為331.8萬元至528.2萬元，折實呎價為17,281元至22,185元，均價是19,648元。 曼翹C室及D室單位同樣面積為186平方呎開放式單位，左右相反布局，入屋設有長形玄關位，長度約2.7米，闊約1.02米，開放式廳堂闊約2.92米，連接22平方呎露台。 單位淋浴空間細小僅約5平方呎，還要採用趟摺門，可能對用家造成不便。 由桂洪集團發展、位於紅磡馬頭圍道68號的新盤「曼翹MANGROVE」，今日（9月9日）率先開放2個示範單位予傳媒參觀，包括1個開放式無改動示範單位及1個一房無改動示範單位。
紅磡曼翹示範單位: 項目動向
而背後跟雲石夾口漏水，因為發展商只覆蓋掃口粉，而掃口粉本身並不防水。 樓盤一房及開放式單位，當中共提供62個一房單位(A、B、E室)全屬光廁設計；開放式單位(C、D、F室)中的「F室」也為光廁，緍然有些人會批評其浴缸面積細，但以單位百多呎來說，比例還尚算合理。 「曼翹」前身是多幢逾60年樓齡的舊唐樓，由桂洪集團在2001年展開收購，歷時足足15年才統一業權。 凌指出，是次以「屯馬興奮價」推出首張價單，價單單位總價約2.1億元，有24個單位折實售價低於400萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 Design Eight Five Two 結合建築師、室內設計師和多媒體圖像設計師等，來自不同範疇不同國家的多元化跨國設計團隊，探索平面三維空間的可塑性，致力呈現「沉穩而臻萃」的空間設計。
