我們也提供了安全的生意轉讓交易環境，確保您的生意頂手利益得到保護。 開泰廠廈的樓宇設計是「I」型，樓高26層，提供1,756個面積為25平方米之單位，升降機分別設於大廈中央及兩端附翼，而廁所則同時在兩端附翼的升降機大堂旁邊，大廈辦事處設於地下[2]。 開泰廠廈採用近似葵涌葵安工廠大廈的設計，出租面積39,672平方米，無論是外觀和規模，都跟同年落成的葵涌晉昇工廠大廈及沙田穗輝工廠大廈差不多，不過以單位數目而言，前者卻是略勝其他房委會廠廈[3]。 開泰廠廈的樓宇設計是「I」型，樓高26層，提供1,756個面積為25平方公尺之單位，升降機分別設於大廈中央及兩端附翼，而廁所則同時在兩端附翼的升降機大堂旁邊，大廈辦事處設於地下[2]。
雖然《2019年施政報告》及《2020年施政報告》皆建議房委會將旗下廠廈重建為公屋，但開泰廠廈被其他廠廈包圍，短期內重建難度較高[8]。 開泰工廠大廈停車場 開泰廠廈落成初期以銹色作為樓宇外牆主色，多年來未有刷新，房委會在2013年5月成功招標樓宇粉飾工程，後來外牆換成粉紅色，為最近一次換色[9]。
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若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 開泰工廠大廈停車場 連同業安工廠大廈之間的一段宏開道，在完成改劃作「住宅」用途後，房委會會用作公營房屋發展。 房委會轄下有6個工廠大廈，分別是位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈和晉昇工廠大廈，以及屯門的開泰工廠大廈。 房委會今日提交觀塘區議會的文件指，業安工廠大廈重建範圍的地盤面積約1.5公頃，總樓面面積約13.5萬，將會興建4座住宅大樓，提供約2,200個單位，6,000人有望上樓。 當局初步擬訂，重建後將增設1間幼稚園及6項社會福利設施包括長者鄰舍中心分處、安老院舍暨長者日間護理單位、體弱長者家居照顧服務隊、到校學前康復服務辦事處、弱智人士輔助宿舍及精神病康復者輔助宿舍。
申請人必需是私人樓宇的業主，包括居屋及已自置公屋，每個單位的貸款額上限$1,000,000。 抵押方式包括提供彌償人，簽立一項在港物業的法定押記或提供本港一家持牌銀行簽發的保證書。 今日（10日）下午3時許，警方接報屯門建發街開泰工廠大廈，一名39歲姓何男子懷疑從高處墮下，倒臥工廈停車場，警員到場證實男子當場死亡。 開泰工廠大廈停車場2023 現場消息指，男子墮下時疑撞及石壆，遺體肢離破碎，需以兩個帳篷遮蓋。
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【九龍灣一日遊】九龍灣除了多工廠大廈外，還有很多可以九龍灣餐廳、九龍灣美食以及工作坊！ 至於另外兩幢工廈，包括葵涌的晉昇工廠大廈、屯門的開泰工廠大廈，消息指因上址分別存有嚴重噪音、空氣質素及氣味問題，現階段不會進一步討論重建以上兩幢工廈。 開泰工廠大廈停車場 若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 九龍灣工廠大廈由兩座無升降機及獨立廁所的大廈組成，在1975年5月興建，位處志明橋（正式名稱「橫跨大業街的行人天橋」）所在的鴻業街、順業街、偉業街及觀塘繞道之間填海地。 觀塘工廠大廈有兩座七層高長條型大廈，與偉業街及觀塘繞道橫向並行，大廈採用近似第二型徙置大廈的版本而建，提供807個實用面積為24平方公尺的單位，總樓面面積近1.94萬平方公尺。 翻查資料，目前宏昌工廠大廈共有兩座，有些單位由房屋署佔用，而其中一座改作政府貨倉，隨時可以收回發展，若兩座廠廈重建，便可以興建至少3座公屋，預計可至少提供逾千個單位。
此外，政府提供長者維修自住物業津貼計劃，津貼最多$40,000，申請人需年滿60歲並且為業主，同時正領取綜援或長者生活津貼，又或符合入息及資產限額（見下圖）。 上述計劃當中的樓宇安全貸款，主要協助業主繳付改善樓宇結構、外牆安全、消防安全、屋宇裝備、清拆違例建築物等維修支出。 今日(6日)中午12時37分，一名男子從屯門建發街開泰工廠大廈高處墮下，倒臥工廈停車場行車路上，保安員聞巨響發現報警。 救護員到場檢驗證實，事主當場死亡，警員圍封現場調查，證實死者姓黃(67歲)，現場有檢獲遺書，初步相信他從上址一走廊墮下，其死因有待驗屍後確定。 有些停車場進出坡道使用雙向車道，顧客要在狹窄的、彎曲、陰暗的雙車道小心的避開對向來車，那是很難的一件事情。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
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六年後，九巴33線於2019年7月22日開辦，往荃灣西站方向於北行綫設站，令北行站再度投入運作，位置則稍為後移至One Bay East東座外，即振邦工業大廈對面。 消息指，受影響租戶或暫准證持有人，將獲18個月通知遷離單位，並可獲發放特惠津貼，金額是15個月的租金。 房委會表示，轄下策劃小組委員會在上月23日會議通過有關研究結果，並同意在進行改劃用地期間，同時清空業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈和葵安工廠大廈的租戶，然後拆卸有關建築物。 開泰工廠大廈停車場2023 商業樓宇小組委員會今日在會議上通過為上述四幢工廠大廈受影響租戶提供的清空方案。 至於開泰工廠大廈和晉昇工廠大廈兩幅用地，鑑於存在嚴重的噪音、空氣質素和氣味問題，而目前未能透過緩解措施有效處理，因此在當區環境並未顯著改善前，現階段作房屋發展並不可行。 隨着不少工廠向中國大陸北移，屯門工業區內不少工廠大廈空置，香港特區政府近年來推行廠廈活化措施，鼓勵私人業主將屯門區內工廠單位重建或活化[6]。
截至二○二一年三月三十一日，業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈和葵安工廠大廈共涉及903份租約和1 185張暫准證，以及一份商鋪租約。 該工廠大廈共有兩座七層高大廈，提供逾八百個單位，外型跟東南方不遠處的觀塘工廠大廈如出一轍。 由於考慮成本效益，加上配合觀塘工業區轉型為商貿區，房委會於是在2007年11月通過清拆該工廠大廈，2009年9月30日收回所有單位，翌年拆卸。
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開泰廠廈採用近似葵涌葵安工廠大廈的設計，出租面積39,672平方公尺，無論是外觀和規模，都跟同年落成的葵涌晉昇工廠大廈及沙田穗輝工廠大廈差不多，不過以單位數目而言，前者卻是略勝其他房委會廠廈[3]。 位於屯門工業區第九區內的開泰工廠大廈是一座設有升降機的新型分層工廠大廈，鄰近山景邨、大興邨及大興花園，與旁邊的鳴琴路直向並行，目前由房委會委託物業管理公司代為管理[1]。 最後，不論大家打算申請哪種貸款，均應先清楚了解當中維修費用，大家可翻閱大廈會議紀錄文件作了解。 另外，市建局亦有提供「招標妥」樓宇復修促進服務，派專人詳細評估各大廈的維修成本，並舉辦講座，向業主們講解及提供維修資訊。
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房委會轄下有六個工廠大廈，分別是位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈和晉昇工廠大廈，以及屯門的開泰工廠大廈。 施政報告早前提出研究重建房屋委員會旗下6幢工廠大廈，事件有新進展，昨日有消息指，房委會擬清拆其中4幢工廈，包括位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈及長沙灣的宏昌工廠大廈。 當中業安工廠大廈、穗輝工廠大廈及宏昌工廠大廈已通過展開用地改劃為住宅用途程序，而葵安工廠大廈將會在分區計劃大綱草圖司法覆核個案審結後開展。 有關重建計劃將交由房委會商業樓宇小組委員會開會討論，通過後將於下周公布，預料一年半後清拆。
- 其中業安大廈擬發展為4座住宅大樓，提供2200個公營房屋單位，預計於2023年展開重建工程。
- 有些停車場進出坡道使用雙向車道，顧客要在狹窄的、彎曲、陰暗的雙車道小心的避開對向來車，那是很難的一件事情。
- 商業樓宇小組委員會今日在會議上通過為上述四幢工廠大廈受影響租戶提供的清空方案。
- 【九龍灣一日遊】九龍灣除了多工廠大廈外，還有很多可以九龍灣餐廳、九龍灣美食以及工作坊！
- 隨著不少工廠向中國大陸北移，屯門工業區內不少工廠大廈空置，香港特區政府近年來推行廠廈活化措施，鼓勵私人業主將屯門區內工廠單位重建或活化[6]。
房委會到2000年11月推行「提早退租計劃」，鼓勵包含九龍灣等五個剩餘舊式工廠大廈的租戶自願終止租約，房委會也在2001年9月停止出租該類單位。 直至2005年3月尾，九龍灣工廠大廈只有38%租戶參與提早退租計劃，而且在該工廠大廈中，有不少是受房委會清拆工廈影響，而搬遷到那裡的租戶。 開泰工廠大廈停車場2023 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 開泰工廠大廈停車場2023 46.2歲。 葵安工廠大廈用地則可提供約600個單位，但由於葵涌分區計劃大綱草圖現受司法覆核個案影響，因此該項目的改劃程序會在有關個案審結後才展開。
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受影響租戶或暫准證持有人，將獲18個月通知遷離單位，並可提前發放70%特惠津貼，餘額會在騰空單位後發放，金額相等於15個月租金或暫准證費。 搵樓大本營提供業主及代理九龍灣租盤資訊，若對任何九龍灣租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 範圍包括九龍灣工業大廈出租及九龍灣工業大廈出售，我們龐大的資料庫提供最整全各區工廈買賣，租售工廈/貨倉/地廠等資訊，配合全香港的工廠工業大廈租金和銷售資料，以滿足我們的尊貴客戶對工業物業上的需要。 九龍灣工廠大廈 為配合觀塘工業區的發展，徙置事務處早於1966年3月在現今港鐵牛頭角站位置附近，即國際貿易中心現址興建觀塘工廠大廈。 1973年4月，香港房屋委員會成立並接管所有徙置工廠大廈，往後工廠大廈的建設也交予房委會負責，其後房委會又在觀塘工廠大廈西北方不遠處，興建多兩座外型一樣的徙置工廠大廈，即為九龍灣工廠大廈。 自石硤尾工廠大廈（今改建為賽馬會創意藝術中心）開始，房委會採用新式設計興建工廠大廈，比舊式徙置工廠大廈更具規模。
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警方經初步調查，相信死者從上址一走廊墮下，現場沒有檢獲遺書，其死因有待驗屍後確定。 在停車場設計手冊通常建議商場的停車場最少應有100LUX的照度，事實上這是相當低的需求。 例如在入口處、樓梯附近、電梯梯廳附近、殘障車位附近加強照明都是應該作的事。 停車場指標和樓層指示系統的作用是讓停車場的顧客很容易的知道行進的方向或找到車位，當他停好車子，他可以知道並且很清楚的記得他是停在哪裡，當他購物完畢他知道到哪裡取車子，並且很清楚怎麼出去。
不過開泰工廠大廈如同其他房委會廠廈一樣，仍然幾乎達至全面出租[7]。 隨著不少工廠向中國大陸北移，屯門工業區內不少工廠大廈空置，香港特區政府近年來推行廠廈活化措施，鼓勵私人業主將屯門區內工廠單位重建或活化[6]。 房屋委員會完成有關重建轄下工廠大廈作公營房屋用途的研究，結果顯示在六幢工廠大廈中，有四幅用地技術上可作房屋發展。 餘下兩幅用地，即開泰和晉昇工廠大廈用地，則因存在嚴重的噪音、空氣質素和氣味問題，房委會指，這些限制均不能透過設計或其他緩解措施有效處理，因此，作房屋發展並不可行。 佐敦谷公園；想感受環保的力量，教導下一代，不妨去以環保科技為主題的零碳天地，更設有室內展區導賞團。
