另外蔡伯能之前亦拆售將軍澳南豐廣場及新都城車位，其中新都城私家車位售159至169 萬元，電單車位售28萬元，合共149個車位在四日內沽清。 據了解，太古城地契有規限私家車位只可讓屋苑住戶使用，但電單車位則沒有此限制。 碧瑤灣車位成交2023 此外，太古地產指，有關計劃已推行逾一年半，集團因此決定採取其他方式出售該等期數內餘下的車位。
位於港島薄扶林道與域多利道間之豪華住宅區，鄰近為政府之綠化地帶，依山面海，碧波凝翠，令人心曠神怡。 內部選上等材料，鋁質窗門，顏色潔具，石油氣中央系統，電話電視天線一應俱全。 設備一流，無論休憩，或是日常生活所需，不假外求。
碧瑤灣車位成交: 車位 最新放售樓盤搜尋結果
類似情況亦出現在太古城，太古城第1至9期B車位首次開放予非太古城業主購買，據報有投資者一口氣掃入13個電單車位。 原來按太古城地契，私家車位只可讓屋苑住戶使用，而電車車位則無此限。 或許該名投資者留意到政府開始嚴打電單車違泊問題，電單車主要認真搵位泊，可以讓街外客使用的太古城電單車位反而更具收租及轉售潛力。 消息稱，中半山晨光大廈一個低層單位，剛以約2,500萬元售出，約15年帳面升值約1,450萬元。 港島豪宅連錄成交，不少是投資者及家族出貨套現個案。
據悉，上址於2011年以逾2,100萬元購入，原業主為在區內曾擁有逾數十個住宅收租的外資公司，近期才陸續出售持有物業。 美聯物業大圍站分行高級區域經理談澤成表示，該行剛促成大圍金獅花園二期B座中層1室單位，實用面積約306平方呎，建築面積499方平方呎，2房，單位面向西北，享開揚山景，獲上車客垂青。 據悉，買家為區內客，趁新年假期入市，以$399.8萬購入單位，實用面積平均呎價約$13,065，建築面積平均呎價約$8,012。 碧瑤灣樓齡已長達十年，為何依然在二手市場那麼受歡迎？ 原來，碧瑤灣的高層單位是至尊盤，實用面積有 2,119 方呎，內有四間套房，還設有一個工人套房。
碧瑤灣車位成交: 大埔廣場議價後以$457.9萬沽出 持貨6年帳面蝕讓約$12.1萬離場
該單位原本定價 2,530 萬元，經議價後，業主減價 30 萬元成交，但呎價依然創屋苑新高。 我們可否完成 碧瑤灣車位成交2023 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? ＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我提議在雙方確認ParkingHK.com 網上協議後_____天內完成買賣合約並成交＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 利嘉閣宋國權表示，滙景花園最新租賃成交，單位為1座中層G室，實用面積612平方呎，建築面積785平方呎，3房間隔，月租1.85萬元。
於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 碧瑤灣車位成交 碧瑤灣車位成交2023 碧瑤灣車位成交2023 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運帝峰‧皇殿1座中層B室，實用面積1,174平方呎，4房連套房間隔，座向正南，以$2,720萬沽出，實用面積平均呎價$23,169。
碧瑤灣車位成交: 碧瑤灣 車位 出租樓盤及有關租屋
市建局早前為區內兩幢樓齡近60年的商住大廈公開拍賣出售業權，兩幢相連... 碧瑤灣車位成交 美聯上月分析車位交易數據，指出100萬元以下車位按月升七成，當中逾半是電單車位交易。 似乎在物業淡市之下，投資者轉戰銀碼較細的電單車位，假如你有意搭順風車，便要優先考慮人口較密集，電單車位渴市的新市鎮，以增加成功租出及沽售獲利勝算。 長實與港鐵合作的日出康城SEA TO SKY項目，日前以抽籤方式出售私家車及電單車位，結果一小時內售出142個車位。
世紀21日昇蔡嘉駿補充，據悉單位原業主於2007年1月以約$430萬購入上址單位，持貨16年帳面獲利$750萬，期間單位大幅升值逾1.7倍。 碧瑤灣車位成交2023 碧瑤灣車位成交2023 據了解，原業主於2011年8月以$2,010萬購入上址，持貨逾11年將單位轉售，賬面獲利$710萬離場，單位期內升值35%。 除了薄扶林貝沙灣近日一連錄得幾宗大額成交外，就連區內老牌高尚住宅碧瑤灣也錄得二手成交。 港島商業用地匱乏，多個發展商近年積極進駐北角區，發展商廈或酒店項目，增加商業樓面逾260萬平方呎，打造港島區另一新式商業帶。
碧瑤灣車位成交: 車位搜尋
碧瑤灣（Baguio Villa）地址是域多利道 550 號，位於港島薄扶林道與域多利道間之豪華住宅區，發展商是新世界，入伙時間為 1975 至 1979 年。 碧瑤灣是本港老牌豪宅屋苑之一，共有 碧瑤灣車位成交 21 幢住宅、33 座、1535 個單位，單位面積由 1020 至 2680 平方呎不等，目前屋苑放盤呎價介乎 15,061 至 27,331 元之間。 作為得香港高官寵愛的樓盤，碧瑤灣多年來都有價有市。
1997 年後，特區政府開始拆售下碧瑤的 120 個單位，才成為現今碧瑤灣的一部分。 其中，上碧瑤灣的車位，每個售價約$110萬元，個別車位售價約$128萬元，若買入兩個$128萬元的車位，可獲賣方送贈一個車位，即只要$256萬元就可以入手3個車位。 付款辦法方面，買方需於簽臨約後10天繳付10%訂金，成交期為今年12月23日。 有消息指，他近月向新世界發展購入薄扶林碧瑤灣約150個車位，及下碧瑤灣約40個車位，合共約190個車位，並推出拆售。 車位現時正提供買二送一優惠，凡買入兩個售價$128萬元的車位，即可獲贈額外一個車位，平均售價約$85萬元。 其中，上碧瑤灣的車位，每個售價約110萬元起，個別車位售價約128萬元，若買入兩個128萬元的車位，可獲賣方送贈一個車位，即可以256萬元買入三個車位，每個平均價約85萬元。
碧瑤灣車位成交: 先付10%訂金 成交期三個月
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,780，年齡中位數為 42.7歲。 世紀21物業(將軍澳)魏仕良補充，單位原業主屬於屋苑罕有一手業主，早於1993年5月以約$187萬購入物業至今，現時以$552萬沽貨，持貨長達30年，帳面大幅獲利$365萬，期間市值勁升近2倍。 本港正值移民潮，不少業主要移居海外，於是趁樓價未跌到谷底前放盤，移民前再賺一筆。 碧瑤灣車位成交2023 有些業主為了儘快沽出物業，還連同價值上百萬的碧瑤灣車位打包放售。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角半山雲景道富麗園B座高層04室，面積約660方呎，3房主人套房間隔，上月放盤時叫價1330萬，最終減價150萬，以1180萬連車位售出，呎價約17879元。 據悉單位原業主於2007年1月斥資約430萬買入，持貨16年轉售，帳面獲利750萬，期間單位升值逾1.7倍。 碧瑤灣車位成交2023 利嘉閣姚頌溏指，該行促成浪翠園4期12座高層E室成交，3房套房間隔，實用面積653平方呎，建築面積839平方呎，享全海景，交吉以580萬元獲買家承接，作自住用途。 中原高級分區經理黃家俊表示，中原碧瑤灣30座高層，面積2119方呎，4房套間隔及工人套房，享全海景﹐業主原叫價4600萬，最終減50萬以4550萬連車位易手，呎價21472元。 原業主於2006年以1500萬連車位買入，持貨16年，帳面獲利3050萬，單位升值超過2倍。
碧瑤灣車位成交: 奧運帝峰‧皇殿$2,720萬獲承接 實用呎價$23,169 (另有本日最新成交)
陳漢白又指，上述為碧瑤灣本月至今首宗二手成交個案，而現時約有62伙單位放售，入場價約1,680萬元。 據了解，原業主約於2007年11月，以約2,250萬元購入上述單位。 持貨至今約12年，現轉手帳面獲利約3,200萬元，賺約1.4倍。 據了解，原業主於1987年以約$35萬購入物業，持有該物業逾36年，賬面獲利$364.8萬，期内物業升值約10.4倍。 據了解，業主於2005年以約$275萬購入上述物業持貨至今，若以目前租金計算，租金回報逾8.2厘水平。
從車位專家的部署，某程度上反映車位未必像數年前般，一拆售便火速清貨。 但一些缺車位又多街外客的地區如將軍澳，車位承接力仍然強勁。 例如長實與港鐵合作的日出康城SEA TO SKY項目，日前以抽籤方式出售私家車及電單車位，結果一小時內售出142個車位，合共套現2.9億元。 碧瑤灣是南區豪宅，車位反而較將軍澳低水，兼要拋出優惠催谷銷情，似乎有點奇怪。 導致車位與屋苑單位身價有落差，相信是碧瑤灣位置較隔涉，車位主要是屋苑住戶，較難吸引街外客。
