部分原因是供應緊張，也因為按揭利率上升，令業主大幅加租來應付成本。 綜合各項資料，筆者就初步決定想住倫敦南面的Croydon區。 該區各項指數都不太差，雖然位置屬於 Zone 5，沒有地鐵覆蓋，但是乘坐火車到市中心區也只需15分鐘。 總之，首先決定想住哪一區，然後就可以開始在地產網站搵樓盤，三大網站：Rightmove、Zoopla、OnTheMarket 筆者都有用過，下文再講如何找到心水樓盤和其他租樓細節。
故此，大家到埗英國之前，最少預留2-3個月時間去找尋英國租樓資料、實地考察及睇屋（如果不是身在英國，可聯絡英國租屋顧問或當地朋友幫手）。 在線上找房最需要注意的是租房詐騙，“經典”的騙術就是標榜自己是不住在英國的房東，如果要預約看房需要坐飛機特別來英國，希望房客可以先匯訂金表示誠意，但往往最後並沒有所謂的“房東”出現。 筆者選擇在倫敦落腳，在搜集資料期間，首先決定的是想住在倫敦的哪一區，縮窄範圍後才開始搵樓盤。 英國租屋 人生路不熟，沒有機會實地考察，又怎知道哪一區好住呢？ 英國租屋2023 新手不妨從五大因素去考慮，而且今時今日在網上很輕易能找到數據等資料，五項因素都有相關網站提供數據畀你參考比較。
英國租屋: 英國出租一間自宅的房間到底要不要額外繳稅？
本文為你總結 BNO 5+1 計劃細節要點，包括 BNO Visa 申請條件、所需文件、費用、簽證權利、入境時間和常見問題等。 假如你考慮移居英國，長遠而言亦需要了解當地的工資水平和工作機會，提前裝備自己，順利在外地尋覓工作。 本文將為你整理英國的最低工資和平均工資，對比香港數據作參考，並列出目前英國較多空缺的工種。 自 2019 年 6 月新租賃法生效後，租客在搵屋時得到更多保障，避免了許多房東或仲介巧立名目的收費。
如果你有簽了死約，當期限結束時他們就可以趕你走。 他們不需要特定的理由，他們只需使用第 21 條即可將你驅逐。 根據將於明年夏天生效的《租客改革法案》，這種行為在英格蘭將被禁止，但在這之前，你還是要小心。 一些業主會要求你繳保留物業押金（holding deposit）。
英國租屋: 英國租屋
市政稅由地方政府徵收，按地區及房屋價值而有所不同。 你應留意租金是否已包含市政稅，否則在租金以外，市政稅將會佔你每月住屋的可觀支出。 如果房屋只有一位成年人屋住，可得到 25% 的市政稅減免；另外，全職學生亦可獲豁免。 在初移居英國時，你可能需要從海外匯款到英國支付按金，及後亦可能需要持續從香港匯出資金以應付日常生活開支。 除了可以經傳統銀行匯款，你可以選擇網上匯款專家 Wise。 Wise 使用市場中間匯率進行兌換，手續費低廉及透明清晰，將會大大減少你的匯款成本。
正常租屋，合約期由半年至2年不等，最長可以簽7年。 以下影片是移英港人「movingsocks」在香港移民到英國後的買樓經驗分享，不妨花少少時間先了解如何在香港買英國樓、租英國樓，移民英國要預早知道一些英國買樓陷阱。 一說起搵英國樓盤的新式方法，就會想起Movebubble！ Movebubble是一個英國租屋App，介面年輕清新，像Instagram Story設計，沒有網頁版。 Movebubble的好處是它提供影片式睇樓、當你選擇地區如London、Manchester後，App就會導向該地區的不同租盤影片。 可惜Movebubble主打影片睇樓，缺乏圖片及只有少量文字支援，導致只有影片會看到頭暈。
英國租屋: 英國租房全攻略懶人包
在这里，你可以从著名的伦敦眼步行到莎士比亚剧院，沿途中还能经过博罗市场和伦敦塔桥。 虽然离市中心不是特别近，但你可以在这里找到很好的公寓入住，对于学生和上班族来说，南伦敦的交通也很方便。 Location, location, location 英國老牌房地產節目，兩位主持人偶爾會各自主持其他節目，但是主力還在Location, location, location。 主持人原本是兩位房仲，在節目中帶著觀眾去看屋，並根據看屋者的需求呈現不同物件的特性，內容多少反應出許多購屋者忐忑的心情，因此一直是收視保證。 本站簽證相關文章及資訊均為經驗分享及資料整理，而非專業法律建議，特此聲明。
由於知道英國本地有不少留學生需要租堅，Rightmove專設搜尋學生住宿的介面，方便大學生搜尋在學校附近的房源。 Rightmove的第二項特色功能是用家可在地區上圈出不規則的搜尋範圍，能根據個人需要搵英國樓盤。 英國租屋-港人在英國租屋指引, 程序&手續 – 大家需要留意在英國租房的程序和手續和香港有很大分別. 我們為大家分享港人在英國租屋的指引, 給大家參考. 年滿 18 歲的房東或租客需繳交市政稅（Council Tax），一般由住戶繳交，類似於香港的差餉。
英國租屋: 英國租屋指南：租屋網、仲介、費用和注意事項
而首都以外的城市，英國租屋價錢就會一般比較相宜，每月平均租金大約936英磅。 此外，租客需要繳付Wi-Fi網絡費、水電煤及英國市政稅 (Council Tax), 用作支付地方政府公共服務設施的費用。 英國租屋 英國是香港人熱門的升學和留學地方，每個學期開始前，初負笈英國的莘莘學子需要為住宿頻撲。
在2012年倫敦奧運前後開始發展重建的Stratford位於東倫敦二區，除了有大型購物商場Westfield落戶於此外，亦有不少小店，既平民又多元化，深受年輕人和年青家庭喜愛。 收屋前, 直接與 Inventory Clerk 聯絡, 租客是絕對有權要求業主確保屋的 conditions 是合規格. 英國找換店除了提供外幣現鈔，還有較方便的預付式旅行卡（Travel Money Card）。 本文會整合於英國兌換外幣的資訊，為你介紹各大英國找換店、銀行和郵局的換錢流程和手續費。 接下来，第三方机构会通过你提供的内容做调查，并且给中介/房东一份调查结果，如果你曾经的房东给你一个差评，会严重影响新房东是否会把房子租给你。 在2020/21年度，英國推出216,000個新單位，低於2019/20年度的243,000間，主要是受到新常態影響。
英國租屋: 英國租屋買屋務必檢查三項目
如果是透過仲介租屋，還多需要支付一筆仲介費（admin fee），費用高低依仲介公司不同而異，雖然是一筆開銷，但好處是日常生活中遇到狀況（像是洗衣機故障等等），可以請仲介協助處理。 看完房後如果決定要租，一般必須寄給房東或仲介一個“出價”（offer），表示你同意講定的價碼，希望對方將房子租給你。 英國租屋2023 因為國際學生不會有固定收入，也沒有本地的存款，多數房東及仲介會要求預付（pay in advance）少至3個月，多至半年的房租，所以務必要確定自己有足夠的資金可以預付。
如果蘇格蘭部長認為租金失控，他們還有權設立租金上限。 一旦你簽了租約，這押金一是交回租客、一是用於第一個月的租金、或者撥歸保證金。 如果這些都沒有發生，租客可以向貿易標準局（Trading Standards）投訴、或聯繫租賃代理的物業管理計劃（redress scheme）。 英國租屋 今次就由居英港人燒賣親身分享在英國搵租盤經驗，第一步就由揀進駐地區講起。 本網頁所有圖片、數字和文字僅供參考，實際情況以政府有關部門最終批准方案、法律文件和買賣合同為準。
英國租屋: 伦敦学生公寓
在英國租樓網搜尋到不同的樓盤和資訊，應該如何選擇？ 英國租屋價錢的預算，以至總體上的英國租樓流程和香港是有分別，亦有陷阱位需要注意，就讓我們一起了解更多。 要重申小編並非特別推介以上城市，只是純粹抽樣選出四個城市研究租金及樓價以供大家參考。 讀者亦可以使用BBC的租金樓價負擔地圖，查看不同地區的租金樓價，多作了解。 平均租金及樓盤價格可以作為參考和比較不同區的價格高低，而每區實際租金樓價範圍可高可低，視乎房屋的交通方便、大小、新舊等等因素而定。 除了房租本身，房東也會要求先付一筆押金（deposit），以擔保房子在租期中不受損害；在法律上，英國租屋押金應受第三方托管，同時確保房東與房客的權益。
- 另外，為保障租客，英國政府推出了租客按金計劃（tenancy deposit scheme）。
- 在倫敦租樓都一樣，Overview of London Boroughs用圖表列出倫敦三十二個行政區的貧窮和不平等概況，列出失業率、出生率、街頭露宿數目等等作比較。
- 本網頁所有圖片、數字和文字僅供參考，實際情況以政府有關部門最終批准方案、法律文件和買賣合同為準。
- 伦敦是年轻又充满魅力的，虽然生活成本过高，但还是年轻人的最爱。
- 鬆仔提及，單位放租大多數均是在單位前租客未曾出租前，因此在睇樓時大多數上手租客仍住在單位內。
- 透過經紀搵屋的另一好處是，他們一般已有合約範本，包含通用的合約細節。
另外，要釐清責任，例如：哪些家電維修是屬業主或租客負責。 鬆仔又指出，當下發現單位有問題，可能業主應承你單位問題會遲下解決。 可是以他多年租屋的經驗，多數業主應承的事情，如維修電器等，大多都不會發生。 因此要在交吉是留意清楚租住單位情況，如果有問題真的要考慮清楚。
英國租屋: 英國租屋網及英國樓盤網推介：
有興趣多了解的朋友可以讀這篇文章：水電瓦斯到銀行定存帳戶，跟緊這些英國庶民消費專家準沒錯。 Council tax 地方稅，由英國各地政府徵收。 每戶人家依照不同狀況分級（Council tax band)納稅。 交通方面，除了有高速鐵路連接倫敦及北部其他城市，伯明翰機場亦有不少航線，可是暫時沒有直航航線到香港。 一般而言，studio因為是專屬個人空間，租屋費用通常較高，以倫敦來說，在不同區域，每週是£180- £300起跳，en-suite因為廚房與他人共用，可能會稍微便宜。
- 平均租金及樓盤價格可以作為參考和比較不同區的價格高低，而每區實際租金樓價範圍可高可低，視乎房屋的交通方便、大小、新舊等等因素而定。
- 事實上，不要說隔山買牛，即使在當地，也不能光看網站資料和代理窗櫥廣告就作實。
- 在簽署租賃協議之前，租客必須準備好英國租樓所需文件及資金證明，房東會對租客進行reference check，確保租客有能力在英國租樓及繳交租金。
牛津係英國最佳收租城市，根據英國Aldermore銀行2020年研究，有唔少嘅居民都係租客，佔28%人口。 英國水電媒由私人機構營運, 產品/價格及服務都大不同 . 有些機構會以米錶 (meter )計算水電費用; 部分會以預付形式收費. Energy Performance 英國租屋2023 Certificate 英國租屋 (EPC). 在某些情況下有些房東會提供很基本的傢 (Part-furnished). 在英國也有一些 Apartment Blocks歡迎租客養寵物, 但需要留意我可能每隻寵物會有附加費.
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地區複雜度：香港租樓，大家揀區時都會留心區內有幾「雜」。 在倫敦租樓都一樣，Overview of London Boroughs用圖表列出倫敦三十二個行政區的貧窮和不平等概況，列出失業率、出生率、街頭露宿數目等等作比較。 圖中紅色較多的地區，大致上可以歸納為是比較多窮人、較為破舊的地區。 凡在英國租樓超過6個月，均需邀付按金，以解決租客損壞單位內器材，金額為1個月租金或不可超過5個星期。 YouTuber鬆仔早前在其Youtube以「英國租屋好容易中伏？....」為題，分享，在英國租屋5個要留意的地方。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
由於線上找房經常會有詐騙案發生，直接找仲介公司協助相對比較可靠。 另外，為保障租客，英國政府推出了租客按金計劃（tenancy deposit scheme）。 政府提供了一些特定的戶口供租客存放按金，租客更可以要求代理或房東給予相關戶口號碼，自行將款項存入相關戶口，避免房東從中作梗。 英格蘭和威爾斯地區，蘇格蘭地區和北愛爾蘭地區三地的按金保障計劃並不互通。 Rightmove是英國最大的買賣物業及租屋網，支援網站／手機 App使用。
英國租屋: 英國人工：英國最低工資幾多？各行各業人工幾多？
而且英國政府將於明年向 BNO 持有人開放新居留簽證，相信能吸引不少希望香港人移居英國生活及工作。 本文就為你總結在英國租樓的實用資訊，包括英國租屋網站、仲介公司、租屋流程、租屋費用和注意事項。 持有BNO 英國租屋2023 Visa的移英港人是擁有在英國租屋的權利，房東仍會小心謹慎去核實租客的個人資料。
在選擇房屋時需要留意指引, 避免觸犯英國的 Home Overcrowding 條例. 房東會考慮你的家庭人數, 需要確保有足夠的房間及空間及家庭的每一位成員. 即使容許養寵物入住, 租金一般都會較其他同類樓盤的高, 擔心寵物會破壞屋內傢俬. 一般如果有寵物, 簽租約時也會需要加簽一份 Pet Agreement. 英國政府推出「5+1方案」，讓香港 BNO 公民可以申請移居英國的 BNO 簽證。
英國租屋: 英國租樓難 一文讀懂如何不被業主剝削
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 倫敦最新的平均月租達1,698英鎊，Zoopla估計，在未來1年內，倫敦新租約的平均年租將超過20,000英鎊。 倫敦的租金增長也從2021年約10%的跌幅中強勁反彈，隨著社會回復正常，在學生、上班族和國際需求的推動下，首都的平均年租金增長率在第一季度末上升至15.7%。
