今期綠置居自10月29日開始揀樓後，至今已售出1,317個單位，當中大熱的啟鑽苑佔大部分，開售約半個月以來，銷情持續踴躍，至周三（17日）已售出1,067伙，佔屋苑逾半伙數。 房委會昨日（18日）表示，再售出39個啟鑽苑單位，至今僅餘1,006個單位。 至於上期綠置居貨尾的青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位則繼續滯銷，至今別售出11伙和7伙，合共尚有519個單位可供選購。
選址亦包含某些公共設施不涉及昂貴管理費及維修費，轉為綠置居後不會對原有規劃帶來重大影響、項目應是獨立地盤，以及並非短期內落成的公屋項目[14]。 此外，自房署於2018年頒佈新版本構件式單位設計後，在此以後才開展的公屋項目，若具有潛力撥入綠置居，將採用綠置居版本構件式單位組合。 於 年，政府先後推出「重建置業計劃」[7]及「可租可買計劃」[7]，銷售基本上獨立於居屋，並包含了「綠置居」若干概念，以提升全港市民置業率。 蝶翠苑撻訂2023 蝶翠苑撻訂 由於反應並不熱烈（尤其是冠熹苑無法錄得足額認購，以及彩明苑可租可買部份錄得零認購），兩個計劃最後以失敗告終，分別於2000及2002年結束。
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發展商今早重新推售兩售撻訂單位，售價介乎345.9萬至373萬元，吸引逾百人到場，當中有72個為準買家，平均36人爭一伙，比首天開售不遑多讓... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料顯示，今年首季平均每宗一手成交金額約1,148萬元，比起去年全年平均約1,025萬元為高。 今年2月22日財政預算案宣佈調整從價印花稅，至今已接近2個月，由於有關措施主要涵蓋1,000萬元或以下物業，助首置人士減輕入市負擔。 蝶翠苑撻訂2023 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，本月迄今(截至4月24日)逾億元新盤成交量錄35宗，較去年同期15宗急升133.3%。 蝶翠苑撻訂 土地註冊處資顯示，中環安蘭街18號銀座式商廈頂層特色單位，剛登記取消交易，估計買方損失約1,700萬元訂金離場。
屋苑亦是柴灣邨原址上重建的最後一座樓宇，亦象徵該邨歷時47年的重建工程正式圓滿結束。 蝶翠苑撻訂 蝶翠苑撻訂2023 青富苑勝在景觀，料部份單位可享海景，附近樓宇不算多，景觀較開揚。 蝶翠苑撻訂2023 但有消息指，呂麗君於約2年前，共斥約1.4億元購入的黃竹坑新盤晉環4個單位，當時採建築期付款，但屋苑早月經已入伙，但有指呂氏卻尚未完成交易，或有機會撻訂離場...
蝶翠苑撻訂: 出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位
【綠置居/啟鑽苑/租置計劃】新一期綠置居上月29日開始揀樓，包括新盤鑽石山啟鑽苑、上期貨尾的青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位，以及首次推售的約800伙租置屋邨貨尾單位。 推售不足半個月，坐擁雙鐵路優勢、單位較以往綠置居項目都要大的啟鑽苑，繼續成為「搶手貨」，不足半個月已售出超過一半單位，僅餘下約1,000伙，至於上期貨尾的兩個屋苑青富苑、蝶翠苑則繼續乏人問津，至今僅售出3間，合共尚餘534伙。 另外，綠置居貨尾的青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位亦會一同出售，估計合共約有188伙(估計未計算後期的撻訂單位)。 兩屋苑皆曾列入「綠置居2019」，惟銷情不理想，青富苑有約160個貨尾至今仍未能售出；翻查成交紀錄冊及售樓說明書，青富苑貨尾單位多為不足190呎的「納米盤」。 而蝶翠苑翻查成交紀錄冊，則發現近4個月有27個「撻訂」紀錄，當中有三份一為187及189平方呎的「納米盤」。
按照傳媒於2021年12月透露的相關資料，房委會計劃於「綠置居2022」推售近4700個單位，包括上水清濤苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑，並以市價四一折出售，售價79萬至286萬元。 上述屋苑曾在發展期間原擬定為相鄰公屋（清河邨、鯉魚門邨及欣安邨）的擴展部分。 行政長官林鄭月娥在施政報告2020中公佈，將會在2021年出售4,700個綠置居單位，以及租置計劃凍結出租回收所得的約700個單位。 全新單位將分為兩期出售，當中首批有2,100伙單位將在5月推出，第二批則有2,600個單位[20]。 其後，有消息人士指出如果第一批單位銷情欠佳，第二批單位將考慮恢復為出租公屋[21]。 若成功推行，這次銷售將會是繼2002年推出居屋第24期甲之後，相隔19年再有資助出售房屋計劃細分為兩個或以上階段出售。
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「綠置居」政策的誕生，可以追溯至2015年1月，時任行政長官梁振英在其《施政報告》中，建議香港房屋委員會（房委會）選擇興建中的合適公屋，以先導計劃形式出售予「綠表」資格人士，定價比傳統出售的居屋單位低廉。 計劃旨在協助「綠表」資格人士自置居所，並藉此騰出更多公屋單位，用作編配予公屋申請人。 房委會不會回購「綠置居」單位，但當「綠置居」業主在房委會首次轉讓日期起計首5年內欲出售其單位，房委會會行使《房屋條例》賦予的權力，提名綠表買家。
除建築質素外，屋苑位置正正位於繁忙的太子道東旁邊，面對車路嘈音，不少單位都安裝了由房屋署設計的「雙層減音窗」，惟該設計暫未獲太多正面評價。 由於港鐵沙中線啟德站仍未啟用，目前屋苑最近的港鐵站是鑽石山站，腳程約10-15分鐘。 受疫情影響，房委會早前再暫停居屋的揀樓程序，今期綠置居的揀樓日期原定於6月，兩個項目的揀樓程序或會重疊。 房委會房委會資助房屋小組主席黃遠輝指，原則兩個項目的揀樓程序不會重疊，但由於恢復揀樓日期仍是未知數，有可能會在完成居屋綠表家庭申請者揀樓後，便安排綠置居的家庭申請者揀樓。 房委會表示，今期綠置居申請中已預留1,100個單位的配額給「家有長者優先選樓計劃」，家有長者組別申請者抽中頭5個號碼就有揀樓機會。
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取而代之的是，房委會在售樓處提供標準單位的室內間隔模型、建築模型及展板等，同時派發新推售（和重售單位）項目的售樓資料簡介；在正式開始選擇單位前最少七天，向準買家派發完整售樓說明書和價單[10]。 為滿足公屋居民置業需求，加上居屋供應不足，政府在1983年8月通過將Y2型大廈改裝為居屋[2]，並於翌年6月正式將部份本身為美林邨公屋的同款（美桐及美樟樓）大廈撥入居屋第六期甲出售（即美城苑逸城及暉城閣）。 該等大廈主要出售予公屋居民（即「綠表人士」；若未獲足額認購，才會售予白表申請人）[3]，是「綠置居」概念的最早源頭，但其他轉售限制與一般居屋無異。 及後，由於反應熱烈，政府其後再推出同樣是Y2型、從鄰近公屋抽出的豐盛苑及青盛苑，以同一方式出售[4]。 但是，由於1985/86財政年度的居屋供應量超過10,000伙，此等類似「綠置居」的居屋出售模式亦暫告一段落[5]。
如網上申請，申請者須以信用卡(VISA、MASTERCARD、JCB或UNIONPAY銀聯)繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。 如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣250元。 支票或銀行本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的身份證號碼及聯絡電話。
蝶翠苑撻訂: 青衣青富苑料賣剩過百「綠置居」單位 申請公屋逾1年人士或有望選購
而蝶翠苑翻查成交紀錄冊，則發現近四個月有27個「撻訂」紀錄，當中有三份一為187及189平方呎的「納米盤」。 青富苑單位售價介乎99萬至252萬元，而蝶翠苑單位售價則介乎106萬至185萬元。 資料顯示，該單位於2022年初曾以1880萬元售出，有指買家為內地客，因為疫情關係，未能來港完成交易，最終撻訂離場，單位於1間賣平約262萬元... 最新影片推介 黃碧如指，因早前綠置居計劃下的青衣青富苑及柴灣蝶翠苑仍有「撻訂」的單位，已確定會將其中百多個單位於特快公屋編配計劃再次推售，相信今次可以全部出售... 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
房委會委員兼公屋聯會總幹事招國偉預期，今期「特快公屋」計劃申請有望創近年新高。 蝶翠苑撻訂2023 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 現時景泰苑已陸續入伙，惟有個別單位出現水龍頭漏水、打風後牆身及天花出現滲水等情況，有業主驗樓時，驗樓師更直接批評景泰苑手工欠佳，質素僅達合格水平。
