對於有需要恆常支付海外帳單或海外員工薪金的公司，Wise 會是其營商好夥伴。 MoneyHero的合作機構包括香港最大和最可信的銀行、財務公司和保險公司等金融機構，為用家提供一個有關香港金融產品的公正概覽，是一個幫大家節省時間及金錢的網站。 透過我們的比較工具，大家可以比較各類信用卡、私人貸款、按揭、醫療保險、旅遊保險﹑港股戶口﹑美股戶口﹑出糧戶口﹑定期存款及其他的金融產品。 為了確保閣下能夠選擇最佳產品，我們所提供的皆為最準確及最新的資訊。
但24小時全天侯服務及完善遙距服務功能也是優勢之處。 本文將介紹 DBS 和 DBS Treasures 開戶的要求、流程和戶口種類介紹，讓你能輕鬆得悉在 DBS 銀行邊間好 開戶的注意事項。 零存整付門檻低，風險又低，適合資金不多的人士，盡早建立儲蓄習慣，擺脫「月光」！
銀行邊間好: livi 靈活貸「私人貸款」
虛擬銀行的貸款服務更是全年無休，隨時隨地都可以借急錢。 現時在香港獲發虛擬銀行牌照的銀行總共有8家，分別為眾安銀行（ZA Bank）、天星銀行、匯立銀行（WeLab Bank）、Mox Bank、Livi Bank、螞蟻銀行、平安壹賬通及富融銀行。 這八家虛擬銀行由不同的機構及傳統銀行成立，同時它們都推出了不同的銀行服務和優惠來吸引更多用戶，以下將會介紹八家不同的虛擬背景。 現時虛擬銀行越來越受到大眾的追捧，不少銀行和機構都紛紛推出旗下的虛擬銀行，究竟虛擬銀行相比傳統銀行有什麼更吸引的地方呢？
雖然唐樓可承造最高9成按揭，但銀行一般只會批6成按揭。 銀行邊間好2023 銀行邊間好2023 如所入手的唐樓樓齡屬50年以下，而且位於市區，就有機會獲批較高的按揭成數。 發鈔行的6個月存期方面，滙豐最新在12月9日加息後，尚玉及卓越理財客戶有4.3厘，是發鈔行之中最高。
銀行邊間好: 離岸戶口邊個國家好？
現時各大主要銀行也有免費的網上估價服務，能夠隨時查閱全港各住宅物業的最新估價。 因此在置業之前，必須先頻密進行估價，包括直接致電各銀行估價部，獲得最新的物業估價，以免申請按揭時，有估價不足的問題。 物業估價不足解決方法 如果最後物業估價不足，較常見的做法是手執最佳估價，詢問不同銀行的估價部。 說到底銀行要做生意，如果估價只有微小差距，有機會能輕微調高估價。 虛擬銀行與傳統銀行最大的分別是不設實體分行，所有服務均可在手機 app 完成，例如開戶、申請提款卡和貸款。
現時香港銀行批出的六成以上的「高成數按揭」，並非全部由銀行支出貸款，樓價60％貨款以外的資金，均由按揭保險支付。 如你申請9成按按，即6成來自銀行，而3成來自按揭保險。 銀行邊間好2023 不過，在2019年度施政報告後，政府已撤銷首置人士必須通過壓力測試規定，如申請人未能通過壓力測試，仍然可以透過支付較昂費的按揭保險，以通過按揭審查，承造按揭。 銀行邊間好2023 工廈按揭不屬於住宅項目，因此銀行對工廈的估價傾向保守，而且按目前的規定，所有非住宅項目最高只可承造4成按揭。 買家要留意如你已為其他按揭物業作出借貸或擔保，最高按揭成數會再扣減一成。 不過，目前適用於住宅的額外印花稅（SSD）及買家印花稅（BSD），均不適用於工廈。
銀行邊間好: Mox 戶口
在成功開公司以後，便需要計劃如何安排資金流動和進出，例如於銀行開設商業戶口。 本文便為你比較幾間常用的香港銀行開設商業帳戶的過程和特點，如所需文件、開戶費用、公司戶口最低存款、服務月費，以及一些開戶的注意事項。 開設海外銀行戶口後，下一步就是把資金轉移到離岸賬戶。 你可以考慮使用 Wise 電子匯款工具，它採用的匯率是在Google 搜尋到的市場匯率，且收費透明，只設一筆過的小額服務費。 只要在網站上的計算機輸入匯款金額，就能自動計算所需的手續費、匯率及預計到賬時間。
- 而分行的多寡均屬銀行的企業決定，政府難以「強迫」銀行增加數量，但他建議，可增加多些銀行流動車，減少長者跨區尋找銀行的困難，又可令銀行減少租舖的負擔。
- 近月有大圍居民指，新翠邨唯一一間銀行，即東亞銀行新翠邨分行將會在4月8日之後關閉，不少居民都要到鄰邨，甚至區外使用銀行服務，非常不便。
- 如未能如期繳還每月還款額，銀行則會收取逾期費用，數百元至千元不等。
- 因此在置業之前，必須先頻密進行估價，包括直接致電各銀行估價部，獲得最新的物業估價，以免申請按揭時，有估價不足的問題。
- 買家要留意如你已為其他按揭物業作出借貸或擔保，最高按揭成數會再扣減一成。
- 一般情況下，私人貸款的借貸上限通常是借貸人士月薪的6至18倍，部分公司更以無借貸上限作為推廣宣傳，當然也要視乎借貸人士的過往信貸紀錄。
但如果銀主盤有僭建、遺失樓契、業權不清等問題，就會對日後承造按揭有影響，所以買家申請銀主盤按揭前可以多做資料搜集，例如到土地註冊處，或要求代理行或拍賣行做查冊，了解物業的歷史和確定賣家是否為業主。 唐樓的入場費較私樓低，約二百多萬就可以上車，而且唐樓按揭亦同樣受惠於新按揭保險。 不過，申請唐樓按揭一般比較複雜，由於有估價不足的問題或潛在違規(包括僭建或劏房)的情況。 一般而言，唐樓樓齡有40、50年，所以難以借足30年。 樓換樓人士如果在賣樓簽訂臨約後，環聯信貸紀錄仍然顯示申請人名義上正負擔按揭，則會被視為非首置人士，而如果是舊物業按揭已轉移至新買家，則可以透過「首置人士」身份，申請2019年後實施較寬鬆的按揭制度。
銀行邊間好: 渣打 Premium 理財戶口
MoneySmart的按揭專員全程為你跟進銀行樓宇按揭申請，為你提供專業意見，爭取最高的銀行物業估價及最優惠的樓宇按揭利率和回贈， 分析和比較最切合你需要的按揭計劃。 無論你有任何關於估價、按揭成數、按揭保險、壓力測試、年期等等的問題，我們均可為你解答。 根據金管局發出的《虛擬銀行的認可》，虛擬銀行是指主要透過互聯網或其他形式的電子傳送渠道，而非實體分行提供零售銀行服務的銀行。 所以傳統銀行的網上理財服務及手機流動銀行平台並不是虛擬銀行。 現時八家虛擬銀行都推出了不同的優惠計畫，以吸引更多潛在用戶開戶及使用此銀行帳戶進行消費。 以下表格將列出八家虛擬銀行現時的開戶優惠及推廣優惠，用戶可根據自己的需求選擇開設更符合自己的虛擬銀行戶口。
值得留意的是，貸款擔保人此身份會紀錄於信貸報告，有機會影響日後借貸、置業或其他與金融有關之申請。 銀行貸款之基本借貸條件可分為三類 - 年齡、身份及年薪/月薪。 年齡方面，必須年滿十八歲，但有個別銀行會提高申請年齡的門檻，例如渣打銀行貸款申請人之最低年齡要求為二十歲。
銀行邊間好: Airwallex 香港教學：如何使用、手續費及限額
現時在香港獲發牌照的銀行總共有8家，分別為ZA Bank（眾安銀行）、天星銀行、WeLab Bank（匯立銀行）、Mox Bank、Livi Bank、螞蟻銀行、平安壹賬通及Fusion Bank（富融銀行）。 這八家虛銀由不同的機構及傳統銀行成立，都是以港資和中資的為主。 他們都為了快速打進香港市場而推出了不同的銀行服務和優惠來吸引更多用戶，以下是所有持牌虛擬銀行的相關背景。
- 發鈔行的6個月存期方面，滙豐最新在12月9日加息後，尚玉及卓越理財客戶有4.3厘，是發鈔行之中最高。
- Snapdragon 4 Gen 2藉由快速的 CPU 速度、清晰的攝影和錄影功能、以及提供可靠連接能力的高速5G 和 Wi-Fi，實現全天候的輕鬆使用。
- Wise帳戶支援超過50種貨幣，讓你以市場中間匯率兌換貨幣，美元、英鎊、加元等主要貨幣更加設有帳戶號碼，方便接收本地和國際轉帳，也可以擔當離岸美元戶口的角色。
- 傳統銀行主要以實體分行及網上銀行營運業務，客戶日常可以透過到分行，透過網上銀行或應用程式完成一些簡單步驟的理財服務。
- 銀行資金源自公眾存款，批出貸款前亦參考申請者的信貸評級，減少壞賬風險，所以成本較低，貸款利息比財務公司的產品低。
- 而最新恒生亦加至4.3厘，一般客戶開立便可；中銀香港早前也加至4.1厘，與渣打一樣。
開設公司的程序一般包括先預約（電話或網上預約）與銀行職員會面的時間、準備所需文件（個別銀行可預先繳交文件審核），企業持有人/合夥人出席開立賬戶會面。 銀行邊間好2023 在傳統銀行開銀行戶口，可以經分行或網上登記；而虛擬銀行開戶只能在智能手機上完成註冊，不能在電腦界面上開戶。 不過傳統銀行如果網上開戶失敗，申請者需要到分行辦理開戶手續；相反，虛擬銀行可以即時開戶，開戶過程最快5分鍾鐘完成。 銀行邊間好2023 虛擬銀行目前只提供存款、支付及私人貸款服務，種類較少，未及能一站式理財的傳統銀行般多元化，覆蓋投資、按揭、外匯及保險等範疇。
銀行邊間好: 虛擬銀行比較:虛擬銀行邊間好?背景及優惠比較
至於滙豐則於去年6月起推出全港第2間流動銀行，輪流在葵青葵聯邨、調景嶺善明邨、黃大仙美東邨、天水圍天恒邨及觀塘鯉魚門邨服務，周末駐紮荃灣象山邨。 銀行邊間好 2015年底，渣打首推流動銀行，輪流巡迴5個公共屋邨及地區，包括天水圍天晴邨、沙田石門邨、馬鞍山欣安邨、長沙灣海麗邨，以及大埔科學園，應付地區居民對銀行服務的需求。 繼去年9月匯豐銀行沙田第一城分行關閉，大圍新翠邨唯一的東亞銀行分行亦擬於今年4月8日之後關閉，東亞銀行10年間已減少了7間分行。
HSBC One客戶亦有4.4厘，加幅同樣有0.7厘。 香港居民通常只需要出示身份證明文件（如香港身份證或護照）及3個月內發出之住址證明，例如煤氣費、電話費或電費帳單，甚至流動電話或收費電視服務結單。 虛擬銀行為了快速打入大眾市場，其中一項主力推的是消費回贈；由於間間虛擬銀行都會大力消費回贈，所以大眾想食回贈、攞盡着數，會建議客户開多幾個虛擬銀行戶口。 虛擬銀行（Virtual Bank）是只通過數碼途徑提供金融及銀行服務的銀行，所有服務都是在互聯網上辦理，並沒有實體銀行，你在街上只會看到恒生銀行、匯豐銀行、中國銀行，而不會看到虛擬銀行，例如MOX眾安銀行。 銀行貸款會為你以12、24、36、48，或72個月等還款期計數的每月還款額，從而向銀行繳還本金和利息支出。 銀行邊間好 如未能如期繳還每月還款額，銀行則會收取逾期費用，數百元至千元不等。
銀行邊間好: 如何開設花旗銀行 Citibank 公司戶口：所需文件、收費和時間
村屋按揭計劃與私樓一樣，均有H按 、 P按或定息按揭供款，可供借貸人選擇。 另外，銀行亦可能會要求自僱人士／無固定收入者提供較長時間的現金收入證明，以及進行較嚴格的壓力測試，以證明有確實的按揭還款能力。 傳統銀行的客戶如需提取現金，可直接到分行或在ATM提款。 至於虛擬銀行，現時只有 WeLab Bank、Mox和 ZA Bank 提供實體卡可以指定 ATM 網絡提款，而平安壹賬通則可以在銀通無卡提款。 其他虛擬銀行的存戶如果想提款，就需要轉賬至傳統銀行賬戶才行。
香港本地有多間銀行提供多元的商業戶口服務，在選擇開戶的銀行時，除了考慮銀行的規模、開戶費用和時間外，也需考慮銀行的常規收費是否切合公司的規模和業務性質，包括服務月費、電匯費用等。 如你的公司業務有匯款到 海外的需要，在使用銀行進行電匯之外，也可考慮利用現時創新的海外匯款服務供應商，例如 Wise。 Wise 的匯款手續費簡單低廉、使用市場匯率進行匯款、可以使用轉數快支付匯款款項，以及設有批量處理匯款功能。
銀行邊間好: 申請8成或9成按揭條件
如二手樓樓齡太大，按75減原則，銀行亦不會承按太長年期的按揭。 不過，政府於2019年施政報告中公佈，將首置人士承造9成按揭的條件放寬，首置人士可透過按保做高成數按揭，大大提升了二手樓的可買性。 由於現時新制的公務員供樓津貼發放方式非實報實銷，因此可以計入入息之中，變相提高了每月收入水平。
以下會概括現時香港八家虛擬銀行在存款的年利率供用戶。 虛擬銀行有別於傳統銀行的網上理財服務及手機流動銀行的應用程式平台，根據金管局發出的《虛擬銀行的認可》，虛擬銀行是指主要透過互聯網或其他形式的電子傳送渠道，而非實體分行提供零售銀行服務的銀行。 銀行邊間好2023 如果你經常會往返澳門，在澳門開銀行戶口可能會比較方便。 本文會介紹澳門四間主要銀行，包括中國銀行、工商銀行、澳門商業銀行和大豐銀行的開戶資訊，介紹銀行戶口種類和收費，以及開戶文件和流程。
銀行邊間好: 貸款額較低
近來突然興起了一陣開設離岸戶口的熱潮，香港幾間外資銀行都多了不少客戶預約查詢以及開設離岸戶口。 很多人都以為只有資產過百萬才有機會和有需要開設離岸戶口，但其實除了香港外資銀行，還有另一種途徑開設海外銀行戶口——「虛擬銀行」，而且很多都設有存障保險計劃，好處比我們想像中更多。 本文會比較香港幾間外資銀行和海外虛擬銀行的開戶要求、費用和特色。 在香港，銀行提供的戶口種類眾多，配合客戶的不同理財需要，可分為儲蓄、往來、定期存款、外幣、綜合及投資戶口。 儲蓄戶口一般用於管理日常資金，如經常提款和繳付賬單，同時提供存款利息，而往來戶口則是適合使用支票支付帳務，惟存款不會計算利息。
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銀行邊間好: 滙豐 分期「萬應錢」
渣打流動銀行服務時間為星期一至五，上午9時至下午5時，設有自動櫃員機，並有2名櫃台服務員提供一般櫃檯服務，如現金提存、支票存入及轉帳、人民幣兌換、存款戶口開立，以及一般服務查詢，如更改通訊地址、報失卡等。 既有按揭保險的水平，則視乎按揭個案的成數及年期而定，由按揭總額約1％至約4％不等。 按證公司提供的支付保費方法有三種，分別是：1）一次過繳交、2）逐年繳交，3）向銀行加借相關金額並一次支付整筆保費。
一些前期的業務證明，如公司供應商或客戶已簽署的文件、公司網站、已租用店舖或寫字樓、有已推出的產品，均有助顯示公司具備實際的營運業務。 除了香港有設分行的外資銀行，以及不設實體分行的海外虛擬銀行，還有少數海外傳統銀行也支援網上開戶。 例如英國的巴克萊銀行（Barclays）國際戶口和Lloyds國際戶口，開戶門檻僅為 £25,000（約25萬港元），比起以上介紹的四大外資銀行低得多。 開戶所需的文件也是護照（香港護照或BNO）、地址證明和收入證明，但必須以郵遞方式遞交。 加上銀行處理申請的時間，整個開戶過程可能需時 2 至 3 個月。 Barclays 和 Lloyds 都是是英國的老牌銀行，而且開放外國人申請，是沒有海外住址而資產未達一百萬港元的人士的最佳選擇。
很多跨國銀行例如匯豐銀行和花旗銀行都提供環球戶口服務，即是一個戶口就可以管理不同國家或地區的戶口。 由於這些銀行的海外戶口受到不同的司法區管轄，因此這種戶口實際就是離岸戶口。 過去香港政府為保持樓市穩定，而訂立名為「壓力測試」的按揭門檻機制，會以「加三厘假定利率」，計算供款人的入息，確定其供款與入息比率不高於60％（即在假設情況下，申請人每月理應最多只能以6成薪金供樓）。 新買家若想購買銀主盤，申請按揭步驟與一般住宅按揭無異。
銀行邊間好: 【MoneyHero獨家產品】WeLend「銀行用戶尊享貸款」：高達HK$18,800現金獎
市場上的傳統銀行，最高可批出最高300萬貸款予合資格的用戶。 而營運規模較小的虛擬銀行貸款金額較少，最高只可提供100萬貸款，所以對有意申請大額貸款的人士，使用虛擬銀行借貸就未必滿足到需求。 24小時手機銀行也是另一個虛擬銀行好處，客戶不必在特定的營業時間親身到分行排隊，也可以全天候透過手機遞交文件、使用銀行服務，省卻輪候成本外，還很靈活彈性。
銀行邊間好: 申請按揭時作出自住聲明，但後來將單位放租，會有問題嗎？
雖然以全港銀行計算，2005至2015的10年間，分行數目有5%增長，但其實部分公共屋邨已鬧銀行荒，全條邨甚至周圍都沒一間銀行，金管局已出手救亡。 公務員目前能夠申請非實報實銷的供樓津貼，視乎公務員的總薪級表而按比率發放，合符資格的公務員最多能獲得10年的樓宇按揭津貼。 值得一提的是，ZA Card的回贈是以ZA Coins即時發放，在手機App撳兩下即可兌成現金；而Mox Bank的現金回贈是每日入數，毋須等到月尾，兩者派回贈的效率都比一般銀行爽快得多。 平均審批時間：一般而言，銀行會視乎情況而定，部分銀行標榜即日批核，亦有銀行審核需時，需要數個工作天才完成辦理。 按”訂閱”代表我同意以電話、電郵或其它電子方式接收MoneyHero與其關聯公司提供的直接行銷資料。 有連登網民開頭都唔敢分享，後來先自爆都係用「5號仔」隻APP買股票，「我仲以為得自己一個有用滙豐個股票APP」。
