至於黃埔新邨提供約 2,700 伙單位，早於 1976 年落成，樓齡高，價格較相宜，主打 2 – 3 房，面積普遍介乎 300 – 500 呎。 黃埔除了人氣地標黃埔號外，在船側的七福彩虹隧道近期成為大熱的打卡景點，不論日景或夜景都有不一樣的景致。 一於襯著今個周末前往影相打卡，之後去海濱長廊吹吹海風，欣賞維港美景，海濱沿途一帶還有多間特色Cafe，想嘆杯咖啡或品嚐輕食最適合不過。 最後再去隱身於住宅的海景西餐廳，一邊睇靚景一邊品嚐美食，輕鬆渡過周末為身心充電。
- 寶安的飯店 在海名軒附近的城市尋找更多飯店。
- 35 校網有多個大型屋苑，當中以黃埔花園及黃埔新邨較為人熟悉，前者為本港藍籌屋苑之一，提供逾萬伙單位，主打 2 – 3 房，實用率高。
- 最特別是設有落地大玻璃，景觀面向海景，最適合嘆咖啡。
- 我諗呢啲情況都唔係一次，我之前提佢哋有關會所一個牌好容易會跌倒小朋友，提議擺過少少。
- 客房和套房皆配備衛星電視、個人保險箱和迷你吧。
- 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。
- 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。
館內亦設有 24 小時接待櫃台、餐廳和室外游泳池。 客房配有空調、微波爐、冰箱、熱水壺、熱水按摩池、吹風機和書桌。 館內客房設有衣櫃、平面電視和私人衛浴。 九龍海逸君綽酒店坐落於九龍海濱，享有維多利亞港的無比美景，位置便利，距離港鐵黃埔站 D2 出口僅咫尺之遙，搭乘飯店免費接駁巴士前往尖沙咀約需 8 分鐘，並毗鄰前往北角的渡輪碼頭。 所有客房和套房均空間寬敞，並提供 WiFi。
海名軒好住: 紅磡黃埔海濱新開10,000呎西餐廳 設露天座位 維港海景歎牛扒／西班牙龍蝦飯
不過，有部分網民留言反問「咁樣算有自己空間？」、「路權點劃分？」，部分更指寧願租住劏房。 據帖文所顯示的資料及相片，放海韻軒單位的客廳設有落地大玻璃窗，光線充足，外望樓景為主。 海名軒好住 大廳內已有電視、沙發、餐枱、冷氣機等傢具，並連接開放式廚房，提供洗衣機、電磁爐等。 設備齊全，但未有睡床，估計租客需要「做廳長」訓沙發。 發出帖文的正是該「客廳」的原租客，因需要搬出，故招頂租。
Good Fortune Inn 位在香港，提供 1 星級住宿，距離 Mira Place 公尺，距離 Mira Place 公尺。 這間 1 星級家庭旅館提供附私人衛浴和 WiFi（免費）的空調客房。 這間住宿全面禁菸，距離港鐵佐敦站只需走一點路。 Good Fortune Inn 的客房均備有平面電視。
海名軒好住: 紅磡海濱花園：慢步吹海風
中原高級分行經理周德龍稱，紅磡海名軒2座中層B室，面積1420方呎，屬3房間隔，望維港海景，於去年11月起放售，當時叫價4500萬，近日累減300萬，獲換樓客以4200萬承接，呎價29577元。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 紅磡及土瓜灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面，項目距離港鐵黃埔站約5分鐘步程。 而鄰近黃埔花園亦設有公共小巴總站及巴士總站；住戶還可步行約十餘分鐘至紅磡渡輪碼頭，乘搭渡輪至北角。
近年大受歡迎的NOC早年進軍黃埔，以純白色的設計成為人氣Icon。 供應多款特色咖啡、輕食及近期大熱的蛋撻。 由於設有店外座位，不少人喜歡坐在店外，一邊欣賞海景一邊歎咖啡。 高雄過去20年間新商辦產品推出量非常少，也造就新商辦需求大增。 根據統計，到2026年高雄將會有樓地板面積高達20萬坪的新商辦出現，也引發量體是否過多的疑慮。 專家認為，目前高雄新商辦需求旺盛，這樣的量體去化應不成問題。
海名軒好住: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
大部分「四小龍」屋苑供應的是兩房單位，以低預算於當區買間低質素的兩房，只會令讀者他日所持物業價低兼難賣走。 日出康城總體升值跑贏不少地區，但並非區內任何屋苑及單位均好價；加上若以溢價入手二手樓，投資就輸在起跑線上。 海名軒好住2023 方面，項目毗鄰海濱長廊、大環山公園及游泳池，區內還有佔地約27萬平方呎、以中式庭園為設計概念的和黃公園供公眾使用。
香港嘉里酒店坐落於繁榮的九龍濱海區，位處紅磡灣的中心，為都會內的度假去處，提供獨特的用餐體驗、絕佳的住宿環境及壯闊的海港美景，並設有全市最大的飯店會議、活動及外燴場地。 飯店距離尖東購物區僅數步之遙，距離港鐵黃埔站約 350 公尺，讓您可輕鬆搭乘地鐵、渡輪、公車、計程車及機場巴士前往香港各處。 飯店距離香港國際機場約 40 分鐘車程。 大部分客房均享有海港美景，面積從 42 平方公尺的市景房到... 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。
海名軒好住: 九龍海逸君綽酒店
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 九龍城區的海逸@中原樓市片區，區內共5,046個私人住宅單位，涉及人口共14,972人。 區內主要屋苑包括 海逸豪園,海名軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 60,000，年齡中位數為 40.1歲。 另外也整合集團資源，特別跟福容飯店合作設置了兩個VIP接待會所，讓社區住戶可以安排使用，它會有接待的宴會桌、KTV、棋藝室，在家不只有宴客用餐，也可以唱歌、聊天，有如高級的私人接待會所。 位於香港嘉里酒店地下的Nodi Coffee Mart，以型格工業設計裝潢。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 海名軒位於海逸環海街11號（中原樓市片區：海逸）。 海名軒的實用面積由1,356呎至3,243呎。
海名軒好住: 物業資料
事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 海名軒好住 不過張翹楚亦指，雖然私下轉換住戶或違反租約，但未必算是違法，仍要視乎租約條款細節如何訂明。
- 我們先跟前台職員說想參觀示範單位，在梳化等了一回，便有人帶我們上去。
- 這間 1 星級家庭旅館提供附私人衛浴和 WiFi（免費）的空調客房。
- 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
- 紅磡站和黃埔站分別連接港鐵西鐵綫和觀塘綫，亦有多條巴士路線經由紅磡隧道直通港島，交通便利。
唯港薈距離紅磡站有 5 分鐘的步行路程，且銅鑼灣和灣仔區搭乘地鐵 10 分鐘即可到達。 飯店提供往返飯店、中間道和新太陽廣場的接駁服務，每 海名軒好住 20～40... 35 校網有 2 個較具規模的半新盤，分別為環海． 東岸由九龍建業發展，於 2018 年落成，提供 3 座逾 1,000 伙單位，主打 1 房，部分單位飽覽紅磡海濱美景。 星岸由長實發展，於 2015 年落成，提供 4 座分層大廈及 9 座獨立屋，合共約 320 伙，主打 3 – 4 房，部分高層可享維港煙花景。
海名軒好住: 成交記錄
翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 記者於其他大型地產代理網站，尋找同區面積相近的放租盤，其中入伙約十年的單幢樓蕪湖居，一個高層、實用面積226平方呎的納米單位，意向月租亦高達1.3萬元。 故若不介意「做廳長」瞓沙發，海韻軒客廳租盤可慳租近六成。 帖文最後提到，由於同屋其餘住戶均為女性，故客廳的租戶也要求只許女士承租，且需要擁有穩定工作，又指此「客廳」適合剛投身社會、想有自己空間的人士。
方面，屋苑位處紅磡海旁，普遍單位視野開揚，享廣闊海景。 其中以1座向南景致最佳 20樓以上的A室及全幢B室望兩岸維港煙花海景；而第2及3座單位大致向東，享九龍東鯉魚門海景及未來郵輪碼頭景。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
海名軒好住: 香港18區媽媽會
2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。
單位的實用面積介乎1,356至1,963平方呎；建築面積由1,891至2,551平方呎，樓底高度普遍為9呎5吋至9呎9吋，客飯廳分別以左右廳或中央廳開則。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。
海名軒好住: 成交紀錄
香港地租金昂貴，除舊樓劏房外，不少私樓屋苑單位亦出現分租情況。 海名軒好住2023 近日有網上社交平台一個物業放盤群組，出現一則招租帖文，一名紅磡海韻軒的租客把原租用的約180平方呎「客廳」放出頂租，叫租4,700元，引起網民熱議。 早排看見 Famitel Living「酒店+居」的廣告，說紅磡有兩間酒店式住宅，覺得幾吸引，便找了個周末，參觀了示範單位，也問了租住詳情。
海名軒好住: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
此外，何依婷更換上價值50萬的白色平治房車代步、成身名牌與母親去名店掃貨，更自掏腰包花2萬元請私人助手跟開工，排場十足。 何依婷入行4年就升呢做女一，在熱播的《十月初五的月光》重演佘詩曼的「君好」角色，早前又在《星空下的仁醫》演實習醫生大有發揮，行緊事業運的她，曾在訪問中自嘲冇人追，亦唔識處理人際關係，疑似患上情緒失語症。 不過何依婷最近被影到忽然富貴，原本住太子舊樓的她，秘密搬到擁維港煙花景的紅磡頂級豪宅「海名軒」，升呢後成個人唔同晒。 另一方面，紅磡區亦有較多的服務式住宅可供選擇，例如海灣軒和海韻軒、都會軒等，多年來吸引不少外籍專業人士租住。 35 校網靠近 3 個港鐵站，除了紅磡站及黃埔站，還有何文田站，該站旁有幾個值得留意的屋苑，包括何文田山畔及昇御門，各設 2 座大廈，距離何文田站約 5 分鐘，何文田山畔呎價相對較高，坐擁翠綠山巒，環境清幽。
海名軒好住: 海名軒好住嗎?
客房和套房皆配備衛星電視、個人保險箱和迷你吧。 私人衛浴備有免費盥洗用品、拖鞋和吹風機。 館內設有頂樓玻璃幕牆游泳池、SPA 中心、美容服務及配備最先進健身設施的 24... 海名軒（Harbourfront Landmark）位於香港黃埔花園環海街11號，由長實發展，於 2001 年 12 月 入伙。
屋苑會所泳池面向東南方,可欣賞維多利亞海景及中西區夜景。 電梯等很久，海韻軒 30 多層，每層 20 個單位，只得三部電梯（其實有 4 部，一部為職員專用），繁忙時間要等很久。 沿海散步 / 跑步，有一條由紅磡工業區 / 海逸豪園沿海直出尖東的行人路，是散步 / 跑步的好去處，沿途可欣賞維港景色。 地點方便，鄰近 2 個地鐵站（黃埔 / 紅磡），有船（北角 / 中環），有巴士，也有 shuttle bus 來往尖東。 參觀後我們回到前台詢問租務細節，職員會因應你的要求及日子給你選擇。
業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 K11 寓館位於香港維港文化匯，距離 K11 人文購物藝術館和星光大道僅幾步之遙。 飯店提供快速辦理入住和退房服務、禁菸客房、24 小時健身房、免費 WiFi 和酒吧。
海名軒好住: 最後，提交評語
油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 寶安的飯店 在海名軒附近的城市尋找更多飯店。
