而在白建時道沿線有專線小巴14M往返港鐵金鐘站、皇后大道東、太古廣場三座、港鐵灣仔站、樂活道、合和中心、銅鑼灣(蘭芳道)及渣甸山等地方。 渣甸山傳統名牌屋苑 高樓底高實用 屋苑附設大型會所 綠化空間宏大, 車位充足,租務穩定 升值潛力的高。 坐擁香港大球場、馬場、銅鑼灣至維港的迷人景色,並享便捷無間的交通網絡,前往銅鑼灣及中環僅需20分鐘。 白建時道6號 該幢別墅近年有被抵押貸款的情況,如在2013年曾向同一家銀行承做兩次按揭,而在2017年則再向同一家銀行承做三按。 至於在2022年5月中,該幢洋房則向一家財務公司加按,惟貸款金額不詳。
資料顯示,上述別墅由CHINAWISE TECHNOLOGY LIMITED持有,於2001年以1.288億元買入。 白建時道6號2023 公司董事原本為劉紀明、劉紀紅、紀輝嬌等人士。 白建時道6號 該批人士料為綜合性工業企業億利達集團劉氏家族的相關人士。
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據資本策略執行董事方文彬指,已於4至5個月前開放4伙示範單位予小量VIP參觀,至今已收到逾500個查詢,當中不乏名人家族。 此外,所有單位將引入意大利頂級品牌minotticucine廚櫃。 白建時道6號 白建時道6號 據發展商表示,這是全港首個住宅發展項目採用minotticucine廚櫃,而全數16個單位的廚櫃總作價料超過2,000萬元,其中最貴一伙涉廚櫃價值達400萬元。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 亦只有一伙,位於頂層21、22及23樓,屬三複式設計,實用面積達6,867平方呎,配置946平方呎平台、1,103平方呎天台 (設有私人戶外泳池)及84平方呎露台。 此單位將作為項目其中一伙現樓示範單位對外展示。 項目是由尚家生活地產、高富諾、泛海國際合作發展的分層豪宅樓盤,位於港島渣甸山白建時道47號,已於2018年落成。
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至於李兆基家族亦購入白加道35號,該大宅新近更成為「租值王」,一年租值2,646萬元。 至於渣甸山一帶的屋地,過往呎價動輒10萬元以上。 不過,去年8月白建時道20號一幢樓齡六十多年的洋房,以8.5億元成交,呎價逾8萬元,較兩年前同地段的成交價低逾四成。 白建時道6號2023 翻查差估署最新資料,其最新物業租值約為258萬元,按年跌近一成。
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據了解,項目聘用了英國、法國、中國及日本等地的設計師為項目打造提供6個現樓示範單位,總裝修費逾億元,其中一伙示範單位獲得室內設計獎,裝修費用逾2,000萬元。 項目於2019年4月8日上載了售樓說明書,暫時未透露發售方式。 據發展商早前表示,定價參考同類物業如Mount Nicholson及傲璇,呎價有望逾6位數字,有市場人士預料入場費由約3億元起。 而物業於2017年8月時亦經已平頂,據發展商在2018年10月1日透露,項目已獲批入伙紙,將以現樓形式發售。 方面,估計項目會設有32個私家車位,預計平均每戶有兩個車位認購權,方便住戶自置私家車出入。
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據了解,南美堅記有限公司陳氏家族從事建築工程,在港持有多項物業,近年亦有沽貨。 如在2020年8月以1,415萬元沽出西半山柏道蔚庭軒2伙。 上述白建時道83號獨立屋地,地盤面積約13,040平方呎,現為樓高兩層的低密度洋房,附有近1萬平方呎的特大花園、私家泳池及停車場。
本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料,無論是否明訂或隱含,並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 項目前稱為⌈渣甸山白建時道47至49號項目⌋,所在地皮由資本策略(尚家生活地產母公司)所牽頭的財團於2012年7月份斥資14.7億元購入,呎價逾2萬元。 由於樓盤屬重建項目,不受預售樓花同意書限制。 值得留意的是,根據售樓說明書顯示,在消防員升降機大堂設有一個26平方呎私家垃圾及物料回收室及一個約14平方呎洗手間,兩者均計入A或B室的單位實用面積內。
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該幢別墅所在地帶屬住宅(丙類)1,未來有機會重建,最高地積比率為0.6倍,最高物業高度為三層(包括車庫),而最大地盤覆蓋率30%。 另外,山頂白加道28號5號屋,去年12月底以5.3億元易手,呎價約92,982元,較五年前購入價,帳面蝕約1,200萬元,估計連同其他雜項,實蝕超過4,000萬元。 據差估署最新資料,其物業租值為567.48萬元,較2020/21年度的665.4萬元,按年下挫14.7%。 發展商於2020年1月7日公佈首份銷售安排,將在1月11日早上10時至下午5時推出8及9樓A室複式單位作招標發售。 白建時道6號 白建時道6號2023 白建時道6號 現時項目尚有兩伙現樓示範單位要在2020年第一季方完成裝修工程,屆時將展開銷售部署,價錢將會參考山頂MOUNT NICHOLSON。 不過該公司在5月份已經更換董事,最新董事為美心集團主席伍偉國(MICHAEL)及其妻子羅寶盈,意味該幢洋房已經易手。
- 灣仔區的渣甸山@中原樓市片區,區內共1,297個私人住宅單位,涉及人口共4,701人。
- 坐擁香港大球場、馬場、銅鑼灣至維港的迷人景色,並享便捷無間的交通網絡,前往銅鑼灣及中環僅需20分鐘。
- 該物業佔地約9,185平方呎,並在2020年獲批重建為樓高三層及總樓面面積約5,508平方呎的洋房。