除了哈日族十足的潮流產品外，還可以找到不少新晉的本地設計師產品，他們大膽而前衛的作品，讓本地創作得以茁壯成長，因此每次逛利時商場，總能有意想不到的特別收穫。 尖沙咀位於九龍半島南端，前迎維多利亞港，是香港著名的旅遊熱點及商住區。 而尖沙咀東部（尖東）更是集商業及娛樂於一身的鬧市，同樣是優質靚舖的集中地。 尖沙咀的店舖，主要顧客是附近商廈工作的白領一族及絡繹不絕的旅客。 寫字樓方面，更雲集港威大廈、東海商業中心、帝國中心、尖沙咀中心、海洋中心等辦公大樓，投資及自用皆宜。
回報方面, 當地1房單位每月租金大約£675, 1年便是£8,100, 折合港幣大約8萬6千元。 如果用£11萬本金為例, 列斯樓盤2023 每年租金回報£8,100, 租金回報便可高達7厘。 根據英國土地註冊處的伯明翰樓價走勢數據, 並以最壞的疫情時期為例, 即2020年4月至2020年12月, 當地公寓在疫情下的樓價升幅仍高達6.1%。 ↗️投資前景｜目前伯明翰樓價只是倫敦三分一，租金回報率可達5至6厘。
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這個項目入場費低廉, 低至10.3萬英鎊便可上車。 如果想長遠移民英國, 由於錫菲本身是工業和製造業區, 就業機會相對上有保證。 以2019年10月至2020年9月為例, 當倫敦的失業率平均約4.8%, 但錫菲都只是4.1%。
而初臨英國定居, 很多人都希望有工作之餘亦可享受到便宜一點的生活指數。 曾經有調查顯示, 如果與倫敦相比, 錫菲的交通費足足便宜60%, 而若果想買件有品牌的衣服, 鍚菲的價錢也是倫敦的9折。 另外教育方面, 錫菲擁有一所世界100大學府The University of Sheffield和全英第6大學府Sheffield Hallam University。 這不但有利小朋友的教育成長, 更加洐生出每年超過6萬名學生和7千名國際留學生的租屋市場, 為房屋租賃市場打下一定基礎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
列斯樓盤: 樓盤編號# 2595340
根據 Home Loan Expert，貸方較傾向接受悉尼、墨爾本和布里斯本這三個城市的地鐵沿線物業的按揭申請。 根據個人經濟能力和需要，考慮不同的物業種類：公寓/獨立屋/土地，以及聘用房地產經紀、按揭經紀、會計師和律師。 據《愛．回家之開心速遞》第2集所知，真實住宅為地址為列堤頓道28-34號文華大廈。 2017年一個4/F 952呎單位就以1000萬成交，呎價約$10,504，再以該呎價套用於劇中熊家所住的約1200呎，就能估算到該複式連天台單位現時約值1200萬。 以一個58年樓齡單位來說，已算得上是豪宅單位，所以說熊家是一個「中產」富裕家庭也不足為奇。 列斯有超過十分之一的人口數是大學生，擁有5所大學：列斯大學、列斯貝克特大學、列斯三一大學、列斯藝術大學和私立的法律大學。
單是Eccles Town Centre的一條小街就已經有齊生活所需， 日常生活有家居用品店、睇波飲酒有酒吧、消費購物有銀行。 如果仍然有所不足不打緊， 只要開車10分鐘便可到達全英國其中一個極大型購物中心Trafford Centre， 擁有200家商鋪、20多家餐廳和1間戲院。 列斯樓盤2023 另外駕車5分鐘， 也有大型政府醫院Salford Royal作日常需要。
列斯樓盤: 大廈成交排行榜
以上內容只是小編針對項目附近的基本條件來分享， 還未跟大家分享整個曼徹斯特的大型基建發展和投資機遇。 例如英國£500億北部振興計劃， 透過高鐵連接英國東南西北， 列斯樓盤 並以曼城為市中心等。 相信整個曼徹斯特樓價在未來10年一定會再創高峰， 並一時無兩。 這也可說明為何過去10年， 不斷有世界投資者投資和駐足當地。 住宅項目附近1分鐘所到之處都是大型購物中心和超級市場， 例如Eccles Shopping Centre、Eccles Town Centre等。
- 澳洲買樓按揭成數最高為6成，而4成首期則可分階段付費，視乎發展商安排，由1年到4年不等。
- 以2019年10月至2020年9月為例, 當倫敦的失業率平均約4.8%, 但錫菲都只是4.1%。
- 中原工商舖（香港）集合全香港的工商舖物業資料，從寫字樓、工商到商舖一應俱全。
- 現時Leeds人口達77萬，而 Leeds 華裔人口佔5,933，比例上不算少，是倫敦以外其中一個最多華人的經濟區之一。
- 另外駕車5分鐘， 也有大型政府醫院Salford Royal作日常需要。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 列斯樓盤 和 列斯樓盤 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 因為租住的居所不附傢俬，故米媽一家在入伙初期要坐在地上吃飯。 她說在當地買家具不貴，甚至有不少二手家具仍狀態良好。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
列斯樓盤: 澳洲買樓程序
雖然地產代理推薦的英國樓盤很多時都是適合自住、升學、放租和投資升值, 但每一個樓盤總會有一個最特出的賣點。 進入2021年, 我們嘗試集合不同熱門英國樓盤給大家看看, 好讓大家可以很方便地一眼了解最新的英國房地產項目。 TWELVE PEAKS位於山頂加列山道12號（中原樓市片區：山頂）。 TWELVE PEAKS共有12座，提供12個單位。 TWELVE PEAKS的實用面積由3,701呎至5,221呎。 外國人可以購買的澳洲物業種類也受限制，例如不能購買既有住宅（即二手樓），如果購買閒置土地就必須在 4 年內起好一間新的房屋，而購買新住宅（即一手樓）則不受任何限制，數量也沒有限制。
究竟身兼律師的容海恩及機師譚文豪，能否單憑正式買賣合約及價單，就計算到單位價格？ 中原地產主席施永青作為業內人士，看完相關合約文件都感疑惑。 列斯樓盤2023 記者以一個上年7月開售，位於大埔的新盤樓宇正式合約及成交紀錄冊作為測試材料。
列斯樓盤: 澳洲買樓按揭懶人包：要求、種類、申請流程、銀行
先說交通， 由項目出發， 基本上1分鐘便可步行到Eccles鐵路站。 若果不想乘鐵路外出， 列斯樓盤 步行5分鐘有巴士站和輕軌電車。 小編為大家Google Map過一次， 基本上由Eccles鐵路站直達曼城市中心Deansgate都只不過是7分鐘， 如果計返之前步行1分鐘的時間， 即是最快8分鐘出市中心。 項目位處斯勞鐵路站旁， 而勞斯鐵路站到倫敦只需17分鐘。 如果由出門步行乘鐵路到倫敦， 全程亦只需23分鐘。 若以現時£850租金回報為例， 租金年回報可達5.5厘， 甚至6厘。
盛世豪城財產由一家編號公司所有，但法庭文件顯示，權益擁有人實際上為 Alderbridge Way Limited Partnership（下稱：Alderbridge Way）。 世紀21奇豐國際合伙人，專注海外房地產巿場，負責推銷英國及澳洲樓房。 同時她亦有撰寫海外房地產專欄及主持投資策略直播節目，分享置業心得。 海外買家只能購買一手樓，二手樓不作海外銷售，以防炒樓。 較著名且可信賴的澳洲發展商包括Far East 、Cbus 和 Mirvac。
列斯樓盤: 熱門文章
The Address提供36套獨立公寓，坐落在時尚、風景優美的環境中，設有寬敞的停車場和室外空間。 所有公寓均經過精心設計，配有豪華裝修和一個寬敞的陽台，提供卓越的設計質量和對細節的關注，務求增強家的舒適感。 公寓距離The Market House和商店、酒吧和餐廳都只有幾分鐘的步行距離，對居民來說都十分方便。
生活方便是這裡其中最大吸引力，有不同的生活超市，如ALDI、Lidi，亦有很多不同菜色的餐廳，不只是一味Fish and Chips。 不過地產中介指出，這裡的樓盤較單調，多以排屋為主，但相信居住質素一直比香港更好。 Horsforth距離市中心約18分鐘車程，不算太遠，靜中帶旺。 而這裡最大的優勢是有良好校網，治安良好，有非常多的中小學可以選擇，比較容易為子女找到合適的學校，適合有孩子的家庭。
列斯樓盤: 海外置業｜2020澳洲買樓 悉尼、墨爾本、珀斯等5大城市樓價、前景參考
要在尖沙咀尋找一個至潮至前衛的重點購物商場絕對是你的不二之選。 永遠走在至「潮」尖端，總是型人型貨的集中地，許多市場上罕見或是絕版的貨，甚至是香港鮮有外國品牌，都能在利時商場中覓到。 由此可見，利時商場各商舖的老闆們眼光都是非常獨到，能緊貼至IN潮流。 單單看這裡的貨源，擺放的均是至IN至潮的貨式，便可略知一二。 加上這裡所出售的商品價格不高，許多更是名不經傳的泊來品牌，特別是來自日本的前衛服飾。
依傍艾爾河（River Aire）旁的列斯，列斯市（City of Leeds）是行政中樞所在地。 英國《每日快報》 （Daily Express）報道指，現時英國平均樓價為約23.7萬英鎊（約234.6萬港元），而英國首都倫敦的平均樓價，更高達約47.9萬英鎊（約474萬港元）。 本廣告/宣傳資料的庫存圖片經電腦編輯修飾處理，並非於本發展項目期數拍攝。
列斯樓盤: 香港大廈搜尋
平均計利茲市可吸納一百四十萬人過夜，每人消費加起來，差不多已有7億三千五百萬英鎊。 “Leeds”一名來覆蓋古王國艾爾麥特大部分地區的森林“Loidis”，這片森林存在於五世紀到七世紀早期。 比德在《英吉利教會史》第十四章曾提到“Loidis”。 利茲人在當地稱“Loiner”，這個詞的具體起源不詳。 據2018年11月19日成交紀錄冊顯示，項目1號洋房剛以招標形式售出，成交價約6.67億元，呎價達14.3萬元，創項目呎價新高。
列斯樓盤: 澳洲買樓收租注意事項
而珀斯、布里斯本和坎培拉反而對於投資者而言有更大的吸引力，它們的樓價都比較便宜，租金回報率亦較高，當坎培拉表現最好，租金回報率為 5.5%（公寓單位）和 4.0%（獨立屋）。 National Property Buyers：提供買賣雙方的經紀代理和物業管理一條龍服務，亦有為海外投資者而設的一站式服務。 On the house：澳洲最大的房地產數據分析公司 CoreLogic 的子公司。 提供按地區劃分的樓價變化，讓買家對市場有更深入的了解。 Domain：澳洲第二大的房地產網站，設有手機應用程式。 除了一般免費服務，還有提供一站式的房屋保險服務，以及貸款代理服務。
列斯樓盤: 英國樓價市場新趨勢｜解析3大英國樓市投資關鍵
Headingley是列斯另一著名Leeds住宅區，距離Leeds市中心西北約15分鐘車程，有不少學生和留學生都居住在這裡！ 而Headingley可稱得上是Leeds一應俱全的小市鎮，因為這裡生活配套都非常齊全！ 有大型商場，無數餐廳和酒吧，而且有戲院，可以滿足香港人移民列斯日常生活以及娛樂所需。 港幣100萬在香港要買一間420呎1房單位作投資可說是天馬行空, 但在英國則截然不同。 今次利安環球推介大家是£10萬起的伯明翰住宅單位。
列斯樓盤: 地產經紀及代理
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 與大多數國家一樣，澳洲的本地銀行較少向外國投資者提供房貸，因此海外買家可以考慮聘用按揭經紀去為你尋找最合適的買樓按揭計劃。 根據 Home Loan Expert，外國人也可以借到最多樓價的 7 成，而利率約為 6.5%-8%。
列斯樓盤: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
不過，銷售人員及代理有關樓盤的中介在過程中，從未向他告知該物業所在地皮的確切用途。 移居海外多年的市民盧先生向本報投訴指，他於2019年經本港中介康華地產，斥200多萬元人民幣購入珠海保稅區富力優派廣場的一個「公寓」單位，發展商以疫情為由，把交樓日期由原來的2020年4月，延至去年6月。 直至去年11月左右，富力有關銷售人員告知盧氏可收樓，惟受託人前往當地收樓時，發現單位未有按照合同裝修，亦發現原來該單位屬寫字樓。 據當地地產中介表示，Chapel Allerton的樓盤都非常搶手，有不少人都希望入住Chapel Allerton！ 這裡可說是列斯的另一個小市鎮，有多間商店進駐，例如Sukhothai, Boss Burgers、the Mustard Pot以及其他家庭式商店。
在云云多個地區的樓盤需求都呈持續上升的情況下，倫敦就成了例外，該區的樓盤需求出現下調。 分析估計，倫敦比去年同期需求下降的主因是基於英國大選結果於2019年12月公布後，2020年倫敦樓盤需求大幅上升，因此造成較大落差。 列斯樓盤2023 2019年12月英國大選結果公布後，樓盤需求在去年1月時反彈，而買家對樓盤需求在2021年首6星期持續高企，比去年同期反彈時仍上升12.4%。
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近年港人掀起「賣樓移民潮」，選擇北望神州的大有人在，尤其粵港澳大灣區的發展機遇較香港吸引。 然而，中港兩地法律基礎始終有別，港人在大灣區置業仍要警惕留神合約細節，以免誤墮「禁區」欲哭無淚，今次買家血淚史就陷入「有樓無得住、又無租收」的「雙失」困局。 原因：珀斯正在籌建地鐵網絡，將會大大改善當地交通。 另外，柏斯作為澳洲第四大城市，是全球礦物主要出產地之一，故有發展潛力。 因Covid-19疫情關係，澳洲全國封鎖，留學生未能回國就學，導致出租前景有欠樂觀。 以往長揸出租回報率為4-5%，今年租金跌超過一半。
事實上由2020年1月開始, 當地的火車站已進行重建, 明顯配合日後機場擴展的上升客運流量做好準備。 當地大部分住屋使用電爐煮食，故米媽稱居所主要涉及水和電兩項收費。 華懋集團發展的何文田站瑜一 第IC期，周三(29日)公布加推價單2號，提供130伙，折實平均呎價約29,348元。 項目同步落實周日(4月2日)盡推兩張價單所有單位，發售210伙。 本文會介紹澳洲的買樓按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程、注意事項，以及提供按揭計劃的主要銀行。
