《路透社》引述分析師稱，中央在樓市調控方面終於邁出放鬆步伐。 貝殼研究院高級分析師唐瑄認為，今次住建部表態是進一步落實已經在優化的政策，前期部分城市在降低信貸成本方面已有所調整，對改善需求發揮積極作用。 建部針今次要求進一步落實「認房不認貸」，意味以限購、限售為主的限制性政策大為放寬，若取消該政策，一、二線城市的置業門檻將大幅下降，對樓市成交有明顯利好作用。 柳志明表示，由於屋苑目前放租盤稀缺，故亦業主有能力叫高租金，而目前KENNEDY 38亦只有5個放盤單位，租金由2.5萬至4.5萬元不等。 據知，業主則於2021年以806萬元購入單位，以是次租金計，回報約3.6厘。
- 黃埔新邨（英語：Whampoa Estate）位於香港九龍紅磡黃埔，鄰近黃埔花園，是香港早期的私人屋苑之一。
- 他又指，目前「認房又認貸」的城市主要集中在北京、上海、廣州、深圳、成都等一、二線城市，嚴重限制換樓需求。
- 至於新租客為內地學生，因鍾情上址樓齡新淨，位置便利上學，即以預繳全年租金形式租用單位，料一年租金涉及共28.8萬元。
- 她又表示，過去習慣在新界西居住，工作上亦不用出市區，朗天苑大單位多、價格較便宜，居住環境亦清靜，是理想居所。
黃埔新邨 遠貴樓 (B座) 於過去3年共有14宗成交。 1990年代香港命案列表記錄於1990年至1999年在香港發生過涉及人命的案件，包括謀殺及誤殺等他殺命案，每宗案件必須列明資料來源；而一般的因自殺、疾病、天災、意外等導至死亡的案件則不在此列。 此列表可能並不完全，尚有大量案件由於年代久遠，資料不完整而未被記錄。
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本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 中共中央政治局7月24日召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作，由中共中央總書記習近平主持。 在談及房地產市場時，未有提及「房住不炒」，並首次明確提出要適應中國房地產市場供求新形勢，適時調整優化房地產政策。
業主今年6月初放盤以2.4萬元叫租，單位獲租客以「零議價」承租，呎租逾80元。 至於餘下新界西2個項目亦有捧場客，現時居於新界西公屋的陳小姐將以綠表家庭申請居屋，心儀元朗朗天苑中型單位。 她指出，今期居屋較上期吸引，最少「納米盤」已經絕跡。 遠貴樓2023 她又表示，過去習慣在新界西居住，工作上亦不用出市區，朗天苑大單位多、價格較便宜，居住環境亦清靜，是理想居所。
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黃埔新邨共有25座大廈，村內的每期大廈都以富（第四期）、貴（第一期）、榮（第三期）、華（第二期）來命名。 黃埔新邨 遠貴樓 遠貴樓 (B座) 共有13層，提供103個單位。 黃埔新邨 遠貴樓 (B座) 於1976年08月起入伙。
他指，目前所擁有的物業是「認房又認貸」政策推出前購買的一層「老破小」，幾個月前開始放售物業，但因房地產市場慘淡，一直無人問津。 他希望政府盡快取消「認房又認貸」政策，「不求漲價，只希望我的房子能早點賣出去」。 《新華社》報道指，倪虹在會上表示，要繼續穩固房地產市場企穩回升態勢，大力支持剛性和改善性住房需求，進一步落實降低首期比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人貸款「認房不認貸」等政策措施。 新地（0016）、會德豐地產及恒地（0012）合作的堅尼地城KENNEDY 38，上月已陸續收樓入伙。
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反之，「認房不認貸」指的是無論是否有過貸款紀錄，只要目前名下無物業，就無需支付高比例首期，以及捱貴利率。 易居研究院研究總監嚴躍進預計，8月初前將有一波降首期和降利率措施出台。 他又指，目前「認房又認貸」的城市主要集中在北京、上海、廣州、深圳、成都等一、二線城市，嚴重限制換樓需求。
黃埔新邨土地原為黃埔船塢一部份，1970年代初期被重新發展。 由於屋苑在當區是最早期發展的項目，而黃埔花園尚末落成，所以當年部份單位更可遠眺維多利亞港，更曾為紅磡區內單位售價最昂貴的住宅，直至1985年黃埔花園的出現才有所改變。 九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,595個私人住宅單位，涉及人口共50,945人。
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OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 陳江南在案發前數天邀立法委員郁慕明、王志雄、李勝峰等來港助講，其曾姓前妻在破案前曾認為此案可能涉及政治，是「民進黨買兇置他於死地」，但死者好友黃毓民則認為案件單純，台獨份子沒能力也沒必要殺害他。 7月21日，國務院常務會議審議通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》，指出在超大特大城市積極穩步實施城中村改造是改善民生、擴大內需、推動城市高質量發展的一項重要舉措。 專線小巴6A線（黃埔新邨至尖沙咀廣東道）以該地為總站，此外，還有多條巴士線途經此區。
另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400，年齡中位數為 39.6歲。 遠貴樓 中原地產分行分區營業經理柳志明表示，是次租賃成交為KENNEDY 38中層K室，實用面積299平方呎，屬一房間隔，望山景。
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參考同類租賃成交單位為中層N室，實用面積301平方呎，同屬一房間隔，於本月23日以2.15萬元租出，呎租71元，即上述成交單位較同類租貴約11.6%。 現場所見，今期樓皇所在的啟德啟悅苑是大熱門，不論對項目有否興趣，申請者都會圍上去「指指點點」，朝聖一番。 遠貴樓2023 遠貴樓2023 樂富房委會客務中心今起派發居屋2023申請表，現場由早上到下午都熱熱鬧鬧；比起網上申請，不少申請者較喜歡現場取表，大多表示愛透過建築模型了解屋苑特色和間隔，懷住「抽中」的心「做定功課」。
分4期發展，共25座大廈，於1976年至1978年期間落成（45-47年樓齡）。 遠貴樓 發展商為和記黃埔和大昌地產為首財團，以「城都地產有限公司」發展本項目 (City & Urban Properties Limited)[1]。 北京業主袁晨（化名）接受內媒《華夏時報》訪問時指，當知道住建部對樓市支持的消息後，「一下子激動得掉下眼淚」。
遠貴樓: 第二個物業首期比例高達80% 用家換樓難
內地樓市｜繼中央政治局早前提出適時優化房地產政策後，再有利好內地房地產消息傳出。 遠貴樓 一名北京業主接受內媒訪問時稱，過往的「辣招」拖累內地樓市，其物業放盤數個月無人問津，當聽到此消息後他「激動得掉下眼淚」，期望新措施能刺激內地樓市，「不求漲價，只希望我的房子能早點賣出去」。 「認房又認貸」是中國2017年為免樓市過熱推出的措施，指的是凡房貸申請人有過房貸或置業紀錄，其後如果再次買樓，不管是否已經還清之前貸款，須就第二個物業繳付更多首期比例及按揭利率。
黃埔新邨內有不少街舖，也有小型商場（紅磡商場，由前紅磡戲院改建而成、曾由大型酒樓分拆而成的繽紛購物城，及黃埔108商場）。 遠貴樓2023 遠貴樓2023 至於新租客為內地學生，因鍾情上址樓齡新淨，位置便利上學，即以預繳全年租金形式租用單位，料一年租金涉及共28.8萬元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
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以北京為例，如按照「認房又認貸」政策，買家如有房貸紀錄，換樓時第二個物業需付首期比例最高達80%、按揭利率高達5.25%。 但如果撤銷此「辣招」，第二個物業需付首期比例最低降至35%、按揭利率則降至4.75%。 黃埔新邨（英語：Whampoa Estate）位於香港九龍紅磡黃埔，鄰近黃埔花園，是香港早期的私人屋苑之一。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 發展商為和記黃埔和大昌地產為首財團，以「城都地產有限公司」發展本項目 (City & Urban Properties Limited)[1]。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 分4期發展，共25座大廈，於1976年至1978年期間落成（45-47年樓齡）。
- 此列表可能並不完全，尚有大量案件由於年代久遠，資料不完整而未被記錄。
- 易居研究院研究總監嚴躍進預計，8月初前將有一波降首期和降利率措施出台。
據區內代理表示，屋苑目前租盤稀缺只有5個放盤單位，業主有能力叫高租金。 屋苑新近有一房獲內地生「零議價」一炮過預繳全年租金共28.8萬元，平均月租2.4萬元，呎租逾80元，較最新同類單位成交租貴近12%。 但其實德民大廈的用地在當年未由城都發展有限公司買入，所以德民大廈原有的地皮於1970年代後期一直空着未發展，直至1980年代初由德民大廈的地產發展商大昌集團買入，1984年1月才落成。 所以，德民大廈只是一幢單幢洋樓，不是黃埔新邨的第五期發展區。
