集團指，最近見到內房行業出現正面政策發展，未來會持續密切留意。 行政總裁祈耀年在業績報告中表示，目前已就預期信貸損失作充分準備，亦預期與宏觀經濟不確定相關的不利因素，以及內地商業房地產行業的持續挑戰將會減退，預期信貸損失有望開始回復正常。 陳帆表示，截至2018年12月，房委會共收到約120宗公屋申請申報擁有房產／物業，但系統並無備存房產於香港境內或境外的分項統計數據。
房屋署亦提醒公屋住戶，根據二○一六年十二月通過的修訂「富戶政策」，若他們擁有香港住宅物業或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額一百倍，不論其家庭入息為何，均須遷離他們現居的公屋單位。 他續說，屋邨管理人員會每2年家訪全港73萬多公屋租戶最少一次，以偵察可能濫用公屋的情況，在家訪中發現的可疑個案轉介予房屋署的中央小組作深入調查，小組會深入審查有關個案，以及隨機抽選的個案、所有繳交雙倍租金的個案。 濫用公屋個案 過去5年，即2007/08年至2011/12年，中央小組每年調查約8,000宗涉嫌可疑住用情況的個案。
濫用公屋個案: 打擊濫用公屋5年檢控約670宗 11人判囚包括緩刑
她又稱，與同事商討了如何加強與相關部門之間的溝通和協作，更精確地收集相關的資料以作濫用公屋的舉證。 【本報訊】為杜絕濫用公屋，房屋署近年加強偵查濫用公屋個案，公屋住戶被收回單位的數目上升，住戶因不滿被收樓而提出上訴的個案亦增加。 上訴委員會去年共聆訊了四百七十七宗上訴個案，較前年上升逾兩成半，其中六成二個案經上訴後維持原判，確認住戶要遷出單位。 至於被收回的單位，去年則有約9,000個，例如因購買資助出售單位而收回的單位或租戶自願交回單位等，當中因租戶濫用公屋和違反租約或相關政策而收回的單位則超過1,300宗。
由2021至22年度至今年7月底，完成上訴程序及收回的單位有約400個。 房署回應指涉及的個案家庭背景複雜，例如家暴、住戶出現情緒問題及自殺傾向等，房署須以情理兼備態度處理，以免引發不愉快事件，但同意個別的處理手法有改善空間，會研究加強處理雙重戶籍措施，稍後會將公署的報告交房委會討論。 另一宗個案中，申請人申報的婚姻狀況為已婚，但是經過調查後被發現已經離婚，所以實際上並不應該獲配該單位。
濫用公屋個案: 打擊濫用公屋 公平分配資源
政府管治威信下降可能是導致前綫職員難以執行的原因之一，卻並非不執行或不能執行的藉口，有需要時，相關部門的管理人員亦須身先士卒，發揮帶頭作用，支援前綫同事。 他又說，由於不少瞞報及漏報個案遭揭發，與公屋住戶舉報有關，房署本月內會再發信予全港公屋住戶，呼籲他們踴躍舉報。 現時一般公屋申請者平均輪候時間為6.1年，對不少基層住戶尤其是劏房長者而言，能夠上公屋可說是最大的夢想，然而公屋數量一直極度緊張。 她指出，如在2019年至目前，公屋租戶的所有住客有連續6個月不在港，就是沒有遵守租約或公屋政策要求持續居住公屋，房署可向他們發出遷出通知書，要他們交還公屋。 上季列帳基準收入149億美元，按年增加24%，受惠淨利息收益增長強勁，加上資本市場及證券服務收入增加。 上季列帳基準預期信貸損失14億美元，已包括與內地商業房地產行業風險承擔，以及英國企業風險承擔相關的第三級準備。
日後配屋時，不會獲編配至地理位置、樓齡和樓層比其前公屋居所較佳的單位。 濫用公屋個案2023 當然，很多個案有其社會或家庭問題的複雜性，而需要其他專業人士，如社工、醫生等的專業判斷及有效支援，再配合社署或其他政府部門的妥善安排，才會得到更合法理情的解決方案。 病床是公共醫療上最寶貴的資源之一，病人拖延出院日期、小病也動輒透過急症室服務入院休養，甚至要求處方多於病人需要的藥物以轉售圖利等，不一而足。 當政府在社會福利，包括以上住屋、醫療、經濟援助等方面的承擔愈多、愈大，在制度及其執行上，便更要嚴謹，以確保公帑真正用得其所，適時、「到位」。 公屋資源被人濫用固然要譴責，但若進一步檢視其他社會資源的使用情況，如公共醫療或綜合社會保障援助（綜援）等，相信也不見得比公屋濫用的情況好得多少。
濫用公屋個案: 濫用公屋個案遭檢控 11住戶判囚或緩刑
繳交雙倍淨額租金另加差餉的租戶，須在下一個申報周期申報資產；若其家庭資產淨值超逾指定的資產淨值限額，便須遷出公屋單位。 因違反租約條款而被終止公屋租約的前租戶及其18歲或以上的家庭成員，由終止租約日期起兩年內，不合資格申請公屋。 「家有長者優先配屋計劃」在八二年推出，當時輪候公屋時間長達十年，申請人若透過此計劃，可提前最多三年獲配單位，更可選擇市區公屋，申請資格亦簡單，家庭成員最少兩名，其中一人為年長親屬即可。 房委會直到○八年將「家有長者優先配屋計劃」、「新市樂天倫優先配屋計劃」合併為「天倫樂優先配屋計劃」。 濫用公屋個案2023 目前公屋輪候冊家庭申請者平均輪候的時間為三點一年，但長者單身申請者僅一點七年。 為確保公屋資源得到合理分配，公屋住戶必須如實申報所有資料，包括在香港境內及境外擁有的所有資產及物業。
他又稱，2017年7月前，房委會並無備存有關資產項目按類別分類的統計數字。 此外，根據房委會現行政策，無論有關人士是否被起訴或定罪，房屋委員會均可根據《房屋條例》賦予的權力，終止有關公屋單位的租住權。 由於上訴個案增加，申訴人平均要輪候聆訊時間亦上升，由二○一○年的七十七日上升至去年的一百零六日。 房署預計今年需要聆訊的上訴個案會上升，會密切監察情況，有需要時會增加聆訊次數及聆訊節數，確保有效處理上訴個案。 房屋局局長何永賢（左）和副局長戴尚誠（右）近日前往房屋署的「善用公屋資源分組」辦事處，了解同事打擊濫用公屋的工作。 由2021/22年度至今年7月底，完成上訴程序及收回的單位有約400個。
濫用公屋個案: 房屋署查逾1.3萬宗個案收逾千個單位 何永賢：須善用公屋資源
「善用公屋資源分組」除處理懷疑濫用個案外，並會嚴格審查公屋租戶及各類資助房屋計劃申請人士的入息和資產申報，以防止公屋資源被濫用。 更精準更有成效與善用公屋資源分組同事會面期間，他們向我介紹了自己的工作情況。 我了解到有關工作既從宏觀角度掌握情況，亦觀察入微地偵查懷疑個案，並盡全力跟進，由立案、調查、約見租戶，至上訴程序完成到收回單位為止，每一個環節都要十分認真謹慎。 我感謝同事們一直努力不懈地打擊濫用公屋，並與他們分享公平使用社會寶貴資源的重要，鼓勵他們繼續與不同掌握有效資料的部門攜手，多研究和思考更精準地打擊濫用公屋的辦法，同心協力把這方面的工作做得更有成效。 與善用公屋資源分組同事會面期間，他們向我介紹了自己的工作情況。 過去三年，房屋署中央調查小組每年處理約8 000宗抽查或懷疑濫用公屋個案，而丟空單位為最常見的濫用公屋情況。
然而，倘若租戶因出外工作而未能接觸到房屋署職員，可以向房屋署提供其在單位居住的證據，以證明並非「經常持續不居住於單位」。 政府在新冠肺炎疫情期間，會引用相關規例在不同地區劃出受限區域，並發出限制與檢測宣告，限制在區內的人士須留在其處所，按政府安排接受強制檢測，惟當中不時會出現有公屋單位無人應門的情況。 立法會議員葉劉淑儀向房屋局局長何永賢了解當局有否跟進相關情況，以及有否就不經常在公屋單位居住的租戶採取跟進行動，包括收回有關單位等。 同事也明白自己的工作意義和貢獻，亦了解社會期望打擊濫用公屋的成效能不斷提升，大家在交流期間亦提出很好的具體建議，以加快工作流程。
濫用公屋個案: 打擊濫用公屋專隊日夜出動
陳帆以書面回覆稱，房委會會定期就公屋申請者個案覆檢、抽樣調查，以及與其他政府部門核對資料。 他表示，除主動抽查，在接獲懷疑隱瞞資料，包括入息、資產或家庭狀況等的舉報後，房委會會詳細調查有合理懷疑的個案，過去3年已接獲380宗關於申請者隱瞞資料的舉報。 另外，又主動抽查了約1,800宗申請個案，當中涉及隱瞞擁有香港境外物業的約有 50 宗，成功檢控並定罪的個案共有4宗。 對於在圍封強檢行動時段內未能接觸的住戶，何永賢指，據了解住戶有不同原因未能應門，大多數為圍封期間並不身處單位內、外出工作，圍封時段後才回家等。 她表示，若房委會懷疑有濫用公屋單位的個案，例如長期沒有人居住或單位被丟空，將會嚴肅跟進及進行調查；若證實住戶違反租約，將採取適當的租約管理行動，包括收回其公屋單位。 一年查逾1.3萬宗個案 收回逾1300個單位數字最能說明事實，房屋署同事在打擊濫用公屋的工作也顯示出實質成效。
- 早排HOY TV嘅賀年節目《開運秘笈》都係搵七師傅主持，反而唔係幫ViuTV拍，令呢個傳聞聽落更加似層層。
- 陳帆表示，截至2018年12月，房委會共收到約120宗公屋申請申報擁有房產／物業，但系統並無備存房產於香港境內或境外的分項統計數據。
- 2019年憑電影《翠絲》獲封金像獎最佳男配角的袁富華，早前透露將會跟拍拖30年的女友梁影群（Regina）成婚，但一向低調處理感情事的他沒有透露婚期。
- 有80後3年前循特快編配「捷徑」，成功獲派長者合住屋，惟居住1個月便丟空3年，繳納空租及布下「空城計」遮瞞，以保居屋綠表資格。
- 集團指，最近見到內房行業出現正面政策發展，未來會持續密切留意。
他舉例，何文田邨屬市區公屋，靜中帶旺，且交通方便，一個約500至600呎面積的單位，房署租金僅約2,000元，同區同面積私樓租金需6,000元，但公屋戶主以5,000元「放租」，即賺到大額差價。 他列舉數字，指今年1月至6月底，公共屋邨進行約250次圍封強檢行動，當中約120次行動由房屋署統籌。 如有單位在圍封當晚沒有住戶應門，政府會跟進及即場派發通知書，並提醒住戶須在解封後按強制檢測公告的指定時間進行檢測。 濫用公屋個案2023 滙控上季列帳基準預期信貸損失14.3億美元，按年急升近2倍，按季則升33%。
濫用公屋個案: 房屋署上年度查核1.3萬公屋戶 收回1300伙涉濫用或違約單位
除屋邨辦事處執行日常租約管制工作外，我們亦成立了「善用公屋資源分組」，打擊濫用公屋。 最近，兩名居住於何文田愛民邨一個公屋單位的公屋居民，在2018年填寫入息及資產申報表時，並無申報擁有香港住宅物業以及其家庭總資產淨值不超逾現行公屋入息限額一百倍（該家庭的資產上限為二百二十四萬元）。 濫用公屋個案 其後經房屋署調查後，揭發該兩名公屋居民案發時各自擁有一個香港住宅物業的一半業權，而家庭總資產淨值亦超逾限額。 他們因明知而作出虛假陳述，違反了《房屋條例》第26（1）（a）條，而被房屋署檢控。 兩名被告於6月10日在九龍城裁判法院被判罪名成立，並需分別繳付四萬元及三萬元的罰款。
- [NOWnews今日新聞]藝人Lulu（黃路梓茵）從《大學生了沒》出道，在演藝圈打拼多年、7次入圍金鐘獎「綜藝節目主持人獎」，在去年以節目《婚禮歌手》與師父黃子佼一同獲獎，主持功力備受肯定。
- 個案中戶主的雙重戶籍情況持續超過8年，而長子的雙重戶籍問題，房署亦拖了近5年才主動刪除其甲單位的戶籍。
- 公共房屋是社會的寶貴資源，必須善用及合理編配給真正有需要人士。
- 【on.cc東網專訊】房屋局局長何永賢表示，房屋署一直致力打擊濫用公屋，儘管疫情嚴峻影響部分調查工作，「善用公屋資源分組」依然能夠在上年度查核了逾1萬3千宗個案，包括住用情況和入息及資產申報。
- 根據公屋租約條款，公屋住戶需經常持續居住在單位內，不得將公屋單位或其任何部分轉讓、分租或放棄使用，亦不得准許非認可人士佔用，房署如查明公屋住戶違反有關租約條款，會向有關住戶發出遷出通知書，收回公屋單位。
- 去年本港信貸按年減少5%至2960億美元，主要是下半年需求疲弱拖累。
運輸及房屋局局長張炳良回應說，處理懷疑濫用公屋個案時，房署職員按實際情況，於不同時段突擊巡查單位，如早上、日間、夜間或其他時間，包括星期六、日及公眾假期。 濫用公屋個案 若租戶因出外工作而未能接觸房署職員，可向房署提供在單位居住的證據。 在處理懷疑濫用公屋個案時，房屋署職員會作出適當的部署及按實際情況於不同時段突擊巡查單位，如在早上、日間、夜間或其他時間（包括星期六、日及公眾假期）。
濫用公屋個案: 新聞專題
由於條例列明房委會需要每兩年檢討公屋租金一次，並按租戶收入指數變動調整租金，所以公屋租金大概每兩年會改動一次。 香港房屋條例主要用作規管公共屋邨住戶，條例機制主要從香港房屋委員會角度出發，透明化公共房屋政策，並且釐定住戶的權益和義務。 如果你對於房屋條例並無概念，那你切勿錯過以下文章，千居將會為你拆解條例各部分機制，告訴你一旦違例可能造成的後果，提醒你避免誤墮法網。 現年26歲的阿姿（化名），一直想獨個兒搬離家居住，早於07年3月初趁入息仍符合資格，入表申請公屋，同年更因參加特快編配計劃，繞過計分制極速獲派廚廁共用的長者合住單位，並在08年3月遷入。
根據香港房屋委員會（房委會）與公共租住房屋（公屋）租戶所簽訂的租約，承租人及名列在租約上的家庭成員在租約生效日期後一個月內，必須搬入該公屋單位，並須經常持續居住於承租單位內。 濫用公屋個案 濫用公屋個案 濫用公屋個案 此外，房委會於二○○八年七月通過維持處理濫用公屋的行政安排，包括向經證實把公屋單位分租（不論有沒有租金收入）、經證實有另外居所而丟空公屋單位或逾三個月非經常持續居於公屋單位的租戶，採取終止租約行動。 房委會在處理所有濫用公屋個案時均一視同仁，如租戶被發現嚴重違反租約，不論其為一人住戶或非一人住戶，房委會均將不予警告而發出「遷出通知書」。
濫用公屋個案: 相關新聞
過往養不少「大懶蛇」員工的食物環境衞生署再下一城，被市民揭發西環士美非路熟食中心有通宵更清潔外判工當值時「蛇王」，工作毫不認真，躲懶不清潔該熟食中心，更全組總動員大覺瞓，甚至自備充氣床墊及眼罩幫助入眠，十分養生。 濫用公屋個案 工會指，食環署監工人數太少，造成外判工有機會「蛇王」；食環署則稱會調查事件。 他指出，目前房署的做法非常被動，主要仍是等待有投訴或舉報後才作跟進，倘若加大打擊力度，有機會增加回收單位，從而有助再加快公屋回收與輪候的流轉量。
濫用公屋個案: 最高瀏覽
他更透露，由於要住戶住滿10年才申報家庭總收入，一些新建的公屋單位，以及樓齡不超過10年或以上的公屋，就成為「黑公屋」熱點，地區包括將軍澳、東涌及天水圍等。 公屋租戶「出租」單位屬違法行為，但經濟不景，非法出租單位情況更為猖獗。 本報近日在互聯網討論區發現有人公然「放盤」，聲稱有市區公屋出租。 地產業者指出，金融海嘯下，公屋非法「出租」市場極度渴市，為戶主製造圖利機會，轉租可賺逾一倍的利潤。
濫用公屋個案: 上年度捉公屋濫用 收回單位逾1300宗
何永賢指，房委會在經修訂的「富戶政策」下的兩年周期內，審核不少於45萬份入息及資產申報表，以及每年深入調查不少於1萬戶與入息及資產申報和住用情況相關的個案。 經調查後，過去5年違反《房屋條例》而遭檢控的個案中，截至今年11月25日，有11名住戶因此而被判監，包括緩刑。 房屋署同事一直致力打擊濫用公屋，我近日前往房屋署的善用公屋資源分組辦事處，進一步了解同事的工作，感受到我們有努力執行職務的團隊、有方法有效搜證，也有刑罰阻嚇及處理濫用公屋的人。 其中一個「畸形濫用」個案，戶主與3名兒子原居於房署甲公屋單位，03年戶主及他的長子和孫透過「家有長者優先配屋計劃」，成功繞過一般公屋輪候冊，獲配乙單位;但兩人沒有刪除戶籍，變成雙重戶籍。 戶主於2011年再申請第3間公屋丙單位，才將原有兩個戶籍刪除，而他原居住的甲單位則由房署批予他其中一個兒子，換言之這個家庭同時擁有3伙公屋。 個案中戶主的雙重戶籍情況持續超過8年，而長子的雙重戶籍問題，房署亦拖了近5年才主動刪除其甲單位的戶籍。
【on.cc東網專訊】房屋局局長何永賢表示，房屋署一直致力打擊濫用公屋，儘管疫情嚴峻影響部分調查工作，「善用公屋資源分組」依然能夠在上年度查核了逾1萬3千宗個案，包括住用情況和入息及資產申報。 而在過去一年，因不同原因而收回的單位約9000個，例如因購買資助出售單位而收回的單位或租戶自願交回單位等，當中因租戶濫用公屋和違反租約或相關政策而收回的單位則超過1300宗。 房屋署一直致力打擊濫用公屋，房屋局局長何永賢表示，儘管疫情嚴峻影響部分調查工作，「善用公屋資源分組」依然能夠在上年度查核了逾1.3萬宗個案，包括住用情況和入息及資產申報。 而在過去一年，因不同原因而收回的單位約9,000個，例如因購買資助出售單位而收回的單位或租戶自願交回單位等，當中因租戶濫用公屋和違反租約或相關政策而收回的單位則超過1,300宗。 何永賢表示，與相關部門商討了如何加強溝通和協作，更精確地收集相關的資料，以作濫用公屋的舉證，並更有效、更快地取得關鍵資料，讓濫用公屋戶無所遁形，亦可以加快收回單位的工作，重新編配給有需要的住戶。
在第三個案中，一公屋居民於二○○八年填寫入息申報表時，作出明知的虛假陳述，少報收入約七千元，於去年五月在荃灣裁判法院經審訊後被裁定罪名成立，罰款七千元。 在另一個案中，一公屋居民於二○○八年填寫資產申報表時，隱瞞擁有住宅物業的事實，作出明知的虛假陳述，於二○○九年十月在荃灣裁判法院經審訊後裁定罪名成立，罰款八千元。 房屋署發言人今日（九月二十六日）表示，房屋署一向致力打擊濫用公屋個案，最近，有五名公屋居民作出明知的虛假陳述，被法庭裁定罪名成立。 房屋局局長何永賢今日（15日）表示，房屋署採取多管齊下的策略，一年查逾1.3萬宗個案，收回逾1300個單位。 房協發言人稱，雙重戶籍問題與房署有互通機制，由於有90天的期限，加上一些個案複雜，涉及人道與酌情因素，未必可以即時處理;現時每月約處理數十宗雙重戶籍個案。
濫用公屋個案: 美元
另方面，過往亦曾揭發多宗「公屋淫窟」個案，如黃大仙一個公屋單位，就先後兩次被警方揭發經營淫業，男戶主被判監4個月及遭房署收回單位。 截至2012年12月底，須繳交額外租金或市值租金的公屋住戶只佔總體公屋租戶約3%，在過去一年須遷出公屋的「富戶」則有80戶。 我們從來沒有忘記初心，但可惜，過去兩年社會的遽變，傳媒生存環境惡化，令我們無法再毫無擔憂地，達成我們的理念。 過去5年，每年平均接獲舉報的個案數目約有6,440宗，查明屬實的個案則每年平均約有188宗；以2021/22年為例，查明屬實的個案約有160宗，佔全港公屋租戶約0.02%。 她又稱過去5年，每年平均接獲舉報的個案數目約有6,440宗，查明屬實的個案則每年平均約有188宗；以2021/22年為例，查明屬實的個案約有160宗，佔全港公屋租戶約0.02%。
【橙訊】房屋署採取多管齊下策略，一年查逾1.3萬宗個案，收回逾1300個單位。 房屋局局長何永賢說，公共房屋是社會寶貴資源，必須善用及合理編配給真正有需要人士。 公署是次主動調查公屋戶雙重戶籍審查監察機制情況，發現房署與房協均聲稱，每月均以報表形式互相通報有關雙重租戶的個案，但仍最少有9宗個案長期佔用公屋單位，亦有租戶已購買私人樓，但仍獲批新租約。
濫用公屋個案: 打擊濫用公屋 房署收回1300單位
數字也顯示，濫用公屋個案中，有220宗屬房委會踢爆戶主讓非認可人士佔用或使用公屋單位，當中包括「租上租」、「分租」或借給親戚或相熟朋友居住等。 在沒有其他資料補充的情況下﹐你無須就該涉嫌欺詐個案再次作出舉報。 房屋署亦會加強宣傳教育，透過主題人物「房護俠」和「濫用戶」，提高市民善用公屋資源的意識。
