此外，3座綠置居住宅大廈均於1樓設有蓋園景及遊樂區或兒童遊樂區，而第4座啟濤閣的地下亦有幼稚園。 一向熱衷於買「磚頭」投資的李麗珍，據土地註冊處資料顯示，大埔天鑽19座頂層一個單位以985萬港元易手，買家為李麗珍。 她購入的天鑽19座的頂層連天台的單位，實用584方呎，共有3房，另設438方呎的天台，成交價985萬元，實呎16,866元。 而是次的交易印花稅為近37萬元，為樓價的3.75%，即李麗珍以「首置」名義入市。 中原陳永傑指出，若加推單位加價3至5%，料仍可被市場接受，本月可望售出超過千伙。 而受惠大型新盤開售，本月整體一手住宅市場可望錄得約2,000宗成交。
根據《建築物管理條例》，如每份外判服務合約的金額總值，超過管理公司每年預算總額的20%，即須經業主大會通過。 林悅批評管理公司黑箱作業，故意以半年制合約外判保安服務，「半年合約嘅金額唔夠兩成，所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損，他擔心將來會加管理費。 天晉會所命為Club Axis，由呂元祥建築師事務所設計。 會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎，樓高2層，耗資$3億打造。
天鑽示範單位: 項目圖片
於單位7室及15室外均設隔聲鰭，分別對車輛出入口及龍翔道，或有礙景觀。 最細小的單位為5室、6室，大廈亦設有一房單位，不過部分亦可能有無窗黑廳。 房委會上載樓書資料到綠置居網頁，當中於最多伙數的為4座啟濤閣，涉及897伙。 於大廈的4樓至37樓，每層有24個單位，大廈設6部升降機，每層有2部可到達；當中單位16室及17室距離電梯甚遠，準買家日後選購時需要注意。 比如在2015年，李麗珍與當時男友潘源良便以1080萬元沽出元朗加州花園單位，估計獲利約300萬元。
粤海置地宣布，3月6日，公司接納一家銀行發出的一份貸款融資函件，該銀行將向公司提供本金5億元為期360日的非承諾性循環貸款融資，以供公司現有債務再融資及作為集團一般營運資金。 中國銀行公佈 ，董事會批准聘任張小東為副行長。 該行已收到中國銀行保險監督管理委員會核准張小東任職資格的批覆。
天鑽示範單位: 天鑽 按揭計算
認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：劉榮廣伍振民建築師有限公司． 發展項目的承建商：中國海外房屋工程有限公司 (屬賣方及其控權公司的有聯繫法團)． 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：施文律師行、的近律師行、劉漢銓律師行、陳淑雄律師行、柯伍陳律師事務所． 天鑽示範單位 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司、恒生銀行有限公司(該兩間銀行承諾書已解除)．
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 信和置業（00083）夥中電控股（00002）的何文田St. 天鑽示範單位 George's Mansions昨售出3伙，涉資近2.5億元。
天鑽示範單位: 大埔老居民分析 天鑽的缺點
但承建商基於客戶服務精神，於檢查當日已為住戶更換新的水箱配件。 天鑽示範單位2023 另外，屋苑的保險公司正在跟進個案，然而屋苑的物業全保只覆蓋交樓標準的配置，因此業主的索償項目未能全數受理，而墊底費亦需由單位業主自行負責，與業主自行購買物業水火險的安排相同。 大埔「天鑽」的發展商是中國海外發展，為香港上市的內房企業。 雖然不少新晉內房在港物業近年都為人詬病，但比較之下，中國海外則已在香港發展物業有一段頗長時間。 然而，「天鑽」入伙後引爆的居住問題，除了村巴外，還有其交樓質素問題，結果其中一名谷友更要搬離單位。
大埔天鑽折實平均呎價12800元 入場費438.8萬... 中國海外發展旗下大埔天鑽今日(1月3日)開價，首張價單推出324伙，實用面積377至761方呎，價單呎價13,114至17,0... 天鑽示範單位｜THE REGENT - 根據香港地區、行政分區、物業種類、發展商及參觀類別搜尋一手盤、二手住宅、寫字樓、商舖或商場及工廠物業示範 ... 設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。 屋苑主打2至3房單位，當中亦有1房單位，而特色戶則是4房單位。
天鑽示範單位: 管理費貴絕將軍澳
是次發展商提供備用二按貸款，最高成數為樓價25%，一、二按合共最多為樓價85%。 對於一些位置比較隔涉，交通不便的樓盤，很多人經常說：「發展商會申請村巴，可以解決問題」，但能否成功申請是一回事，就算成功申請，是否代表能解決問題? 天鑽示範單位 天鑽示範單位2023 今次我們來到大埔「天鑽」，便能展示「問題唔係咁簡單」。
商場命名為PopWalk，位於地下及1樓，佔地6.6萬平方呎，商場於2016年8月28日開幕。 場內共有38個商舖，包括酒樓，並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場，預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。 包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海，天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。 天鑽示範單位 皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕；智選假日酒店則於10月26日開幕。。
天鑽示範單位: 天鑽示範單位
市場人士普遍湊合圖片來放盤, 事實5個屋苑非同一發展項目的不同期數，屬5個獨立發展項目，只可稱為同一系列，各自受其批地文件管轄，各項目住宅單位業主無權使用其他項目部分的公用地方及設施。 入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮, 管理處記錄顥示, 全部一千個單位, 超過四成住戶需要維修冷氣機。 業委會主席質疑, 發展商新地附送的珍寶分體式冷氣機, 剛過保養期即故障屬不尋常, 住戶還要承擔搭棚維修費用。 專家指如此大規模壞機實屬罕見, 估計與製冷零件質量有關。 新地及珍寶立即承諾延長全屋苑冷氣機保養期十八個月, 並向自費維修冷氣的住戶退款。
- 中國海外發展旗下大埔天鑽開放全新裝修示範單位，參照第11座8樓C室搭建，實用面積583方呎，原裝間隔三房設計，大廳連接面積22方呎露台，廚房以開放式設計。
- 截至2021年1月，39個「租置計劃」屋邨中所有未售單位的定價介乎約14萬元至126萬元。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 會所設施包括50米戶外園林泳池、25米室內恒溫泳池、董事宴會廳、健身室及多用途室內運動場等；綠意園林內植有近15萬棵植物，更有700米長的綠化緩跑徑。
我從google map搜尋，也只是建議坐的士、或者步行。 離開「天鑽」時，我跟攝影師哥哥嘗試由屋苑行往港鐵站，也要十分鐘才能到達港鐵站。 其實除了B線之外，還有一輛A線的車，總站就在2座附近，但由9座行到2座上車，路程有多遠呢?
天鑽示範單位: 時間：2023-02-15 04:24:01來源：大公报
生活配套以大埔墟鐵路站的私人屋苑新都廣場為重點，同時區內有多間中小學以及國際學校提供就學服務。 ＊以上圖像是以於2020年9月21日在發展項目附近上空拍攝的相片為依據，並經電腦修飾處理，圖中一切資料僅供參考。 它並不反映發展項目及其周圍環境之實際外觀、景觀及狀況。 發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。
