勞工處發言人今日（25日）說，就遏止不安全作業方面，處方職業... 香港城市大學校長暨大學傑出教授郭位，獲加拿大工程院（The Canadian Academy of Engineering）選為外籍院士，表彰他對國際工程界的影響力。 中國經濟的上半年接近尾聲，上半年最熱門的話題、最大的政策轉向是人口。 包括新提的放開三胎，但也被輿論認為與社情民意不搭配，於是經濟界苦尋出路，近日再熱的提法是「工程師紅利」有望再度釋放，如沿此走上德國之... 當中新世界中標的屬於純住宅方案，故此要支付的補地價金額只是28.5億元，餘下另外75億元補地價則由港鐵支付。 據土地註冊處資料顯示，著名電台DJ車淑梅女兒張家晞（Fioni），斥資1,543.6萬元，購入項目第1B座的中層單位，屬3房戶，實用面積772平方呎，呎價19,995元。
另外，地產界投資者尹梓堅，亦斥資約2,300萬元，購入項目第1A座的中層4房大單位，他回應指，當時入市打算作自住，並以建築期付款入市，預計可獲賠償約60萬元，初步傾向會繼續完成交易。 對於發展商的賠償方案及處理手法，現階段觀感仍算正面，相信拆卸重建後，必定會採用更高質量用料，而政府亦會加緊監管，相信最終收樓亦不會有大礙。 買家之一美聯商業區域營業董事麥世強表示，上月以2,340萬元購入柏傲莊III 1A座中層B室，屬4房單位，面積998平方呎。 項目大手買家Kenny表示，雖然拆卸重建會推遲入伙日期，但做法比修補工程更加徹底，而且更有「良心」，及使買家更安心。 發展商又指，會向受影響買家作出4大承諾，包括可以自由選擇，是否繼續完成買賣合約，或即時取消成交，以及會作出利息補償及額外津貼。 以樓價1,500萬元計算，按照不同賠償方案可獲31萬至115萬元。
尹梓堅: 經濟觀察家
資深投資者蔡志忠認為，車位供需關係最緊要，只要需求大，遠至新界區，又或交通方便的市區屋苑，以及商業核心區如中環的優質車位亦有價有市，且住戶與車位比例很重要，宜選五比一或以上比例的會較穩陣。 另外，細銀碼的車位租金回報又比數百萬元的大價車位吸引，因為前者基數低，具備防守性。 近期市場接連錄得車位蝕讓個案，相信與經濟氣氛欠佳不無關係，但俗語有云：「有危自有機」，在逆市下揀個靚車位投資收租，回報必定好過將閒錢放在銀行收息。
今年是港會成立130周年，事實上這也是值得亞洲足球紀念的一年，因為港會正是亞洲足球史上第一間球會，及至香港聯賽和即將踏入第116屆的高級組銀牌賽事，其實都是由港會於19世紀末開始舉辦，某程度上港會可選是香港足球的根源。 今天（2月25日）假斧山道運動場舉行的中銀人壽香港超級聯賽，東方龍獅憑著基奥雲尼個人梅開二度，以2：1擊敗標準灝天，全取三分。 今日的入場人數為538人，購票人數為451人，門票收入為$19,130元正。
尹梓堅: 香港車位投資|莊太量
新世界（00017）的柏傲莊III是97年後的收票王，怎料卻爆出兩幢樓宇混凝土不達標，須拆卸重建。 需拆卸重建的新世界及港鐵旗下大圍站柏傲莊III，最新錄得名人入市個案。 據土地註冊處資料顯示，柏傲莊III 1A座高層連天台，實用面積1695平方呎，屬於4房間隔，剛正式登記成交，成交價7650萬元，呎...
- 受柏傲莊Ⅲ事件拖累，發展商新世界（00017）昨日股價下跌3.8%，收報38.4元，創3月下旬以來低位，單日市值損失39.4億元。
- 尹兆堅於facebook上載一張黑底白字圖片，表達不認同「總辭」做法，更叫韓連山及黃毓民「仆街」。
- 13、2010年3月22-24日，湖南教育電視台"快樂成長"欄目，拍攝孫梓堅教育專題片"大刀神童-皮皮"。
- 與此同時標準灝天多位界乎一、二線本地小將，包括勞烈斯、釗域亞歷山大、地下浩多、鄭兆均和徐宏傑等，多一支球隊予小將在頂級聯賽磨練，不論成績最終是好是壞，對整個球壇來說亦非壞事。
- 至於同屬大圍站上蓋的柏傲莊I及II，發展商則指，結構安全均合乎相關法例及法定標準，近日委託獨立第三方機構進行覆檢，至今全部達標。
- 據傳媒剪報資料，曾參與包括一些民間運動，例如：增加長者高齡津貼／退休保障制度／政府公共房屋減租／新移民權益／反對政府出售資產／殘障人士公共交通半費／最低工資等勞工權益。
- 不過，尹梓堅對發展商的賠償方案及處理手法感到正面，並相信物業拆卸後，必定採用更高質量用料重建，政府亦會加強監管，最終收樓料無大礙。
陣中包括楊賜麟、劉梓堅、廖培楓，甚至外援尹東憲、艾華頓等，多達10名球員皆為上季黃大仙的舊將，標準灝天從此骨幹上簽入新球員，稱之為「黃大仙威力加強版」絕不為過。 Henry近年除了專注個人和團隊的發展外，更積極參與行業組織如「保協」及各類慈善公益活動，為行業及社會作出貢獻。 2015年香港區議會選舉前夕, 尹兆堅曾向選舉事務處舉報當區居民種票，雖然有33涉嫌種票個案成立，法庭頒令剔除有關人等選民資格，但仍有數名被投訴個案不成立。 尹梓堅2023 該數名被投訴者在選舉前由尹的選舉對手民建聯陪同下開記者會，質疑尹針對及濫用機制。
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工程及科技學會香港分會會長何臻言（Justina），自小愛拆家電、愛砌Lego，天生具備當工程師的材料，並跟隨工程師父親的步伐。 審計報告批評兩政府部門維修工程延誤嚴重，其中水務署的鹹水管爆喉工程遲遲未完工，有項目歷時長達6.5年；而過去3年更有爆鹹水管個案，署方花長達49天才關上水掣。 在工程這個傳統行業中，男女比例普遍較為失衡，而作為小眾的女性工程師亦被貼上眾多標籤，然而隨著社會對科技的重視，工程界亦開始進一步建立多元化、平等環境，亦希望為工程界小眾的女工程師投放更多資源。
柏傲莊III累售846伙，套現逾127億元，亦即每伙平均樓價剛好是約1,500萬元。 據統計，售出的單位中，有431伙買家（佔51%）選擇採用即供付款方式，另有415伙（佔49%）採用建築期付款辦法。 而測量師學會建築政策小組主席則指，外界比較難清楚未達標的情況有多廣泛，直接重建屬於比較穩陣及決斷的做法，亦比較給到買家信心。 滴滴（美：DIDI）上市事件引發進一步的中概科技股的監管風暴，由中辦國辦聯手發出，同時中紀委被委派對中證監進行監督檢查，反映監管決心之大。 目前國際局勢轉趨緊張，中央政府憂慮持有數據軌迹的企業在別國... 劉梓堅（Lau Tsz Kin，1990年11月12日－），生於香港，香港足球運動員，司職中場，現時效力香港丙組聯賽球會三昇。
尹梓堅: 國際
過去一個月雖然一手樓氣氛稍為放緩，但發展商在土地市場上仍然十分活躍，斥高價投地，對於一手樓的價錢必定有支持作用，尤其稍後推出的新界區大型新盤，定價將會受到刺激。 新世界（00017）今天以陰燭跌約0.5%至37.3元收市，跌幅遠較恒指的1.7%跌幅為少。 再者，在7月初，「柏傲莊III」其中2座需要拆卸重建，令新世界股價低見36.2元後，便呈現三角形整固形態（點... 市場3盤齊推，其中港鐵黃竹坑站港島南岸第2期揚海，昨加推68伙，折實價1,172.72萬至3,633.84萬元，折實呎價2.8萬至約3.8萬元，部分單位較首批單位輕微加價約1.7%，屬原價加推。
2019年香港區議會選舉，身兼立法會議員的尹兆堅捲土重來在石蔭選區參選，結果以1,160票之差擊敗時任民建聯區議員李世隆，重返議會並再次擔任葵青區議會議員，成為「雙料議員」。 1989年北京民運初期，香港民促會發起集會聲援北京學生集會。 據他在不同的訪問中提及，如同當時很多青年，六四事件對他是最重要的社會意識及政治啟蒙事件，不少八九世代青年日後亦投身參與社會運動或參政。
尹梓堅: 香港文匯網
今天來說一說車位投資，近年大家會發現香港的車位貴了許多，也炒賣得很厲害，最貴的那些甚至炒賣到700多萬。 我經常說笑，說我用700多萬買一個車位，倒不如買一輛車，再永久聘用一個司機，再叫司機停泊在其他地方，每天來載我，載30年可能都不用花費700多萬。 各行各業開始數碼化，本地金融、銀行、零售等行業都走得比較前，而相對傳統的建築行業，數碼化就未見太明顯，本任職香港大學建築學系的鄧進明博士，希望實踐國際間交流的經驗，再融入科技技術，創立Llewelly...
新世界就柏傲莊Ⅲ延期交樓一事，向受影響的買家提出四大補償承諾（見附表）。 其中，以購買樓價1500萬元的即供買家為例，租金補貼連利息補償可獲115萬元。 但是，若選用即供180日的買家，要於簽署正式合約180日後開始供樓，今次延遲9個月交樓，變相要供多9個月，換言之揀即供買家雖可額外獲賠115萬元，但賠償金額有部分要支付供樓開支，並非全數落袋。 而最終實收的金額，則要視乎該客申請的按揭成數而定，不能一概而論。 目前仍持有數百個車位收租的蔡志忠，要數最稱心的交易莫過於西半山豫苑停車場88個車位。
尹梓堅: 香港仔
青衣薈藍昨次輪銷售，涉109伙，單日沽33伙，有買家掃入兩伙作投資；另天水圍Wetland Seasons Bay第1期今開售302伙。 發展商表示，薈藍昨晚進行次輪銷售，共售出33伙開放式單位。 【本報訊】由於新世界（00017）旗下大圍站柏傲莊III的混凝土強度未達標，所以需要拆卸重建。 運輸及房屋局局長陳帆表示，屋宇署已完成柏傲莊餘下5幢住宅大廈，以及平台的初步額外測試，並正審視相關結果。
但他提醒，新世界不屬於增長型股份，所以投資者不宜憧憬股價會大漲。 美聯物業住宅部行政總裁布少明亦預料，大部分買家將選擇繼續進行交易，該行亦責成各部門特別成立專組，以及設立專線，由專人負責為有需要的客戶全程跟進。 尹氏表示，所謂力不到不為財，投資者不要只單純聽代理所講，一定要「落場」了解車場的泊車實況，最好分早午晚三個時段去觀察每個時段的使用量，亦要留心每個車位的優劣之處，方便日後同賣方議價。 近年新界區地標新盤紛紛落成，新屋苑車位供應異常緊張，帶挈周邊的二線 尹梓堅 尹梓堅 ... 沙田名城、溱岸八號以至將軍澳天晉，車位售價均炒高至逾二百萬元，兩年漲價 ... 訂屋苑住宅及車位比例，位於火車站五百米以內屋苑，可建車位相對較少。
尹梓堅: 標準灝天組軍密密斟
買入車位要支付代理佣金1%以內（自行買賣除外）、律師費、差餉、地租及管理費。 由於政府將車位定義為非住宅物業，故不用支付買家印花稅（BSD，適用於海外買家）及額外印花稅（SSD，針對短炒客）等「辣招稅」，變相無論購買多少個車位，以及在短時間內轉手，都只需支付非住宅雙倍印花稅（DSD）。 以車位價格在二百萬元以下，印花稅為車位價格的百分之一點五，三百萬元以下的車位，印花稅為車位價格的百分之三。 分析師學會會長指由於現時樓價向上，加上該盤開賣接獲大批買家認購，中籤難度極高，選擇繼續完成交易的賠償金額亦相對取消交易為多，相信絕大部分買家都會選擇繼續完成交易。 而一手住宅銷售監管局則指，買賣合約述明，如該發展項目未能在指明的日期，或任何經延展的日期起計的6個月內完成，則買方可撤銷該合約，而賣方須按合約支付的所有款項，連同該等款項的利息退還買方。
由於政府將車位定義為非住宅物業，故不用支付買家印花稅(BSD，適用於海外買家)及額外印花稅(SSD，針對短炒客)等「辣招稅」，變相無論購買多少個車位，以及在短時間內轉手，都只需支付非住宅雙倍印花稅。 以車位價格在200萬元以下，印花稅為車位價格的1.5%，300萬元以下的車位，印花稅為車位價格的3%。 除了考慮回報率外，投資車位亦要考慮車位與屋苑住宅單位的比例，但要配合實地考察車位來看實際需求。 他舉例，沙田富豪花園的車位及住宅單位比例達1︰1，車位數量看似很高。
尹梓堅: 市場資訊
「但當你去做實地考察，尤以晚上為佳，住戶理應已回家，但我發現，就算富豪花園車位與住宅比例達1︰1，停車場仍然爆滿，顯示車位的需求很高。」他提到，現時車位成交不多，難作短綫炒賣，但中長綫來說仍有投資價值。 早於二○一七年七月他斥資1.68億元購入，其後於二○一八年三月以約2.3億元轉售予另一名投資者，短短八個月速賺六千二百萬元，賺幅達三成六。 潘志業指出，要留意大廈公契限制轉售，特別是新建成的屋苑車位多有規定要優先轉手或放租予屋苑業主，投資者入市前，最好先向物業管理處查閱公契文件或向土地註冊處付費查閱，確認公契內容。 尹梓堅2023 尹梓堅2023 同時，亦可向物業代理或停車場管理處了解車位租金水平，以進一步掌握回報率。
尹梓堅: 業主放盤
香港民主派政黨民主黨籍政治人物，前民主黨副主席、前香港新界西選區立法會議員，以及前香港葵青區議會石蔭選區議員。 2021年1月6日因早前參與立法會民主派初選涉嫌違犯中華人民共和國香港特別行政區維護國家安全法而被捕，2月底被拒保釋一直還押至今。 此外，市傳柏傲莊Ⅲ最大手買家斥億元掃入6伙，假設該客以即供價購入及每伙成交價超過1500萬元，可獲補償高近1400萬元。 不過，車位按揭條件較低，銀行一般只願承做四成按揭，如果本身有未供完的按揭在身，按揭成數更會減一成，故要有心理準備可能要預算一大筆資金作為首期，且供款年期最長僅15年，按揭息率亦會較供樓為高。
尹梓堅: 香港文匯報
中原按揭董事總經理王美鳳表示，多家銀行仍在消化消息，但初步取態正面，個別銀行已回覆會按程序及時間表處理，而且大型發展商是銀行表列認可，發展商亦已有相應安排，客戶對樓盤信心亦高，相信銀行會彈性處理配合。 她又指，銀行較關注發展商向買家所作出的補償，會否算是樓價回贈的一部分，有機會要在樓價貸款上扣減，細節需時了解確定。 消委會回應指，事件對準業主構成不同程度影響，促請發展商盡快與受影響準業主聯絡，詳細講解。
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，7月首22日一手私樓及二手住宅註冊量合共錄6,132宗，較6月同期5,510宗按月升約11.3%。 2014－15年球季，劉梓堅協助黃大仙升班，參加香港超級聯賽。 2014年11月6日，聯賽盃C組，劉梓堅首次在港超聯上陣，最終黃大仙以2–3不敵太陽飛馬。 尹梓堅 2015－16年球季結束後，劉梓堅獲安排到廣州球隊與廣州富力U19跟操3日，又在港會招募球員活動中現身。 2016－17年球季，劉梓堅選擇隨原來黃大仙班底轉投新組成的標準灝天。
本港基建工程問題過去多由傳媒或官方發現，地產商今次主動公布混凝土未達標準，且提出補償和覆檢機制，為買家提供市場認為算是合理保障，反應相對... 沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III（柏傲莊第3期）因拆樓事件影響，加上發展商新世界願向買家賠償，除有不少柏傲莊III買家轉付款方法外，亦陸續有少量柏傲莊III買家選擇取消交易離場。 林先生當日採用建築付款方式買入單位作新婚愛巢，坦言對延遲收樓感憂慮，因延長租樓期要繼續負擔租金，有點失預算，不過柏傲莊Ⅲ相當難抽，又鍾情項目屬站頂交通方便，上蓋又有商場，不想就此放棄，打算會繼續完成交易。 他續指，自己本身有樓住，加上採用建期付款，因此今次事件影響不大；但認為發展商起樓起到廿多層才發現嚴重結構問題，情況相當嚴重，尤其對於採用即供付款兼有住屋需要的買家而言，影響相當大。 不過，尹梓堅對發展商的賠償方案及處理手法感到正面，並相信物業拆卸後，必定採用更高質量用料重建，政府亦會加強監管，最終收樓料無大礙。
至於發展商須向買家支付的賠償及津貼則估計約6.5億至7億元，換句話，整個「拆彈」方案成本大約是額外多付9億至10億元。 今次新世界 （00017） 為大圍站柏傲莊III「拆彈」，既要向買家賠償亦要全幢重建，市場估計或至少要花費9億至10億元，但於當年投地成本低，相信項目仍然有利潤。 新世界地產早前公布，沙田大圍站上蓋柏傲莊3期第1座及第8座7至8樓，混凝土支柱及承力牆的強度不符合標準，決定將兩座已興建20多層的樓宇拆卸重建，此舉令市場大為震驚。 尹梓堅 據選舉資料顯示，尹之父母均為基層勞工，而他少時與家人居於九龍大角咀舊市區。
