據悉，單位以2,400萬元放盤約2年，近日獲外區客接洽。 陽明山莊樓價 新買家鍾情屋苑私隱度高，加上屋苑配套及單位質素，故睇樓兩次即決定購入自用，以2,200萬元承接上址，折合呎價為21,338元。 陽明山莊樓價 他又指出，是次成交呎價低至21,338元，創該屋苑過去5年來的新低水平，直言屬於「九龍價」。
陽明山莊（英語：Hong Kong Parkview）是香港一處豪宅屋苑，位於香港島南區大潭水塘道88號，即渣甸山和紫羅蘭山之間。 陽明山莊以西為黃泥涌水塘公園，其餘三面則為大潭郊野公園所包圍。 屋苑設極具氣派的私人會所，面積約 165,000 呎，設施包括高爾夫球練習場、標準網球場、燒烤場，更有三個博物館，展示私人藝術收藏。 交通方面設專線巴士穿梭中環碼頭，僅需 15 分鐘車程。 陽明山莊（英語：Hong Kong Parkview）是香港一處豪宅屋苑，位於香港島黃泥湧峽大潭水塘道88號，即渣甸山和紫羅蘭山之間。 陽明山莊以西為黃泥湧水塘公園，其餘三面則為大潭郊野公園所包圍。
陽明山莊樓價: 陽明山莊 屋苑
值得留意，1、2 陽明山莊樓價 座屬服務式住宅，絕大部份單位只供出租；而 8、10、12、13 座為高級公務員宿舍；16、17 座則由發展商持有收租，僅部份單位於市場拆售。 項目呈環形設計，位處較高地勢，受翠綠山巒簇擁，大部分單位內望會所內園，外望郊野公園山景，北面座數遠眺整個維港海景，景色開揚。 翻查網上銀行估價資料，上述單位滙豐銀行估價為2,237萬元，反映成交價貼近估價。 至於原業主早於2000年11月以約868萬元購入上述物業，持貨23年轉手帳面獲利1,332萬元，物業升值1.5倍。 如對以上陽明山莊的豪宅樓盤、最新成交量及平面圖有任何興趣及疑問，歡迎向OKAY.com可靠、專業、經驗豐富的物業代理查詢。
屋苑樓高 20 層，每層 伙，面積 1, ,308 呎，涵蓋多種戶型。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 陽明山莊樓價2023 香港置業分行分區董事林子溢表示，上述成交為陽明山莊5座低層35室單位，實用面積約1,031平方呎，屬兩房一套間隔，向東望全山景。
陽明山莊樓價: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
陽明山莊位於郊區，離最就近的大潭水塘道巴士站有一段距離（須步行至少15分鐘），且連接道路為坡道，因而對直達屋苑的交通服務有需求。 運輸署於1987年10月9日山景園（第1期）入伙前，曾招標承投一條來往屋苑及金鐘地鐵站的專線小巴路線，後因發展商表示會為住戶安排交通工具，政府遂收回該小巴路線。 而對上一次，屋苑同座中層39室單位於2023年3月以2,630萬元成交，實用面積約為1,045平方呎，折合實用呎價為25,167元。 16、17 座由發展商持有收租，只有小部份單位於市場拆售，盤源有限。 另外留意 18 座較近正門入口，或需注意噪音問題。 摘星樓、眺景台外望黃泥涌水塘公園，以向西單位景色較佳。
陽明山莊一伙逾千呎的兩房戶以2,200萬元易手，成交呎價僅約21,338元，呎價創屋苑近5年新低紀錄，更低於近年不少九龍區新樓盤的開價。 1981年，商人黃週旋，動工興建陽明山莊，並與銀行合資興建[1]。 發展商為陽明山莊地產開發有限公司[2]，為僑福企業大股東黃氏家族所擁有，於1981年成立[3]。
陽明山莊樓價: 陽明山莊 - 樓盤 物業出售
坐向東北，共有 3 座大廈，提供 220 伙，於 1989 年 5 月入伙。 2 期單位面積相對較細，尤其 3、5 座，主打 2 房套，約 1, ,045 呎。 山景園外望翠綠山景，以 3 座向北單位景色較佳，部份高層遠眺維港海景。 陽明山莊分為 陽明山莊樓價 7 期，共有 18 座大廈，坐落於大潭郊野公園，西向黃泥涌水塘公園 ，東向大潭水塘。
- 陽明山莊 山景園 1座 於1989年05月起入伙。
- 陽明山莊以西為黃泥涌水塘公園，其餘三面則為大潭郊野公園所包圍。
- 而對上一次，屋苑同座中層39室單位於2023年3月以2,630萬元成交，實用面積約為1,045平方呎，折合實用呎價為25,167元。
- 陽明山莊分為 7 期，共有 18 座大廈，坐落於大潭郊野公園，西向黃泥涌水塘公園 ，東向大潭水塘。
- 新買家鍾情屋苑私隱度高，加上屋苑配套及單位質素，故睇樓兩次即決定購入自用，以2,200萬元承接上址，折合呎價為21,338元。
- 南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。
坐向南面，各期有 2 座大廈，提供約 80 伙，於 1988 年 8 月入伙。 陽明山莊樓價 10、12 座單位面積相對較大，提供 4 房 2 套連工人套，另附露台，面積 2, ,157 呎。 環翠軒及涵碧苑外望大潭郊野公園，以向南單位景色較佳， 遠眺紫羅蘭山。
陽明山莊樓價: 陽明山莊 住宅 出售樓盤, 買樓及有關放盤
會所設施多元化，包括室內羅馬游泳池、綠洲池、健身室、室內兒童遊樂場、電玩天地、網球場、觀景廊、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、壁球場、桌球室、攀石場、物理治療、健怡坊及兒童派對室。 雅柏苑位於香港島大潭水塘道，同樣被山巒環抱，環境清幽。 屋苑設施包括有室外游泳池、網球場、壁球場、健身室及停車場。 南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。 區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,淺水灣道37號,南灣花園,南灣御苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。
陽明山莊位於香港島大潭水塘道，地勢高同時山巒環抱，立於渣甸山和紫羅蘭山之間，位置自成一隅，是著名的豪宅樓盤。 由僑福集團發展，王董建築師事務設計，設計理念是為住戶提供一個綜合性的高尚生活空間，於1988至1989年落成。 各座的住宅樓層均從1樓開始到23樓，每層2至6伙，實用面積由887到2308平方呎，部份配置有露台，頂樓單位連私人天台。 度假式會所設施選擇多元化，包括餐廳、園林室外泳池、以羅馬風格設計的室內泳池、網球場、健身室、壁球室、乒乓球室、攀石場、室內籃球場 / 陽明山莊樓價 迷你羽毛球場、哥爾夫球練習場、電玩天地、室內兒童遊樂場及兒童派對室。 陽明山莊位於南區大潭水塘道88號，由僑福集團發展，入伙日期由08/1988開始。 陽明山莊共有6期18座，提供976個單位，實用面積由616呎至4,267呎。
陽明山莊樓價: Hong Kong Parkview 陽明山莊
嘉湖山莊半月僅3宗成交，其中2房戶430萬元沽，呎價低於1萬元！ 陽明山莊樓價2023 中原地產天水圍濕地公園項目第一分行分行經理陳德孝表示，於整體市場氣氛欠佳、息口走向未明、新盤持續搶客下，二手交投疲弱。 上述路線皆由冠忠巴士營運，僅供陽明山莊的住戶及其訪客、以及使用陽明山莊會所設施的賓客（如婚宴）乘坐。 此外，陽明山莊設有7間餐廳，從正宗日本鐵板燒到池畔餐廳，僅向會員和住客開放。 會所內亦有八個多功能宴會場地，可舉辦會議、婚宴及各種特別活動。
屋苑共有18座大廈，由已故商人黃周旋於1989年與銀行合資興建。 屋苑坐落鄉郊建屋地段第1051號及其增批部分，發展商為陽明山莊地產開發有限公司，為僑福企業大股東黃氏家族所擁有。 陽明山莊 山景園 1座 共有20層，提供120個單位。 陽明山莊 山景園 陽明山莊樓價2023 1座 於1989年05月起入伙。
陽明山莊樓價: 陽明山莊 山景園樓價走勢
會所更設有三個博物館，陽明金石館、陽明石刻及餘學齋，展示私人藝術收藏，涵蓋了遠古青銅時代、朝代佛教卷軸及雕塑、現代藝術、雕塑、繪畫和陶瓷，僅向會員和住客開放。 由黃氏家族所擁有的第3至5座，於1991年於台灣放售，用以償還銀行貸款及其他債務[4][5]。 及後黃氏家族計劃把手持部份陽明山莊單位注入上市公司明仁（現僑福企業）[6]，同年9月30日第四座售予廣東信託[7]。 同年10月拆售第3座150個單位，售出約30個[8]，並於11月拆售第6、7座，計劃1992年1月拆售第5座[9]。
