凡印花證明書根據第款被註銷，署長可發出新的印花證明書，更正有關誤差。 凡印花證明書因任何導致少徵收印花稅的誤差而根據第款被註銷，署長僅可在少徵收的印花稅已經繳付後，方可發出用以表明可就該文書徵收的印花稅已經繳付的新的印花證明書。 為針對境外物業買家（自然人及法人團體），港府在2012年再推「買家印花稅」，讓所有非香港永久性居民在買賣本港住宅物業時，需要額外再繳交15%買家印花稅。 不過，如果該買家與香港永久性居民為近親、或以聯權方式擁有物業則可買家印花稅豁免。 值得留意，合資格外來人才居港滿 7 年，成為香港永久性居民後，就其首次購買的住宅物業，可申請退回已繳付的買家印花稅。
- 舉例，男方為香港永久居民、在香港也沒有物業，購入了一層300萬元的物業，其後在簽訂「正式買賣合約」時加入一名女方，成為其中一半業權人。
- 此性質的印花稅一經結算，即使在同一年度內根據合同條文仍有續期，亦不能再以同等理由徵收。
- 如舊有住宅物業已簽臨時買賣合約待售，新住宅物業成交期在舊有住宅物業成交期之後，新購物業則不必預繳15%稅金，只需按第二標準稅率繳稅。
- (由2018年第2號第10條增補) 編輯附註： # 憲報刊登日期：2018年1月19日。
- 以上印花稅小知識可作為物業交易基本參考，惟置業及賣樓經常出現不同狀況，如對稅項有任何疑問，可諮詢稅務顧問或稅務局，計算自己的實際買樓或賣樓的額外開支。
各枚印花税票底边左侧印有“中国印花税票”和“2021”字样，中部印有图名，右侧印有面值和按票面金额大小排列的顺序号（9-X）。 2020年印花税票打孔尺寸为50mm×38mm，齿孔度数为13×12.5。 各枚印花税票底边左侧印有“中国印花税票”和“2020”字样，中部印有图名，右侧印有面值和按票面金额大小排列的顺序号（9-X）。
印花稅章: 第117章 《印花稅條例》 第47L條 根據第45或47H條當作撤回寬免後的評稅
繳付多少印花稅，主要視乎樓價，以及買家的身份，還要視乎有沒有因遲交而罰款。 印花稅章2023 五、由訂立合同的澳門特別行政區或其任何機關或部門，包括具法律人格的部門、自治部門及機構，以及行政公益法人結算和徵收印花稅，並將稅款交付財政局收納處。 C）於舉辦競賣之日起六十日內向財政局提交a項所指的名單、帳目及捐贈的證明文件，逾期豁免失效。 六以任何形式或依據作出的不動產租賃，按其涉及的金額千分之五憑單印花印花稅的應繳金額至少為澳門元五十元。 如有關行為，合同及任何文件，所涉及之款額是以外幣為單位時，印花稅將以澳門特別行政區通用之貨幣繳付，並以結算日之平均兌換率計算。
二、如納稅主體能出示確認作為有關移轉憑證的文件、文書或行為屬非有效或不產生效力的確定判決書，則無須繳納印花稅；如已繳納者，有權要求退還。 印花稅章 二、倘若上述所徵收之全年稅款乃少於該信貸機構已減除總表第二十九條適用之豁免後在會計賬冊上所示收益之百分一時，有關機構負有繳納該差額的責任。 三、如有關行為涉及多於一名訂立行為人，則其中任一人須就稅款的繳納負連帶責任，但不影響下款規定及繳稅總表特別規定的適用。 在上條所提及之文件中，如遇有以本名或法人之名而致有兩個或以上人士簽名時，在印花稅之範圍內，有關行為只視為獨一個論。 一、有關結算不動產租賃印花稅的通知將寄往出租人在經八月十二日第19/78/M號法律通過的《市區房屋稅規章》所指的M/4或M/4-A格式申報書填寫的地址，但出租人另有相反意思表示則除外。
印花稅章: 物業印花稅計算方式：
(二) 收到匯票、本票及支票所出具之收據，如已載明票據名稱及號碼，免貼用印花稅票。 印花稅章 另外，如果在領取票據前先出具收據並載明「領取票據」字樣者，依規定免貼用印花稅票，惟領取票據時，應於收據上補載票據名稱及號碼。 答：公司內部所用，不生對外權利義務關係之單據，包括總公司與分公司內部各部門之間，或與所屬人員之間，因業務上需要，彼此往來所用，不生對外權利義務關係之單據，免貼用印花稅票。 答：受託辦理股票發行之股務、簽證及承銷等事宜所簽訂之契約，除「簽證契約」非屬承攬契據性質，無須貼用印花稅票外，「股務代理契約」及「證券承銷契約」均屬承攬契據性質，應依法貼用印花稅票。
在此期间，中央政府分别于 1949年 11月发行“旗球图”印花税票；于 1952年 7月发行“机器图”、“鸽球图”印花税票，并一直用到 1958年。 当年，全国施行税改，中央取消了印花税并将其并入工商统一税。 1988年8月6日中华人民共和国国务院11号令发布《中华人民共和国印花税暂行条例》，规定重新在全国统一开征印花税。 是年10月1日，正式恢复征收印花税，国家税务总局监制发行了新中国第三套印花税票，图案表现了宇航、钻井、海陆空交通、炼钢、收割机、大学等，该套印花税票被称为“建设图”。 2001年，我国印制发行了“社会主义现代化建设图”一套九枚的印花税票，还印制小型张一枚。
印花稅章: 額外印花稅 (SSD)
如有關買賣協議已加蓋適當印花，或已根據第5、13或18E條加蓋印花(不論是在有關售賣轉易契簽立之前或之後加蓋)，則該轉易契須根據附表1第1類第2標準，按其本身的代價，予以徵收印花稅，惟須減去部分印花稅，即代表根據該轉易契歸屬予原購買人的物業部分的部分印花稅。 就第款而言，聯權共有人須視為在有關物業中佔有相等的不分割份數。 凡一份售賣轉易契或一宗將香港證券的實益權益轉移的交易，是以欠承讓人的債項為全部代價或部分代價，而如非因本款的規定，該份轉易契或有關的成交單據按其予以徵收印花稅的代價，會超過所轉易的不動產或實益權益的價值，則該代價須視為縮減至該價值；而該份轉易契或有關的成交單據除非是根據第13條加蓋印花，否則並非已加蓋適當印花的轉易契或成交單據。
二、主辦競賣的實體以擊槌或其他等同行為示意接納最高出價或價金最高的標書時即產生納稅義務，不論權利是否即時被移轉或接納的價金低於先前設定的底價亦然，且不影響下款規定的適用。 C）按現行法例設立的任何宗教信仰的社團或組織，以及行政公益法人，但僅限於為實現其特定宗旨而作出的移轉。 此次修改，一般遵照的原則為﹕不損整體收入，取消虛設的或只能引發微少效益的項目及收窄印花稅之真正徵稅範圍。
印花稅章: 第117章 《印花稅條例》 第47D條 指明另類債券計劃中的合資格債券安排及合資格投資安排
稅率為15 %，按物業交易的金額或物業市值（以較高者為準）計算 ，於印花稅及額外印花稅外加徵（如適用）。 條件1.蓋印機不得搬離上文所指明可使用該機的地址，但將其送往印花稅署或經印花稅署署長准許者，則不在此限。 2.持牌人須保持蓋印機操作良好正常，以令印花稅署署長滿意為準，並須至少每2年一次，及於印花稅署署長規定的其他時間，將該機交由其製造商的香港代理人檢驗。 3.持牌人須准許印花稅署署長或獲其書面授權的印花稅署人員，在印花稅署署長認為適當的時間檢驗該機，並須為此目的而容許印花稅署署長或上述獲授權人員進入放置該機的地方。 4.除加蓋用以表明任何文書可予徵收的印花稅的印花及加蓋印花的日期外，不得使用該機將任何文字、字母或標記加蓋於該文書上。 5.除經印花稅署署長以書面同意外，不得使用該蓋印機在任何與持牌人業務無關的文書上加蓋印花。
三、《印花稅規章》第八章、第十一章、第十九章、第二十章及第二十三章的標題分別重新定名為“證明、證明書及其他文件”、“執照及准照”、“行政違法”、“處罰規定”及“錯誤或遺漏結算及退還”。 印花稅章 若買家聲明自己為香港永久性居民並代表自己行事，須在刊憲日期兩個月內提交相關文件（即在2014年4月30日或之前）。 任何人若未能於限期前繳付買家印花稅，可處以最高達10倍須繳付的買家印花稅稅款為罰款。 印花稅署將以追討民事債項方式向所有責任方追討任何欠繳的買家印花稅和適用罰款。 任何人若未能於限期前繳付額外印花稅，可處以最高達10倍須繳付的額外印花稅稅款為罰款。
印花稅章: 有關文件
附表1第1類中，凡提述某份售賣轉易契已被核證為屬某一款額之處，均指該售賣轉易契載有一項陳述，藉以核證以該文書完成的交易，並不構成一宗更大交易或一系列交易的一部分，而就該宗更大交易或一系列交易而言，其代價款額或價值或總款額或總價值是超逾上述已核證款額者。 在第款中，凡提述代價款額或價值之處 ——就其作用為作出生者之間的無償產權處置的轉易書可予徵收的印花稅而言，須解釋作提述所轉易財產的價值；就租約或租約協議可予徵收的印花稅而言，須解釋作提述除租金外，以金錢、證券或保證物為代價的款額或價值。 為減低海外買家炒風對本港樓市的影響，非香港港永久居民或屬公司而非法定人，須在簽立合約日期後30天內繳交15％買家印花稅，這是與買家印花稅分開計算，故現時非香港永久性居民或以公司名義買樓，不論是否首資置業，均需要繳付AVD及BSD，即是繳付相等於物業售價或價值30%為稅款，也是現時買家印花稅的上限水平。 澳門元二百萬元或以下百分之一憑單印花澳門元二百萬元以上至澳門元四百萬元百分之二憑單印花澳門元四百萬元以上百分之三憑單印花根據第五十三-A條的規定，法人、自然人商業企業主或非本地居民以有償方式取得居住用途的不動產或其權利，額外繳納印花稅。 反觀如果聯名買樓的一方並非近親，則需要繳付「新住宅從價印花稅」，且還需按需要繳交針對海外人士的「買家印花稅」。
第及款並不寬免任何人繳付下述款項的法律責任 ——該人在另一情況下，原本根據指明法律責任條文會負法律責任繳付的拖欠稅款；或該人在另一情況下，原本根據指明罰款條文會負法律責任繳付的罰款。 在本條中 印花稅章 ——指明法律責任條文 ——就根據第45條獲寬免的文書而言，指第45條；或就根據第47F或47G條獲寬免的文書而言，指第47H條；指明罰款條文 ——在第45條是指明法律責任條文的情況下，指第45條；或在第47H條是指明法律責任條文的情況下，指第47H條。 除第47H及47L條另有規定外，及在第47I條的規限下，如就某文書而言，第及款的規定獲符合，則不得就該文書徵收第29D條或附表1第1、1、1、1、1、1、1、2、2或2類規定的印花稅。
印花稅章: 第二十五-C條
無論何時，任何法人團體在任何個別人士的同意或默許下或由於任何個別人士的疏忽而犯本條例所訂罪行，則在下述情況下，該個別人士亦屬犯同一罪行 ——該個別人士當時是該法人團體的董事、經理、秘書或其他相近職位的高級人員；該個別人士當時其意是以上述人員身分行事；或該法人團體當時是由其成員管理，而該個別人士當時是其成員之一。 如 ——任何人出於詐騙政府任何印花稅的意圖，而促使或容許 ——在根據第47J條備存的簿冊及紀錄中，記入某記項；或在根據第47J條提供的報表上，提供詳情；而該記項或詳情是在某重要方面屬虛假或具誤導性的，該人即屬犯罪。 在本部中 ——投資經理指《證券及期貨條例》(第571章)第112Z條所指的投資經理；計劃財產具有《證券及期貨條例》(第571章)第112A條所給予的涵義；開放式基金型公司(open-ended fund company)具有《證券及期貨條例》(第571章)第112A條所給予的涵義。 供樓人士最大置業開支除了要支付印花稅，如果有使用按揭保險做高成數按揭，便要額外支付手按保費用，按揭保費屆乎1.15%至5.04%不等，由於市... 不過如果屬於非首置人士，則要支付從價印花稅第1標準第1部稅率15%，即90萬元($6,000,000 x 15%)，所以買第二層樓時，必須留意身份這個問題。
事實上，「雙倍印花稅」 是政府在2013年2月所實施的新稅項，就是為了買家購入過多單位，成為投資者而徵收的稅項，當時稅階是按「從價印花稅」加徵一倍稅項，故被稱為「雙倍印花稅」。 無論買賣一手樓或二手樓，當我們簽署「臨時買賣合約」及「正式買賣合約」後，在物業正式轉讓至買方手上時，我們要多簽一份「轉讓契約」。 「臨約」及「正約」只說明我們有買入物業權利，但真正作為證明物業轉讓文件卻是「轉讓契約」。
印花稅章: 印花稅繳稅總表
舉例男方本身屬永久性居民、在港沒有持有何物業，但卻聯同一名非香港永久居民的女士，以300萬元購入一個單位，該女士跟男方並非近親。 物業要交「新住宅從價印花稅」即「300萬X 印花稅章 15%」，相當於450,000元外，還要多繳交15%的「買家印花稅」。 舉例，如果丈夫買入的單位為300萬元，而丈夫本身是香港永久性居民，且買樓前並沒有持有任何香港住宅物業，他在簽署「轉讓契約」時，提名太太持有物業，而太太成為唯一持有物業的人士。
- 2016年11月4日起，從價印花稅稅率調升至劃一15%，令「雙倍印花稅」實際上已不止多徵一倍稅額。
- 二、屬上款所指情況，可課稅金額的計稅基礎為相當於有關股東在公司資本所佔的股或出資百分比值之有關公司擁有的不動產價值的百分比。
- 物業交易的印花稅一般分為從價印花稅 、額外印花稅 與買家印花稅 ，分別對應不同交易情況。
- 任何人不遵守第款，即招致第2級罰款，該項罰款可由署長作為欠政府的民事債項而追討。
- 如果公司屬於在外地註冊的公司，例如英國、美國等地，則流行對的海外遙距工作僱員徵稅。
- 鑑於印花稅規章之頒佈，已逾半個世紀，而有關繳稅總表亦已有十多年之歷史，對此規章作整體性之修改實是刻不容緩。
印花稅署將以追討民事債項方式向所有責任方追討任何欠繳的額外印花稅和適用罰款。 買方或承讓人須負上繳納買家印花稅的法律責任，不論雙方之間有何協定（慣例會在買賣合約內訂明買方將全數支付金額）。 買賣雙方須共同及個別負上繳納額外印花稅的法律責任，不論雙方之間有何協定（慣例會在買賣合約內訂明買方將全數支付金額）。 由遺囑執行人或遺產代理人執行的離世者產業（包括住宅物業）出售，及繼承人出售其按遺囑繼承或按無遺囑繼承法律取得的離世者產業均毋須繳交印花稅。 由屬《稅務條例》(第112章)第2條所指的財務機構，或該承按人委任的接管人，根據轉易契轉讓的按揭（住宅或非住宅）物業。
印花稅章: 額外印花稅 (Special Stamp Duty，SSD)
圈内人士透露，某段时间深交所几乎天天给他打电话，甚至警告他，若再不收敛，就让营业部总经理到深圳谈话。 2018年二季度，章建平新进入海利生物前十大股东名单，此后他与家人在2018年四季度、2019年一季度两次大幅加仓，最终拿下该公司第二、第三、第四、第五大股东席位。 一個人若是代表自己行事，即他/她是物業的名義及實益擁有人。
印花稅章: 印花税票主要特点
(由201 4年第2 號第17條修訂)須有證明令署長信納 ——有關文書是在指明另類債券計劃中的合資格投資安排下簽立 ——以使屬該安排下的發起人——發債人指明資產交易的交易，或屬該安排下的發起人——業務實體資產交易的交易(投資安排交易)，得以生效；或作為投資安排交易的協議；或本條例規定，須訂立及簽立該文書，以使投資安排交易得以生效。 凡如非有本條規定 ——本須就有關文書徵收印花稅，則須就該等稅項，提供令署長滿意的保證；及本須根據本條例繳付其他款項，則須就該等款項，提供令署長滿意的保證。 印花稅章 如在某一時間(關鍵時間)，某指明另類債券計劃符合以下條件，且自該計劃的指明年期開始至關鍵時間為止，一貫符合以下條件，則在關鍵時間，該計劃中的債券安排屬合資格債券安排——合理商業回報條件；債券安排作金融負債條件；與香港關連條件；最長年期條件；及按條款履行安排條件。 除第款另有規定外，如符合以下條件，則在某一時間(關鍵時間)，某指明另類債券計劃中的指明投資安排，屬合資格投資安排——在關鍵時間，該計劃中的債券安排，是合資格債券安排，且自該計劃的指明年期開始至關鍵時間為止，一貫如此；及在關鍵時間，該計劃符合以下條件，且自該指明年期開始至關鍵時間為止，一貫符合以下條件 ——發債人作轉付者條件；及投資安排作金融負債條件。 除第47H條另有規定外，儘管有第款的規定，如在指明年期內的任何時間，有喪失投資安排資格事件就某計劃中的安排發生，則該安排須視為從未曾是指明另類債券計劃中的合資格投資安排，但在與第47J條有關連的情況下，則不在此限。
印花稅章: 第二十八條
款額為 750,000 元 (即 500 萬元 x 15 % )。 如果住宅物業由一名香港永久性居民及一名非近親的非香港永久性居民，以聯權或分權方式共同購入，不論該非香港永久性居民所佔物業的業權比例，均須就該物業的總購入價或價值(以較高者為準)，繳納「買家印花稅」。 不過在2020 印花稅章 年施政報告中，政府有見受經濟下行及疫情不明朗，非住宅物業的售價和成交量在當時亦顯著回落，所以宣佈將撤銷非住宅的雙倍印花稅，並於 2020 年 11 月 26 日起生效，購買非住宅物業的人士可沿用「首置印花稅」的稅率，雙倍印花稅可以豁免。 如有關買賣協議被取消(非因進一步轉售，例如「摸貨」或提名另一買家)，繳付該SSD額外印花稅的人士可於被取消後兩年內，申請退回已繳納的「額外印花稅」。 根據稅務條例，只要「母公司」持有「母子公司」超過九成股權，就可以透過「注入資產」方式，把資產注入「母子公司」內，當中可以豁免所有稅項。 下一手買家，可以購入「公司股份」方式向「母子公司」買入資產。
印花稅章: 第117章 《印花稅條例》 第20條 香港證券的交易並不構成證券經銷業務時所須繳付的印花稅
繳交印花稅目的，就是用來確立文件法律效力，以防日後買賣雙方有任何爭拗，文件都可作呈堂證供，法庭會受理，同時這也是法律責任。 任何人士如使用一份可予征收印花税而未加盖适当印花的文书，则该人士须就有关印花税及任何罚款负上法律责任。 由印花稅署署長發出的印花證明書與文書上的傳統印花，有相同的法律效力。 在高峰时一年700亿交易额，一年光印花税就交了2个亿，曾是77家上市公司前十大股东，被喻为民间股神。
