本港息口高企下，不少買家「轉買為租」，加上正值內地學生來港租樓旺季，以及受惠政府「搶人才」計劃，刺激住宅租務市場暢旺。 據中原數據顯示，本港已連續25個月出現「租旺過買賣」的現象，7月更錄逾3,000宗二手租務成交，創歷史新高；同時，港島區有一房單位成交呎租更高達90元。 未細看事主列出的5大條件，單是$9000要適合4人住的港島租盤，不少人猜想可能只能租住細小的套房，又或唐樓等租盤。
雖然連續兩篇帖文都被網民嘲笑，「改名出post，一睇就知又係你啦，9k想租港島嗰位」，但也有另一派網民概嘆香港人的可悲，有不少低下階層的生活相當困難，也有人指出其實有類似條件的租盤，只不過是公屋偷偷地轉租，非公開出租。 港媽在帖文中自認是好租客，又表示家庭有穩定收入，可提供收入證明，承諾會準時交租，並強調自己沒有吸煙習慣，一心「求好業主好租盤」，並希望有符合以上條件的業主可以私訊她。 從港媽的帖文內容可見，她用了一個女士和2個小孩的符號，有網民便猜測她是兩孩的單親媽媽。 該名港媽在 Facebook 港島租盤2023 群組「自己物業自己放，租買免佣」發文，希望找尋一個4人單位，一家三口再加外傭姐姐。 她心目中的租盤地點位於港島南區，並列出5大要求：「2房1廳、包傢俬、大廈有升降機、有保安、靚裝（修）、可煮食。」，但其預算只有港幣$9,000。 以中原住宅部促成交易作參考，上月一、二手買賣跌至僅800多宗，按月跌近兩成，創今年新低；不過，上月二手租務成交量卻創新高，多達約3,100宗，比買賣多出2.8倍。
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所以只要你是港島上班族，無論是在哪個區域上班，只要住在這裏，都可以大大縮短通勤時間，以獲得更多陪伴家人、補充睡眠的機會。 香港最新的人口普查顯示，在港島區上班的人數遠遠多於九龍區及新界區，相信是因為港島是整個香港的心臟，集經濟、政治、娛樂及休閒於一身。 那麼，港島打工族想要住一套上下班方便，生活配套成熟的房子，又有什麼高性價比的優質之選呢？ 今天小編就和大家將目光聚焦到港島東，鎖定一個品質極優的全新租盤。
都匯東位處港島市區，高層享翠綠山景，單位配備一應俱全，設有健身會所設施及花園平臺，健康生活，在家中就可以實現。 因此，相信項目將會受到不同類型的租客歡迎，包括上班族、追求都會品味生活，以及為子女籌謀的家庭等客人追捧。 今天要給大家介紹的｢GRAND METRO 港島租盤 EAST都匯東」是美聯物業獨家代理的港島東全新現樓租盤，可以租到配套優質的全新房源，相信對於很多住客來說都十分吸引。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑相信，面對租盤供不應求，加上絕大部份到港專才或先選擇租樓，今年租金升幅勢跑贏樓價，下半年升幅料逾一成。
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香港樓價有升無跌，連帶租盤租金不斷攀升，有港媽在網上出帖「誠徵租盤」，可是被網民大罵，全因她列出5大條件卻只出價$9000，更一度要求找港島租盤。 港島租盤2023 香港島不算太大，一個80平方公里的區域，卻屹立在了國際金融中心的尖端，但也正因為此，從東區橫跨灣仔、銅鑼灣直達中西區，房價大多比九龍、新界高一個層級。 再加上起步較早，各地區已經發展得無比成熟，可新建樓盤的地皮又少之又少，導致想要在這裏尋覓一套樓齡全新、戶型較大、租金性價比高的房源存在難度。
事主像自以為是好租客，表示有穩定收入，可提供收入證明，可準時交租，而且無吸煙習慣，「求好業主好租盤」，希望有符合以上條件的業主可以私訊她更多資料。 港島租盤 網民大罵她是「搵人笨」不是好租客，譬如當中「準時交租」其實是租客應份的責任。 中原地產高級資深區域董事李冠超亦表示，沙田7月錄逾520宗租務成交，其中第一城佔96宗最多，其次是大圍名城及新入伙的火炭星凱． 港島租盤 以7月住宅租務成交計，月租2萬元以下上車租盤較受捧，佔近六成；而月租1萬元內則不足90宗，最平一宗私樓成交為屯門恒大．
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最後，HOUSE101網站根據香港短期租屋需求人員來自不同地區和時間段，有針對性的服務短期旅行人群，讓想要在香港短期租屋居住的人一目了然。 美國聯儲局宣布再度加息0.25厘，買家普遍維持觀望態度，但租務市場卻持續暢旺，特別受惠於本地及內地政府放寬出入境措施，大量國內學生來港升學，引致租務市場供不應求。 港島區屋苑租賃交投表現活躍，其中堅尼地城入伙盤KENNEDY 38新近錄得一房單位以「零議價」租出，呎租超過80元。
若以今年首七個月計，更已消化逾1.5萬個租盤，比買賣約8,800宗多近七成。 鄰近港鐵箕箕灣站，巴士等其他公共交通網絡亦貫通港九新界，交通便捷。 校網方面，樓盤坐落於16小學校網及東區中學校網，學校包括聖馬可小學、筲箕灣東官立中學、慈幼英文中學及小學等；另外更有國際學校林立。 如果你正在煩惱這件事，不妨把眼光稍稍東移，看看東區筲箕灣一帶，區內的商業發展無比成熟，近年已成為港島區新的重要商業核心，商業活動及不少大型企業紛紛進駐，從而帶動了區內的居住需求。 其次，酒店的安全係數低，人多眼雜；而短期出租屋則不同，短期出租屋都是家庭式房間，每家都有自己的事情要忙碌，並不會過多的關注別人；而在居住上，只有居住人才有鑰匙和房屋密碼，大大增加的安全係數。
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事實上，港府目標每年輸入3.5萬名人才，當局今年上半年已批出約6.1萬個輸入人才計劃申請，成為投資者買樓收租的龐大租客來源，因此相信「香港買樓收租唔憂無租客」。 周世康稱，壹環低層D室，實用面積約393方呎，一房間隔，以2.25萬元租出，呎租約57.3元。 據了解，租客見市場缺盤，上址又屬區內罕有半新樓齡盤，遂決定承租。 業主於2021年以968萬元買入單位，是次租出可享近2.8厘租金回報。 港島租盤 中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理周世康指，灣仔區7月份暫錄142宗租賃成交，當中壹環本月暫錄4宗租賃成交，與上月同期上若，平均呎租約58元。
- 據了解，租客為學生，心儀上址樓齡新淨，位置便利上學，故承租單位。
- 據中原數據顯示，本港已連續25個月出現「租旺過買賣」的現象，7月更錄逾3,000宗二手租務成交，創歷史新高；同時，港島區有一房單位成交呎租更高達90元。
- 因此，相信項目將會受到不同類型的租客歡迎，包括上班族、追求都會品味生活，以及為子女籌謀的家庭等客人追捧。
- 網民大罵她是「搵人笨」不是好租客，譬如當中「準時交租」其實是租客應份的責任。
- 都匯東位處港島市區，高層享翠綠山景，單位配備一應俱全，設有健身會所設施及花園平臺，健康生活，在家中就可以實現。
- 該名網民近日在facebook群組「自己物業自己放，租買免佣」發帖徵租盤，她一開始的帖文指預算是$9,000，4人居住，1家3加外傭姐姐，由於她用了emoji公仔是一女性跟2小孩，有網民猜測事主可能是2孩單親媽媽。
港島南岸全新豪宅放租，高層3房1套房連工人套房，2房2廁2露台，大客廳大主人房，實用934尺，超靚海景，會所設施齊全，黃竹坑地鐵站上蓋，2個站到金鐘站。 港島租盤2023 該名網民近日在facebook群組「自己物業自己放，租買免佣」發帖徵租盤，她一開始的帖文指預算是$9,000，4人居住，1家3加外傭姐姐，由於她用了emoji公仔是一女性跟2小孩，有網民猜測事主可能是2孩單親媽媽。 整個樓盤總共提供20個租房房源，包括19個標準戶型，其均為實用面積632呎，3房連套房的間隔，另外還有一個2房連套房設計，加1個頂層複式戶，實用面積達到1,147呎。 值得一提的是，3房連套房、2房連套房戶型的新房，在區內可以說是屈指可數，如果正好滿足你的居住需求，是不可多得的選擇。 至於大家最關心的交通方面，由於港島線貫穿東西，若是住在地鐵站附近，從筲箕灣出發，4分鐘便可到達太古、14分鐘可至銅鑼灣、20分鐘便及中環。
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港置區域董事方文偉表示，長沙灣家壹中層G室，面積約238方呎，開放式間隔。 據悉，業主2019年以約510.4萬元購入單位，現租出可享回報約3.2厘。 中原地產西南區寶翠園第二分行分區營業經理柳志明表示，KENNEDY 港島租盤2023 38中層K室，實用面積約299方呎，一房間隔，享山景。 業主今年6月放盤，叫價2.4萬元，獲「零議價」承租，呎租80.3元。 據了解，租客為學生，心儀上址樓齡新淨，位置便利上學，故承租單位。 業主於2021年以806萬元購入單位，是次租出可享近3.6厘租金回報。
