因美東樓和美寶樓在興建之時鄰近舊啟德機場，故昔日興建之時高度受限制，只建約50米，故此當時僅建有不高於十二層。 美德樓 舊機場搬遷後，有空間重建為逾100米高樓宇，與同屬美東邨範圍、近年建成的美仁樓和美德樓高度相若。 受重建影響的住戶將獲發搬遷津貼，視乎住戶人數，如單身戶獲5126元、二至三人家庭獲11,714元等；受影響商戶可獲相等於15個月租金津貼，以及可投標房委會街市檔位。 其中一個受影響商戶為美東邨安琪幼稚園，2017年9月入學新生預料2020年完成幼稚園課程，並不受重建影響，但2018年入學的新生家長需注意情況。 美德樓 房委會2013年完成評估22條高齡公共屋邨的重建潛力，但除了華富邨，其他屋邨一直未有重建計劃。
該建築羣主要坐落於趵突泉校區，由景藍齋、美德樓、建設樓等建築組成，是一組集教育、醫療和居住建築於一體的、醫療教學實驗實踐功能完善的建築羣，主要是二十世紀初期外國教會創辦齊魯大學時建設。 美德樓2023 建築過程中，大規模引進了外來建築文化和建造技術，充分融合了中西方文化的建築特點，創建出北歐建築特點突出、細部帶有中式風格裝飾的古典優雅、色彩協調、疏密有致的校園建築羣。 對於研究教會大學歷史、濟南近代歷史、近代教育建築具有重要的參考價值。 美東邨與鄰近的東頭邨部份樓宇（即富東樓、泰東樓、耀東樓、裕東樓、振東樓及貴東樓）、衙前圍和啟德花園均屬於黃大仙區議會東美選區，前任區議員為香港民主民生協進會前主席施德來。 雖然政府一直堅持不肯讓步，徙置事務處亦表示受影響的村民，可入住預留的「慈雲山新區」第一座，以及將來有資格入住在該地興建之樓房。
美德樓: 美東邨美德樓 (Mei Tak House，美寶樓 非標準設計大廈(T型):美仁樓 非標準設計大廈(Y型):美德樓 美東樓商舖
大廈A翼及C翼尾端單位設有一正方型窗戶、走廊尾端凹入大廈主體為最常見的款式，例子有彩德邨及藍田邨，兩邨都擁有同款的十字型非標準設計大廈。 而彩德邨亦擁有三座與上述的十字型設計相似但有些微分別的非標準設計大廈。 其他款式的例子有油麗邨的豐麗樓及盈麗樓，該十字型設計大廈的雖是非標準設計大廈，但外型及單位設計與新和諧一型十分相似。 可是，E型單位卻出現在不少居屋項目中，並於屏欣苑率先引入。
至去年底，出租率跌10個百分點至61%，相關續約、租金檢討與新訂立租約的平均租金水平亦都下跌。 不過，希慎去年商舖業務組合營業額升1.4%，至16.4億元，因為疫情漸穩，以及強勁勞工市場表現，為整體消費需求帶來支撐。 至去年底，出租率持平於99%，但續約、租金檢討及新出租物業的平均租金水平仍然向下。
美德樓: 黃大仙 @中原樓市片區
新和諧式單位廚廁牆身採用彩色磁磚，而2010年左右開始落成的非標準設計單位則採用白色磁磚，同時廁所洗手盤亦從附設人造石檯面及較大的鏡面簡化為僅有洗手盤配一塊標準尺寸的鏡。 非標準設計大廈所採用的交樓標準，主要是廚房的洗碗盆及灶頭以及浴室廁所門，因不少住戶不喜歡或覺得設計不合用或不實用，質素亦欠佳，最終當作垃圾拋棄。 其中將軍澳雍明苑更出現「垃圾山」，擺放大量建築廢料、裝修及家居垃圾。 裝修師傅及室內設計師亦指其設計有問題，妨礙安裝配備，亦未能以「顧客為本」出發，認為房屋署需多向公屋戶做意見及滿意度調查，了解他們對公屋附送的基本裝備有何意見，從而作出改善。
時至今日，這8幢樓宇雖然沒有升降機又有點破舊，但佈局頗具心思的「紳士樓」，隨著重建計劃落實，將逐漸消失在可見未來。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 美德樓 2021年4月30日，房委會正式將整個美東邨重建地盤連同邨內房屋署辦事處移交給予清拆工程總承建商俊和及公佈美東邨重建部份，將由劉榮廣伍振民建築師事務所負責細部設計。 美東邨重建計劃規模不大，毋須分期重建，認為目前適合公佈重建計劃，當時預計最終會於2020年11月清拆。
美德樓: 美德大廈
運輸及房屋局局長陳帆認為根據過往經驗，不少住戶均願意花錢裝修，按個人喜好建造「舒適的家」，因此房委會在配套上只會一切從簡，認為是基於環保經濟效益考量，希望市民能多諒解。 加上綠置居及公屋屬「旋轉門」，故不會在間格和設計上有區別。 換言之，現行的非標準設計大廈交樓標準，在短、中期內將維持「不能高於新和諧一型大廈」的規律。 退台式設計不屬非標準設計大廈的型號之一，而是指大廈其中一翼（或多於一翼，例子有彩福邨彩歡樓）由特定樓層起減去尾端的單位，外型大多與和諧式大廈的附翼大廈或和諧二型各翼尾端的單位相似，但作退台式設計的部份本身為大廈主體的一部份，並不是與非標準設計大廈相連。 長型設計的非標準設計大廈外觀呈「一」字形，例子有葵涌葵聯邨第一期及沙田美柏苑，這款設計與長型大廈設計相似，但非標準長型大廈的大堂是與大廈主樓平排的。 十字型設計的非標準設計大廈外觀呈「十」字形，與新和諧一型或新十字型相似，為早期非標準設計大廈當中最為常見的款式，以便將一些已經完成新和諧一型地基樁柱、但未動工興建樁帽的地盤，改建為非標準設計。
再增36個指明地方因涉及多宗新冠肺炎個案被納入強檢名單，政府今日(9日)就第599J章《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲，要求於指定期間曾身處該36個地方的人士，須於明日至後日(10日至11日)期間進行病毒檢測。 其餘地點包括九龍區的紅磡海逸豪園15A座、九龍城美東邨美德樓、太子荔枝角道榮光大廈、油麻地德成街康源閣A座及B座、何文田的冠德苑冠昌閣及仁禮花園C座、深水埗榮昌邨榮傑樓、長沙灣蘇屋邨荷花樓、又一村玉寶閣、黃大仙上邨倡善樓、牛頭角上邨常榮樓、新蒲崗康強洋樓A座、藍田平田邨平善樓、油塘高翔苑高麟閣。 3大業務中，以寫字樓表現最差，營業額跌約9%，降至15.8億元。 公司說，利園區組合的續約、租金檢討及新出租物業的平均租金水平仍然向下。 期內，住宅業務營業額近2.4億元，按年跌8%，是表現第2差業務，主要由於宏觀經濟狀況以及旅遊限制，導致外藉人士需求進一步萎縮。
美德樓: 香港寬頻 HKBN
T型設計的非標準設計大廈外觀呈「T」字形，這設計減輕了「樓望樓」的問題。 普遍具T型設計的非標準設計大廈都以長型設計為基礎，再加入一翼作為升降機大堂，款式例子有彩德邨彩敬樓、彩亮樓及彩賢樓。 另有些T型設計的其中一翼較其餘兩翼長，例子有柴灣邨灣畔樓、美東邨美仁樓、連翠邨連翠樓、荃灣尚翠苑翠湖閣與石硤尾邨美葵樓。 X型設計的非標準設計大廈結構外型部份由兩座Y字型組合而成及部份由十字型中間加多一翼組合而成。 美德樓 例子有皇后山邨、水泉澳邨月泉樓、映泉樓、樂泉樓、山泉樓及峻泉樓、迎東邨迎趣樓及迎悦樓。 20世紀50年代至2000年8月，房委會、房屋署及其前身的3大公營建屋機構，均以標準設計，在各區大規模興建一式一樣的屋邨，以應付大量而高速增長的公屋需求，但卻被批評單調乏味及未能把地盤潛力用盡，浪費珍貴的土地資源。
另外設有名為龍翔中心（領展接手後，已易名為龍翔廣場，2015年9月再改名為黃大仙中心北館）的中型商場，並設有小廣場連接黃大仙港鐵站及黃大仙廟，為市民及遊客提供服務。 其後計劃於2021年初清拆美東樓及美寶樓，較原定計劃略遲數月，預料可建成約2,600個單位（一說可建成約2,730個單位或可建成約2,800個公營房屋單位），預計容納7,500人。 美德樓 建議放寬發展密度和建築物高度限制由主水平基準以上60至80米，放寬至120至140米，以商住地積比9倍重建，預料可建成4幢樓高33至40層高樓宇，同時建議在地盤發展多樣社區設施。 重建後會提供社福設施，包括安老院舍、長者日間護理中心、長者鄰舍中心、到校學前康復服務辦事處、特殊幼兒中心、女童宿舍、展能中心暨嚴重弱智人士宿舍。
美德樓: 美德工業大廈
除匯智樓單位外，住戶亦可選擇同區或長沙灣元州邨的翻新單位。 （資料圖片） 政府會在個別指明地方上門拍門通知有關居民強制檢測的要求，並已在各區設立流動採樣站，便利他們根據強制檢測公告的要求接受強制檢測。 他們應同時密切留意身體狀況，就算只有輕微病徵亦必須立即求醫並接受檢測。
政府明日(3月30日)將於青衣長康邨康豐樓和康祥樓對出籃球場重開流動採樣站，位於荃灣梨木樹邨榮樹樓對出空地及秀茂坪順安邨安頌樓旁空地、迦密梁省德學校對出的流動採樣站，會延長服務日期至3月31日。 這天記者與曾參與興建翠屏邨、馬坑邨工作的衞翠芷博士來到美東邨。 衞博士指，美東邨的位置過往是東頭村寮屋區，1951年寮屋區發生大火，政府開始鼓勵一些宗教團體和非牟利組織在該處興建較穩固的平房，於是就成為了東頭平房區。 ），只有少部份構件式單位因為地盤特性而作出修改（如：大埔區寶鄉邨、深水埗區凱德苑、火炭旭禾苑及北角驥華苑的撇角形單位）。 一套《烈火雄心》令南山邨紅足廿多年，「南山三虎」深入民心之外，亦有拍攝高手留意到1977年落成、僅有8幢大廈構成的南山邨，居然有個位於街市上蓋兒童遊樂場的拍攝靚位，令這條老屋邨搖身一變成偽文青最潮老屋邨打卡地，實屬意料之外。
美德樓: 採用構件式單位設計（居屋）
）是香港公共房屋大廈的一種設計，於2000年開始設計及落成的公共屋邨、綠表置居計劃屋苑及居屋屋苑三大類香港資助出售房屋計劃、所廣泛採用的設計，以取代新和諧一型、小型單位大廈、單方向設計大廈、康和式以及新十字型大廈。 經過多年拉鋸，今年施政報告終於宣布大坑西邨的重建方案，報告指出，管理大坑西邨的「平民屋宇有限公司」，將與市建局合作推展重建，預計提供3,300個單位，不過亦意味著大坑西邨這條香港獨一無二的私營出租屋邨，將會有翻天覆地的變化，就襯著變化之前來個溫故知新吧！ 其實九龍公共屋邨多是舊屋邨，有部分都像大坑西邨一樣清拆在即，不妨在它們消失前留影作見證。 重建前為政府廉租屋邨，原稱龍翔道政府廉租屋邨，落成時改稱黃大仙政府廉租屋邨，於1958年起動工興建，原址為荒地及零散木屋區。 1973年香港房屋委員會成立，為區別原黃大仙徙置區，更名為黃大仙上邨。 政府原計劃將黃大仙祠清拆，後因東華三院向政府陳情反對清拆黃大仙祠，才改在黃大仙祠東西兩旁興建屋邨。
- 2021年4月12日，房屋署收回義興冰廳所租用的舖位及收回整個美東邨重建範圍，拆樓承建商俊和亦已進場準備拆卸美東樓及美寶樓，標誌着美東邨清拆計劃正式展開。
- 近年不少市民開始留意舊式公屋設計，相繼引起「打卡」熱潮，但提到各區特色屋邨，卻鮮有想到美東邨。
- 重建前為政府廉租屋邨，原稱龍翔道政府廉租屋邨，落成時改稱黃大仙政府廉租屋邨，於1958年起動工興建，原址為荒地及零散木屋區。
- 這個昔日毗鄰九龍城寨的舊屋邨，是全港首幢單幢公屋，它見證香港歷史變遷之餘，本身設計亦甚具建築風格特色。
- 希慎預期，香港與內地恢復通關，將刺激本港零售活動，同時亦有望利好市場。
- Z型設計的非標準設計大廈外觀呈「Z」字形，與相連長型1型相似，例子有怡明邨怡情樓、葵聯邨聯悅樓、火炭旭禾苑。
- 本邨對面雖為九龍寨城公園（前九龍城寨），但在香港行政分區中處於黃大仙區的西南面分界，並隔聯合道、東頭村道與九龍城區為鄰，再加上附近有九龍城廣場，由於地理上的接近，因此有不少人誤以為本邨在九龍城區。
擁有最多此款大廈的屋邨為觀塘安泰邨及大埔富蝶邨，各有7座。 在單位組合方面，早期興建的同類居屋大廈以兩房為主，及後房屋署以「人口結構」為理由，改為興建一房及開放式單位為主，並輔以兩房及少量三房單位。 較以往八萬五時代居屋內廚房及洗手間交樓標準附設組合櫃，並以暗喉設計，企缸有門、部份單位亦設浴缸的設計嚴重倒退。 因此被市民及業界批評香港政府復建居屋只為應酬市民，實際上擔心影響私人市場，因而設計百無，盡量簡單，面積又細，以減低居屋吸引力，根本沒有由用家角度出發。
美德樓: 美德工業大廈 #2539266 租盤樓盤詳細資料
不過未有回應晶片是否用來監控租戶有否拆除和進行違規改動。 美德樓 非標準型大廈設計形式上亦有部份樓宇繼承類似以往和諧式大廈的附翼大廈設計，並設有獨立樓梯及升降機。 具非標準設計附翼大廈的例子有善明邨善禮樓附翼大廈（第2A座），其內部與主樓（第2座）完全相連，以提供足夠的一人和二人單位。
- 而港島方面，則只得一幢大廈被納入強制檢測公告，為柴灣小西灣邨瑞強樓。
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- 美東樓在1974年7月落成，樓高12層，提供532個單位。
- 此站鄰近美德樓、金鳳大廈、合歡樓、雙鳳街街市、金鳳街休憩處，對面為鳳德公園、嗇色園社會服務大樓、黃大仙消防局等。
地面設雖然設多間商店，不過大量商店在2010年代已經空置，只有少量雜貨店繼續經營。 餐廳包括開業45年的義興冰廳，店主希望重建之後能夠重開，不過其後表示到2021年2月28日結束營業。 （中央走廊式，特別設計；南翼設計類似「I」型大廈）1983年1月祥記建築有限公司8層（2-8樓）二樓至八樓各設19伙1332粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準，但遲至1985年被揭發，但由於情況並不嚴重，故此一直未列入「整體重建計劃」。 美德樓2023 有線寬頻通訊有限公司，簡稱有線寬頻可以為你提供九龍九龍城 美東邨 培民街 23號美德樓寬頻價錢以及覆蓋資料。 香港房屋委員會（房委會）最近的居民調查顯示，超過90%的受訪的居民對八個新落成公共出租房屋（公屋）項目的整體設計和設備表示滿意。 房委會已連續五年在居民意見調查中的整體評分達90%以上。
美德樓: 單位設計
基礎設施方案業務經營溢利升1.5倍，收入升48%，雙雙創新高，受惠於客戶基礎擴大等。 美德樓2023 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 同時，構件式標準家庭單位亦與新和諧式設計一直被批評廁所門對大門的設計既不雅觀，又欠缺私隱問題，不過亦有人認為此設計可使廁所面向客廳的牆更實用。
美德樓: 大廈資料：美東邨美東樓
第五波疫情嚴峻，食物及衞生局今日(3月29日)發出強制檢測公告，指因應多宗陽性檢測個案，有20個指明地方被納入強制檢測公告。 任何曾於3月16日至3月29日期間，身處指明地點逾兩小時的人士，包括但不限於全職、兼職和替假員工、住客、學生及訪客等，須在3月30日至3月31日期間接受檢測。 另外，屯門亦有兩大廈上榜，涉及屯門大興邨興輝樓及兆畦苑兆強閣，當中大興邨已是連續兩日有大廈被納入公告，由恢復強制檢測公告以來，該邨已累計有五幢大廈上榜。 天水圍同樣有兩大廈上榜，包括天澤邨澤宇樓及天瑞邨瑞龍樓。 而港島方面，則只得一幢大廈被納入強制檢測公告，為柴灣小西灣邨瑞強樓。 當局表示，因應多宗陽性檢測個案，有20個指明地方被納入強制檢測公告。
