(星島日報報道)近期拍賣場交投氣氛理想,當中有不少銀主盤推出拍賣,青衣長安邨6座安潮樓4樓4室,面積489方呎,居二市場開拍價260萬,呎價5567元,低市價約兩成。 上址為青衣長安邨6座安潮樓4樓4室,面積489方呎,單位內櫳保養得宜,大理石地板耐用美觀,客廳及房間均設偌大玻璃窗,採光度高,浴室及廚房採淡色主調,整體稍為增添家具即可入住。 環亞拍賣行發言人表示,單位屬4房1廳間隔,4個房間也設有玻璃窗,為罕有大單邊放盤,屋苑鄰近港鐵站及巴士總站,步行到青衣站只需3分鐘,即使不駕車出入亦相當方便,附近亦有各種民生商店,衣食住行一應俱全。
及至1980年代時,當時青衣大橋是唯一的陸路通道連接青衣,而青衣南是工業區,所以有很多重型車輛使用,導致青衣大橋損耗較嚴重,加上青衣不斷興建公共屋邨,所以當局在1983年於青衣北面進行填海工程,用以興建青衣北橋,來減輕青衣大橋的負荷。 青衣北填海工程把青衣島與牙鷹洲併合起來,填海區後便建成了長安邨。 其後青發臨屋區重建成青宏苑,青安臨時房屋區清拆後香港房屋委員會與寶灝有限公司聯合重建成青逸軒,青逸軒原屬私人參建居屋,但因香港政府暫停出售居屋,青逸軒便改為公共屋邨出租。 安灝(英語:On Ho,代號:S21,前稱:雅安)是香港葵青區議會下轄的選區,1994年設立,2003年採用現名,現時議席懸空,前任區議員為獨立民主派人士譚家浚。 上述單位現為業主盤,環亞物業拍賣將於3月1日(周二)下午3時至5時正舉行拍賣會,地址為九龍尖沙嘴彌敦道222號恒豐酒店2樓宴會廳,屆時環亞將承拍25項物業,包括住宅、商鋪、辦公室、車位、村屋及工業大廈單位,供買家競投。
長安邨安潮樓: 單位小是問題?多功能變形床讓單位瞬間變大100尺
青衣長安邨安潮樓一個高層3房單位,綠表成交價高達400萬元,為屋苑及新界首次有單位以綠表成交價達到400萬元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 2018年譚惠珍捲入葵青區議會撥款醜聞,被揭發推薦與自己有聯繫的組織申請撥款,涉事款項超過200萬元,[7]又被指霸用房署單位作為倉庫多年,並沒有交租[8]。 2011年區議會選舉,當時人口估算約21,260人[4],其中有11,595位選民,議席由民主黨成員何志偉和無黨藉譚惠珍角逐,最後譚惠珍以2,536票當選。 長安邨前身是青衣担杆山山崗(一期)、門仔塘避風塘和船廠(二期),它的興建與青衣北橋的興建是息息相關的。
長安邨前身是青衣擔杆山山崗(一期)、門仔塘避風塘和船廠(二期),它的興建與青衣北橋的興建是息息相關的。 此外青衣邨宜居樓日前錄得一宗低層成交,黃淑賢表示單位面積為381平方呎,以綠表價258萬元易手,為同類單位新高。 美聯黃淑賢指出,安潮樓高層16室,實用面積為485方呎,剛以400萬元易手,實用呎價為8,247 長安邨安潮樓2023 元。 買家早前已睇樓數次,結果在昨日取得綠表證,隨即在早上睇樓,眼見單位附有靚裝修,當晚即決定以400萬元,零議價入市。 長安邨亦是26座問題公屋醜聞中葵青區受影響屋邨居民的指定安置屋邨(另兩個是大圍顯徑邨,已於2000年起拆售,以及長康邨)。
長安邨安潮樓: 長安邨 筍盤推介
1993年港督彭定康推行政改方案改革區議會,取消所有委任議席及雙議席選區,全面實行單議席單票制,並改由選區分界及選舉事務委員會制定,區議會選區數目亦隨人口變動而大幅增加,安灝選區是當時新增的選區之一,當時稱為雅安選區。 長安邨安潮樓 今日(22日)清晨5時許,一名女子由青衣長安邨安潮樓高處墮下,倒臥大廈平台,奄奄一息。 死者為40歲姓陳女子,警方於現場沒有檢獲遺書,經初步調查,相信她從上址一單位墮下,死因有待驗屍後確定。 近期樓市熾熱非常,不單止私人屋苑屢創新高,就連二手公屋售價亦水漲船高。
另外,部分大廈本來是規劃採用Y1型,以便安置來自舊屋邨的一至二人住戶,但適逢Y3型大廈建築設計發表,最終悉數改用新設計。 長安邨 安潮樓 (6座) 共有34層,提供800個單位。 長安邨 安潮樓 (6座) 於1989年03月起入伙。 長安邨 安潮樓 (6座) 於過去3年共有10宗成交。 在反修例運動之下,投票人數及投票率均大幅增加下,即使譚惠珍得票在是次選舉增長約600票,但仍被譚家浚以超過兩千票大比數擊敗,譚家浚同時是葵青區本屆選舉得票最高的候選人。 另外毗鄰的青發及長安選區,分別由民主黨成員劉子傑及民主動力推薦的張文龍勝出,民主派收復青衣北三個議席,結束建制派12年的壟斷。
長安邨安潮樓: 交通
屋邨於1983年規劃,1985年開始興建,於1987年開始入伙,由香港房屋委員會管理,其後於1998年1月起在租者置其屋計劃(第一期)把單位出售給所屬租戶,現已成立業主立案法團[2]。 長安邨安潮樓 現時管理長安邨的公司是宜居顧問服務有限公司、保安公司是忠信警衛有限公司。 長安邨安潮樓2023 上蓋興建了盈翠半島及青衣城,沿海邊位置興建了青衣海濱公園。 長安邨與長發邨同時鄰近青衣站,而兩邨內擁有青衣最大的公共交通總站(長安巴士總站)。 而長安邨所擁有的樓宇設計類型基本上是集結了整個1980年代底經常使用的標準樓宇設計的款式。
2003年區議會選舉,為配合灝景灣全面入伙所增加的人口,原屬此區的青雅苑改劃入毗鄰的青發選區,名稱亦改為「安灝」。 譚惠珍2003年及2007年區議會選舉都成功於安灝選區當選連任,在這兩次選舉間,譚與梁廣昌等其他前民主派區議員組成葵青民生動力,被指投奔建制派。 葵青區的青衣@中原樓市片區,區內共17,815個私人住宅單位,涉及人口共178,733人。
長安邨安潮樓: 青衣區連續3個月租賃成交達80宗水平 薈藍開放式海景戶1.3萬元租出 呎租63元
區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,長安邨,藍澄灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000,年齡中位數為 43.8歲。 長安邨設有三個籃球場,一個羽毛球場及一個手球場及多個遊樂場,並設有兩個多層停車場。 長安邨本來設有15座,但為了方便管理,房署於1986年便將尚在進行地基工程的第11至15座樓宇及「長安商場」從長安邨分拆出來,並且定名為長發邨,於1989年開始入伙。
不過有傳方平因支持度不足,加上親中派在現屆區議會民選議席仍較民主派少,因此親中派為免方平最終敗選而失去葵青區議會的控制權,經民聯決定由譚惠珍競逐連任。 至於上屆選舉於此區落敗的民主黨何志偉,則轉戰鄰近的長安選區挑戰民建聯議員兼葵青區議會副主席羅競成。 1994年區議會選舉,範圍包括長安邨二期、青雅苑及青安臨時房屋區(現已重建成青逸軒),譚惠珍於1994年區議會選舉首次當選為雅安選區議員,並於1999年區議會選舉成功連任,當時立場與民主派相近。 選區位於青衣東北部,現時包括長安邨二期的安泊、安潮、安湄、安湖樓、青逸軒及牙鷹洲灝景灣,與其相連的選區有青發、長安、偉盈。 投票站因應人口分佈而設有兩個,分別位於地利亞(閩僑)英文小學及中華基督教會燕京書院。 長安邨位於青衣擔杆山路1號,提供10座,分兩期發展,屬青衣島第二大的公共屋邨,屋邨於1983年規劃,1985年開始興建,1987月12月至1989年3月入伙,共提供7338個單位。
長安邨安潮樓: 小學:66
而最重要的是,單位開拍價僅260萬,低市價20%,同區而言性價比相當高,自用投資皆宜,屬市場罕有筍盤。 拍賣行提供資料顯示,物業位於青衣市地段第160號餘段,佔不可分割相等份之293522份之45份,政府契約年期由1998年4月8日起計50年。 上述單位現為銀主盤,環亞物業拍賣將於1月10日(周一)下午3時至5時正舉行拍賣會,地址為九龍尖沙嘴彌敦道222號恒豐酒店2樓宴會廳,屆時環亞將承拍40項物業,包括住宅、商鋪、辦公室、車位、村屋及工業大廈單位,供買家競投。 康樂設施亦有眾多選擇,長安邨設有三個籃球場,一個羽毛球場及一個手球場及多個遊樂場,並設有兩個多層停車場。 長安邨(英語:Cheung On Estate)是香港的一個公共屋邨,位於新界青衣島北面近青衣站,共有10座樓宇,分兩期發展,屬青衣島第二大的公共屋邨。
- 而長安邨所擁有的樓宇設計類型基本上是集結了整個1980年代底經常使用的標準樓宇設計的款式。
- 選區位於青衣東北部,現時包括長安邨二期的安泊、安潮、安湄、安湖樓、青逸軒及牙鷹洲灝景灣,與其相連的選區有青發、長安、偉盈。
- 環亞拍賣行發言人表示,單位屬4房1廳間隔,4個房間也設有玻璃窗,為罕有大單邊放盤,屋苑鄰近港鐵站及巴士總站,步行到青衣站只需3分鐘,即使不駕車出入亦相當方便,附近亦有各種民生商店,衣食住行一應俱全。
- 上址為青衣長安邨6座安潮樓4樓4室,面積489方呎,單位內櫳保養得宜,大理石地板耐用美觀,客廳及房間均設偌大玻璃窗,採光度高,浴室及廚房採淡色主調,整體稍為增添家具即可入住。
- 長安邨 安潮樓 (6座) 共有34層,提供800個單位。
- 此外青衣邨宜居樓日前錄得一宗低層成交,黃淑賢表示單位面積為381平方呎,以綠表價258萬元易手,為同類單位新高。
2020年12月譚家浚與鄰區偉盈選區議員冼豪輝同時退出公民黨。 2021年7月8日,因應政府計劃追討協助民主派初選區議員的酬金津貼傳聞所帶動的區議員辭職潮中,譚家浚在facebook宣佈於翌日向致函辭任葵青區議員,即日生效。 長安邨安潮樓 2013年底譚惠珍加入經民聯,2014年與同屬經民聯的葵青區議會主席,委任議員方平於區內開設聯合辦事處。 由於來屆區議會將取消委任議席,此舉被認為譚有意放棄連任,讓方平轉戰安灝。
長安邨安潮樓: 中學:葵青區
當日不足200人出席業主大會,法團卻有1,813位業主簽署授權書;有業主指保安員上門收集授權書,斥即使出席的業主全數反對提早續約,票數也不及授權票,阻止不到議程通過。 管理公司被業主追問下,承認授權書無需填上身份證號碼,只需要填上業主姓名及簽名,交回後再由管理公司經核對田土廳紀錄便可。 業主立案法團主席李錦麟解釋「死人授權書」一事,表示「點解死人都有授權書我真係唔知」(「為何已去世的人也有授權書,我真的不知道」)並指若核實清楚會取消該授權書。 最終大會在出席業主的反對聲下提出擱置與港深提早續約,舉手投票以73票贊成,13票反對通過,清潔公司則獲暫續約半年[4]。 青衣島於1970年代發展,青衣大橋於1974年建成,而鄰近青衣大橋的長青邨於1977年入伙。
而最重要的是,單位開拍價僅260萬,低市價逾30%,同區而言性價比相當高,自用投資皆宜,屬市場罕有筍盤。 2016年9月11日,長安邨業主立案法團召開特別業主大會,動議提早與港深聯合物業管理有限公司及葉氏清潔服務公司續約。 新合約每戶每月管理費、保安及清潔費將分別加價約3%及6%。 長安邨安潮樓 有業主不滿法團未有公開投標便與管理公司續約;更有在場業主踢爆4年前已過身的母親竟然「被簽署」授權書,授權他人在業主大會投票。 會上有業主情緒激動,試圖衝上台抗議,郤被保安員推倒在地上受傷,法團主席李錦麟隨即報警,傷者需由救護員送院治療。