據知，梁婉玲為老牌家族裕泰興「太子爺」、尖東廣場有限公司執行董事羅守輝的妻子。 而今年3月，資產規模高達510億美元的安祖高頓（Angelo Gordon）基金遞交最新方案，申請將其於2015年購入的葵涌活化大廈“EDGE”樓面面積增加56%至31.31萬平方呎，並重建爲一幢數據中心。 2021年2月，來自新加坡、託管總資產約605億新元（約2800億人民幣）的豐樹產業私人有限公司（Mapletree Investments Private Limited）拍下了位於粉嶺上水的一塊工業用地。
根据公开信息显示，纽文资产管理公司是美国教师退休基金会（TIAA）的全资子公司。 TIAA以其着重于非营利机构（例如大学及其员工）管理资金而闻名。 此外，纽文也是近年来全球管理的资产规模超过一万亿美元的少数非主权理财公司之一。 2015年底，资管规模在200亿美元的私募股权巨头太盟投资集团（PAG）以14亿港元购入此楼，随后于2018年以20亿港元卖给香港资深物业投资者罗守宁（Lorraine Loh）家族旗下的SPEEDY DATA LIMITED公司。 而持有近4年后，罗守宁家族再度将其易手，此次账面价格上升约8.8亿港元，升幅高达45%。 据悉，这宗成交是香港市场今年以来金额最大的工商物业买卖个案，也是布局亚洲多时多地的纽文资产管理公司首次进驻香港。
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裕泰興有限公司，在1966年由羅肇唐創立，業務以銷售樓盤為主，包括買入地皮發展地產、收購地盤或舊樓重建發展，現時行政總裁為羅守耀。 該報告還指出，未來五年，香港市場將出現約550萬平方呎的新供應。 然而，中長期的供應將受制於土地短缺和電源供應限制，當中以荃灣、葵涌等數據中心集中地的情況最爲嚴峻。 資料文件顯示，此幢大樓面總面積約爲26.62萬平方呎，若以最新成交價計算，每呎約爲1.09萬元，此價格爲該區域內新高。 该报告还指出，未来五年，香港市场将出现约550万平方呎的新供应。 然而，中长期的供应将受制于土地短缺和电源供应限制，当中以荃湾、葵涌等数据中心集中地的情况最为严峻。
而持有近4年後，羅守寧家族再度將其易手，此次賬面價格上升約8.8億港元，升幅高達45%。 資料顯示，該商廈原業主為INGLORY LIMITED，公司董事包括裕泰興「太子爺」羅守輝及其妻子梁婉玲等。 羅守寧 大廈早於2022年9月份以3,038萬元買入，即羅守輝持貨逾二十年，帳面勁賺約2.6億元，物業升值約8.5倍。 獲提名為日本央行下任總裁的植田和男，出席眾議院確認聽證會時，提及對通脹及退出寬鬆政策方向的看法。 他認為，通脹率已見頂，但仍未持續及穩定地達到央行2%的目標，加上經濟復蘇不確定性仍非常高，維持超寬鬆貨幣政策是合適，包括實現薪酬增長。
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目前為銀座式商廈，租戶包括健康食品零售商、西式食肆及財務公司等，每月租金收入約70萬元，料新買家可享約2.9厘回報。 據日媒《日刊工業新聞》報道，晶片代工廠台積電計劃在日本熊本建設第二家工廠，將聘請1700人，預計總投資將超過1萬億日圓（約582.7億港元），將量產5納米或10納米製程。 報道指出，台積電正在就政府補貼及客戶投資進行談判，細節預計在年底前得到確定。 據台灣《中央社》報道，台積電總裁魏哲家曾表示考慮在日本建造第2座晶圓廠，只要客戶需求和政府的支持水準合理。 據悉,上址原業主為資深投資者羅守寧家族持有,早於2018年8月以約20億港元購入,持貨約3年半賬面獲利8.8億港元,物業期間升值約44%。
而是次物業再度易手，帳面升值約8.8億元，升幅高達超過四成。 16世紀80年代，愛新覺羅氏還只是一個人數很少的家族，包括努爾哈赤的六祖以及他們22個兒子所組成的家庭。 自努爾哈赤建立後金到清朝滅亡末代皇帝溥儀退位止，後金、清朝一共存在296年，經歷了11代12位皇帝，加上無數個王公。 羅守寧 在這近3個世紀中，後金、清朝的皇帝，擁有眾多的后妃，他們的子孫也因為公族地位，擁有遠超過常人妻室的妃妾，加上中國崇尚多子多孫的古老傳統習俗，因而使愛新覺羅家族子孫繁衍十分迅速。
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戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指，香港擁有多項有利數據中心產業發展的優越條件，包括有大體量在建的數據中心項目，完備可靠的網路設施，以及主要雲服務商一應俱全。 香港的排名於2022年大幅躍升至全球第六，亞太地區排名第二（第一爲上海）。 紐文資管公司將此次交易形容爲一個“稀有的密售房源機會（a rare off-market opportunity）”，稱這是該集團重要的戰略部署。 該公司首席執行官Louise Kavanagh也表示，香港作爲重要的金融科技中心，同時也是亞洲最成熟的數據中心市場，擁有完善網絡設施，這些優勢使得此次投資對於集團非常重要。 2015年底，資管規模在200億美元的私募股權巨頭太盟投資集團（PAG）以14億港元購入此樓，隨後於2018年以20億港元賣給香港資深物業投資者羅守寧（Lorraine Loh）家族旗下的SPEEDY DATA LIMITED公司。
资料文件显示，此幢大楼面总面积约为26.62万平方呎，若以最新成交价计算，每呎约为1.09万元，此价格为该区域内新高。 JS 羅守寧 環球生活宣布，已向聯交所呈報有關全資附屬公司SharkNinja 根據第15項應用指引進行擬議分拆及在美國證券交易所單獨上市的提案。 擬議分拆將通過以擬議分配形式向股東實物分配該公司持有的 SharkNinja 的全部股份的方式進行。 公司股價先升後急挫，早段曾揚升2.2%至9.76元，現價8.09元，倒跌15.288%，暫成交9100萬元。 綜合業界及學者意見，倘若政府下月如期放寬防疫措施，市場有望回復正常，第二季整體住宅交投將按季大幅反彈，樓價則維持平穩，甚至有單位數輕微升幅；而發展商為追回首季失地，相信推盤開價相對保守，「重量多於重價」。
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老牌家族裕泰興「太子爺」羅守輝旗下公司，新近以約2.9億元沽出中環聯盛大廈全幢商廈，成交呎價約2.7萬元，較二十年前的買入價，帳面升值超過8倍。 羅守寧 市傳新買家為新世界（0017）創辦人鄭裕彤的外孫杜家駒。 大和發表報告指，相信蒙牛乳業在高端牛奶業務的快速增長，能收窄與伊利的利潤率差距，而這還未反映在股價內且能引發估值重估。
- 而是次物業再度易手，帳面升值約8.8億元，升幅高達超過四成。
- 據土地註冊處資料，葵涌永業街11至19號全幢以3.9億元售出，買家為立傳有限公司。
- 「由細到大食飯都係講呢啲嘢（地產）。」顧曉楠續指，「地產既係一個投資項目，但亦都好切身，有別於股票或者債券咁，唔係掂到、睇到嘅嘢。」她在英國劍橋大學法律系畢業後，重心一直放在房地產市場。
- 根據福布斯2020年中國富豪榜，楊紹鵬排名271位，其資產達到142.1億元，在2019年及2020年為青島首富。
- 然而，中長期的供應將受制於土地短缺和電源供應限制，當中以荃灣、葵涌等數據中心集中地的情況最爲嚴峻。
近年不少本地老牌家族開始陸續交棒予第三、第四代「上位」。 資料顯示，上址原業主為資深投資者羅守寧家族，早於18年8月以約20億購入，持貨3年多帳面獲利8.8億，物業期間升值約44%。 疫市下工廈市場再錄大手成交，市場消息指，葵涌貨櫃碼頭路43號集運中心全幢，目前正作數據中心，獲美資基金Nuveen斥價約28.8億購入，以總樓面26.62萬方計，平均呎價近1.09萬。 此外，同年11月，外資基金ESR以18億港元購入整幢約29.4萬平方呎的位於葵涌的凍倉大廈改裝爲數據中心；另外，萬國數據也購入整幢舊工業大廈，計劃重建爲一幢體量達27.7萬平方呎的數據中心。 據悉，這宗成交是香港市場今年以來金額最大的工商物業買賣個案，也是佈局亞洲多時多地的紐文資產管理公司首次進駐香港。 據了解，該幢大廈近年多次易手，如基金公司太盟投資（PAG）在2015年底以14億元購入該物業，隨後在2018年再以20億元沽出予羅守寧家族。
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疫情下，數據使用量更高，令不少數據中心營運商在港租用及興建數據中心。 一般而言，數據中心租約較長，達10至20年，租金每年加幅約2至3%，適合基金長綫投資。 據土地註冊處資料，葵涌永業街11至19號全幢以3.9億元售出，買家為立傳有限公司。
此外，同年11月，外资基金ESR以18亿港元购入整幢约29.4万平方呎的位于葵涌的冻仓大厦改装为数据中心；另外，万国数据也购入整幢旧工业大厦，计划重建为一幢体量达27.7万平方呎的数据中心。 2021年2月，来自新加坡、托管总资产约605亿新元（约2800亿人民币）的丰树产业私人有限公司（Mapletree Investments Private Limited）拍下了位于粉岭上水的一块工业用地。 该地块占地近4000平方米，预计将被开发成建筑面积高达20140平方米的数据中心。 戴德梁行香港董事总经理萧亮辉指，香港拥有多项有利数据中心产业发展的优越条件，包括有大体量在建的数据中心项目，完备可靠的网路设施，以及主要云服务商一应俱全。 香港的排名于2022年大幅跃升至全球第六，亚太地区排名第二（第一为上海）。 羅守寧2023 羅先生與浸大有着相同理念，加上大學的宗教背景，因而雅允出任大學諮議會榮譽委員，以及香港浸會大學基金企業家委員會委員，為大學出謀獻策，又與浸大同仁分享他在商場累積多年的寶貴經驗，襄助大學成為一所領先亞洲、立足世界的博雅大學。
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疫情下外資對本港物業興趣仍濃，去年本港多項大額物業成交，主力買家均為外資基金；而今年情況亦接近，如日前大角咀九龍珀麗酒店以13.75億元成交，買家為WEAVE LIVING，購入日後改裝成共居空間。 另外，新加坡迷你倉集團STORHUB，今年先後購入紅磡、新蒲崗及長沙灣工廈，合共近9億元，將改裝成迷你倉作出租。 政府去年11月底落實就非住宅物業「撤辣」，老牌家族裕泰興或相關人士隨即「動作多多」。 先是在去年底沽出近8,800萬元的葵涌工廈物業，新近於3月中又斥資近億元入市換貨，購入何文田正平大廈地舖連一籃子車位。
道光帝綿寧繼位後，由於嘉慶帝的遺詔之緣故，也把自己名字改為旻寧。 家族龐大，為了細分，由嘉慶開始，又規定同輩同一世系第二個字的部首要相同。 例如咸豐帝叫奕詝，有同父異母兄弟奕訢、奕誴、奕譞等，他們的名字的第二個字都是「言」部。 嘉慶帝姪子綿億，就因替長子命名「奕銘」，被嘉慶帝斥責，更以「不似近支，自同疏遠」為由，被革除職務。
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該研究所旨在為大學理學院及中醫藥學院的科學家提供跨學科協作平台，把科研成果轉化為新知識及治療方法，造福骨和關節病患者。 羅守寧 研究所亦於2017年在中國首艘載貨太空船「天舟一號」進行生命科學實驗，是唯一來自大陸境外的科研合作夥伴。 羅守輝，羅肇唐個二仔，裕泰興董事，2003年3月同新光酒樓業主合作，買入新光戲院同僑光大廈商場業權。 清兵入關統治中原初期，皇家子孫並未按照輩分命名，亦有相當多人使用滿文姓名，康熙年間才開始採用漢人按字輩取名的方法。
康熙初年，幾名皇子曾先後以「承」、「保」、「長」三字命名，康熙二十年才固定劃一採用「胤」字，其中康熙帝之子雍正帝名為胤禛，康熙孫輩用「弘」字。 乾隆時，又根據他作的一首詩，定了後人用「永」、「綿」、「奕」、「載」。 道光時定了「溥」、「毓」、「恆」、「啟」，咸豐時定「燾」、「闓」、「增」、「祺」。
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據悉上址為光輝凍倉2座，原業主為麥格理旗下基金，約兩年多賺約4,000萬元。 世邦魏理仕稱，香港一線街舖呎租約630元，排名全球第二高，僅次於蟬聯首位的美國紐約。 據外電報道，美資基金Nuveen旗下公司 Asia Pacific Cities Fund （APCF）首度進駐香港，最新以約28.8億元買入葵涌貨櫃碼頭路43號集運中心全幢，物業現為數據中心。 資料顯示，原業主買家為資深物業投資者羅守寧家族或有關人士，該家族2018年以20億元購入，持貨約4年，帳面獲利9億元或約45%。
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纽文资管公司将此次交易形容为一个“稀有的密售房源机会（a rare off-market oPPortunity）”，称这是该集团重要的战略部署。 该公司首席执行官Louise Kavanagh也表示，香港作为重要的金融科技中心，同时也是亚洲最成熟的数据中心市场，拥有完善网络设施，这些优势使得此次投资对于集团非常重要。 他在慈善工作方面貢獻良多，範疇遍及教會於香港、中國內地和亞洲發展中國家的相關項目、香港的醫療及保健服務等，其對香港浸會大學的熱心支持尤其可貴。 不過，父母皆從事地產行業，自小受家族薰陶，顧曉楠對地產也培養出濃厚興趣。 羅守寧 「由細到大食飯都係講呢啲嘢（地產）。」顧曉楠續指，「地產既係一個投資項目，但亦都好切身，有別於股票或者債券咁，唔係掂到、睇到嘅嘢。」她在英國劍橋大學法律系畢業後，重心一直放在房地產市場。
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愛新覺羅雖是清朝國姓，但是在滿文資料中很少使用這個名稱，如《滿文老檔》和《滿洲實錄》中，一共只出現過三次。 文獻上對於其姓氏起源有各種說法，其中一種說法是該姓氏發源地在寧古塔舊城東門外三里。 「愛新覺羅」這個姓氏是根據遠祖部族支系遠近劃分的，意思即為「愛新部族」遠支。 不過由於各項說法經常自相衝突，目前學者一般相信，這個姓氏是由清朝皇室創造，用來塑造其地位。 愛新覺羅在滿族姓氏中，原只是個微不足道的小姓，甚至不屬於滿族八大姓，直到歷史上清朝建立成為國姓地位才逐漸提高。 官方朝中社報道，北韓人民軍部隊向東部海域發射4枚戰略巡航導彈，勞動黨中央軍事委員會對試射結果十分滿意，形容再次充分顯示出北韓核戰鬥武力的臨戰態勢。
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另一方面，南韓聯合參謀本部指，韓美偵察裝備在北韓宣稱發射戰略巡航導彈期間，亦密切關注相應地區的動向，不排除北韓發布虛假資訊的可能性。 分析認為，北韓今次訓練可能是抗議韓美日前在美國國防部大樓，舉行的第八次延伸威懾手段運用演習。 Netflix(NFLX.US)最近數周降低超過30個國家的月費，當中包括克羅地亞、斯洛文尼亞及保加利亞等歐洲國家，以及馬來西亞、印尼、泰國及菲律賓等亞洲國家。 上述舖位面積約6,648平方呎，是次買家支付402.9萬元作為稅款，未計及代理佣金，入市成本高達9,882.9萬元。
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不過，該行因更低的毛利率及更高的銷售開支預測，分別下調公司2022至2023年每股盈利預測7.5%及8.6%，至1.427元人民幣及1.666元人民幣。 羅守寧2023 大和基於25倍2023年市盈率，將蒙牛目標價由59港元下調至47.5港元，維持「買入」評級，並稱公司為該行在中國乳製品行業中的首選。 而今年3月，资产规模高达510亿美元的安祖高顿（Angelo Gordon）基金递交最新方案，申请将其于2015年购入的葵涌活化大厦“EDGE”楼面面积增加56%至31.31万平方呎，并重建为一幢数据中心。
1938年修續愛新覺羅氏宗譜的同時，溥儀又添了12個字，「敬志開瑞，錫英源盛，正兆懋祥」。 雍正帝胤禛登基後，命其兄弟改名為「允」字輩，但其子乾隆帝弘曆即位後，並不要求兄弟避諱。 當乾隆禪位予嘉慶帝永琰後，「永」字為常用字，反而自己將永琰改名為「顒琰」，不僅擾民程度降低，而且避免兄弟改名。
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該地塊佔地近4000平方米，預計將被開發成建築面積高達20140平方米的數據中心。 根據公開信息顯示，紐文資產管理公司是美國教師退休基金會（TIAA）的全資子公司。 TIAA以其着重於非營利機構（例如大學及其員工）管理資金而聞名。 此外，紐文也是近年來全球管理的資產規模超過一萬億美元的少數非主權理財公司之一。 翻查資料，該廈原業主為SPEEDY DATA 羅守寧 LIMITED，其公司董事包括羅守寧（LORRAINE）或有關人士。
植田和男表示，貨幣政策效果需時半年，甚至最長2至3年才能在經濟上反映，央行將與政府密切合作，以適當引導政策。 據土地註冊處資料，上述單位於上月底以7,580萬元成交，買家為楊紹鵬（YANG SHAOPENG），與海豐國際控股有限公司董事會主席兼執行董事名字相同，料為同一人。 根據福布斯2020年中國富豪榜，楊紹鵬排名271位，其資產達到142.1億元，在2019年及2020年為青島首富。 據土地註處資料，上述個案為何文田正平大廈地下A及B號舖，連同22個車位，以9,480萬元易手，新買家為皇進有限公司（NET INPUT LIMITED），公司董事包括梁婉玲（LEUNG YUEN LING ELINA）等。
羅守寧: 律師
新買家為美資基金Nuveen旗下Asia Pacific Cities Fund ，主力投資亞太區物業包括新加坡、日本等。 該基金早前購入日本大阪多個共居住宅單位，涉及300多伙。 另外，較早前基金於新加坡購入寫字樓，如今首次進攻香港即購入工廈。 物業早年已由數據中心租用 事實上，數據中心為近年投資熱選，據戴德梁行最新發布的《2022年數據中心全球市場概覽》報告顯示，香港、新加坡和悉尼同時躋身全球首10名數據中心市場之列。 香港去年排首10名以外，到2022年大幅躍升至全球第6，亞太地區排名第2。
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該幢商廈由本地低調老牌投資家族章氏家族持有，其中一名主事人為一名「百歲人瑞」。 此外，豪宅市場也錄名入市個案，從事航運業的海豐國際（1308）主席楊紹鵬斥7,580萬元，買入香港仔深灣9號6座中層A單位，連一個車位，單位屬四房間隔，面積1,807平方呎，呎價約41,948元。 事實上，羅守輝的妻子梁婉玲近月不乏買賣舉動，如去年底以合共約8,790萬元，沽出葵涌美和工業大廈7樓、8樓及9樓，涉及樓面共約1.9萬平方呎，呎價約4,550元。 顧氏家族與地產富豪的淵源甚深，顧曉楠的祖父是顧新記創辦人顧林慶，四十年代從事製衣及染料生意，為上海富豪，曾夥拍華懋公司創辦人王廷歆合作建立化工王國。 之後一代開始轉戰發展地產行業，為人熟識有八十年代落成的尖沙咀愛賓商業大廈。
