另外，你本身所屬的司法管轄區的有關規管機構已核准你於該地方經營有關業務。 持牌法團指根據《證券及期貨條例》第116條獲發牌以進行一類或多於一類的受規管活動但並非認可財務機構的法團。 居屋業主及買家均須留意，要放售居屋須向房署申請「居屋准賣證」，而買家購買二手市場的居屋，亦須申請「准買證」，兩者申請時間均約十四個工作天。 某一證券在某一交易日的持續交易時段內任何時間或結束時的按盤價是指： i. 準買證 (在當時買盤價高於最後錄得價時) 指當時買盤價；否則 B.
買賣盤會以買賣盤類別、價格及時間等優先次序（競價盤享有優先的對盤次序）按最終參考平衡價格順序對盤。 如果單位要補地價，業主需向房委會遞交「評估補價申請書」、樓契副本和6230元的申請費，房署收到申請後，會派人上門進行估價，約一個月後會發出「評估補價通知書」。 通知書當中的估價為期兩個月，業主需在這段期間完成補價。 若果購入居屋單位，通常毋須通過壓力測試，只要通過供款與入息比率，銀行會接受按揭申請。 銀行通常以19年樓齡為限，19年樓齡以下居屋單位，銀行較願意批出九成按揭，但樓齡超過19年的單位，正因臨近房委會擔保期(25年)，銀行未必會批足九成按揭，或者會削減還款年期。
準買證: STEP 4：簽訂臨約 + 申請補地價及按揭
今文就和大家分享一下，如何取得「准買證」和「准賣證」。 準買證2023 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
她指出，有些買家誤以為必可獲發展商指定財務公司批出按揭，但現時絕大多數發展商一按或二按均已列明需要買家具有足夠還款能力並須提供入息證明，又或最終由指定財務公司審批為準，並非「包按」計劃。 若我准考證上的姓名出現錯誤，或我已更改姓名，我可怎樣作出更改？ 你須於考評局修頓中心辦事處(地址﹕香港灣仔軒尼詩道130號修頓中心12樓) 申請更新准考證。 你可親身前往灣仔辦事處辦理手續，並攜同准考證正本、身分證明文件和改名契(如適用)，或可授權他人辦理，授權人須出示你的准考證正本、你的身分證明文件副本和改名契(如適用)。 如你是學校考生，則必須親身辦理手續，並須提供學校信。 惟所要求更改的姓名資料將不會在語文科口試記分紙上顯示（因有關口試記分紙經已印備）。
準買證: 有關證券前收市價調整的指引
任何價值或價格乃計算至提供當日的營業時間結束時或另行列明的時間，僅供參考用途，並純粹擬供閣下使用。 價格或價值未必反映根據規管摩根大通貿易關係的任何協定訂立新交易的實際條款；現有交易清算或解除的實際條款；或對於指定提前終止日期後應付金額的計算或估計，且摩根大通概不保證其完整性或準確性。 本網站的資料乃依據摩根大通認爲可靠的公開來源所取得的資訊。 準買證 然而，摩根大通並無核查有關資料，而有關資料可能並不完整或準確。
- 最穩妥做法是查閱土地註冊紀錄，確定單位首次轉讓日期。
- 任何價值或價格乃計算至提供當日的營業時間結束時或另行列明的時間，僅供參考用途，並純粹擬供閣下使用。
- 沽盤的輸入價格不可低於最佳買入價10個價位（或以外），而買盤的輸入價格不可高於最佳沽出價10個價位（或以外）。
- 批准信內附有兩份確認書： 房委會「居者有其屋計劃」第二市場的白表資格的購買資格證明書 ；房協「住宅發售計劃」第二市場的白表資格的購買資格證明書。
- 如申請掛接式車輛學習駕駛執照，申請人必須持有效的中型貨車或重型貨車的正式駕駛執照（視乎該車輛的認可組合式車輛總重量）。
銷監局發出新作業備考，建議賣方應向新盤準買家，提供有關資料文件列明財務計劃的資料，及一份《給準買家的提醒》，以進一步提升透明度。 準買證 現時市場上絕大多數發展商按揭均不屬於「包按」，市場上亦偶有個案指出買家在上會前才獲通知不獲批發展商按揭因而大失預算，買家應就有關財務計劃的細節以及市場息率和樓價波動性一併衡量風險。 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 世紀21聯誠謝寶昭表示，上述油塘油翠苑D座高層10室，建築/實用面積530/407方呎，有3組合資格人士「睇中」該單位，終由其中一組有購買證「在手」的買家即時以280萬元承接，其餘兩組因購買證暫未「到手」無奈被搶去心頭好。
準買證: 買賣盤種類
按此規則，首個掛盤若為買盤，其價格必須高於或相等於上日收市價之下24個價位的價格；而首個掛盤若為沽盤，其價格則必須低於或相等於上日收市價之上24個價位的價格。 首個掛盤（無論是買盤或賣盤），在任何情況下不得偏離上日收市價九倍或以上。 至於非開市買賣盤的報價，則受另一套報價規則和價位表所規限，其中包括買盤或沽盤的價格不得偏離按盤價九倍或以上。 然而，報價規則一般並不適用於競價限價盤，但競價限價買盤或競價限價沽盤的價格亦不得偏離按盤價九倍或以上。 在隨機收市時段，買賣盤規則與不可取消時段一樣，而市場會於2分鐘內隨機收市。
亞美能源宣布，於1月25日，要約人香港利明要求該公司按例在先決條件達成後，向計劃股東提呈建議，當中將涉及建議以協議安排方式私有化該公司，包括註銷及終絕所有計劃股份及向要約人配發及發行新股份。 於最後交易日，要約人持有該公司已發行股份總數56.95%。 根據該建議，如該計劃成為無條件，計劃股東將就每股計劃股份向要約人收取現金1.85元的計劃代價，較停牌前收市價每股1.68元溢價約10.1%。
準買證: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 – 香港01】
愛得威建設集團宣布，於近日查悉，該公司供應商深圳市縱恒材料已向廣東省深圳市中級人民法院遞交申請該公司破產重整。 深圳縱恒主要從事裝飾建材材料、建材的開發與銷售，是該公司材料供應商之一。 有客人問：如按揭借款人本身入息不足，需要加入家庭總入息才夠計，那麼家庭成員也不需要登記入TU嗎？
房屋署會在收到申請者齊備的資料後進行審查，並約於一個月通知申請者是否符合發給《綠表資格證明書》的資格。 綠表人士不單有符合申請資格嘅公屋住戶，只要你經核實資格入住公屋，並預計在一年內可獲編配的公屋申請人，亦可以綠表購買居屋。 取得購買資格證明書後，準買家可於居二市場上物色未補價二手放盤，盤源可從地產代理或千居搵樓平台搜尋。
準買證: 使用綠表資格證明書購買資助房屋後，申請公屋資格是否仍有效？
同樣地，未補地價公屋需繳付補價，以解除轉讓限制，才可在公開市場出售。 另外，未補地價公屋設兩年禁售期，由簽署轉讓契據日期起計，要待禁售期過後，才可補地價自由轉讓。 如持有兩年或以上有效的私家車正式駕駛執照，而該執照是在完成有關暫准駕駛期後獲發的，你可在輕型貨車考試及格後申領輕型貨車的正式駕駛執照，毋須經過有關暫准駕駛期。 如持有三年或以上有效的私家車正式駕駛執照，你可在輕型貨車考試及格後申領輕型貨車的正式駕駛執照，毋須經過有關暫准駕駛期。
不過王美鳳提醒，即使有充裕的資訊，買家仍需留意是否瞭解及明易當中內容，例如對財務計劃的條款、批核條件和申請準則和期限等是否明白，如有不明的地方，應向賣方或其指定財務公司查詢有關詳情。 近年發展商推出「呼吸Plan」吸客，部份個案引起爭拗。 一手住宅物業銷售監管局（銷監局）今日（17日）發出新作業備考，建議賣方應向新盤準買家，提供有關資料文件列明財務計劃的資料，以及一份《給準買家的提醒》，以進一步提升透明度。 中原按揭董事總經理王美鳳認為，最新指引及做法，可增加銷售透明度，並減少買家的誤會及保障買家利益。 根據《證券及期貨條例》第121條，證監會可向受到有關的海外監管機構監管的個人發出牌照，以於一段不超過三個月的期間內在香港進行受規管活動。
準買證: 市場波動調節機制
委託代理放盤搵樓，促成交易後，買賣雙方均須繳付樓價 1% 為代理佣金。 但凡屆滿 5 – 10 年的居屋轉讓限制，皆可申請補地價後在公開市場出售。 準買證 所有市民都可透過補地價的方式，買入該等居屋單位，無任何資格限制，亦無須事先申請。
競價限價盤不會以差於最終參考平衡價格的價格對盤。 競價盤是沒有指定價格的買賣盤，在輸入OTP-C系統後按最終參考平衡價格進行對盤。 準買證 競價盤享有較競價限價盤優先的對盤次序及根據時間先後次序按最終參考平衡價格順序對盤。 在開市前時段輸入OTP-C系統的買賣盤價格不可偏離上日收市價或按盤價（如有，並視情況而定）9倍或以上。
準買證: 【二手居屋2021】未補地價居屋懶人包 申請資格＋按揭須知＋補地價教學
請注意，與制裁相關的打擊洗錢及恐怖分子資金籌集的通函，只可循有關打擊洗錢及恐怖分子資金籌集的通函的完整列表取覽。 你嗰個19/14年應該係嗰間銀行自己定嘅，我都問過某間過銀行有關擔保期問題，佢答過咗擔保期要經壓力測試合格都批。 再有傳媒機構宣布會成為百度文心一言首批生態合作夥伴，股價今錄4連升，返回140元至160元區間內，如投資者繼續看好可留意百度購，行使價201港元，實際槓桿3.5倍，2023年12月19日到期。 如認為後市回吐可注意百度沽，行使價118.18港元，實際槓桿3.2倍，2023年08月07日到期。
香港房屋協會(房協)今日(二月四日)舉行第十八屆「房協獎助學金計劃」頒獎禮，本年度共有一百零三名高等教育院校的學生得獎，獲頒獎助學金，總額超過一百萬港元。 值得留意，可供予綠白表人士購買的二手居屋放盤量有限，市區居屋盤可謂極搶手，買家又只得 12 個月的時限揀樓，還價宜快狠準，不宜拖泥帶水。 物色心水二手居屋單位，可到千居的居屋專頁，比較不同放盤的樓齡、面積、售價和呎價，亦可留意二手居屋成交紀錄，一看該屋苑的樓價走勢。 「批准信」發出 4 周內，白表中籤者須填妥附帶確認書，並郵寄或親身遞交至負責小組，以申領「購買資格證明書」。 居屋有轉讓限制，業主想賣走單位時，須視乎是否已屆滿年期限制，而決定是否有「補地價」的需要，即向政府退還當初所享樓價折扣。 倘若如此，我們將以適當方式通知您，例如，在本網頁登載標有新｢最近更新｣日期的經修訂政策。
準買證: 購買資格證明書 (准買證）
若睇樓後滿意，價錢又符合預算，便可進入簽臨約階段。 每當有新一批白居二中籤者入市，未補價居屋成交宗數相應增加。 合資格的白表申請者，需經抽籤程序以獲得限定配額 準買證2023 準買證 ，2020年白居二名額有4,500個，家庭申請者佔4,050個，一人申請者佔450 個。
準買證: 企業活動
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準買證: 買賣未補地價居屋
暫准駕駛執照持有人只可在暫准駕駛期完成日翌日起才能申領有關種類汽車的正式駕駛執照。 若該日為運輸署牌照事務處的非辦公日子(例如星期六、星期日或公眾假期)，暫准駕駛執照持有人只能在隨後的任何一個工作天才能到牌照事務處辦理申領正式駕駛執照的手續。 將申請表格寄回沙田中央郵政信箱79 號運輸署沙田牌照事務處;或交回香港牌照事務處或九龍牌照事務處辦理。 如申請掛接式車輛學習駕駛執照，申請人必須持有效的中型貨車或重型貨車的正式駕駛執照（視乎該車輛的認可組合式車輛總重量）。
