南區是基層、中產、富豪互存的地區，半數人口居於公屋以及居屋之中[2] 鴨脷洲中心成交 [3]，南區由十七個區議會分區組成，人口主要分佈在鴨脷洲、薄扶林、香港仔和黃竹坑。 而壽臣山、深水灣、淺水灣、大潭及赤柱人口則較少，是香港高尚住宅區。
最平一房單位為6樓E室，實用面積274方呎，折實售價710.9萬元，呎價25,946元。 鴨脷洲中心成交 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，弦岸首批50伙價單，平均呎價貼近二手價推售，相信承接力不俗。 區內配套日漸變天，成為年青新社區，租賃市場有保證，料呎租可達50元。 鴨脷洲中心成交 現時市場以剛需盤主導，一手市場以1,000萬元以下為主，料項目開售首批單位可沽清。
鴨脷洲中心成交: 港島 5731 屋苑
以120天現金付款計劃提供最高16%折扣優惠計，折實售價由531.9萬至875.4萬元，折實呎價介乎25,945元至27,790元。 莊士中國（298）鴨脷洲新盤弦岸開價，首批50伙，涵蓋開放式及1房，折扣最高達16%，入場單位為5樓C室，實用面積205方呎，折實531.9萬元，折實呎價25,946元。 首批折實均價26,862元，較2年前同區同類新盤逸南首批折實均價高約6％。
該集團銷售總監封海倫指出，將招標發售的單位包括5伙全新特色戶，包括第1A座1樓D室連平台單位及4伙向南頂層四房戶。 該集團銷售總經理陳慕蘭指，將以價單形式發售的單位涵蓋一房至三房間隔，折實價798.91萬至2,989.19萬元，折實呎價21,948至31,137元。 為配合該盤銷售部署，項目聯同美聯物業向買家送出置業優惠。 尚‧珒溋5800萬成交 鴨脷洲中心成交2023 此外，龍湖集團（00960）啟德尚‧珒溋昨招標售出低座D座的3樓A室，實用面積1,853方呎，成交價5,800萬元，呎價約31,301元。
鴨脷洲中心成交: 單位數目
項目設有住客會所「Club ARUNA」，預計入伙日期為2024年9月30日。 入場單位為5樓C室，實用面積205方呎，折實531.9萬元，折實呎價25,946元。 南區的鴨脷洲@中原樓市片區，區內共2,863個私人住宅單位，涉及人口共50,433人。 另外，區內主要屋苑包括 利東邨,漁安苑,悅海華庭,鴨脷洲中心。
恒基地產（00012）的旺角利奧坊‧凱岸，昨招標沽出1座3樓F室連平台一房戶，實用面積233方呎，成交價610萬元，呎價約26,180元。 南區位於香港島南部，面向太平洋，是港島四區中覆蓋範圍最廣的一區，面積約 4000 公頃，幾佔港島一半。 南區主要的地點，由東至西，包括大浪灣、石澳、大潭、赤柱、舂磡角、淺水灣、黃竹坑、香港仔、鴨脷洲和薄扶林。 區內人口約 28 萬，部分居於私人發展的住宅區和村落，其他則集中於公共屋邨，例如石排灣邨及華富邨等。 弦岸提供105伙，單位實用面積205至317方呎，包括54伙開放式、72伙一房及18伙兩房，另設12伙連平台或天台特色單位，售價平民化，相當適合後生仔女，或買來收租，預計落成後每方呎租金可達50元至60元。
鴨脷洲中心成交: 民政事務專員
地方行政計劃自 1982 年起實施，主要目的是更有效地協調政府在地區層面提供服務和設施的工作，確保政府能適時回應地區的需要和問題，以及鼓勵市民參與地區事務。 根據地方行政計劃，政府在全港 18 區都成立了區議會，並透過區議會諮詢民意、促進社區建設、監察地區層的公共服務，積極推廣政府措施。 在這個大前提下，南區民政事務處轄下的南區區議會秘書處，向南區區議會提供支援，協助區議員執行職務。 弦岸屬單幢式項目，提供105伙，實用面積205至317方呎，包括20伙開放式及77伙一房間隔，另設8伙特色戶，預計關鍵日期是2024年。 至於附近二手屋苑呎價由18,168元至30,859元。
- 同系大埔白石角University Hill第2B期昨再錄兩宗成交，共涉1,209.41萬元，月內交投量增至16宗。
- 1950年代起香港工業急促發展，黃竹坑一帶便發展成工業區。
- 弦岸前身為平瀾街6至8號、及鴨脷洲大街26至32號舊樓，地盤面積4,320方呎，由莊士中國於2019年斥資約4.55億元收購，以可建總樓面約4萬方呎計，每方呎樓面地價逾1.1萬元。
- 另一方面，香港開埠初年起，南區一帶亦擔當著工業區的角色。
另亦提供備用第一按揭貸款予買家，貸款額最高為成交價80%。 港島區已逾一年半未有全新盤以價單賣樓，鴨脷洲對上開價的逸南，於2021年5月推出首批折實平均呎價約25,228元。 NOVO LAND 2A次輪推223戶 新界上車盤銷情保持熾熱，新地副董事總經理雷霆表示，NOVO LAND第2A期將於周六次輪推售223伙，折實平均呎價14,145元。 項目次輪銷售結束後，預料3個月後先再推出屬該期數樓王的Charlot第1座，相信售價會更進一步。
鴨脷洲中心成交: 民政事務專員
該盤也是本港復常後、港島區首個開價新盤，近期同區新盤成交呎價約2.7萬元。 南區區議會是香港十八個區議會之一，負責協助處理南區的事務，共有17名議員,現屆南區區議會由建制派主導，現任3名議員當中1名為民主派議員，2名為建制派議員。 另一方面，香港開埠初年起，南區一帶亦擔當著工業區的角色。 在1857年建成的夏圃船塢，是香港首個大型船塢，後來於1860年代被黃埔船塢收購發展成香港仔旱塢。 1950年代起香港工業急促發展，黃竹坑一帶便發展成工業區。
根據1961年的香港人口普查，屬於現時南區範圍的漁民數目達28,000人，佔當時香港漁民總數四分之一以上[5]。 直至1960年代政府開發南區，先後興建漁光村、石排灣邨、華富邨等公共房屋，使不少漁民上岸定居；而部份較富裕的漁民則於鴨脷洲北岸鴨脷洲大街定居及開設店鋪[5]。 為了進一步強化區議會的功能，政府於 2008 年初在各區議會轄下設立地區設施管理委員會，負責督導和監察地區設施包括圖書館、社區會堂、休憩場地、體育場所和游泳池的管理工作。 南區民政事務處會盡力協助和配合南區區議會地區設施管理委員會的運作，使區內的設施能滿足居民的需要。
鴨脷洲中心成交: 港島 5731 屋苑
現時南區的赤柱及石澳選區（D17）原屬東區，而其餘部份則屬於西區。 單位全屋布置採用簡約淡雅色系作主調，設計概念受鴨脷洲傳統漁船美學的影響，從其歷史及環境吸取靈感，將傳統手藝與現代環境互相結合，打造出一個復古航海的設計空間。 客飯廳整體貫徹淺色主調，客廳天花板採用天然木紋拱形設計，空間內擺有一組灰白色沙發，前面放置兩款橢圓形小茶几，運用花瓶加以點綴。 大廳採用落地玻璃趟門，可吸納自然光綫，住戶亦可俯瞰鴨脷洲美景。 由利東站乘搭3個站，即可到達金鐘站，需時約10分鐘；與海洋公園站亦只有兩站之隔，車程只需約6分鐘。
- 除了地區行政外，南區民政事務處在推廣南區的康樂文娛活動方面，亦不遺餘力。
- 次輪銷售安排與首輪大致相若，截票時間為明日晚上8時，暫已錄超額認購。
- 項目次輪銷售結束後，預料3個月後先再推出屬該期數樓王的Charlot第1座，相信售價會更進一步。
- 最平一房單位為6樓E室，實用面積274方呎，折實售價710.9萬元，呎價25,946元。
- 該集團銷售總經理陳慕蘭指，將以價單形式發售的單位涵蓋一房至三房間隔，折實價798.91萬至2,989.19萬元，折實呎價21,948至31,137元。
- 莊士地產代理營銷策劃經理陳家寶稱，樓盤今日起對公眾開放示範單位及收票。
- 弦岸屬單幢式項目，提供105伙，實用面積205至317方呎，包括20伙開放式及77伙一房間隔，另設8伙特色戶，預計關鍵日期是2024年。
他們曾多次向政府要求享有與新界原居民同等的待遇，但遭到政府拒絕。 當中包括香港仔、鴨脷洲、鋼綫灣、黃竹坑、壽臣山、深水灣、淺水灣、赤柱、舂坎角、大潭及石澳等地。 南區位於香港島南部，幅員廣闊，是港島四區中面積最大的一區。 南區除了以風光明媚及水清沙幼的沙灘見稱外，亦因其薈萃中西文化的特點而深受中外遊客歡迎。 除了地區行政外，南區民政事務處在推廣南區的康樂文娛活動方面，亦不遺餘力。
鴨脷洲中心成交: 單位數目
南區民政事務處在區內各社團及組織一直通力合作下，主辦或協辦多項活動，藉此改善南區的民生。 發展商同步開放18樓A室的交樓標準示範單位，客飯廳呈長方形設計，鋪淺木色地板，落地玻璃趟門連接露台與工作平台，並增加室內採光和通風效果。 開放式廚房配備原木色廚櫃，並配有嵌入式電磁爐、洗衣乾衣機及蒸焗爐等，設備一應俱全。 此外，由樂風集團夥拍新加坡房地產基金收購的鴨脷洲好景街26至28號及平瀾街2號舊樓項目，今年3月進行強拍，最終以底價1.57億元投得，成功統一業權，將興建一幢約20多層高住宅，提供約70伙，主打一房及兩房。 項目地盤面積約2,400方呎，原為兩幢5層高舊樓，地下為商舖，兩幢物業同樣落成於1965年，樓齡約58年。
自港島南綫通車及「躍動港島南」啟動後，鴨脷洲大街周邊舊樓群，成為財團的收購目標。 弦岸前身為平瀾街6至8號、及鴨脷洲大街26至32號舊樓，地盤面積4,320方呎，由莊士中國於2019年斥資約4.55億元收購，以可建總樓面約4萬方呎計，每方呎樓面地價逾1.1萬元。 弦岸位於平瀾街8號，主打細單位，部分單位望到避風塘一帶海景。 最大賣點是位置方便，步行至港鐵利東站只需約1分鐘；另有小巴及街渡往來香港仔，街渡上船位置於悅海華庭對出的碼頭，相當便利。
鴨脷洲中心成交: 民政事務專員
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,900，年齡中位數為 48.5歲。 南區（英語：Southern District）是香港十八區之一。 南區為香港島四區中，面積範圍覆蓋最廣的一區，總面積達4,000公頃。 鴨脷洲中心成交 根據2021年香港人口普查的數字，南區人口為263,278人[1]。
YOHO Hub C期或下月出擊 他預告，集團旗下元朗站The YOHO Hub第C期有望緊接於7月推售。 新地代理總經理陳漢麟稱，NOVO LAND第2A期將發售單位包括13伙開放式戶、16伙一房戶、164伙兩房戶及30伙三房戶，折實價336.09萬至946.81萬元，折實呎價12,779元起。 次輪銷售安排與首輪大致相若，截票時間為明日晚上8時，暫已錄超額認購。 同系大埔白石角University Hill第2B期昨再錄兩宗成交，共涉1,209.41萬元，月內交投量增至16宗。 最新沽出優景閣第6座11樓B5室，實用面積457方呎，成交價862.36萬元，呎價約18,870元。 鴨脷洲中心成交 瑜一‧天海周六賣66單位 九龍區豪宅盤軟銷持續，華懋集團發展的何文田站瑜一‧天海落實於周六以價單形式發售66伙及下周一招標出售24伙。
鴨脷洲中心成交: 港島 5731 屋苑
莊士地產代理營銷策劃經理陳家寶稱，樓盤今日起對公眾開放示範單位及收票。 鴨脷洲中心成交2023 首批入場戶為5樓C室，實用面積205方呎，開放式間隔，折實呎價約25,946元。 是次首批包括低層至中高層單位，所有開放式戶折實價均屬「5字頭」。
然而由於赤柱土地狹較少，加上當時該處爆發疫症，因此英國人決定轉往香港島北岸發展，赤柱得以繼續成為华人聚居地之一。 已屆現樓的逸南，今年錄得4宗成交，全為開放式及一房戶，單位實用面積介乎183至264方呎，成交價由492.46萬至736.49萬元，呎價介乎26,910元至27,897元。 首張價單入場單位為5樓C室，實用面積205方呎，開放式間隔，折實售價531.9萬元，呎價25,946元。
鴨脷洲中心成交: 單位數目
市場憧憬美國本周議息將暫緩加息一次，加上財政司司長日前表示或考慮放寬首置客按揭成數，令市場觀望情緒濃。 如果美國暫緩加息一次，及港府加快落實首置客按揭成數措施，消息明朗化將有助物業市場轉活，料本月一手可達1,200宗。 在薄扶林水塘興建以前，山上的水都會在瀑布灣的瀑布流入海裡，而瀑布灣則鄰近廣州與外國的海路貿易航線，所以不少中外航海人士到該處取淡水補給。 鴨脷洲中心成交 而區內薄扶林村，赤柱村及黃竹坑舊圍更是香港島少數由原居民建立的村落。
莊士中國發展的鴨脷洲弦岸日前首度開放一對示範單位參觀，其中經改動連裝修示範單位，以18樓A室為藍本，面積317方呎，連22方呎露台及16方呎工作平台，屬1房間隔，呈現項目時尚高貴的生活格調。 莊士中國(298)鴨脷洲弦岸周二(13日)公布首張價單，涉及50伙，實用面積介乎205至317方呎，包括13伙開放式及37伙一房。 鴨脷洲中心成交2023 鴨脷洲中心成交2023 價單定價由633.1萬至1,042.1萬元，呎價介乎30,883元至33,083元。
鴨脷洲中心成交: 港島 5731 屋苑
項目附近有鴨脷洲公園、風之塔公園以及海濱長廊，是假日的消閒好去處。 弦岸所在的鴨脷洲與對岸的香港仔，仍保留了昔日的漁港風情，在兩岸的海濱長廊可欣賞到避風塘景色。
鴨脷洲中心成交: 民政事務專員
莊士中國（00298）發展的鴨脷洲弦岸，昨公布首張價單提供50伙，折實平均呎價約26,862元，較兩年前同區開價新盤首批高約6%。 另外，兩盤周六推售新一批單位，新鴻基地產（00016）屯門NOVO LAND第2A期次輪推售223伙，華懋集團的何文田站瑜一‧天海同日賣66伙。 入場費531.9萬 莊士中國地產部助理總經理陳慶光稱，弦岸首批貼市價推出，提供13伙開放式戶及37伙一房，實用面積205至317方呎。 價單設3種付款方法，即供最高享16%折扣，折實售價531.9萬至875.4萬元，折實呎價25,945至27,790元。 他相信，市場已消化加息的影響，料今年樓價有約5至10%升幅。
