服務範疇包括住宅、寫字樓、工商廈、舖位及車位的租售代理 ; 更聯同集團內其他公司提供項目策劃、測量估價、樓按轉介及投資移民等服務。 2016年，業務已擴展至內地30多個省市、香港、澳門、台北及新加坡，建構亞太網絡，吸納更多盤源客源。 中原工商舖（香港）集合全香港的工商舖物業資料，從寫字樓、工商到商舖一應俱全。 除詳列物業資訊外，亦提供VR、360全景、短片及平面圖，遙距亦可挑選心水工商舖，並確保選址及物業配套最切合你的公司和商店業務發展需要。 【大紀元2023年02月10日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）中原（工商舖）表示，自通關消息落實後，工商舖市場明顯轉活，當中商廈及旺舖已告反彈，最新成交金額較前一個月已上揚逾五成，工廈市場復甦步伐亦見起動。
以各區工廈物業計，該行預期今年首季及上半年交投量較佳為東九龍區，升幅達約25至30%，其次是新界區料亦漲約20至30%，而港島及西九龍區則均升約15至20%。 至於買賣價及租金升幅，則以港島區較好，升幅料同達約10%，其次是東九龍，售價及租金分別漲約5%，以及5至10%。 潘志明分析，現時工商舖物業正積極吸納較早前因應疫情所累積的購買力，在即將全面通關及美國加息步伐開始減慢的情況下，相信投資者及用家會一改早前的保守態度，料買賣交投量及金額有機會進一步上升。 至於買賣價及租金升幅，則以港島區較好，升幅料同達約一成，其次是東九龍，售價及租金分別漲約5%，以及5至10%。 屯門在活化工廈及發展北部都會區政策下，傳統工業樓面日漸減少，近年屯門區內已有不少工廈活化成酒店或商廈，前景被受看好，加上剛到農曆新年，已見市場開始熱鬧，自政府宣佈「通關」日期，屯門區內已有不少投資者及... 利嘉閣(工商舖) 聯席董事鍾淑瑜表示，近日獲業主委託放租新蒲崗三祝街10號迷你坊MINI CUBE數層樓面，出租單位面積具彈性，以全層建築面積約11,800方呎計算，月租約16萬元，平均呎租13.6元...
中原地產工廈: 物業資料庫
而商舖買賣則錄得約57宗，較12月約71宗回落約19.7%，金額亦錄得約21.4億元，按月急升約49.8%。 工廈市場則較平穩，1月共錄得約118宗成交，對比減少約12.6%，成交金額大致相若。 中原地產工廈 中原(工商舖)工商部朝著專業化及多元化服務發展，與客戶建立長遠的合作夥伴關係，持續合作。 致力為客戶提供全面的解決方案、為客戶爭取最佳利益，絕不偏幫徇私。 提供優質的客戶服務服務全港所有工商舖客戶，不分等級，不分類別。
- 大廈為甲級商廈，發展商是億京發展及策劃有限公司，物業管理是仲量聯行物業管理有限公司；大廈是分拆業權，有放售及放租單位，有數百呎至全層大樓面接近2萬呎的單位不等，可供不同用戶選擇，吸引買家。
- CSI(商舖租售)齊升商舖方面，CSI(商舖售價)報38.55點 (按周升3.38點)。
- 事實上，1月工商舖物業總成交金額走勢凌厲，對比去年12月大幅增加約35.2%，主因是月內錄得多宗大手成交，反映通關消息刺激市場氣氛明顯回暖，資金隨之而流向具升值潛力的工商舖物業。
- 至於買賣價及租金升幅，則以港島區較好，升幅料同達約一成，其次是東九龍，售價及租金分別漲約5%，以及5至10%。
而2月份首9日亦錄得約6宗成交，反映租賃交投愈見活躍。 潘氏續表示，雖然1月份租賃交投量下降，但成交金額表現理想，整體按月錄得上升，尤其商舖反彈力度最為明顯。 1月份商舖市場共錄得約265宗租賃成交，對比2022年12月份上調約2.7%，成交金額亦呈向好趨勢，1月份商舖總成交金額錄得約3,089萬元，按月急升逾兩成。 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊，詳列單位的面積、月租、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。 若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。
中原地產工廈: 中原城市租金指數 CRI
在全面通關後，累積多時的購買力一觸即發；港府積極推動「再工業化」，預料對工商業樓面需求會上漲。 另外，美國加息步伐放緩，配合俄烏戰爭令全球經濟市道不穩，相信投資者會重整資產組合，增持磚頭保值。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。
中原（工商舖）工商部董事郭楚華表示，翻查資料，工廈市場租賃成交僅錄得約400宗水平，實為過往多年罕見，租務成交第二低記錄為2009年8月份錄得，成交宗數約418宗。 至於成交金額方面，2月份錄得約2,309.32萬元，按月跌幅較宗數細，2月成交金額比1月減少約17%，而按年對比更有約44%升幅，反映工廈租金走勢穩定，按年更有上升趨勢。 【on.cc東網專訊】兩地疫情持續放緩，香港與內地於上月初分階段落實通關安排，帶動工商舖整體投資氣氛升溫。
中原地產工廈: 最新成交
黃竹坑區逐步轉型商貿區，加上在港鐵南港島綫帶動下，發展前景備受看好，最新有業主放售區內全幢工廈，意向價約12億元。 中港通關 帶動物流業復甦 放售物業位於黃竹坑道62號科達設計中心，目前為1幢29... 潘志明解釋，主因新年假期效應影響，令整體租務成交步伐較12月份有所放緩。 中原地產工廈2023 資料顯示，三個範疇當中，工廈及商廈按月租賃成交量均見下滑，幅度介乎10%左右，相信是由於正值新年檔期，不少廠家或實業家租客提早返回內地或到海外旅行度歲有關。 蔡碧林補充，為推廣可持續發展理念，永基路38號將加入智能無觸式升降機按鈕及電動車充電裝置等，亦會在天台及大廈外牆注入綠化元素，並以綠建環評銀級認證為目標。 而集團亦有與本地養蜂保育團體合作，於工廈天台設「城市養蜂箱」，為獨居蜂保育出一分力。
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 CSI(工廈租售)迫近50點工廈方面，CSI(工廈售價)報47.79點 (按周升5.79點)，連升2周共9.47點。 CSI(工廈租金)報47.79點 (按周升3.12點 )，連升2周共8.90點。
中原地產工廈: 中原：1月份租賃錄得約1,169宗 量跌價升 成交額升近兩成
利嘉閣（工商舖）地產－－商業、商舖及投資部營業董事徐康達指出，總結2022年全年，商廈整體買賣登記僅錄得781宗，較2021年的1,299宗急挫40%，跌至歷史次低，是繼2019及2020年後第3次史... 施政報告中重點提出《北部都會區發展策略》，區內物業備受市場關注，現粉嶺安樂門街全幢工廈，以2.8億元放售。 樓高7層 全層約7712呎起 美聯工商助理營業董事陳德倫表示，粉嶺安樂門街26號IPC ...
在「粵港澳大灣區」的推動下，未來工商舖市場的交投量將節節上升，邁向一個新的里程碑。 2017年度中原(工商舖)營業額共錄得7.81億元，較2016年的5.6億增長39%，相信在國家政策及各外圍利好消息的推動下，2018年營業額可望會達9.2億元目標。 工商舖市場在過去一年百花齊放，成交熾熱，商廈物業最為矚目，中環中心75%業權402億元天價成交，震撼全球，更創歷來工商舖最大額成交紀錄。 工廈亦毫不遜色，在政府有意重啟活化工廈及放寬低層工廈用途限制後，全幢工廈再成為市場焦點，成交激增。 同時，零售市道漸見回暖，舖價及租金喘定，在資深投資者入市力撐下，交投倍增，空置情況亦見改善。
中原地產工廈: 香港寫字樓、工商、商舖出售/出租及成交
港島南岸屬少有港島區大型新樓盤，通關後相信會吸引不少專才聚居，全數6期5200伙僅提供約800個車位，實屬供不應求，加上區內商廈及工廈車位一向短缺，促使車位... CSI(寫字樓租金)報40.37點 (按周升2.44點)，連升4周共13.48點。 租售指數同樣重返40點水平，預示寫字樓市況有回穩跡象。 CSI(工廈租售)繼續挑戰50點水平工廈方面，CSI(工廈售價 )報48.00點 (按周升0.21點)，連升3周共9.68點。 CSI(工廈租金)報48.48點 (按周升0.69點)，連升3周共9.59點。 珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的銷貨價值於本年9月及10月共錄得約126.6億元，較去年同期上升約11.3%，表現理想。
- 寫字樓成交呎價不斷破頂，推動第4季平均呎價突破2萬元水平，錄得約22,638元，較去年同期勁升7成。
- 資料顯示，對上強拍單一項目最貴底價為47.74億，為新世界併購的北角皇都戲院大廈，該項目於2020年8月底獲土地審裁處頒下強制售賣令，並於同年10月由新世界在無競爭對手下、以底價投得，成功統一業權發展。
- 郭氏續稱，特首林鄭月娥上任後即落實會研究重啟活化工廈政策，並計劃放寬低層工廈用途限制，即時刺激工廈需求，帶動工廈市場買賣，投資者紛紛搶先機吸納潛力工廈物業。
- 與此同時，集團亦有租予本地環保磚公司及水耕種植公司等綠色健康產業，共同推動綠色生活。
- CSI(寫字樓租售)未能企穩40點以上寫字樓方面，CSI(寫字樓售價...
中原(工商舖)預期，資金持續湧入亞洲市場，香港成為首選，將帶動工商舖需求漸次提高，加上本身基調良好，而配合國家政策如「粵港澳大灣區」進一步落實，香港與國內關係將更見緊密，跨區合作成交勢成趨勢，預料工商舖前景將會優於大市，價升量穩。 中原地產工廈 中原（工商舖）統計，1月份共錄得約1,169宗租務個案，成交金額約7,953萬元（港幣，以下同），金額上升近兩成，當中以商舖租務表現較佳，呈價量齊升，反映租客對通關後零售及餐飲市道感到樂觀，搶佔優質舖位的步伐顯著加快。 中原地產代理有限公司，成立於1978年，現為中原集團的旗艦公司。
中原地產工廈: 荃灣
中原(工商舖)資料顯示，今年1月共錄得約215宗工商舖物業買賣個案，涉及總金額約40.83億港元，按月遞增逾30%，其中商廈及商舖成交金額分別上升逾六成及近五成。 中原地產工廈 受兩地通關消息刺激，市場憧憬內地旅客重臨，有望帶來龐大購買力，舖位市場交投量走勢大幅改善。 中原地產工廈 中原（工商舖）資料統計，1月份工商舖市場共錄約1,169宗租務個案，成交金額約7,953萬元，金額計按月上升近兩成。 而九龍區指標商廈呎價新高為則由尖東永安廣場錄得，該單位為604至605室，面積約3,151平方呎(未核實)，以約8,822.8萬元易手，平均呎價約2.8萬元。
近年太古地產密密擴展其鰂魚涌商業王圖版圖，其併購多年的仁孚工業大廈，最新獲土地審裁處批出強拍令，底價為50.526億，創強拍最貴紀錄；對比2018年2月提出申請時市場估值約28.2761億，高出約22.2499億或約78.69%。 中原地產工廈 蜂鳥資本營運總監洪千媃稱，傲晴距離葵興地鐵站只需幾分鐘步行路程，還為用家提供全港首創的一站式業務支援服務，包括大灣區工商註冊服務、品牌推廣服務等。 傲晴每個工作室均提供五星級的高科技體驗，用戶可透過手機應用程式遙距控制單位設備，配置智能家居系統、智能門鎖、視像通話系統、人面識別保安系統等。 此外，傲晴工作室由專人打理公用地方之清潔、保養及維修等。 而仔細分析新界區指標工廈數據，在過去3年間，受社會運動及疫情打擊，自2019年第四季成交量急跌至20餘宗水平，至2021年第二季才反彈至100宗，唯後來市場成交量開始萎縮，按季持續下滑，至最新2022年第四季減少至二十餘宗。
