Ivy表示，希望狗主或知道兩狗背景的人士聯絡阿棍屋，如果一個月仍沒人認領，才會安排狗狗領養，因此暫不會回應領養這兩狗的查詢。 The post 急尋狗主 兩比熊犬流落上水街頭全身濕透 appeared first on 香港動物報 Hong Kong Animal Post. 凱施餅店近期接連沽出物業套現，最新以8300萬元沽出尖沙嘴漢口道53號地下及閣樓（圖中），連同以約8200萬元沽出大圍金禧花園舖，共套現1.65億元。 事實上，在今年1月中，市場已傳出凱施餅店率先以1.63億元沽出兩個舖位，包括大圍金禧花園地下9號舖及尖沙咀漢口道53號地下及閣樓，成交價分別8,000萬及8,300萬元。 合計過去一個月，凱施餅店共沽出5個舖位及一個地廠，套現共4.28億元。
點算過程中執達吏不會理會單位物品是屬於租客還是業主，會將所有現場物品都記錄在物品清單表。 首先為大家簡介正確合法的收樓程序，主要分為三個步驟，時間亦會因每個個案而定，但每個程序都需要一定時間。 申請財物扣押令乃向區域法院以單方面申請的形式進行，也就是說，租客沒有機會在法官前作出任何陳述（或抗辯）。 向法庭提出申請簡易判決或取得中期付款前，閣下必須尋求法律意見，以了解自己是否有充分理據作出有關申請。 小額錢債審裁處只處理申索數額不超過 欠租收樓 凱施餅店寫字樓2023 7.5 萬的案件，超逾限額則須入稟區域法院。
凱施餅店寫字樓: 商場結構
簡而言之，中期付款是其中一方在法庭審訊完成之前（即法官仍未就有關案件頒下判決時），付給另一方的款項。 受款人（通常是原告人）必須先向法庭申請並得到相關法庭命令後，才有權獲得中期付款。 第二步是申請判決書，如果租客在收到申請通知書七日內沒有作出反對，申請過程需時大約兩至三日。 法庭發出管有令狀後，法庭的執達主任便會代表業主收回有關物業。
據悉，凱施餅店於2009年以1,368萬元買入舖位，轉手後物業帳面升值約2.7倍或3,632萬元。 【橙訊】市場消息指，今年初遭入稟申請清盤的凱施餅店，新近連環沽出兩個銀主舖位，分別位於堅尼地城及美孚新邨，以5,000萬及1,900萬元售出。 消息指，凱施早前以1.2億元放售該兩舖，每個叫價6000萬元，近日以每個5600萬元沽出，套現1.12億元，倘屬實，賬面獲利2320萬元。 據悉，凱施餅店將租回舖位，月租約13萬元，即買家可享回報約3.25厘。 消息指，凱施餅店及相關人士旗下觀塘偉業街相連工廈，涉及100%及88.9%業權，項目是今年以來，區內首度有全幢工廈標售，昨日截收逾3份標書，有財團出價逾6.5億。 【動物專訊】是遺棄還是走失，讓兩隻3歲比熊犬全身濕透，在街頭捱餓。
凱施餅店寫字樓: 欠租收樓: 我們的租務管理團隊熟識相關追租收樓程序，為已參與租務管理服務之業主提供意見並協助業主向土地審裁處申請收樓令，有關申請步驟包括：
因此，沒有她們的努力，就沒有每天在顧客手中美味、熱哄哄的新鮮麵包。 感謝大家多年一直默默支持，繼續給我們無限源動力，繼續實現顧客們所分享的真摰、寶貴意見。 我們由最初成立第一間凱施餐廳，麵包、港式奶茶屢獲好評，及後於1990年初開設餅店，主要銷售蛋糕及麵包，其後，我們積極研發新產品，更推出多款具有西方特色的產品。 凱施餅店於1980年成立，在這三十多年間，本集團致力於產品創新，堅持每天新鮮製造，現已在香港擁有五十多間分店。 2014年底，劇中新角色鄭麗美出現，該角色是設定為鬍鬚仔的徒弟。
兆昌大廈 有關角色除了漸漸承繼鬍鬚仔的戲份，亦慢慢替補因病離去的元老陳森。 明日（24日）公司股價除淨，以昨日（22日）收市價推算，每份供股權值約1.8元，但即使股價之後反彈，令其價值回升，對一眾「一手黨」而言，賣出供股權或「蝕佣」，決定供股又會持有「碎股」。 上周五（20日），凱施餅店被債權公司入稟高等法院呈請清盤，據司法機構網頁顯示，高院已排期於3月29日作首次提訊。 2012年10月7日：彩雲商場街市內1間海味店於早上8時許，發現店內被大肆搜掠，初步點算被偷走約值10萬元的貨品及現金，並已交由警方調查。 而店主指出，街市的四個出入口，目前只有一個在保安員的視線範圍，認為保安程度嚴重不足。 2009年8月1日：彩雲商場的一棵大樹於下午1時許，有枯枝突然塌下在行人路上。
凱施餅店寫字樓: 欠租收樓: 業主忌做事項
而外牆寫有一對對聯：「彩雲生祥瑞降臨家戶，古樹茂繁華映帶商場」，並且寫有此對聯是由「雨坊樓客」於「庚申年春」（1980年春天）撰寫。 另一特色是 馬會對開露天花園，每當賽馬日，定必滿座，大多數都是 手持香煙和馬報的長者。 有時候，一些虛假或有問題的餐廳偶爾會經過編輯的審批後刊登，但我們設有餐廳檢舉制度，訪客有權向我們檢舉有問題的餐廳，如經跟進後證實餐廳犯規，管理員將會刪除餐廳。 我們絕少會刪除已刊登的餐廳，不過在一些特別情況下可能會刪除餐廳。 另外，利嘉閣高級聯席董事鄧耀南表示，興勝創建放售尖沙咀官涌街38號The Austine Place商舖基座地下及1樓，面積約1.22萬方呎，意向價約3.2億元，折合呎價約2.6萬元。 至於另一個舖位來自美孚新邨2期吉利徑1至21號地下48B號鋪，面積約400方呎，原本叫價2,000萬元，減價5%或100萬元，以1,900萬元易手。
早前《東張西望》報道，提到城中一連鎖餅店拖糧兩星期到兩個月，員工直言擔心老闆隨時「走佬結業」。 據悉涉事餅店正是凱施，而節目出街翌日酒店及餐飲業員協會公布，關注凱施餅店的欠薪情況，並得悉公司管理層於今早向員工發內部通告，通知有關欠薪情況。 凱施餅店在上世紀八十年代由蕭偉堅與其兄弟姊妹成立，逐漸發展成一家連鎖式麵包餅店，全盛時期擁有50多間分店。 去年10月，凱施餅店傳出拖欠員工薪金，積金局證實該餅店拖欠員工8月份的強積金供款約77萬元，涉及約580名員工。 凱施餅店寫字樓 凱施餅店當時稱，由於財務上的安排，部分員工8月份工資未有及時如期發放，管理層積極跟進。
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消息指，再有債權人出售凱施餅店持有的商舖，其中西區堅尼地城卑路乍街聯友新樓地下A舖，面積約1000方呎，以5000萬元售出，呎價5萬元，商舖以交吉出售。 資料顯示，該舖原業主為HOIXE CATERING COMPANY LIMITED，即在港九新界設有多分店的本地老牌餅店凱施餅店，該公司於1996年3月以710萬元買入筲箕灣舖位。 該舖位現由便利店以每月8.5萬元承租，租約期至2022年6月底，回報3.34%。 全港大約有 1,055 間幼稚園，80% 由非牟利團體辦學，20% 是私立獨立團體。 香港有 73% 幼稚園參加「免費幼稚園計劃」，入讀這些學校可獲得政府的學費資助。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 如今年3月份其位於堅尼地城南海大廈商場分店，拖欠2個月租金及為期3個月的差餉，合共涉資逾16萬元。
- 單計今年，凱施餅店已有13宗被業主入稟追租的紀錄，涉及至少七間分店，合共被追近540萬元。
- 申請財物扣押令乃向區域法院以單方面申請的形式進行，也就是說，租客沒有機會在法官前作出任何陳述（或抗辯）。
- 領展發言人回應指，正計劃為居民提供有冷氣及完備抽風系統的洗手間，設於飛鳳樓地下舖位屬方案之一，但強調選址不只一個，現正研究最好的方案，又指工程一直未有展開。
- 情況好一點的，租客會在業主三催四請下，到月尾才交回月頭應要繳付的租金；而有些租客更向業主要求將這幾個月的欠租，待遲一點經濟環境好轉後才補回。
- 這程式所需的費用約6,000-10,000元，包括法庭費用及律師費，而法院再會收取所追討金額的10％作傭金。
同時，業主須將《致實際管有或居住者通知書》副本連續 3 天張貼於單位門口（即貼門口紙）。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 取得財物扣押令後，法庭執達主任便可進入相關物業，抄封屬於租客的財物，並將之售賣，以抵償欠租。 簽署租約或租契之後，都必須於簽署後三十日內呈交予稅務局打釐印 凱施餅店寫字樓2023 (在民事訴訟案件中，沒有打釐印的租約或租契可能不會被法庭接納為證據)，而租契亦必須於簽署後三十日內呈交予土地註冊處辦理註冊手續。
凱施餅店寫字樓: 餐廳廚房內凱施餅店應如何確保食物衞生？
於審裁處提出申索花費只須幾百元，雙方均不用聘請律師，程序也較寬鬆，業主可以親自到審裁處提交表格。 收到判決書後，便要申請收樓令狀，大約1星期後便可向執達主任申請執行審裁處的命令。 凱施餅店寫字樓2023 因此，一般而言，若租客未能在租金到期日十五天內繳交租金，業主已有權終止有關租賃。 凱施餅店寫字樓 彩雲商場於2012年尾開始進行翻新，有居民指出工程愈整愈亂，於2013年3月左右接獲通知，在彩雲邨飛鳳樓地下的一間空置商舖將會改建為公廁，工程更會迅即展開。 凱施餅店寫字樓2023 居民擔心健康問題，隨即阻止，擾攘一番才令工程暫時擱置，但領展卻未有就工程會否擱置而作出任何承諾。
業主須向法庭呈交一份誓章(請參閱《社區法網》中的如何提出民事訴訟或作出抗辯) 凱施餅店寫字樓2023 ，以支持其申請。 凱施餅店寫字樓 法庭執達主任可進入有關物業，檢取在內發現而表面屬租客管有的可動產，並將之售賣，以清償所欠租金。 凱施餅店寫字樓2023 如果申索款額不高於 $75,000，可到小額錢債審裁處申請。
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亦有網民表示，該麥當勞是居民夏季「歎冷氣」的熱門地點，擔心麥當勞被逼走，會由「名店」取代。 領展發言人指，雖然該麥當勞已貼出公告宣布「光榮結業」，但領匯仍積極與麥當勞商討是否續租，暫未有結果。 而麥當勞表示，該餐廳收到領匯通知，因商場裝修需要停業，但是否「暫時停業」，則未有回應。
貼完3日門口紙後，需要在3日內到審裁處宣誓，表示自己已經盡力通知租客。 申請財物扣押令乃以單方面申請的形式進行，也就是說，租客沒有機會在法官前作出任何陳述（或抗辯）。 最近接到關於欠租個案的查詢持續上升，租客大多以經濟差、工作收入減少等原因「拖租」。 情況好一點的，租客會在業主三催四請下，到月尾才交回月頭應要繳付的租金；而有些租客更向業主要求將這幾個月的欠租，待遲一點經濟環境好轉後才補回。 欠租收樓 原因是，業主向土地審裁處 / 小額錢債審裁處提出追租申請時，會被要求出示租約文件證明，無打釐印就要補打，重則罰 10 倍釐印費，分分鐘得不償失。 在等候期間，業主可能基於租客仍持續管有樓宇，而無法從該租客獲取合約租金，或無法從新租客獲取市值租金（假設業主可找到新租客）。
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物業位於港鐵太子站出口旁，面積約1,200平方呎，現時分間成兩舖，其中凱施自用部分，另一半由找換店以每月約5.5萬元租用。 記者翻查Openrice資料，涉事的凱施餅店有近45間分店，遍佈港九新界。 品牌成立於八十年代，以售賣港式麵包、蛋糕及西餅為主，屬街坊生意。 消息在討論區傳出，引來網民熱議，有的對此表示存疑，有網民相信餅店很多是「自己鋪位」，不用交租，經營成本壓力大減。 亦有人將責任歸咎於財政司上年推出的禁追租令，謂禁追租期一過，商戶經營就百上加斤。 不過亦有網民批評餅店生意不佳非關疫情，反而是自身定位不明，加上食物質素及衛生欠佳，才淪到拖欠人工的困境。
另外公司和副線品牌麵包秀，其分店涉拖欠租金合共近180萬元，遭業主入稟高等法院追討欠租。 凱施稱，受新冠疫情影響，經營正面對前所未有考驗，公司正透過不同開源節流方案堅持。 另一份入稟狀原告為東亞銀行有限公司及滙中興業有限公司，被告凱施食品有限公司。 原告為德輔道中33號地下地舖業主，於2020年9月與被告簽訂租約，租出舖位予答辯人經營凱施餅店及半熟工房。 原告指被告自2022年6月欠租至今，要求對方支付欠租連同雜費等涉約207.5萬元，並要求凱施每月繳付約40萬元租金及雜費，直至舖位「交吉」為止。
