最終，地塊均成功出讓，攬金12.86億元，其中碧桂園摘得一宗。 碧桂園旗下鹽城碧桂園房地產開發有限公司以9.41億元競得靖儲2020掛16號地塊，溢價率44.77%。 拿地周報丨湖北積極盤活存量建設用地,香港樓價下半年或將反彈5%6宗地塊分佈於青浦、閔行、嘉定3個區，其中4宗住宅用地，1宗商住辦用地，1宗商業用地，將於7月內陸續出讓。 浙江衢州柯城區掛牌2宗商住地 總起價40.67億6月18日，浙江衢州柯城區掛牌2宗商住地，總起價40.67億元，預計7月17日出讓。 地塊名爲衢州市智慧新城錢家山G2-2、G2-4地塊，總用地面積335畝，總建築面積25.6萬㎡。 6月22日晚，華潤置地有限公司公吿稱，向華潤集團購買瀋陽、北京、寧波、深圳的4個項目。
中原指，2月整體樓宇買賣登記量有5,969宗，為自去年6月後的8個月新高，按月回升約34.8%，依此計算，平均約6.9個代理爭奪一張單，為2022年6月後最理想。 卓爾居成交紀錄2023 該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，該行2月的佣金收入約4.3億元，較1月約3.2億元增加逾三成。 他也看好今年上半年樓價，料有約10%升幅，展望3月，一手成交有望達2,000宗，按月增長以倍數計。 (星島)啟朗每呎1.52萬膺綠表居屋王 樓市氣氛好轉，未補地價居屋造價亦跟隨回升。 啟德新晉居屋啟朗苑，其中B座啟逸閣一個中層單位，1月份以綠表價680萬易手，呎價高見15246元，成交呎價創全港綠表居屋新高紀錄。 啟德啟朗苑B座中層7室，面積446方呎，2房間隔，1月份以綠表價680萬易手，呎價15246元，成交呎價不僅創屋苑新高，並且再創東九龍未補地價居屋呎價新高紀錄。
卓爾居成交紀錄: 屯門卓爾居高層2房戶 享開揚球場景 上車客「翻睇」1次拍板以685萬元承接
據了解，單位原業主於2019年以330.3萬購入，持貨約4年轉售，帳面獲利349.7萬，期內單位升值1.06倍。 成交價680萬 卓爾居成交紀錄2023 啟朗苑是名副其實的綠表居屋王，去年A座啟遙閣中層5室，面積471方呎，2房間隔，以未補地價712萬成交，呎價約15117元，榮膺九龍區呎價最貴綠表居屋王。 翠麗花園336萬易手 事實上，隨着樓市氣氛好轉，已補地價或未補地價居屋，頻頻獲用家承接。 利嘉閣首席聯席董事黃靜顏表示，上水翠麗花園6座低層J室，面積約591方呎，2房間隔，業主由於準備移居大灣區，早前以未補地價約370萬放售單位，最終累減約34萬，以未補地價336萬易手，呎價約5685元。 (星島)賣地破悶局 新地奪旺角巨無霸 今年有3幅地皮先後流標收場，備受關注的旺角洗衣街「巨無霸」商業地昨日批出，一洗「流標」頹氣，由新地以47.29億力壓其餘2個財團奪標，每方呎樓面地價約3103元，屬低於市場估值下限價約16%。 旺角洗衣街「巨無霸」商業地上周五僅錄3份標書，地政總署昨日公布招標結果，由新地以47.29億奪標，每方呎樓面地價約3103元。
- 該地塊最終由深圳市陽光城實業發展有限公司(陽光城)以17.05億元競得，溢價率約30%，需無償配建安居房比例18%。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 地塊佔地約2.34萬平方米，總建築面積約爲7.48萬平方米，計價總建面約爲7.41萬平方米，容積率3.2。
- 此次市北區四流南路245號地塊拍賣共吸引中海和綠城2家企業參拍，但僅有2輪競拍便角逐出結果，中海以19.35億元拍得地塊。
同系大角嘴利奧坊‧壹隅加推88伙，屬實用209至405方呎開放式到2房戶，折實價459.17萬元起，周日（3月5日）發售15伙。 永義（1218）旗下已屆現樓的九龍塘延文禮士道雋睿，錄今年首宗成交，售出第2座2樓A室，實用616方呎3房戶，成交價1710萬元，實呎2.77萬元。 鼎珮長沙灣睿峰，新售出東翼31樓A室，實用639方呎3房戶，成交價1442萬元，實呎2.25萬元；惟項目亦錄1宗撻訂，為東翼26樓E室，原於上月以1175.7萬元售出，但成交紀錄冊顯示交易未有進展，料買家撻訂，遭沒收5%訂金涉約59萬元。 樓花期約10個月的雨後，星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，項目最快下周公布首張價單，及後將開放位於觀塘電訊一代廣場的示範單位，價錢有一定市場競爭力。 項目銷售及推廣董事總經理廖漢威稱，樓盤售價會以新界、九龍鐵路盤及元朗同區樓盤作參考，首批提供不少於67伙，由開放式戶至3房間隔，料約八成至九成單位可受惠於新首置印花稅稅階。 飛揚2期擬本月開售 另外，長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，飛揚2期去年5月已獲批預售，有鑑於近期樓市漸穩，相信是合適時候推售項目，最快下周上載樓書，計劃本月開售。
卓爾居成交紀錄: 單位數目
6月22日，嘉興平湖市出讓宅地、商住地各1宗，均位於經濟技術開發區內，地塊編號分別爲2020平-14號、2020平-13號，兩宗位置相鄰，總出讓面積8.62萬㎡，總建築面積18.96萬㎡，最終兩宗地均由濱江集團拿下，總成交價達到13.41億元。 最終，融信、融創、杭州運河集團分食五宗地塊，總攬金68.71億元。 今日出讓的五宗地塊編號爲杭政儲出【2020】40至44號，包括3宗涉宅地塊及2宗商業用地，分佈在西湖區、拱墅區及江干區。 拿地周報|深圳2020擬供地125公頃、建6.3萬套商品房,恆大18.5億元...陽光城17.05億奪東莞大朗鎮商住地 需無償配建安居房18%4月23日，東莞大朗鎮出讓56畝商住地，起價13億元。 該地塊最終由深圳市陽光城實業發展有限公司(陽光城)以17.05億元競得，溢價率約30%，需無償配建安居房比例18%。 卓爾居成交紀錄 折合可售樓面價爲20907元/㎡(剔除配建)，刷新大朗最高地價紀錄。
2020年1-11月湖南房地產企業拿地排行榜在此背景下，中指研究院對房企拿地情況進行研究，關注房企在湖南土地市場拿地的最新動態與熱點，爲研判行業趨勢提供參考。 其中旭輝集團累計拿地金額52.9億元，佔據榜首，湘江集團、中海地產延續拿地優勢，位於金額榜第二、第三；拿地面積方面，6家房企拿地面積超100萬平方米，碧桂園拿地面積最高達339.1萬平方米。 湘江集團、旭輝集團拿地面積超150萬平方米，分別爲158.5萬平方米、154.4萬平方米。
卓爾居成交紀錄: 屯門北 @中原樓市片區
據觀點地產新媒體查閱招股書顯示，於2017年、2018年及2019年，佳源服務的收入分別爲2.09億元、3.31億元及4.54億元，複合年增長率爲47.2%。 6月22日，雅居樂集團控股有限公司公吿稱，公司擬進行美元優先票據的國際發售。 關於資金用途，雅居樂稱公司有意將票據所得款項淨額用於爲若干將於一年內到期的現有中期至長期離岸債務再融資。 6月22日，陽光城集團股份有限公司發佈公吿表示，全資子公司江西和陽房地產有限公司接受中國銀行股份有限公司南昌市分行提供1.5億元的融資，期限不超過144個月。
該地塊爲楊浦區江浦社區R-09地塊（大橋街道115街坊），地塊東至眉州路，南至R-05地塊，西至楊樹浦港，北至周家嘴路，是一宗普通商品房用地，容積率2.37，出讓面積34045.1平方米，總起價50.03億元，樓板價約6.2萬元/平方米。 近日，保利華南（保利地產子公司）與保利資本、深圳裕和集團三方合作拿下了深圳大鵬新區青谷城市更新項目主體，擬在深圳大鵬新區建設「青谷CYAN VALLEY」綜合體項目。 該項目集住宅、公寓、商業、酒店等多元業態於一體，總建面約21.6萬平米，戶型從92-250平米不等，主力戶型爲約124平米2-3房，共計300多套房源。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
卓爾居成交紀錄: 中學:屯門區
●中原沈興和指，堅尼地城曉順閣中層A室，實用面積約301方呎，一房間隔，望樓景，以480萬元易手，呎價約15,947元，新買家屬於投資客，原業主於2014年以338萬元買入，持貨約9年帳面獲利142萬元，單位升值約42%。 ●中原李百達稱，鰂魚涌太古城燕宮閣高層D室，實用面積約747方呎，套三房間隔，享園景及池景，附有裝修，以1,585萬元易手，呎價約21,218元，原業主於2016年以1,220萬元買入，持貨7年帳面獲利365萬元，單位升值約30%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料... 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
6月24日，杭州燚樂實業投資有限公司（越秀）經過22輪競價，以總價11.65億元競得杭州臨安一宗宅地，樓面價10370元/平方米，溢價率22.00%。 該地塊爲雙林高校單元B-10-04地塊，是一宗住宅用地，地塊北至萬錦山莊，東至回龍村村委，南至武肅街，西至馬溪路。 卓爾居成交紀錄2023 地塊出讓面積66070平方米，容積率1.7，建築面積112319平方米。 經89輪競價、耗時超2個小時，無錫愛之陽置業有限公司（長城）以17.89億元競得30號地塊，樓面價16626元/㎡，溢價率38.78%；無錫新澤投資發展有限公司底價摘得35號地塊，成交價爲3.97億元。 6月23日，上海靚柔企業管理有限公司與深圳市蔚起商務諮詢有限公司聯合以約26.18億元競得東莞市虎門鎮一宗商住用地，溢價率25.39%，綜合樓面價17303元/平米。 出讓地塊編號爲2020WR021，位於虎門鎮龍眼社區，地塊面積6.05萬平米，起始價約20.88億元，地塊容積率要求大於1.0且不超2.5，建築密度不超22%。
卓爾居成交紀錄: 樓盤編號# 2563234
拿地周報丨廈門第一高樓被掛牌拍賣 受讓方需央企或行業十強》進行補充，同一競買人及同一集團成員企業，在同一批出讓公吿中，不得競得（含聯合競得）兩塊及以上的住宅（商住）用地，也不得同時報名競買（含聯合競買）同一幅住宅（商住）用地，其他用途的地塊除外。 此次市北區四流南路245號地塊拍賣共吸引中海和綠城2家企業參拍，但僅有2輪競拍便角逐出結果，中海以19.35億元拍得地塊。 據上交所債券項目信息6月23日披露顯示，「海通華泰-華樾北京資產支持專項計劃」項目狀態更新爲「已受理」。
- 浙江新煤置業有限公司以總價18.6億元競得此地塊，樓面價6570元/平方米，溢價率32.86%。
- 項目需建小巴交匯處，公共停車場及社福設備等，增加項目長建築期，大大加重項目的發展成本。
- 本次土拍未設置土地成交上限價格，以「價高者得」方式拍賣出讓。
- 資料顯示，該地塊位於華盛路與鳳翔路交叉口以南地段，用途爲商服用地，出讓用地面積4.12萬平米，最高計容建面20.6萬平米。
- 對比截標當時市場估值約56億至109億，呎價估值約3700至7200元，是次標價屬低於市場估值下限價約16%。
- 屯門區的屯門北@中原樓市片區，區內共9,474個私人住宅單位，涉及人口共133,505人。
- 該盤夥拍美聯物業及經絡按揭轉介，為買家提供「高成數高回贈H按優惠」，按揭成數最高達九成，銀行同業拆息加1.3厘，現金回贈2.3%。
原業主於2014年9月以950萬元入市，持貨逾8年帳面獲利288萬元，物業升值約30%。 ●美聯馮根明表示，元朗信發大廈低層D室，實用面積約365方呎，兩房間隔，新買家為外區首置客，原業主開價410萬元，減價5萬元，最終以405萬元成交，呎價約11,096元，原業主於2017年以約350萬元購入，持貨逾6年帳面獲利55萬元。 卓爾居成交紀錄 ●中原葉津榮稱，屯門卓爾居6座高層A室，實用面積約525方呎，兩房間隔，去年8月底開價760萬元，近日交吉，有匙可睇樓，速獲買家洽購，減至685萬元沽出，呎價約13,048元，新買家為上車客。 ●中原余俊文指，荃灣麗城花園3期5座中層A室，實用面積約728方呎，套三房間隔，享山景，開價790萬元，外區買家即睇即買，減價30萬，即以760萬元沽出，呎價約10,440元，荃灣區2月份累錄約188宗二手買賣，追貼1月218宗紀錄。
卓爾居成交紀錄: 關於我們
6月23日消息，廣州荔灣北部的廖村村、田心村舊村改造項目於6月22日分別確認合作企業爲深圳的和健集團和豐樂集團。 該項目改造總用地面積30.42萬平方米，其中建設用地15.81萬平方米、農用地14.61萬平方米。 6月26日，香港發展局公佈2020/21年度第二季（7月至9月）賣地計劃。
●中原鍾家豪表示，大角咀傲寓中層D室，實用面積約300方呎，開放式間隔，享市景，最新以14,500元租出，呎租約48元，業主於2020年10月以634.3萬元買入，功租出可享2.7厘租金回報。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 ●利嘉閣黃永全稱，元朗映御2座中層N室，實用面積約299方呎，開放式間隔，叫價約438萬元放售，最終以約416萬元易手，累減約22萬元，呎價約13,913元，原業主2019年底以約440萬元買入，轉手帳面虧損約24萬元。 樓價走勢回勇，加上政府調整住宅印花稅，部分買家加快追價入市，將軍澳東港城兩房戶原以690萬元放售，終獲同區分支家庭客追價至700萬元成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
卓爾居成交紀錄: 新聞及文章分析
上海垠昶實業發展有限公司（大發）以6.2億元競得33號地塊，樓面價7341元/㎡，溢價率13.14%。 6月28日，廣州市佳業輝鴻房地產開發有限公司（佳兆業）以底價26.億元競得廣州南沙一宗舊改商住地。 該地塊編號2020NJY-5，位於廣州市南沙區黃閣西路東側、麒麟新城三期西側，地塊面積爲102392平方米，容積率3.2，建築面積327654平方米。 值得注意的是，競得人須在用地範圍內配建不少於62000平方米人才公寓。 拿地周報|上海土拍3宗攬金59億,萬科37億港元奪香港大埔馬窩路宅地江蘇靖江12.86億元成交四宅地 卓爾居成交紀錄2023 碧桂園9.4億落一子7月27日，江蘇靖江競拍出讓四宗宅地，起拍價9.3億元。
據賣地章程，中標財團須負責興建指定政府社會服務設施、長者中心，青少年及幼兒中心，亦要興建行人天橋通道接駁附近建築物及公眾停車場等，而政府物業並不計算總樓面內。 最終，經過28輪加價，福建永林房地產開發有限公司以2.43億元成功競得編號連地拍賣〔2020〕03號地塊，成交樓面價約5822元/平方米，溢價率28.57%。 連地拍賣〔2020〕03號地塊 ，位於連江縣青塘南路西側、新址縣醫院東北側，土地面積20870平方米（合31.30畝），容積率大於等於1.5小於等於2.0，起價1.89億元。
卓爾居成交紀錄: 地產代理公司資料
資料顯示，該地塊編號爲J2020P01，位於集美區11-14環東海域新城片區濱海西大道與東安路交叉口西南側。 地塊佔地約2.34萬平方米，總建築面積約爲7.48萬平方米，計價總建面約爲7.41萬平方米，容積率3.2。 6月22日，電建地產發佈喜報稱，其中南區域成功摘得山西晉中市榆次區北部新城 B-01-17、B-01-20地塊。 於2019年，中國電建地產全年新獲取13個項目（含股權收購），新增土地儲備建築面積321.96萬平方米，新增土地投資合同額344.2億元。 此外，6月19日，中國電力建設股份有限公司發佈公吿，披露關於以資產認購南國置業股份有限公司發行股份相關事宜。
卓爾居成交紀錄: 樓盤編號# 2561257
復建地塊在交付之日起2年內可辦理《不動產權證》，村集體地塊則由合作企業負責開發建設及招商引資。 6月24日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司發佈關於面向專業投資者公開發行公司債券預案公吿。 本次發行的公司債券票面總額不超過人民幣60億元(含人民幣60億元)。 不向公司股東優先配售；可一次或分期發行，具體發行方式由董事會及董事會授權人士根據相關規定、公司資金需求情況和市場情況確定。 本次公開發行公司債券的期限爲不超過10年（含10年），可爲單一期限，也可以是多種期限的混合品種。
卓爾居成交紀錄: 單位特色
6月23日，浙江無錫集中出讓7宗地塊，編號爲錫國土（經） 卓爾居成交紀錄 號至36號（下稱：30號至36號），出讓總面積爲52.89萬㎡，建築面積97.96萬㎡，總起價約87.68億元。 經81輪競價，南京美的房地產發展有限公司（美的）以24.79億元競得34號地塊，樓面價12073元/㎡，溢價率20.99%。 資料顯示，34號地塊名稱爲新吳區錫山大道與紡城大道交叉口東北側地塊，土地用途爲商住用地，出讓面積爲8.55萬㎡。 6月23日，無錫集中出讓7宗地塊，含6宗涉宅地塊和一宗商服地塊，編號爲錫國土（經） 卓爾居成交紀錄2023 號至36號（下稱：30號至36號），出讓總面積爲52.89萬㎡，建築面積97.96萬㎡，總起價約87.68億元。
●利嘉閣林偉明表示，粉嶺逸峯2座中層E室，實用面積約508方呎，兩房間隔，望內園景，原先叫價720萬元，現減價30萬元或4.2%，新近以690萬元易手，呎價約13,583元，屋苑本月累錄2宗二手買賣，現時約有31個二手放盤，入場費由500萬元起。 ●中原呂學維透露，粉嶺牽晴間11月錄約5宗買賣，屋苑最新錄11座低層B室，實用面積約556方呎，三房間隔，議價後以730萬元獲承接，呎價約13,129元，原業主則於2014年以451萬元連車位購入上址。 卓爾居成交紀錄 ●世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山居屋錦豐苑H座中層11室，實用面積約428方呎，兩房間隔，望山景，未補價第二市場原先開價500萬元，放盤1個月，累減25萬元，以475萬元沽出，呎價約11,098元。 ●世紀21奇豐趙詠欣表示，馬鞍山新港城G座低層3室，實用面積約363方呎，兩房間隔，放盤4個月，當時叫價660萬元，減價20萬元，減幅約3%，終以640萬元獲買家承接，呎價約17,631元。
包括2幅住宅地，分別位於西貢及大埔滘，共提供160個單位。 連同今季推出的鴨脷洲海旁道及大埔馬窩路兩幅住宅地提供的1580單位，估計今個財政年度上半年度的整體私人住宅土地供應，合共4290伙。 6月22日，海口市人民政府辦公室發佈《關於規範自然資源和規劃管理的意見》，本意見自印發之日起30日後施行，有效期五年。 卓爾居成交紀錄 其中最值得注意的是，嚴禁將商品住宅用地與其他產業項目用地捆綁或搭配供應，嚴禁以項目招拍掛、協議出讓代替土地招拍掛實施土地供應。 對混合用地，應明確各類用途比例，按主導用途對應的用地性質確定供地方式，實行整體供應。
卓爾居成交紀錄: 物業地圖
該債券簡稱爲「20粵海SCP002」，起息日爲2020年6月22日，兌付日爲2020年12月18日，簿記管理人及主承銷商爲上海浦東發展銀行股份有限公司。 6月23日，融僑集團股份有限公司發佈公吿稱，完成發行20億元公司債。 該期計劃名爲融僑集團股份有限公司公開發行2020年公司債券（第一期），發行規模爲20億元，期限爲5年期，利率6.5%。 卓爾居成交紀錄 同日，融僑集團宣佈不調整2016年發行的一期20億公司債的利率，延續去年定下的6.5%的利率。 據上交所債券信息6月22日顯示，「紅星美凱龍控股集團有限公司公開發行2020年公司債券（第三期）」項目狀態更新爲「已受理」。 上述債券品種爲小公募，擬發行金額100億元，發行人爲紅星美凱龍控股集團有限公司，承銷商/管理人爲中山證券有限責任公司。
石排頭徑 卓爾居資料顯示，該地塊位於華盛路與鳳翔路交叉口以南地段，用途爲商服用地，出讓用地面積4.12萬平米，最高計容建面20.6萬平米。 其中，服務型公寓計算容積率建築面積佔總計算容積率建築面積比例≤70%；建築密度：≤60%，綠地率≥20%。 6月23日，力高集團通過官方微信發佈消息稱，其於今日首次進駐江門，成功獲取江門市國家高新區98畝地塊。 據了解，該地塊由力高聯合嘉宏以總價6.86億元拿下，折合樓面價4200元/平方米，地塊位於高新區35號地新港路與萃賢路交界西北側，用途爲城鎮住宅和商服用地，出讓用地面積6.56萬平方米，最高計容建面16.34萬平方米。
