此外，恒大（3333）旗下已屆現樓的屯門掃管笏恆大． 據成交紀錄冊顯示，單位為2期3座21樓R室，實用面積372方呎、2房間隔，買家原於去年2月以640.8萬元購入、實呎17,226元，當時選用建築期付款，並選用發展商九成一按。 及後同年10月，買家放棄申請發展商按揭，樓價降至612.8萬元、實呎16,473元。 不過，交易最新顯示已終止，買家料撻大訂，遭沒收樓價5%訂金，涉約30.64萬元。
項目位於青衣市地段192號，地政總署於2018年4月11日以港幣8億6,730萬元批出，批租期為50年。 宏安地產執行董事程德韻表示，青衣薈藍自推以來市場反應熱烈，推售至今已售出282伙，套現逾13.8億。 據已更新的價單1B號，上述單位由原定價503.1萬元，加價107.3萬元至610.4萬元，加幅達21%。 至於朗譽則由上周五公布首批128伙價單後，開始接收認購登記，市場消息指，項目4日來收約100票。 另外，旺角雋薈及粉嶺北ONE INNOVALE 薈藍撻訂 - Cabanna亦各錄兩宗撻訂，同列為「簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展」。
薈藍撻訂: 青衣薈藍連撻兩伙 料殺訂近94萬 周六加價20%重推
單位於去年8月以495.4萬元沽出，呎價約為24,404元，買家選用價單第4號的建築期付款計劃，在簽署臨約後180天內繳付共樓價的10%，餘下90%則在收到書面通知書後14日內繳付。 惟買家昨日（15日）已終止買賣合約，料買家已撻訂，並損失樓價10%，即約49.54萬元訂金。 宏安地產（1243）旗下，近日陸續入伙的青衣新盤薈藍再錄買家撻訂離場。 成交紀錄冊顯示，原於去年8月以442.7萬元售出的7樓A03室，屬實用203方呎開式戶，最新顯示為終止買賣合約，料買家撻訂離場，將被發展商沒收10%訂金、涉約44.27萬元。
- 據項目成交紀錄冊顯示，2宗撻訂個案單位為8樓A10室，實用面積203方呎，開放式間隔，原本於去年8月以495.4萬元成交，呎價約24,404元，料買家遭發展商沒收10%訂金，涉約49.54萬元。
- 2022年8月一個預租開放式單位呎租為$57，回報率約2.6%[10]。
- 宏安3月份重新推售貨尾，並就指定戶型增加「易上車印花稅優惠」，買家可獲成交額上限3.75%的現金津貼，及後連錄開放式及一房戶成交。
- 據成交紀錄冊顯示，上述兩伙單位分別在去年8月及9月沽出，當時成交價分別為484.9萬及452.9萬元，兩名買家均採用建築期付款計劃。
- 惟買家同在昨日終止買賣合約，料已撻訂，並損失樓價5%，即被殺訂約33.4萬元。
另一宗為15樓A01室，實用面積257平方呎，屬一房間隔，去年8月以668萬元沽出，買家選用價單第7J號的建築期付款計劃，惟同於本月15日終止買賣合約，料損失樓價5%、即約33.4萬元訂金。 單位翌日（19日）以937.5萬元再沽出，呎價17,139元。 薈藍撻訂2023 另外，青衣薈藍亦錄一宗撻訂，單位為19樓B01室，面積207方呎，於本月3日以501.1萬元成交，呎價約24,208元，買家選用建築期付款計劃。 惟有關交易已於昨日顯示為簽訂臨約後未有進展，料買家已撻訂，損失樓價5%或25.1萬元訂金 。 另一宗為15樓A01室，實用面積257平方呎，屬一房間隔，去年8月以668萬元沽出，呎價為25,992元，買家選用價單第7J號的建築期付款計劃，買家在簽署臨約時繳付樓價5%，餘下95%則在收到書面通知書後14日內繳付。
薈藍撻訂: 王毅促美方停止炒作中國威脅論 取消對華單邊制裁
至2023年3月，開放式單位呎租上升至$79，回報率約3.2%，呎價比港島區西半山敦皓、羅便臣道80號更高[11]。 薈藍預計關鍵日期為2022年12月31日，不過項目已於今天取得滿意紙，將展開交付程序，預計於月內陸續發出成交通知書予買家。 【明報專訊】保利置業（0119）及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，近日起接受認購登記之際，另一內房五礦地產（0230）發展、樓花期尚餘約4個月的油塘蔚藍東岸，新錄2個月以來首宗成交。 至於項目另一伙加價單位為18樓A05室，價單最新定價為670.5萬元，較舊定價610.4萬元，高9.8%。 宏安3月份重新推售貨尾，並就指定戶型增加「易上車印花稅優惠」，買家可獲成交額上限3.75%的現金津貼，及後連錄開放式及一房戶成交。
惟相關交易在昨日（4日）已終止，料兩名買家各損失樓價10%的訂金，即分別48.49萬及45.29萬元，合共涉及訂金93.78萬元。 薈藍撻訂 薈藍撻訂2023 單位8樓A10室，實用面積203方呎，屬開放式間隔，去年8月時以495.4萬元售出，經計算後買家是次撻訂料遭發展商沒收1成訂金，約為49.54萬元。 據成交紀錄冊顯示，薈藍19樓B01室，屬實用面積207方呎開放式間隔，本月3日以501.1萬元成交，實呎24,208元。
薈藍撻訂: 熱辣新盤放送｜薈藍錄撻訂 買家料損失29.7萬
其中，3樓A16室的價單定價由原先的551萬元，上調10.8%至610.4萬元。 至於7樓A06室則由原先價單定價514.7萬元，大幅上調23.2%至633.9萬元。 宏安地產（1243）青衣薈藍已屆現樓，發展商昨晚（3日）更新價單及上載最新銷售安排，落實本周六（7日）重新發售兩伙撻訂單位，並分別加價約10.8%及23.2%。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
資料顯示，薈藍全盤提供320伙，單位實用面積由181呎至257呎，料屬青衣最迷你新盤單位，由去年8月開售至今，累計已售出310伙。 另15樓A01室，實用面積257方呎，一房間隔，原本於今年4月以668萬元成交，呎價約25,992元，料同樣遭發展商沒收10%訂金，涉約66.8萬元。 另一單位位於15樓A01室，實用面積為257方呎、屬1套房間隔，於今年4月以668萬元售出，同樣被發展商沒收10%訂金，涉及約66.8萬元。 【明報專訊】新盤混戰如火如荼，但同時亦有買家選擇放棄上會，撻訂離場。 薈藍撻訂2023 據本報統計，新盤市場本月至今，暫錄約11宗撻訂或取消交易個案。
薈藍撻訂: 珺瓏灣2房撻大訂 買家蝕逾30萬
宏安地產（1243）青衣薈藍錄一宗撻訂個案，據成交紀錄冊顯示，涉及單位為3樓A17室，實用面積256平方呎，屬一房間隔，於上月以594.1萬元沽出，呎價為23,207元。 惟買家在簽訂臨時買賣合約後，交易再未有進展，料買家已撻定，並損失樓價5%，即被殺訂約29.7萬元。 據成交紀錄冊顯示，上述兩伙單位分別在去年8月及9月沽出，當時成交價分別為484.9萬及452.9萬元，兩名買家均採用建築期付款計劃。
其中宏安地產（1243）旗下預計今年底入伙的青衣薈藍，新錄一宗撻訂。 宏安地產（1243）旗下、已屆現樓的青衣薈藍連錄2宗撻訂個案，料發展商合共殺訂82.94萬元。 新世界（0017）旗下、因建築質量出問題而正拆卸重建的大圍站柏傲莊III，單計11月已錄得約45宗取消交易個案，而本月25日一天內更新增9宗買家「棄船」離場，9伙涉總值逾1.23億元。 涉及單位為3樓A16室及7樓A06室，實用面積分別207及203平方呎，同屬開放式間隔。
薈藍撻訂: 單位景觀
其中當日售出16樓A08室，實用面積203平方呎，成交價$517.5萬，呎價$25,493一度成為青衣最貴呎價私人住宅單位[7]。 有關紀錄其後再由項目其他單位打破，呎價最高單位為2022年6月5日售出之2樓A02室，實用面積185平方呎，成交價$600萬，呎價$32,432[8]。 根據項目成交紀錄冊[9]，項目全盤320伙住宅單位於2023年5月7日售罄，銷售歷時1年9個月，而呎價最高單位為18樓A05室，實用面積203平方呎，成交價$795萬，呎價$39,163。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 此外，中國中冶（01618）旗下已屆現樓的荃灣西逸璟． 龍灣，據成交紀錄冊顯示，新近售出2座5樓A室，實用面積928方呎，三房間隔，成交價1180萬元，呎價約12716元。
據統計，柏傲莊 III 自去年8月至今，已累錄約356宗同類取消交易，佔已售單位總數845伙的42%，相關取消交易單位涉銷售總額逾56億元。 一手交投量萎縮，11月截至27日止，新盤市場暫錄約210多宗成交，較上月同期約260多宗減少約19%，但撻訂宗數卻有上升。 據《香港01》統計，截至11月27日止新盤市場錄約12宗撻訂，按月多5宗，涉及殺訂金額合共逾671萬元。 此外，大圍站柏傲莊 III 月內新增46宗取消交易，令相關個案累積至356宗。 使用者可免費下載，複製，分發或傳送資料作個人用途，而並非作商業再版，但該參考資料必須完整地複印，並須標明資料來源。 值得留意，發展商同日更新價單及銷售安排，將上述單位加價重推。
薈藍撻訂: 薈藍開放式戶撻訂損手44萬 發展商加價逾兩成重推
買家選用建築期付款，料已付5%樓價為訂金，最新顯示交易於簽訂臨約後未有進展，料損失約25萬元。 宏安旗下的青衣薈藍錄一宗撻訂個案，成交紀錄冊顯示，項目3樓A17室，於上月底以594.1萬售出，買家在簽訂臨時買賣合約後，交易再未有進展，買家料損失樓價5%細訂，即約29.7萬。 上述撻訂單位面積256方呎，1房戶，成交呎價約23207元。
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薈藍撻訂: 香港地產
雖然珺瓏灣2期錄撻訂個案，但項目1期同日錄得新成交。 珺瓏灣1期昨日以招標形式售出2座9樓A室，屬實用面積798方呎、3房連儲物室間隔，成交價1027萬元，實呎12,780元，買家採用45天成交期。 【大公報訊】新盤成交淡靜，本月至今僅錄不足150宗交投，個別新盤撻訂兼加價。 宏安地產（01243）旗下青衣薈藍，最新錄得2宗終止交易個案。 宏安地產（1243）發展、近日陸續入伙的青衣薈藍再錄買家撻訂離場。
據項目成交紀錄冊顯示，2宗撻訂個案單位為8樓A10室，實用面積203方呎，開放式間隔，原本於去年8月以495.4萬元成交，呎價約24,404元，料買家遭發展商沒收10%訂金，涉約49.54萬元。 至於青衣薈藍新增兩宗撻訂，料兩買家合共遭殺訂約83萬元。 其中一伙為8樓A10室，實用面積203平方呎，開放式間隔，去年8月以495.4萬元沽出，買家選用價單第4號的建築期付款計劃，在本月15日終止買賣合約，料損失樓價10%，即約49.54萬元訂金。 金灣亦錄一宗撻大訂個案，料買家遭沒收樓價15%訂金，即涉約102.3萬元。 薈藍撻訂2023 金灣3座8樓19室，實用面積487平方呎、兩房，單位原於2020年8月以682.01萬元沽出，買家選用建築期付款計劃，即在發展商發出入伙通知信後起14天內支付餘下樓價的85%，惟單位本月9日已終止買賣合約。 據成交紀錄冊顯示，宏安地產旗下青衣薈藍3樓A17室，實用面積256方呎，為1房間隔，單位於3月27日以594.1萬元售出，實用呎價2.32萬元，惟買家近日取消交易，若以樓價5%計，料遭沒收30萬元訂金。
薈藍撻訂: 最新文章
壹隅最新售出單位包括第1座27樓M室、25樓L室、7樓H室，單位實用面積267至383方呎，成交價558.22萬至978.82萬元、實呎20,829至25,557元。 成交紀錄冊顯示，蔚藍東岸5座29樓F室，實用面積520方呎，採2房連梗廚房間隔，向南、料望三家村避風塘海景，以1187.14萬元售出，實呎22,830元。 而發展商昨日上調兩伙單位的售價，上調幅度分別10.6%及1.3%。 當中，8樓A10室的價單定價由562.9萬元，上調10.6%至622.1萬元；15樓A01室的價單定價由782.6萬元，輕微上調1.3%至792.7萬元。 項目另一伙加價單位為18樓A05室，由原先價單定價610.4萬元，上調9.8%至670.5萬元。 至於取消交易個案方面，11月截至27日止暫錄約46宗，全數來自大圍站柏傲莊 III，由於買家可獲退訂及賠償，故不計入撻訂個案。
- 其後2021年8月14日進行首輪銷售，即日售出143伙，佔當日可銷售單位100%。
- 據成交紀錄冊顯示，薈藍19樓B01室，屬實用面積207方呎開放式間隔，本月3日以501.1萬元成交，實呎24,208元。
- 發展商維持最高5%直減折扣，單位最新折實價518.84萬元，折實實呎25,559元，而該單位將於本周五起重售。
- 金灣亦錄一宗撻大訂個案，料買家遭沒收樓價15%訂金，即涉約102.3萬元。
- 項目於2022年9月啟動交樓程序，比原定預計的關鍵日期2022年12月31日提早約1季。
成交紀錄冊顯示，原於去年8月以442.7萬元售出的7樓A03室，屬實用203方呎開式戶，最新顯示已終止買賣合約，料買家撻訂離場，將被發展商沒收10%訂金、涉約44.27萬元。 發展商同日更新價單及銷售安排，將上述單位加價重推。 據成交紀錄冊顯示，其中一宗為8樓A10室，實用面積203平方呎，開放式間隔。
