成交單位尚悅3座高層G室，實用面積約442呎，2房間隔，向東南享開揚景。 據了解，買家為區內上車客，睇好區內物業升值潛力，有見上址開價約645萬元，低於銀行估價約668萬元，考慮到預算後火速決定承接。 雙方議價後，以635萬元成交，折合實用呎價約14,367元。 尚悅自設會所，提供露天和室內泳池，健身室、寵物公園、度假式水療中心、宴會廳等。
3.管理人保留絕對權利，因應實際情況，改變、修改、暫停或終止安排上述任何一項由管理人或第三者服務供應商所安排的管理服務。 尚悅交通 此等任何一項管理服務的改變、修改、暫停或終止，將不構成或不應被視為任何違反承諾，及/或失實陳述等。 2.有關上述各項廚房之設備，請參閱並以「尚悅•天城」售樓說明書內之「裝置、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於「尚悅•天城」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。
尚悅交通: 按揭計算機
第二，在交樓標準中展示告示說明有關分別。 所以似乎發展商並不存在違規，而業主只能跟發展商再進行協商。 他們強調，交樓單位的用料，包括雲石和木材，跟售樓書是一致的，特別是雲石，有輕微的天然色差屬正常，如業主於收樓時提出意見，會盡力協助。 THE PARKVILLE於早前已預留15伙作計劃選用。
其中第1及13座向北戶，可遠望元朗市景，而第7至10座向南戶，可享較佳景觀，遠眺十八鄉一帶翠綠山景。 ：實用面積由356至1,940平方呎，配置由125至1,040平方呎之天台，分佈於第6至10座的天台戶更額外配置有181至574平方呎的平台。 共有2,526伙，實用面積由354至743平方呎，均設有22平方呎工作平台，同時大部份配置了16平方呎之露台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 樓下有的士站、近酒樓、球場、小公園及銀行和輕鐵站等。 按揭息率方面，首10年實際息率為P減2.75厘（P為5厘），之後年期則為P減1.75厘。
尚悅交通: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
多名業主收樓後指出單位浴室及工作地台有大量空心磚、窗戶有瑕疵、門柄有明顯花痕、地腳線則有裂縫，其中一位受影響的業主更去信消費者委員會投訴。 我住緊有會所屋苑，有朋友住緊尚悅，有朋友住榛泊。 去尚悅朋友度玩，我地會行過去，因為成日塞車，村巴（旅游巴）仲耐過行。 朋友個女係元朗讀幼稚園，每日都係行返學。 此路線使用2輛配備尚悅配色的FTBCI FBC6120CRZ2客車（車牌XM8953、XN6279）行走。
尚悅是由恒基及新世界聯合發展，原名為元朗大棠路發展項目。 發展商於2010年通過農地轉換補地價的方式，更改土地用途，項目補價涉約25億元，每方呎約2,100元。 此外，項目尚悅還設有約4.1萬呎的園藝花園，以及設於第1及2座20樓兩座之間的空中花園（面積約2,585平方呎），為住戶提供足夠的綠化空間。 ：位於第八座A室的頂層複式單位 (27及28樓)，是擁有全盤獨有的5房連雙套房間隔，實用面積亦屬最大的1,940平方呎，同時配置面積分別為495呎的平台及714呎的天台，以及一間62呎梯屋。 此路線只限持有車票者乘搭或上車使用八達通卡付款。 車票於屋苑會所或第5座管理處發售，每張售價$4.0，上車付票或拍卡。
尚悅交通: 服務時間及班次
所述之行車估計時間需視乎駕駛測試當日之天氣、路面交通情況、行車路線、時段及時速等而有所差異，只供參考。 5.此設計概念圖乃設計師的初步構思，賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 此相片內所有房車的影像是取自圖片庫租用的相片，並非展示發展項目「尚悅•天城」的任何部分或實際景觀，僅作參考。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 尚悅交通 發展項目於公契、買賣合約、土地注冊處及其他法律文件的全名稱為「尚悅．嶺 － 蝶翠峰第五期」。 值得一提，本路線是繼九巴56線（元朗西至大棠）於1988年8月8日因輕鐵專區實施而交予九鐵經營後（現時改由港鐵經營，即港鐵巴士K66線）後，首條全日服務十八鄉一帶的九巴路線。 目前，本路線與68A線乃僅有兩條連接元朗市及青衣島的巴士路線；其中取道汀九橋直接往返元朗及青衣的專營巴士路線更僅此一條。 經歷了多項樓市措施影響，一度拖慢了香港物業銷售之速度，幸而，自2013年第4季起，樓市氣氛逐步改善。
尚悅交通: 相片 (
1.「尚悦•天城」的管理服务或其他服务概由根据有关公契中获委任的发展项目的管理人或根据服务合约(如有)而提供服务的第三者服务供应商所提供。 就其管理服务之收费、使用条款、营运时间、服务期限及管理服务的提供，管理人或第三者服务供应商可能根据公契、服务合约及其他相关法律文件所订立的条款，自行酌情决定。 僅設6伙，位於8樓A、B、C、F、G和H室，樓底高度為3.15或3.45米，實用面積由210至310平方呎，各配置170至194平方呎天台及22平方呎露台。
- 去尚悅朋友度玩，我地會行過去，因為成日塞車，村巴（旅游巴）仲耐過行。
- 戶主應該通知「蝶翠峰」管理處、還是「尚悅．嶺」管理處呢?
- 客人鍾情上址景觀開揚，L型客飯廳間隔實用，而且距離...
- 只是由「尚悅．嶺」的位置較遠離十八鄉路，需要經過旁邊彎彎曲曲的小道，才可進入屋苑。
- 問題是，明明在售樓處是見到這種顏色，但入屋卻不同，對於完美主義者可能真的覺得不能接受。
- 項目的地盤面積為約48,933平方呎，可建樓面約17.1萬平方呎，每呎地價僅約1,740元。
- 就其管理服務之收費、使用條款、營運時間、服務期限及管理服務的提供，管理人或第三者服務供應商可能根據公契、服務合約及其他相關法律文件所訂立的條款，自行酌情決定。
发展项目的认可人士：MCAA Limited的蒋匡文先生(蒋匡文先生为MCAA Limited的董事)。 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：法国东方汇理银行。 (备注：所有由银行提供的融资承诺已无需要并已终止。) 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：恒基兆业地产代理有限公司。 本广告/宣传资料内一切资料，须以政府相关部门最后批准之图则及法律文件为准。 卖方保留一切权利，按实际情况需要作出改动，而无须另行通知。 在本广告/宣传资料内所载列的描述、参考、相片、绘图、图像或其他资料，无论是否明订或隐含，并不构成或不应被视为提供任何要约、承诺、陈述或保证。
尚悅交通: 賺住賺價良機:元朗市最旺地竟最平兩房
東區區議會是根據《區議會條例》(第547章)成立的團體，職能包括就地區行政事務向政府提供意見，以及推動區內康樂及文化活動和環境改善計劃。 香港特別行政區第六屆東區區議會於2020年1月1日正式成立。 主要失分地方，多數在窗的玻璃崩花問題，相信要處理並不困難。 有一點我還想提提，就是冷氣機，你會見到這裡分體式冷氣機置於哪裡呢? 會置於遠離單位的位置，如果需要檢查或更換，要走出大門，往後樓梯方向會設有一個生口位，師傅可透過生口位作檢查，但聽發展商說，若需要更換，可能需要租用吊船才能處理，這些多數是納米樓會面對的問題。
尚悅位處純住宅區，若要購物消閒，最近要到教育路附近，那邊有各式店鋪及商場，加上有傳統濕貨街市，可滿足居民衣食住行的需要。 交通方面，屋苑鄰近西鐵元朗站，同時亦可選擇乘搭巴士或小巴前往朗屏站。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
尚悅交通: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施
所謂「內循環」設計， 即油煙會經由這個濾網，經管道在室內抽出新鮮空氣。 尚悅交通 發展商有表示， 尚悅交通 如果戶主頻繁煮食，比較多油煙，濾網需在半年至九個月更換一次。 卖方：佳伟发展有限公司(亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司、恒基兆业地产有限公司及谦耀置业有限公司)。
我們問過發展商恒基，他們回應說「尚悅．嶺」屬於「蝶翠峰」的第五期，樓書都有列明地段簽署了「互授契約」，意思是雙方可互相使用對方土地作通道。 但當日我們驗樓時，都可以自出自入「蝶翠峰」範圍；如果有訪客又應該怎安排呢? 戶主應該通知「蝶翠峰」管理處、還是「尚悅．嶺」管理處呢? 不過這個屋苑，最大爭議還有一點，就是有業主早前私訊我們，表示單位貨不對辦。 元朗十八鄉著名屋苑尚悅，部份單位可遠眺元朗市景、錦田景致或十八鄉一帶翠綠山景。 尚悅交通 方距離港鐵西鐵線朗屏站約15至20分鐘步程。
尚悅交通: 成交記錄
4.此等相片為2019年4月3日於「尚悅•天城」12號洋房(經改動單位)實地拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理。 此單位內之裝置、裝修物料、設備、佈置及傢具並非交樓標準，有關單位之裝置、裝修物料及設備詳情，請參閱售樓說明書。 3.此等相片為2019年4月3日於「尚悅•天城」9號洋房(經改動單位)實地拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理。
要留意計劃設有5年的禁售禁租期，參與計劃的買家，要在購買單位5年後方可在自由市場放租或放售。 戶戶採用開放式廚房設計，多數單位設有露台，2至8樓A、C、D、E、F及H室另設有16平方呎工作平台。 由本路線於上車後兩小時內轉乘上述路線，或由上述路線轉乘本路線，第二程可獲 $4.20 的折扣優惠，若第二程路線車費相等或低於 $4.20，則免費轉車。 跟同系去年尾推出的「尚悅．方」比較，「尚悅．方」以中低密度為主，一層九個單位只得一部電梯，而「尚悅．嶺」一層十伙及九伙，各自有兩部電梯。
尚悅交通: 物業地圖
已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：BNP Paribas acting through its Hong Kong 尚悅交通2023 Branch。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司及新世界發展有限公司。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。
尚悅交通: 路線數目
尚悅於2014年1月陸續交樓入伙，惟直至半年後的7月，屋苑之室內及室外泳池因仍未取得食物環境衛生署的牌照而沒有開放，有住客批評雖每月繳付逾千港元管理費，惟主要的會所設施則不能使用。 另有住戶指已屆炎熱夏日，不能使用泳池實在十分不便。 食環署則指2013年12月已收到尚悅會所泳池牌照申請，延至半年後仍未獲發牌是因為申請人尚未提供全部所需文件，故仍未能完成申請。
尚悅交通: [2022更新] 元朗屋苑管理費一覽
則有19伙，分佈於各座28樓，樓底高度均為3.5米，實用面積由195至381平方呎，均配置131至294平方呎天台及22平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 共有474伙，樓底高度由2.8至3.15米，實用面積為195至381平方呎，樓底高度由2.8至3.5米，戶戶配置22平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 尚悅交通2023 尚悅位置遠離鐵路站，本應有較多車位彌補交通需求，惟尚悅住宅單位有2,580個，而車位僅得457個，即約每六伙爭用一個車位，供應明顯不足。
尚悅交通: 銀主盤低位反彈9倍 增至226伙再創海嘯後新高 新界西北成重災區
2021年10月，再度重新派出Enviro500 MMC（ATENU）行走，翌年8月改派第二代配「城市脈搏」車身的同款巴士。 另外，本路線另有4輛單層巴士掛牌車字軌（30-33字軌），但該等字軌只會行走68及68F線（兩線在憲報《路線表令》中列作本路線之特別班次）。 4.此設計概念圖乃設計師的初步構思，賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 圖中並沒有顯示浴室之部分隔牆，以清楚展示浴室的室內設計。 此設計或因應不同住宅單位的不同間隔而有所差異，並非適用於所有住宅單位，只供參考。 有關住宅單位之間隔詳情，請參閱售樓說明書。
發展項目的認可人士：MCAA Limited的蔣匡文先生(蔣匡文先生為MCAA Limited的董事)。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：法國東方匯理銀行。 (備註：所有由銀行提供的融資承諾已無需要並已終止。) 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。
而在十八鄉路及青山公路元朗段（即當地稱為「大馬路」），有輕鐵及多條小巴、巴士路線往返港九新界多個地方。 尚悅交通 請注意該項優惠不可與大欖隧道轉乘優惠連續使用。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 尚悅交通2023 方面，尚悦‧嶺距離港鐵西鐵線朗屏站約15至20分鐘步程。
