大廈如未成立業主立案法團，無法購買第三者風險保險，則業主可以自行投購相關保障。 假如真的遇到意外，所有業主都要分攤賠償責任，擁有相關保障的業主便可以利用自行購買的保單作出賠償。 但要注意的是，自行購買的保單，必須包括大廈或屋苑的公眾地方，而非只保障私人單位內發生的意外。 我們建議尚未成立業主立案法團的大廈業主，向民政事務處求助，安排成立法團，取得正式資格為大廈公共地方購買保險。 部份保險公司亦會提供家居財物意外損毁保障，保障範圍包括業主的傢私電器及財物。 家居保險租客 有些保險計劃亦會保障如物業因意外損毁而不能居住所導致之租金收入損失。
- 為免以上的事情發生，就要在租屋和出租前買家居保險，做到保障自己，雙方及第三方。
- 不過投保人要留意，事件應第一時間交由保險公司處理，投保人在未確定責任誰屬前切勿私自承認責任或答應向對方作出賠償。
- 因此業主若需要買「防租霸」保險，必須細閱條款是否適合你的情況或就保險調整你的租約。
- 以 AIA「全家之保2.0」為例，計劃保障受保人及其家人因個人疏忽引致第三者身體傷亡或財物損失而負上的法律責任，當中包括相關的法律訴訟費用。
- 住屋有不同需要，可能選擇與家人同住，享受天倫樂，也有人需要有自己的空間而需要一個獨立單位，當中又可以選擇置業，展開供樓生涯，抑或以租用單位解決居住問題，各取所需。
- 另外主要不保事項包括：戰爭、恐怖活動、自然損耗及違法建築物等所引致的損失和責任，值得留意每項的墊底費各有不同。
- 一般而言，當物業有按揭負擔時，由於房屋擁有權屬於貸款機構，例如銀行，業主會被要求購買指定的火險保額；否則，會影響按揭承辦。
請注意，「家居超卓萬全保」的保障範圍可能與您現有保障有所重複或超出您的需要，我們建議您將「家居超卓萬全保」的保障範圍與您現有的保單作比較以防止保障重複。 因此，在付出高昂的成本之前保障自己才是明智之舉，而且您首年只需繳付低至港幣576元的保費，就可獲得高達港幣300,000元的家居財物保障及高達港幣1,000萬元的個人責任保障。 或許您會為您家居財物的實際價值感到驚訝，但請放心，如您的手提電腦、遊戲機、名牌手袋及手錶等貴重物品遭意外遺失或損毀，家居保險將可提供保障。 當您懷著興奮的心情遷入新居時，保護您的家居財物是您的首要任務。 隨著手機、遊戲機及智能電視成為日常生活的一部分，我們的電子產品支出亦相應增加。
家居保險租客: 家居保險設有墊底費嗎？
墊底費（Excess）都好有彈性：高墊底費就平啲保費，低墊底費就貴啲保費。 用戶可以根據自己喜好同風險調較墊底費，所以墊底費會比其他保險公司低。 早前花旗銀行公佈「香港千萬富翁調查報告 2020」，香港有超過50萬人擁有千萬港元或以上的淨資產，屬名符其實的千萬富翁。 香港人一直最喜愛投資磚頭，過去10多年的超低息環境令樓價持續上升，吸引更多人投資在樓市上，選擇買樓收租做包租公。
責任保障範圍包括因出租物業引致第三方身體受傷或財物損毀而令您負上的法律責任。 身為租客，您可能需要為業主的家居財物負責，特別是因意外引致的損失，包括固定裝置及設備，都可能相對昂貴。 家居保險租客2023 家居保險租客2023 因此，您需要留意家居保險的保障範圍，有否包含固定裝置及設備保障。 每個人都有自己租屋的理由 — 儲錢上車﹑短期留港工作，或只是一種生活方式。 家居保險租客 由於房屋價格在過去十年不斷飆升，許多香港人至今仍在儲第一桶金，選擇在為置業努力儲錢的期間，暫時租屋居住。
家居保險租客: 保險內容
面積愈大的單位保費就會愈高，保費平均介乎每年HK$500至HK$4,000不等，同時也會因為保障計劃的不同而有所差異。 一般巿民都認為業主需要對所擁有之單位發生任何意外負責，而租客對所租住之單位並無任何責任，其實都是誤解。 不論是租客或業主，如果因個人之疏忽而令窗戶飛脫，引致他人受傷或財物受損，他們都有可能要負上責任。 向保險公司索償時遞交的證明文件，保險公司會安排相關的審查，如果涉及爆竊，必須盡快通知警方，並取得警署發出的報失證明，以便日後索償之用。 部份家居保險的索償項目可透過網上或手機應用程式提交，經審核後，以無紙的程序將賠償款項直接存入受保人所提供銀行戶口。
而部分大型屋苑管理公司都會為屋苑買火險，並攤分於住戶的管理費中收取。 很多時侯，火險並不需要額外購買，但家居保險就需要業主或租客額外購買。 火險主要保障因意外如颱風、爆炸，甚至山泥傾瀉及地陷而導致樓宇結構損毀的補償或重建費用。 家居保險租客2023 業主置業時如需申請銀行按揭，銀行通常會要求業主購買火險，以保障物業價值和銀行利益。 倘若家居遇上火災、颱風、爆炸、盜竊、水浸、山泥傾瀉、地陷、水管爆裂或其他意外等，而導致家居財物損毀， 一般家居保障都能為你所損失或損毀之家居財物，甚至就貴重物品提供之保障。 AIA「全家之保2.0」甚至會賠償受保人的家居因承保災害導致嚴重損毀而不能居住，包括修理期間之租金支出。
家居保險租客: i) 業主自住
若果物業樓齡較大，或非典型的分層單位，保險公司的收費亦有差異。 保障範圍：家居財物保障，例如家庭電器、傢俬、收藏品、珠寶首飾等，須由火警、水浸、盜竊、爆水管引致；此外，家居保險亦保障第三者法律責任賠償；以及全球個人財物保障。 家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。
市面上的家居保險一般為家居裝修提供基本保障，但相關保障只適用於在購入單位時已完成的裝修。 如單位在購入後進行裝修而造成損失，保險公司或不受理。 但有部分家居保提供維修期間財物保障，但第三者意外保則需另外購買裝修工程保險以賠償因裝修而引起的法律責任。
家居保險租客: 投資優惠
我們會在收到您申請後的14個工作天内刪除您的資料。 本公司已採取預防措施，盡力確保本網站所載資料於登載當日為最新、準確及完整。 此外，本網站概不就資料的可靠性、準確性或完整性作出任何聲明或保證(不論明示或暗示)。 我們不會承擔責任更新、改正本網站中任何錯誤或遺漏資料或發出通知公告，並且就此聲明免責。 如任何人士因使用或信賴本網站所載資料而採取行動，以致直接或間接招致任何損失，三井住友保險概不負責。 家居保險租客 已購買家居保險的業主可獲得因水災、颱風、山泥傾瀉等意外引致的水浸、天花漏水/滲水保障，但如水浸、天花漏水/滲水的問題是源於自然損耗或老化，則不受保障。
此時，家居保險計劃不但為您的財物提供保障，也同時照顧業主的家居物品。 這段時間租客需自付的額外住宿及膳食費，甚至是租客所飼養的寵物，因臨時居所不可飼養，需要暫時託管在寵物酒店的費用，亦屬於家居保險中的臨時居所保障範圍內，這些開支租客都可獲得賠償。 家居保險租客 當然每個人的情況都不盡相同，不同保險公司的保障也有分別，讀者應仔細了解不同保險產品的保障範圍及條款，再根據自己的情況揀選合適的保障計劃。 颱風季節期間，一些保險公司更會提供免費的額外保障，例如額外的家居財物及第三者責任保障，及免費增加人生意外保障。 打風期間，如果暴風雨摧毀大廈的電力系統，導致電梯服務暫停，為免要爬樓梯上樓，你可能會選擇到外租酒店暫住。
家居保險租客: 颱風、水浸、天花漏水或滲水
中、英文版本內容如有歧義，在任何情況下概以英文版本為準。 另外，相信業主出租單位時最怕遇上「租霸」，市面部分家居保險亦有針對「租霸」問題提供相關保障。 家居保險租客 因為業主並不是居住在出租單位，所以受保範圍只包括失火或爆炸、雷擊、地震、颱風．．．
為了得到保障，最好在入住前，租客要為單位投保家居保險，即使發生任何意外，家居保險對租客的單位也有最基本的保障，並不用住的提心吊膽。 而家居意外的損失往往都是不可預算的，租客為出租單位買定家居保險，才可以大幅減少對業主的賠償。 如遇上水管爆裂、電力故障或颱風吹破窗戶，造成室內建構及/或傢俬損壞，需要維修甚至重新裝修，家居保險便可保障業主在家居因發生受保事故而引致不宜居住，無法出租期間所損失的租金收入。 業主或會在租約中列明，要求租客須為屋內預設提供的傢俬、電器或設備負責，如因意外或其他因素導致損毀，租客須負責維修費用或賠償。
家居保險租客: 租客 VS 業主要買咩保險至有周全保障？
家居保險一般涵蓋因爆竊而導致的家居財物損失，每年最高賠償額為HK$300,000至HK1,500,000不等。 另設每件/每組財物的賠償上限，而珠寶、手錶等貴重物品的賠償上限與其他家居財物不同。 28 Mortgage 明白按揭的重要性，並會定時提供各類按揭資訊，伙拍香港20多間銀行致力為客戶提供最理想的免費按揭解決方案和銀行轉介服務，而且費用全免。 家居保險租客2023 28 Mortgage 由2019年成立至今，已經為超過3000位客戶提供服務。 不論是準業主想了解最優惠按揭計劃，或業主想了解轉按或套現按揭計劃，都可以隨時查詢。
