2A座东面单位有3柱，包括A室、B室及H室，全数为3房（连套房）及储物室连厕间隔，面积763至744平方呎，开则相近。 首张价单涵盖212个单位，包括1至3房，实用面积329至643平方呎。 价单呎价22,994至30,295元，即供最高13.5%折扣，折实呎价19,888至26,204元。 价单2号共106伙，包括1房至3房，实用面积330至765平方呎。
拟斥资120亿港元打造的环保连接系统是一个以铁路为主的高架交通系统，未来会连接启德发展区、九龙湾和观塘商贸区，加强区内的联系，方便区内居民出行，更加便利的往来启德、九龙湾和观塘，令到三个商贸区的经济活动更加紧密，交通方便的同时更加宜居。 2017年修建的中九龙干线将会把启德与油麻地连接起来，预计2025年启用，届时将成为九龙城区东西方向通行的大动脉。 中九龙干线不但直接连接西九龙公路与观塘绕道，打通启德至机场、中环、中西区等地的交通，同时可快速接驳高铁西九龙站，只需7分钟便可到达，接通粤港澳大湾区。 沙中线一期中的启德站、宋皇台站都在启德新区的规划范围内，交通线路的打通将带来大量的人流，为地区的发展及楼价提供有力保障。
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目前以双子塔形式设计建筑，规划楼高19层并于10楼设立戏院，预计2023年之前完成项目。 如若建成，参考铜锣湾及尖沙咀的SOGO，预计将会成为逛街好去处，带来不少人流，SOGO将成为启德的地标式建筑之一，并助力启德成为新的商业中心。 2016年11月23日，利福国际以73.88亿投得启德区1E区2号地皮，平均楼面地价6733港元。 而利福国际为崇光百货SOGO持有者，预计这幅地皮将会发展成为崇光百货分店。 会德丰地产常务董事黄光耀指出，刚踏入2023年，新盘成交量增加，楼价平稳，反映市场睇好今年经济状况，对楼市有支持作用，惟楼市复常需时，料整体楼市成交量及楼价在2月后会反弹，全年有5%至8%升幅。 启德新盘2023 近年来启德新楼盘陆续登场，加上屯马线一期已经通车、全线亦预计于2021年第三季度全面通车，令到启德发展计划渐入佳境。
- 他透露，近日一手成交量明显增加，大年初一至初三录得约12宗一手成交，本月首23日一手成交已录得约396宗，超越上月全月的273宗，料本月埋单有机会挑战500宗，较上月份近倍数上升。
- 现时根据香港政府「分区计划大纲图」，包括的是原启德机场用地，以及邻近海旁；西至海心公园，东至茶果岭海滨区。
- 其次为由会德丰地产、中国海外、恒基及新世界合作发展的第4B区1号项目，分3期发展，亦于10月「一口气」批出预售，共涉及1590伙，包括第1期提供约361伙，而第2期涉及704，而第3期提供约525伙。
- 承丰道23号项目就是Park Peninsula的头炮项目。
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- MONACO由1座高座，共399伙，属于第2及2A座住宅，户型由开放式至3房单位，主打2房单位，2房或以下占约七成，实用面积约280至760平方呎。
除了康乐及休憩设施，都会公园还计划把沿海部分设计为海滨长廊，同时建立林荫大道连通九龙城。 启德新盘 MIAMI QUAY全期提供1219伙，而第一期占648伙，标准户实用面积由约250至716方呎，户型涵盖开放式至三房户。 无论景观、居住环境、生活配套以及投资潜力，均具备独有优势。 跑道区三面环海，分别面向维港、鲤鱼门及东九龙，景观一流。
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当该区于未来5至10年发展成熟后，可吸引逾12万工作人口，规模远超越九龙站和环球贸易广场商贸区。 跨国企业及菁英云集，是未来物业投资升值潜力最大的地区之一。 启德新盘 嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，政府再次重申启德发展区作为第二个核心商业区（CBD2）的地位不变。 加上区内发展及配套渐趋成熟，多个大型商业项目及体育园等亦快将落成启用，买家看好启德前景，故购入洋房作自住之用。 启德新盘 他续指，随着香港经济重回正轨，近期楼市交投亦转趋活跃，优质项目及特色单位备受追捧，料整体楼市将拾级而上。
美联物业首席区域营业董事韦文俊指，跑道区本身除了发展住宅外，亦有商业用地，当局希望将启德连同九龙湾及观塘一带，打造成中环以外第二个核心商业区，不少跨国企业已经进驻，是人才汇聚之地，住屋需求自然庞大。 资料显示，项目属新九龙内地段6563号，分两期发展，共提供1,051伙，第1期占492伙，第2期占559伙。 维港1号 主题大厦 One Victoria 维港1号由中国海外发展，位于承丰道21号，共建有三幢建筑，包括两幢32层高的高座大厦及一幢6层高低座住宅大厦，提供1,059伙，间隔为1房至3房。 维港1号由中国海外发展，位于承丰道21号，共建有三幢建筑，包括两幢32层高的高座大厦及一幢6层高低座住宅大厦，提供1,059伙，间隔为1房至3房。
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啟德鄰近新蒲崗及九龍灣，住客外出用膳能有更多選擇，加上沙中綫通車指日可待，屆時連接港九新界更加方便。 该集团斥资逾3000万元，打造低座B座地下及1楼A室示范单位，实用面积2567方呎，连1271方呎花园，属4房间隔。 单位由英国著名室内设计师Kelly Hoppen设计，以浅色木材和灰白色大理石为主调。 此外，亦有项目以招标方式推售，为华润置地（海外）及保利置业合作发展的启德第4C区1号，现已发展成豪宅新盘澐璟，提供582伙，该盘并未以价单方式推售，并率先于上月中旬推出招标，迄今暂录14宗成交，合共套现超过4.68亿。
项目设有「多元组合」模式环保连接系统，拟建设自动行人输送带的高架行人步道及跨海行人及单车桥，与观塘及九龙湾两个核心枢纽连接，更提供一系列巴士及专线小巴等设施。 Park Peninsula及邻近港铁启德站商业可建楼面面积逾575万平方呎，当中集合三个全港之最，全港最长「地下购物街」、全港最大百货「双子塔 SOGO」及全港最大户外多用途场地「启德体育园」。 此外，由本地四间财团合作发展的第4B区3号地皮，目前尚未申请预售，料提供约600伙，早前已获批兴建5幢27层高的高座住宅大厦，以及1幢6层高的低座住宅大厦，总楼面约57.5万平方呎，市场预计亦会在2021年内推出。
启德新盘: 项目图片
驾车的话，由楼盘所在的承丰道转出去，经启德桥就已经是九龙湾商贸区，相当方便；将来还有中九龙干线，预计2025年通车，届时来往九龙湾与西九龙的车程，将由目前30分钟大大缩减至5分钟，未来前往西九龙高铁站会更加便利。 政府早前亦提出「多元组合」环保连接系统，强化跑道区交通，如设跨海行人及单车天桥及水上的士等。 项目设有“多元组合”模式环保连接系统，拟建设自动行人输送带的高架行人步道及跨海行人及自行车桥，与观塘及九龙湾两个核心枢纽连接，更提供一系列巴士及专线小巴等设施。 跑道公园码头亦拟筹备成为水上的士上落点，提供便捷运输。
【on.cc东网专讯】由恒基地产发展的新盘THE HENLEY I卖点莫过于地段，位于九龙东启德，兼且可享有维港海景。 THE HENLEY I属于THE HENLEY系列第1期，位于第2座、以及低座A至D座，提供479伙，实用面积186至1350方呎，涵盖开放式至三房户。 今次项目开则，跟启德其他私楼最大分别之一是采用嵌入式露台。 目前，大牌地产商如新鸿基、新世界、恒基、嘉华、保利、会德丰、华懋、帝国、华润和中国海外都有进驻，说明启德的发展潜力有被各大发展商认同。 每一个进驻的发展商都已经投入了过百亿，甚至有的发展商在单块地皮上就投入超过200亿。 启德新盘2023 启德未来还会有逾17个楼盘推出，逾10个商业项目及配套建成，有很大机会成为市中心新盘最多的区域。
启德新盘: 維港1號 最新成交
該公司(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示，項目最新再沽兩伙，累計已售出649伙，套現逾... 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，項目定價與同系一期相若，加上最鄰近港鐵啟德站及有啟德體育園概念，料可再掀搶購潮。 启德新盘 美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，項目投資者比例料佔約三成，入伙後呎租可達約55至60元。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 預算案公布後的首個周末，全港新盤市場錄近60宗成交，按周下跌近兩成，但當中不乏「億元級」矚目成交。
万科香港执行董事兼副总经理周铭禧指出，该公司年内主力推售大埔马窝路项目及长沙湾连方余下期数，共涉约2000伙。 大埔项目预计今年底至明年分期推售，由于项目规模较大，户型亦会较多元化。 长沙湾项目第一期连方Ⅰ已于去年11月推售，余下期数计划年中前后分期销售。 温伟明预计，启德海湾Ⅰ有机会成为兔年首个开售的大型新盘，提供1017伙，项目主打两房单位，集团将密切留意市场变化而作出部署。 嘉华国际（00173）兔年部署3个新盘登场，连同另两个全新期数项目，年内5盘共8000伙候命，其中启德Park Peninsula启德海湾Ⅰ有望成为兔年首个大型新楼盘。
启德新盘: MONACO MARINE 项目简介
市场人士预期，预计项目他日落成，呎价达2.8万元，才有合理利润。 其中刚开价启德沐泰街第二期项目，成为牛年首个开价的新盘，涉及68个单位，折实最平一房户766.2万元起，整批折实平均呎价为23,795元，呎价计，较第一期加价半成。 嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作的九龙东启德承丰道15号住宅项目命名为启德海湾，第1期为启德海湾1，提供1017伙，预计农历新年后推售。 对比第一期，发展商仍然是大致提供4款付款方法，除了180天即供最高折扣20.5%，另投资梦想家居 360 天现金优惠付款计划(最高折扣19%)，以及灵活「置业易」480天付款计划(最高折扣18.5%)连同建筑期付款计划(最高折扣17%)。
现在的价格虽然相比刚开盘的时候涨了不少，但各方面配套还没完成且有十几个未来的项目才动工，还有多块地皮还没拍出，将来机会和空间还很大。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回覆阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 启德新盘2023 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
