卻同時批評，古物諮詢委員會的三個級別評級「形同虛設」，因目前不如香港法定古蹟受法例保護。 並建議當建築物牽涉到私人業權時，當局可考慮以地積比轉移方式，將鄰近地區的一樣大小的土地給予有關發展商來交換歷史建築的擁有權。 材料指數和工資指數，由建築署根據統計處及香港建造商會提供的平均材料價格和平均工資數字而進行編訂。 這些數字按照預設因子加權，進行必需的調整後，套用於每個行業/主要材料，便可計算出現時的指數。 每個指數均以一九七零年第一季為基準；與投標價格指數一樣，當時的基數為100。 指數是根據政府建築工程編訂，因此不一定反映私營建築業的情況，至於建築成本指數(亦稱為工資材料綜合指數)，則由工資指數和材料指數組成；前者佔45%，後者佔55%。
- 同一時間會邀請各個界別的社會人士成為委員會成員，以及加強委員會與區議會的聯繫從而聽取更多不同意見。
- 環保團體長春社主席何小芳贊成香港歷史建築名單的公佈及政府對集體回憶的重視，有助避免天星碼頭事件風波再次發生。
- 建築業老師傅年紀愈來愈大，年輕人肯進入行業的人較少，再加上香港近年進行大量公共基建項目，如港珠澳大橋、高鐵等，未來十年又要供應四十多萬個住宅單位，建築業勞動力根本不能應付實際需求。
- 當局又透露已於2006年委任專家小組將全香港其中1440幢建築，利用新的評審準則作深入評估，並計劃於2007年年中公開，同時會成立文物信託基金以籌集資金保護歷史建築，以及對政府自行營運歷史建築進行研究。
同時希望若政府限制文物發展，能以轉移地積比率的方式作為補償。 民眾向法院標購房屋，依契稅條例第11及16條規定，拍定人(即承買人)應於法院發給不動產權利移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書，並檢附不動產權利移轉證明書影本及相關證明文件，向房屋所在地之稅捐稽徵機關申報、繳納契稅。 個人所有的住家用房屋，若同時符合無出租，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內自住三要件，可向稅務局申請按自住用稅率1.2％課房屋稅。 房屋稅是以房屋課稅現值乘以適用稅率計算，其中房屋課稅現值，是由房屋核定單價、面積、折舊年限及房屋所在街路之地段率所組成。
香港建築成本: 住宅應保留之法定空地非屬免徵地價稅範圍
將所有成本加起來，普通私樓的每呎成本（不包括地價）約3,000多元，豪宅就會再貴數百至千元。 香港建築成本2023 香港建築成本2023 依遺產及贈與稅法第5條第1款規定，在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務，以贈與論，應課徵贈與稅。
桃園市政府6月1日起全面清查經核准記存土地增值稅之土地，若查獲再移轉或不符持股比例，將追繳原記存稅款。 香港建築成本2023 高雄市稅捐稽徵處表示，自2023年6月1日至10月31日止，針對已核准重購退還土地增值稅案件進行全面清查。 高雄市稅捐稽徵處表示，自2023年6月1日至10月31日止，針對社會福利事業、私立學校受贈土地免徵土地增值稅案件展開清查作業，避免假藉捐贈之名而行逃漏土地增值稅之目的，以防流弊。
香港建築成本: 參考文獻
香港建築成本昂貴，主要是2010年到2015年的急速升幅，在這段時間內私人住宅市場的建築成本，上升了超過六成。 根據建築署負責的新建築工程（不包括屋宇設備工程）投標價格編定的「建築工程投標價格指數，在2010至2015年的升幅高達八成，非常驚人（所以政府很多項目都超支了）；但這個升幅在2015年後停止，在2016至2017年保持平穩。 政府將在2007年1月中至2月初進行兩場大型地區性公眾論壇、三場公開論壇，以及與有關的專業界別人士會面的聚焦小組討論，趁此提昇現時文物保護機制的公開度及汲取意見。 何志平提出文物建築保護政策的諮詢，目的為與公眾共同研究哪些歷史建築需要保護，並就保護文物制訂具前瞻性的政策和制度。 香港歷史建築，可泛指香港具有一定歷史的建築物，多數於第二次世界大戰前興建，除了富悠久歷史的寺廟、教堂及祠堂外，還有一些政府建築，如：水塘建築、軍營、官員官邸等。 這些建築保留了不少早年香港居民的生活情況及信仰等，而由於香港曾為英國殖民地，不少建築亦因而保留了殖民地時代的西方建築風格，一些更是中西合璧，成為香港獨有的特色建築。
土地稅減免規則第9條規定，無償供公眾通行之道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅或田賦全免。 以上的金額只包括建築成本，並不包括傢俬及設備、工地平整、室外工程等。 如果地基工程比較複雜，需要打樁及複雜的平整，估計每呎成本需要1,000元或以上；若簡單如港鐵站的上蓋物業，每呎成本就只需要數百元。 市區重建局發言人指出，假若重建項目內包含歷史建築，將以一貫收購政策收購，而不會因此降低收購價，但未來重建時會考慮保留歷史建築作其他用途。 香港建築成本 房屋買賣交易中，自備款的20％給付完成時，房屋所有權還在賣方的名下，尚未辦理過戶，屆時有風險的是買方，可能遇到屋主房屋被法院查封或是假扣押，而無法順利辦理過戶。
香港建築成本: 申請查調個人所得財產資料，記得帶「這個」
古物諮詢委員會主席何承天稱，香港1960年代以前的歷史建築約有8000幢，該委員會正為當中（2006年1月）1400多幢進行評級 [2]。 香港建築成本2023 香港業主會主席佘慶雲表示政府應收購歷史建築的業權以保存建築，而不要以行政手段去干預業主的發展權，以避免影響私有產權權益，使等候收購多年的舊樓老業主的願望落空。 香港大學城市規劃及環境管理研究中心副教授伍美琴謂，跟各地城市相比，現時所列的496項歷史建築並不算多，卻提醒政府不應以樓齡作唯一標準，同時希望政府與公眾多作交流。
2023 年 Arcadis ICC 指數囊括了六大洲的 100 個全球大城市。 成本比較涵蓋了二十種不同的建築類型，包括住宅、商業和公共部門開發，並基於建築成本調查、市場狀況審查和 Arcadis 全球專家團隊的專業判斷。 早期的香港歷史建築名單並不向外公開，一直只供政府內部參考，據古物古蹟辦事處稱是由於內容敏感，當中涉及私人物業，評級會對物業造成影響。 民眾辦理土地、建物所有權移轉登記訂定不動產移轉契約貼足印花稅票，持向稅務機關辦理土地增值稅或契稅申報，如果事後解除或撤銷契約，將無法退還印花稅。 建築業老師傅年紀愈來愈大，年輕人肯進入行業的人較少，再加上香港近年進行大量公共基建項目，如港珠澳大橋、高鐵等，未來十年又要供應四十多萬個住宅單位，建築業勞動力根本不能應付實際需求。 會所的建築成本也是偏貴的，平均每呎3,040至4,980港元。
香港建築成本: 香港建築成本昂貴，主要是勞工短缺，即使地盤普通雜工日薪有千多元，卻未能吸引年輕人入行。
因此，在涉及如何對最可持續的資產進行估值時應用了「綠色溢價」。 香港2023年4月19日 /美通社/ -- 全球領先的自然和建築資產設計與諮詢機構 Arcadis 宣布發布其年度 Arcadis 國際建築成本指數 (ICC)。 在 香港建築成本 100 個城市中，香港的建築成本在亞洲排名第一，在全球排名第八。 畢打行業主霍震寰稱其曾考慮重建畢打行，但未有既定時間表，並透露即使重建亦會盡力保留原有外觀。
受2006年保留舊中環天星碼頭事件影響，「集體回憶」成為不少人士反對拆卸愛丁堡廣場碼頭的主要理據，同時使市民對保護香港現有的歷史建築的意識有所提高下，政府打算將「集體回憶」和「社會價值」作為元素之一加入保護文物時的考慮因素之中。 香港建築成本 另一方面，香港政府亦有一套香港歷史建築的評級標準，以方便對最具價值的古蹟、建築物及文物進行保護。 歷史建築一般先由香港公營機構古物諮詢委員會負責進行研究，然後再由發展局文物保育專員辦事處轄下的古物古蹟辦事處執行有關決定，包括決定香港法定古蹟及評級香港歷史建築。 製表：中華民國產物保險商業同業公會【說明】：一、上表造價為「建築物本體」的「每坪造價」，並不含「土地」價格。
香港建築成本: 建設快 成本低 另類過渡屋解困局
即使房屋位在相同街路且面積一樣，仍會因房屋新舊、房屋總層數、房屋構造及使用情形等，使房屋稅額不同。 香港中文大學建築系教授及香港建築師學會前會長林雲峰指責香港測量界的保育意識不夠，對古建築的價值低估，忽略古建築隱藏的無形社會價值，如：有助刺激旅遊業增長。 香港測量師學會會長陳旭明表示憂慮政府將清單公佈，反而會使一些業主害怕物業被列作法定古蹟，而加快清拆步伐。 新北市政府稅捐稽徵處表示，民法自2023年1月1日起成年年齡下修，滿18歲已屬成年，該處納稅者權利保護官(簡稱納保官)貼心提醒民眾，協助了解相關地方稅租稅優惠，以保障自身權益，並提早做好節稅規劃。 地方政府財稅局表示，民眾申請各類所得或財產歸戶資料清單，不必繳納任何費用，但必須攜帶國民身分證正本。 都市計畫甲種、乙種工業區只能作「都市計畫法台灣省施行細則」第18、19條規定有關工廠、工廠附屬設施、公共服務設施及公用事業設施之相關使用，不能從事住宅使用。
夫妻之間相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈與土地時，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 2022 年，香港實際 GDP 下降 3.5%，其原因是外部環境急劇惡化，加上中國內地因新冠疫情封鎖，導致貨物總出口大幅下滑。 正業地政士聯合事務所表示，贈與稅免稅額每年為244萬元，如果是現金贈與，透過夫妻間不課徵贈與稅的規定，可以達到免稅額488萬元；如果是不動產贈與，為了免贈與稅可能要分2年或是數年分次贈與，達到免贈與稅的效果。 內地城市比較，香港的建築成本確實是偏貴的，目前內地以北京及上海的建築成本最高，但普通檔次每呎CFA成本都只是210至280元人民幣，高檔次為390至530元。
香港建築成本: 建築工程投標價格指數
與此同時，政府宣佈已加入15名新成員到新一屆古物諮詢委員會中，加上13名再獲委任的成員，總數由21人增至28人，其中香港中文大學亞太研究所助理教授沈旭暉、行政會議成員陳智思、長春社理事長吳祖南及反對拆卸中環天星碼頭的組織成員等亦有包括在內。 何志平稱，將在委員會轄下同時成立3個專責委員會，各自負責文物建築的保護和活化再利用；文物建築保護的研究、標準及立法；及社區參與、教育和推廣事務。 同一時間會邀請各個界別的社會人士成為委員會成員，以及加強委員會與區議會的聯繫從而聽取更多不同意見。 民政事務局副秘書長梁悅賢指，政府2006年內會對保留文物及建築物發表更詳盡政策。 如：中環街市、域多利監獄、皇后碼頭等之拆卸問題，會繼續諮詢市民，並會擴大古物諮詢委員會的層面，除建築、規劃、歷史等方面的專家外還會納入年輕人等，以汲納不同的聲音。 為何有時我們看媒體的報道，發展商說要5,000元的建築成本，與上述的金額差別這樣大？
