市場消息透露，街舖空置嚴重的尖沙咀加連威老道最新錄得一宗大幅劈租近6成個案，為街內罕有租金大跌個案。 疫市持續下，核心地段熱鬧不再，曾是旅遊旺區的尖沙嘴加連威老道，最新錄護老院進駐，該巨鋪丟空約兩年始租出，月租35萬，呎租31元逆市升16%。 菡櫻日本語是日本人開辦的日文教學團體，我們的主要教學目標，是補充並提高您在日語多人班課程中沒能掌握的口語和聽力。 教師均爲教學經驗豐富的日本人，純正日語助您正確發音並理解日本文化。 提供網上，上門，一對一，少人數小組課程，公司教學等多種學習方式。 正確地表達自己，正確地理解對方，我們助您一臂之力。
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加連威老道樓上舖租: 大廈資料：信基商業中心
加連威大廈的實用面積由545呎至1,100呎。 希爾頓大廈位於尖沙咀東部加連威老道96號（中原樓市片區：尖沙咀東部）。 希爾頓大廈的實用面積由891呎至1,916呎。 油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,538個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。 主要街道包括廣東道(尖沙咀段)、彌敦道(尖沙咀段)、加連威老道(尖沙咀段)、麼地道(尖沙咀段)、梳士巴利道(尖沙咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港景峰,美麗都大廈,華源大廈,華寶大廈,漢口中心。
據了解，該店的租金在2018年為26萬元，不過，早前已下調三成至18萬元，現時由外國連鎖女裝品牌6IXTY8IGHT 以每月18萬元承租，租期至下年5月。 此外，陳慧琳或與相關人士亦在2011年，以4,900萬元購入荃灣眾安街單號地舖，面積約1,200平方呎，並自2013年起一直由港式茶餐廳承租，現時月租12.5萬元。 對上一間租戶則為燒味店，在2011年以每月10萬元租用。 該加連威老道雙號A及B地舖，面積約1,400平方呎，由陳慧琳或相關人士在2019年以約6,800萬元購入。 本人已查閱貴公司的 加連威老道樓上舖租2023 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 【動物專訊】是遺棄還是走失，讓兩隻3歲比熊犬全身濕透，在街頭捱餓。
加連威老道樓上舖租: 大廈資料：嘉威大廈
中原(工商舖)商舖部分區營業董事梁偉傑表示，上述短租放盤個案位於加連威老道30A號交吉地舖，面積約1,000方呎，平均意向呎租約150元。 據了解，舖位前租客為韓國化妝品店，舊租金達約43.5萬元，已遷出一段時間。 其後業主減價逾三成，至每月約30萬元長租形式放租，惟有見近月零售市道慘淡，商戶租舖態度審慎，終決定接受短租形式。 如美國服裝品牌GAP的旗艦店，在今年八月初已經撤出加連威老道，資料顯示，該公司在二○一九年七月底以約120萬元承租街內的愛賓大廈一個面積約2.5萬方呎的複式舖，但不足一年就結業，並尚餘兩年租約期。 據土地註冊處資料顯示，上址業主於2010年以1.88億購入，以公司名義百生有限公司名義持有，註冊董事為李姓人士，以最新租金計，享租金回報約1.9厘。 現場所見，該家名為雲起護老中心剛開張，地鋪入口放着花牌，該位置較接近漆咸道，人流沒有近彌敦道地段暢旺，不過，昔日仍然聚集時裝店，現時到處見吉鋪，街道甚為冷清。
- 其中尖沙咀加連威老道一個地舖以短租形式招租，意向月租約15萬元，較該舖舊有長約租金低約66%。
- 其中一個面積約5,529方呎的4層高巨舖，原由本地大型連鎖珠寶店以每月逾320萬元承租，不過由於零售市況轉弱，該珠寶店早於今年1月初提早退租，即交吉約6個月。
- 若以舖位業主十年前以1.88億元購入價計，回報低於兩厘。
- 整體零售舖位租金指數為182.7點，售價指數則為543.1點，分別按半年升1.8%及0.7%。
- 運輸及物流局局長林世雄日前指本港機場客運量創疫情以來新高，由以往每天1萬多人次增至約2.4萬人次。
- 阿棍屋創辦人Ivy表示，兩狗雖然有晶片，但無法聯絡到晶片登記人，因此要急尋狗主或知道兩狗背景的人士與阿棍屋聯絡。
- 一碟正宗印尼風味的巴東牛肉，還有那以炭火烤得焦香的雞肉串燒，蘸上帶有馥郁椰香的沙嗲醬，就是最能慰藉同鄉心靈的美食。
加連威老道於尖沙咀舊區（漆咸道南以西）一段，以外銷成衣批發著名。 現時該街道有約30間服裝店，大多兼營零售，為區內購物熱點之一。 而一個吉舖同樣位於上述交界位置，面積約1,640方呎，原由韓國化妝品專門店以每月約95萬元承租，不過該店早於2015年12月已提早退租，隨後舖位一直交吉，空置約18個月。 部分位於「最靚」單邊位置的舖位，亦變吉舖。 加連威老道與加拿分道交界的十字路口，現時有兩個交吉舖位。 加連威老道樓上舖租 其中一個面積約5,529方呎的4層高巨舖，原由本地大型連鎖珠寶店以每月逾320萬元承租，不過由於零售市況轉弱，該珠寶店早於今年1月初提早退租，即交吉約6個月。
加連威老道樓上舖租: 樓盤編號# 2594533
不過，柏麗大道業主立案法團日前獲城規會批准改劃成食肆用途，擬設自助餐廳、咖啡室及茶室等，改劃日期待定。 尖沙咀加連威老道是吉舖數量之冠，有逾30間吉舖，佔整條街逾一成，包括加拿分道交界位、人流較旺的千呎舖位。 商場內亦有舖位丟空，如位於彌敦道、加連威老道的美敦大廈。
有熱心市民將他們救起，並交予阿棍屋暫時收留。 阿棍屋創辦人Ivy表示，兩狗雖然有晶片，但無法聯絡到晶片登記人，因此要急尋狗主或知道兩狗背景的人士與阿棍屋聯絡。 Ivy表示，有市民昨日於上水圍泵房發現一男一女比熊犬，均全身被雨水淋濕，而且似乎餓了很久。 加連威老道樓上舖租2023 熱心市民因家中有貓，不方便照顧兩狗，因此將兩狗交阿棍屋暫時照顧。 兩狗大約3歲，狗仔已絕育，Ivy形容兩狗情緒穩定，比較安靜，亦肯吃東西。
加連威老道樓上舖租: 尖沙咀加連威老道
加連威老道53號位於尖沙咀加連威老道53號（中原樓市片區：尖沙咀）。 加連威老道53號的實用面積由591呎至591呎。 加連威老道53號交通便利，鄰近港鐵尖沙咀站。 加連威老道25號位於尖沙咀加連威老道25號（中原樓市片區：尖沙咀）。 加連威老道25號的實用面積由943呎至973呎。
對明哥而言，並肩作戰的老拍檔固然重要，但一班熟客們在他心中也佔了一席位。 「我最不捨的是一班熟客們，大家像一家人，經常聊天，這是友情。」明哥更指，印尼餐廳開業近半世紀，始終堅持一個原則，就是要做印尼最正宗的菜式。 盡管落場時間只有短短個多小時，樓面夥計知道廚房材料及菜式沽清，連休息時間也放棄，落手落腳幫忙預備晚市食材或香料等，盡力做到最好，將最美好的回憶留給饕客們。 印尼餐廳裏不乏做了十幾二十年的老夥計，明哥可算是資歷最深的一位。 「最有感情的就是一班員工，大家如一家人般，老闆對我們又好，最重要是上下一條心。」明哥的老闆其實是兩位80多歲的印尼華僑，作風低調，身份從未曝光，也從不接受訪問，卻是每位員工口中的好老闆。 印尼餐廳，1970年進駐尖沙咀加連威老道，一直以來也是印尼華僑們一解鄉愁之地。
加連威老道樓上舖租: 地產代理公司資料
該舖位對上租客為外國鐘錶品牌，每月租金達60萬元，即租值跌逾58%。 加連威老道樓上舖租2023 油尖旺區的尖沙咀東部@中原樓市片區，區內共87個私人住宅單位，主要街道包括麼地道(尖沙咀東部段)。 名店林立的廣東道則「大執位」，多間舖位築起印有不同品牌標誌的圍板。 其中一間原為錶行的店舖將由內地體育品牌「李寧」接手，中原地產資料顯示該店面積逾5,200呎，高峰期月租約700萬，現時跌至約200萬元，下跌近六成。 【本報訊】尖沙咀拆細商場續現，投資者早年購入尖沙咀加連威老道地下及閣樓舖位，將分間成細舖出租，最細面積約123平方呎起，呎租料由200元起。
- 上址為加連威老道66至76號威華大廈巨鋪，面積合共11160方呎，由護老院承租，月租35萬，平均呎租31元。
- 她與友人於2003年以3,180萬元買入加連威老道雙號地舖，面積約2,000平方呎。
- 加連威老道與加拿分道交界的十字路口，現時有兩個交吉舖位。
- 反觀時裝精品、飾物等消費力較弱，「經濟唔好，買奢侈品嘅機會都唔大」，故湧現口罩店、手機配件、特賣場等短租店舖。
- 預計2023財年批發天然氣板塊的毛利將同比下降約34%。
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加連威老道樓上舖租: 大廈資料：東海商業中心
新冠肺炎疫情雖有緩和迹象，但本港經濟仍未見起色，過往依賴內地旅客的核心區購物街依舊水盡鵝飛。 近月有大型連鎖店結業的尖沙咀加連威老道，吉舖數量攀升至約35間，較今年初增約13%，再創該街道歷來最多。 而該街道近期錄得一宗地舖租賃成交，呎租低至約60元，較民生區樓上舖還低。 加連威老道樓上舖租2023 利市封店未如以往大舉進場，反而售賣口罩及防疫用品的店舖卻成行成市。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 45.6歲。 ）是香港九龍尖沙咀的一條道路，西接彌敦道近東英大廈，橫跨漆咸道南，東北接科學館道近新東海商業中心。 加連威老道樓上舖租2023 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 上述出現大量吉舖的加連威老道租賃成交稀疏，據中原（工商舖）及市場資訊，該街道38至40號華暉大廈一個地舖，近月以30萬元租出，該舖面積約5,000方呎，呎租約60元。
加連威老道樓上舖租: 尖沙咀東部 @中原樓市片區
他續稱，加連威老道屬尖沙咀區一線街道，獲不少知名品牌進駐，但近期有不少租戶都撤退，如美國時裝品牌GAP就提早棄租其加連威老道旗艦店。 梁氏補充，該業主同時持有毗鄰的加連威老道32A號地舖，面積約1,015平方呎，早前亦已短租予本地時裝店，為期半年，成交月租同約10餘萬元。 參考第四季全港商舖空置率仍然高企，核心商業區如銅鑼灣、旺角及尖沙咀等，空置率達10%至20%。 中原（工商舖）董事總經理潘志明指，為免舖位長期丟吉，短租成為常態，吸引民生商戶進駐。 至於另一條尖沙咀核心街道加連威老道，吉舖處處，中午時份人流稀疏。 其中，加連威老道74號及76號，位置靠近漆咸道南，亦有兩地舖分別獲兩間本地口罩店進駐。
加連威老道，曾經是尖沙咀最旺最熱鬧的街道之一。 可惜今非昔比，現今的加連威老道只剩下小店幾間。 明哥說，他現時最希望是先安置好員工，然後會好好休息一下，如果將來有合適的店舖也希望能重開。
加連威老道樓上舖租: 成交記錄
尖沙咀彌敦道至漆咸道南之間的整段加連威老道，早年曾是本地出入口時裝店的集中地，隨後曾一度成為本地潮流時裝的年輕設計師創業地。 不過，在近兩年零售市況轉弱下，街道吉舖愈來愈多。 香港零售市場未有明顯改善，尖沙咀的加連威老道街舖空置非常嚴重，目前有多達25間吉舖，為近年首見。 雖然街內不少舖位業主都願意將叫租調低近3成，但依然未能吸引租戶進駐。
加連威老道樓上舖租: 鄰近港鐵HUB915 尖沙咀 座落尖沙咀東部永安廣場，提供多間優質分租辦公室，傢俬設備齊全，設有 2 至 4 人房間以供選擇，合初創/中小型企業/分支機構。
然而，該行對2023財年的新接駁數量持謹慎態度，估計為195萬戶，同比跌7%，對比公司指引的 萬戶。 該行認為新奧的主要不確定性是 年度批發天然氣利潤和新住宅接駁量的下降，這將增加整體利潤增長的壓力。 近日有市民投訴內地旅行團迫爆土瓜灣，當局同旅行業界開會之後，提出三大改善措施，包括餐廳要實行預約制、用餐時間最少30分鐘以及餐廳必須協助人流管制。 九龍城區議員潘國華話，有餐廳承諾五一黃金周之前請保安維持秩序，警方亦會指定旅行團上落客位，增設旅遊巴泊位等等。 潘國華話，土瓜灣區內有兩間餐廳，每日接待140個內地團，近5000人會去用膳，佢又話，內地團問題持續十幾年，宜家只能夠提出改善措施，唔敢有期望。
加連威老道樓上舖租: 加連威老道 尖沙咀
該舖為同街12至16號加連威大廈地下雙號舖，每月叫租28萬元，以面積約3,286方呎計，呎租僅約85.2元。 而41C至41D號嘉威大廈一個地舖，面積約800方呎，月租叫價8.5萬元，呎租約106.3元。 至於53至55號海防道大廈地下7號A舖，現由Oxyair Mask HK租用，屬單邊位，面積約450平方呎，月租約25萬元，呎租555元，據知租期達一年，舖面有刻意裝修。
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近日本港零售市道雖然略為回軟，核心購物區優質商舖依然有地舖租金持續上升，可見部分商戶對後市仍抱樂觀態度。 美聯旺舖營業董事倫銘智表示，本行新近促成尖沙咀加連威老道27號嘉榮大廈地下A舖之租賃成交，該舖建築面積約1,096平方呎，獲一間藥房以36.5萬元承租，呎租約333元。 加連威老道樓上舖租2023 倫銘智續指，該舖前租客為蘇寧電器，於2012年以33萬元租用上址，相比之下，新租金在三年間升幅逾一成。 加連威大廈位於尖沙咀加連威老道12-16號（中原樓市片區：尖沙咀）。
加連威老道樓上舖租: 樓盤在相同大廈
而金馬倫道一帶商廈與唐樓夾雜，只有2間樓梯舖可供租出，亦早已人去樓空，只剩下空舖，斯人獨憔悴。 加連威老道樓上舖租2023 加連威老道一個單號地舖，面積約2,013方呎，以每月15萬元租出，該舖於一二年十月由本地連鎖時裝店以每月約35萬元承租，惟於一四年十月遷出，當時仍剩一年租約。 以此計算，該舖最新租金較高峰跌約57%。
加連威老道樓上舖租: 加連威老道鋪短租15萬招租 租金急跌6成
上址為加連威老道66至76號威華大廈巨鋪，面積合共11160方呎，由護老院承租，月租35萬，平均呎租31元。 面積逾1.1萬呎 月租35萬 現場所見，該家名為雲起護老中心剛開張，地鋪入口放着花牌，該位置較接近漆咸道，人流沒有近彌敦道地段暢旺，不過，昔日仍然聚集時裝店，現時到處見吉鋪，街道甚為冷清。 有代理表示，該巨鋪前身為印尼餐廳，開業49年，早於2年前撤出，鋪位丟空多時，屬罕見護老院進駐旅遊區的例子。 他又表示，該護老院對面的一列單號舊樓，由「鋪王」鄧成波家族收購多時，大部分地鋪近年已丟空，亦令該地段人流大減。 該印尼餐廳為該街道最老牌的食肆，由2名低調印尼華僑商人經營，40多年堅持同一個餐牌，同一種賣相，曾為印尼華僑們一解鄉愁，近10多年廣受遊客歡迎，現時餐廳已換上護老院，曾經滋味濃郁，現時有點暮氣沈沈。
加連威老道樓上舖租: 尖沙咀工商大廈 #2595717 租盤樓盤詳細資料
據市場消息，該街道不少舖位業主願意下調租金。 如街內一個單號舖位，面積約700方呎，現以每月約10萬港元放租，較今年1月份叫租14萬元，大幅減租約29%。 一個單號舖位，面積約900方呎，以每月約15.5萬元放租，較1年前叫租22萬元，低出約29.5%；不過，兩舖至今仍未租出。 其餘已經空出的舖位，部分保留找換店格局，已熄燈拉閘貼出租舖告示，亦有吉舖拉上圍板，成為樓上商店廣告板，找換店幾近絕迹，甚至有樓梯舖變回更亭，供保安當值。
其中74號地舖由Good Mask承租，店內裝潢較簡陋，佈置類似散貨場，該舖位業主於今年10月曾以月租6.5萬元放租。 而該食肆租戶近日正式開業，為樓高兩層的美食廣場，提供7間餐廳，提供泰菜、馬拉菜、美式快餐等，可容納近100人。 而店面裝修亦煥然一新，其中維多利亞風格拱形扇門、復古吊扇等適合打卡。 有區內代理透露，加連威老道的吉舖多達20多間，業主紛紛減租三成至一半。 其中，有韓國護膚品牌Innisfree，原以每月月租43萬元承租30號A舖，在8月已選擇棄租。 該店現叫租30萬元，及以15萬元招短租，惟一直無人問津。
元朗鳳攸南街好順利大廈一個面積約16,700方呎的巨舖，以每月約46.7萬元租出，據了解，該舖位早年由戲院承租，其後租予酒樓。 肺炎疫情打擊香港零售及餐飲市道，連帶舖位租賃市場都受牽連。 近期不少品牌縮減規模甚至退租，吉舖明顯增加，長租約舖位難以租出，不少業主面對現實，將舖轉作短期租約吸客。 其中尖沙咀加連威老道一個地舖以短租形式招租，意向月租約15萬元，較該舖舊有長約租金低約66%。
