凡留英多於183天人士，皆被定義為稅務公民（Tax-Resident），即有義務就全球的收入向英國繳稅，包括香港物業的收益。 即使不賣掉香港業，只在香港收租，有關租金收入亦需要在英國支付所得稅。 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。
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英國租金收入稅: 英國買樓有哪些程序？
一般而言，租賃業權的租約期限較長，通常為90年或120年，甚至可以續租。 不過，購買租賃業權的壞處是每年需要向地主（Freeholder）支付地租（Ground Rent）、維護費、服務費和建築物保費等，以及不可隨意在該物業進行包括改建或裝修等工程。 目前，倫敦大部分公寓式新樓均以租賃業權形式出售，在市中心已很難找到永久業權的物業。 雖然租賃業權的物業價格較低，惟樓價會隨住剩餘的有效租期減少而下降，因此不建議購買只剩下不足40年的租賃業權，否則日後將難以賣出。 雖然BNO居留簽證須待明年一月才接受申請，但不少人士已經開始考慮移居相關事宜；就算暫時未有明確離港打算，都會有投資者考慮投資英國物業，買樓收租以部署日後生活資金。
值得留意的是，業主可以透過正當的支出來抵消部分的稅項，例如︰地產代理費、租務代理費、地租、物業管理費、市政稅、水電費等。 「移居＋理財」專家、資深財務規劃師李澄幸及李明正，教你從減稅角度啟動理財規劃，在移英前重整股樓調配，進行壽險信託，做好財富承傳規劃，慳資產增值稅、入息稅及遺產稅，慳稅愈多，財富愈多。 相信大部分的房東都是把出租管理事宜交給英國本地的租賃管理公司代勞，這可能會出現一個狀況就是，你可能會忘記要保留各種單據。 只要保單持有人在每個保單年度內，提取的保單價值，不超過一次過繳交保費的 5%，就不會被視為在該年度產生應課稅利益。 英國的增值稅是針對一些消費品進行徵稅，增值稅稅率為 20%，大部分消費品都會徵收增值稅，除了部分獲的豁免的產品，例如新鮮食材、嬰兒物品等等。
英國租金收入稅: 英國公佈春季預算案 今年內遏通脹至2.9% 仿照金絲雀碼頭增設12投資區
一般來說，不超過限額，要繳交18％，超過則要交28%！ 2020/21年度的英國資產增值稅限額為£12,000，如果你每年從投資獲利而超過£12,000，就要交28％的稅項。 英國官方網站的計算器會一併顯示應繳國家保險費的金額，一般是入息的12%。 至於如何繳交國家保險，方法十分簡單，就是直接在你的工資裡扣除。 例如你月薪是 £3000，就會扣除當中的12%，以Pay As You Earn（PAYE）模式每月自動「被交稅」，約£360。 如果你獲得個人免稅額，就只需要為超出額度的收入繳納所得稅。
因此，我們在為員工、客戶及社群各界建設更美好的商業世界的過程中扮演重要角色。 在英國買樓，買方需支付的稅項及費用不少，建議除了預留樓價金額外，更需了解其他繳付稅項，以下5個買樓費用可供參考。 寄出後等待約1-2個月，你會收到來自英國政府的Approval Number l 英國租金收入稅2023 英國租金收入稅 letter，至此表明已成功完成申請。 之後會再收到一個UTR證明文件，內含一個10位數報稅碼——以後每年報稅時，都需要用到這個報稅碼，切記妥善保管。 一次性報稅繳清：收到整年租金後，在稅務年進行一次性計算總額交稅。
英國租金收入稅: 英國物業稅須知1： 英國物業的稅務種類
因此，為了減低受英國遺產稅的影響，移民人士宜先做好資產承繼安排。 目前較常見的做法是移民人士在取得英國居籍前，先在英國以外成立受益人為自己的離岸信託，把資產轉到該信託名下。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 曼徹斯特將是英國第一個徵收遊客稅的英國城市，但不會是最後一個。 據報蘇格蘭愛丁堡亦計劃推出每晚 2 英鎊的旅遊稅。 購買新的或現有的租賃 , 就只有物業業權，不包括土地權。
Ernst & Young Global Limited 是註冊於英國的一家保證（責任）有限公司，不對外提供任何服務，不擁有其成員機構的任何股權或控制權，亦不作為任何成員機構的總部。 請登錄ey.com/privacy，了解安永如何收集及使用個人資料，以及個人資料法律保護下個人所擁有權利的描述。 一般而言，同一申報戶人數越多，越有機會享受到基本生活費節稅優惠。 臺北，2023年3月28日 五月報稅季將來臨，在準備今年度的申報之際，安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師楊建華提醒納稅義務人，需留意今年申報111年度所得稅的六點提醒。
英國租金收入稅: BNO 簽證懶人包：詳解 BNO Visa 移民英國申請條件、權利、費用
另外，以往保單最長只會保障至受保人100歲或終身，當受保人離世後，保單亦會完結。 由於保單滾存的時間越長，複息效果愈佳，滾存的金額亦會愈多。 因此，近年流行一些以資產承傳為目標的保單，可以不斷轉換受保人及指定後備受保人（避免來不及轉換新受保人時舊受保人已離世）。 如果保單永遠不會完結，理論上應繳稅款便可以一直延後。 首先，從財務角度看，金錢是有時間價值（Time 英國租金收入稅2023 Value of Money）。 今天的錢比將來的錢更有價值，是因為今天得到的1萬會比30年後的1萬多30年的運用時間，這個可運用的時間就是金錢的時間價值。
- 如你居住在英國，但並非英國居籍居民，那麼只有源於英國的收入和收益要繳稅，而對於海外收入，你可選擇申請以匯款制計稅 ，即只把匯入英國的海外收入和收益計稅。
- 因此，港人在抵英9個月內沽出香港物業套現是較可取的做法，除非預計物業日後升幅會大於要繳付的稅項。
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- Ernst & Young Global Limited 是英國一家擔保有限公司，並不向客戶提供服務。
- 評級分為A至G級，A為最高G為最低，單位的評級須為E級或以上，才能放租 (指定情況可豁免)。
- 現場將提供茶點及簡單午餐，並會講解相關資訊，演講者包括醫管局行政總裁高拔陞、醫管局總行政經理（醫療職系）關慧敏、港大李嘉誠醫學院行政副院長林光汶。
不選擇匯款制意味著你所有海外收入都需要繳交英國稅，所以建議在移居英國之前先處理好海外資產，比如變賣漲了價的股票、房地產轉名等，以免要為股息、租金收入、買賣收益等繳交英國稅或冒險逃稅。 值得留意，如果在英國買樓收租，業主每年要就租金收入繳課所得稅，稅率為全年租金收入減去£12,500個人免稅額，基本稅率為 20%。 在英國的物業可分成永久產權物業及租賃產權物業兩種，如果業主所持有的物業屬租賃產權，則每年可能要向地主(永久業權持有者)繳付一種年度式費用，多數稱之為地租。 英國租金收入稅 但是請注意，如果向業主繳交了地租，業主可向地主索要一份摘要，顯示費用是如何計算出來的以及花費在什麼地方，也有權查看任何支持摘要的文件，例如收據。 而地主必須向業主提供此信息 – 如果他們不提供，則屬於刑事犯罪。
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透過Wise平台開設戶口，除了可享低手續費的快捷匯款服務外，亦可握持不同貨幣隨時提取，並在多達200個國家使用Wise扣帳卡付費，令移居生活更簡易輕鬆，方便處理繁複的稅項財務。 當你出售在英國的個人資產時，便需就交易收益繳付資產增值稅。 一般出售個人自住物業無需繳付資產增值稅，而出售海外資產則需申報和繳稅——假如你的永久居住地並非英國，則有另一套的計算方法。 正如上述提及，擁有英國居籍的居民，需就海外收入繳稅。
個人若出售未上市、未上櫃及非屬興櫃公司發行或私募股票等有價證券交易所得，自110年1月1日起應計入個人基本所得課稅。 相關交易若於110年度發生交易損失，其損失僅能自相同類別之有價證券交易所得扣除。 如同年無其他同類別有價證券交易所得可供扣除，或當年度損失超過當年度所得而導致損失尚未扣除完畢者，該處分損失可遞延至111年度至113年度間產生之同類別有價證券交易所得中繼續扣除。 局方以高年薪、低稅率、年假長及前景穩定等作招徠。 若以最高年薪18.8萬英鎊為例，兌換成港元逹180萬元，扣除繳交標準稅率15%，仍有至少153萬元落袋，成功獲招聘後每個月實際淨收入約12.8萬元。
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有別於一般銀行，Wise是按照匯款貨幣和金額收取指定百分比的手續費，會在網站上清楚顯示該筆匯款所採用的匯率和收費，鎖定收款金額，透明方便。 如遺囑上標明贈予10%或以上的淨資產（即扣除所有債項後的資產總值）作慈善用途，繼承人則可減免遺產稅率至36%。 英國租金收入稅2023 惟需留意在去世前7年所贈予的資產，取決於接收人的身分和關係、資產價值及贈予時間，或需納入計算遺產税當中。 需要注意的是，一些條約會被政府不定期修正，請聯繫您的置業顧問、會計師或律師，以保持信息更新。 注意這不包括房屋升級的費用，例如把廚房台面升級為花崗岩台面，這類裝修升級費用不能用於抵扣。 2020年最新公佈的稅率和稅階與2019年的政策有所不同，請大家根據自身情況納稅。
- 而且，英國各機場、港口及高速列車歐洲之星（Eurostar）車站也不再售賣免稅電子產品時裝及香水等，令到當地零售業界及旅遊業大大不滿！
- 英國報稅 減稅方法之二，就是英國政府曾宣布，3月31日前，無論是英國公民或外國人，只要是首置人士，買入50萬英鎊以內物業，都可以享受零稅率！
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- 英國租務代理收費一般為每月租金的10%左右加上服務增值稅 。
同樣地，如果業主委託了仲介處理租務事宜，也會產生租管費，租管費多數會以每月租金的10%不等，如果單位沒有出租，即多數不用收費。 而物業保險也不是強制性支出，但如果牽涉到銀行按揭可能需要業主購買建築物保險。 在英國持有物業時不論是出租或是自用都會衍生一定的持有費用。 當中如公寓的管理費、物業出租而產生的個人收入稅及租管費、租賃產權的地稅。 這些都是持有英國物業的必須支出，甚至有些開支如果遺忘的後果會直接使業主蒙受損失。 而持有時的支出更會直接影響到投資者的回報，如有申請按揭更是要小心，以免影響到現金流，所以不論是投資者或是自用業主都應充分了解持有時的開支。
英國租金收入稅: 香港和英國會雙重徵稅嗎？
如果夫婦二人都有工作，夫妻一方的年收入低於1.25萬鎊，另一方的收入在1.25萬鎊至5萬鎊。 所以計劃移民的朋友應考慮如何處理現時持有的資產，以及把握「黃金時間」，在成為英國稅務居民前進行一些合法的理財規劃。 如果在某一個保單年度內沒有從保單提取任何款項，則 5% 的年度津貼更可以全數撥入到下一個保單年度計算，這意味著在第二個保單年度，最多可以提取已繳交保費的 10%，而不會產生任何應課稅收益。 當然，這個5% 的限額只是延後繳稅而非免稅。 所有從保單提取的金額都會在保單完結時一併計算稅款。 資產增值稅指的是投資股票、物業等，所獲得的投資收益亦要繳交資產增值稅，例如出售放租物業，就要繳交資產增值稅，除非物業為自住物業。
近年來，去英國置業成了很多投資者追捧的熱潮。 特別是英國的首都倫敦，更是成了一塊投資熱地，受到來自俄羅斯、中東國家以及大中華地區投資者的青睞。 匯豐控股旗下匯豐英國早前以1英鎊代價,收購矽谷銀行英國,並向後者注資20億英鎊。 英國租金收入稅 匯控澳洲子公司行政總裁 Antony Shaw 英國租金收入稅 在一場銀行業峰會上認為,從商業角度來看,今次的收購「很有道理」,與監管機構的壓力無關。 在臺服務逾50年，全球領先的審計、稅務、策略與交易諮詢和諮詢服務機構之一，六大服務據點為全臺客戶提供立足臺灣、接軌全球的專業服務。
