截止2023年3月,被告共欠款逾49.8萬元,由於被告違反租約,原告要求被告交吉舖位及還清款項。 中原分行經理葉津榮表示,屯門卓爾居5座高層B室,面積524方呎,兩房間隔,叫價750萬,放盤約兩個月,減至725萬隨即獲區內上車客承接,呎價13836元,減幅約3.3%,屬市價成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 美聯謝志遠表示,屯門卓爾居7座頂層單位,實用面積706方呎,另連天台,以1,198萬港元售出,創屋苑做價新高,呎價16,969元。 住客會所由兩期住客共用,佔地13萬方呎。
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原告在入禀狀指,它是涉案的屯門卓爾居卓爾廣場舖位的業主,與訟雙方於2021年11月達成協議,並簽訂為期3年租約,以月租6.97萬港元租出舖位予被告,被告另須支付管理費等雜費。 被告把該處作為旗下品牌「365日工坊」之分店,並先按合約向原告存入25.7萬港元,以作將來抵銷欠租。 美聯物業分行聯席區域經理吳偉光表示,用家追捧新界區細價物業,該行剛連環促成兩宗屯門卓爾居單位即睇即買成交。 ■ 「聯聚保和大廈」承襲聯聚建設以往的車道特色,此次以紅銅材質打造圓拱造型天花,並在牆面上發出多道光束相互輝映。 進入停車場,隨即看到3位迎賓的紅色人偶雕像,彎著腰鞠躬,歡迎主人回家。 ■ 「聯聚保和大廈」公設集中在一至三樓和頂樓,包括戶外泳池、villa般SPA區、舒壓室、健身房、瑜珈室、劇院、牌藝室、兒童遊戲室、籃球場,以及中、西式宴會廳,還有120米健康步道,頂級貼心設備,全齡化公設讓全家人都喜愛。
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旗下品牌「365日工坊」位於屯門卓爾廣場分店,被指拖欠租金等雜費1年,業主日前入稟高等法院,向凱施餅店經營公司追討逾49.8萬元,兼要求交吉舖位。 根據房委會居屋屋苑的管理費按收回成本的原則計算,以支付每月營運開支總額。 每個單位的管理費是根據首名買家簽立公契所分配的管理份數,按比例把屋苑開支總額分攤的方式釐定。 這套計算方法乃遵照地政總署法律諮詢及田土轉易處的指引制定。 換句話講,同私人樓宇一樣,越少伙數管理費越貴。
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方面,項目設有住客會所,提供包括游泳池、按摩池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、舞蹈室、室內多用途運動場、乒乓球室、健康舞室、青少年遊戲室、兒童遊樂場及園藝花園等設施。 兩間公司均視人才培訓為提供優越物業管理服務的關鍵一環。 透過各類訓練課程,員工獲取重要的知識和技能,以滿足住客和租戶日益提高的期望,並保障他們的安全和健康。 全面的培訓生計劃亦可培養優秀大學畢業生以助公司長遠發展。
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卓爾居位於屯門北石排頭徑1號(中原樓市片區:屯門北)。 卓爾居共有2期,6座,提供1,596個單位。 卓爾居的實用面積由511呎至1,199呎。
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單位:屯門卓爾居7座中層G室(22年樓) 面積(實用):522平方呎(2房2廳) 叫價:780萬元 卓爾居管理費 呎價(實用):14,943元 市值租金(回報率):1.4萬元(2.2厘) 備註:此室全新裝... 卓爾居管理費 祥益地產區域董事林偉光表示,屯門私人屋苑卓爾居由品牌發展商承建,會所設備齊全成為屋苑的賣點之一,因此吸引不少區內或外區客前來看盤。 日前該分行促成卓爾居租賃成交,為7座低層A室,實用面積521呎,兩房兩... 中原地產分行經理曾慧敬表示,屯門區10月份錄得約90宗二手買賣成交,較9月約110宗減少近20%。 新近促成卓爾居1座高層B室成交,實用面積511平方呎,2房間隔,享開揚運動場景致,叫價698萬元,累減... 中原地產北部都會洪水橋分行副分區營業經理陳逸承表示,樓價陸續回到數年前水平,不少租客把握機會入市。