黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。 另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,黃大仙下邨(一區),竹園北邨,天馬苑,東頭(二)邨。
沙泥湧至十四座二樓，更活埋附近三間木屋的四名居民。 沙泥亦湧至十二、十三、十五及十六座的地下店鋪。 而十四座的居民更要全部撤離，到觀塘社區中心暫住。 1950年代，政府於秀茂坪對下一幅倚山的土地，興建觀塘徙置區（官塘新區），是觀塘衛星城市首個由政府斥資興建的房屋區。
翠明樓: 大廈資料：頌明苑 翠明閣 (D座)
翠屏商場分為（北）和（南）兩部份，位於翠屏道兩旁公屋基座地下（M1 翠明樓 level）和1樓（M2 level），並且有行人天橋連接。 商場樓面面積為109,067呎，於1990年落成。 商場主要租戶包括惠康超級市場、Smart零食店、759阿信屋、萬寧、日本城、中國銀行（香港）、兩間便利店、真開心樂園、中西藥行、琴行、洗衣店、髮廊、牙醫診所、教育中心、兩間議員辦事處。 翠明樓 餐廳包括皇庭匯、翠林園茶餐廳、完美煮意台灣料理、譚仔雲南米線和美心MX等。
而翠屏北邨是房屋署租者置其屋計劃（第五期）其中一個出售屋邨之一（不包括翠楣樓），單位可拆售予租戶。 截至2020年中，北邨單位出售率僅有61.5%，是全港租置屋邨中第二低，亦是九龍區最低。 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。
翠明樓: 成交記錄
方面，樓盤附近無大型購物商場，住戶可步行7至9分鐘到兩個公共屋邨商場(山景商場或大興商場)，內設茶餐廳、連鎖快餐店、診所、街市、超級市場及藥房等商戶。 此外項目附近不少工廠大廈的地舖設有茶餐廳或食堂，提供價廉款式多之飲食選擇。 方面，項目向北或西北中高層單位望向學校及一眾低層建築，視野較為開揚；向西南單位主要近望山景邨，向東或東北單位則分別望大興邨及工業大廈群。 另外要留意部份低層單位(主要為A、B、C、D室)可能會因屋苑設置有舒緩噪音措施，而影響景觀。
項目屬資助出售房屋樓花，只接受符合家庭入息限額及資產限額人士及家庭申請(即2人或以上家庭入息限額為5.2萬元、資產限額為170萬元；而單身人士的家庭入息及資產限額上限則相應減半)。 方面，項目附近的山景邨內設遊樂園、羽毛球場、籃球場等設施；而東北方的大興商場內亦設有公共圖書館。 此外從項目步行約十餘分鐘可達青田遊樂場。 項目單位戶戶配置22至35平方呎露台；除了各層B室及全部1房戶(J、K室)外，其餘單位另設有16平方呎工作平台。 而1房戶的實用面積均為297平方呎，位於各層J及K室，全部採用開放式廚房設計；2房戶的實用面積由481至503平方呎，位於各層B、C、D、E、F、G及H室，均設有獨立式廚房；3房戶的實用面積全為662平方呎，位於各層A室，同樣設置獨立式廚房。
翠明樓: 翠明樓 位置地圖
單位的實用面積介乎297至662平方呎，樓底高度為2.9或3.25米(2至29樓各為2.9米；30樓為2.9或3.25米)，間隔由一至三房不等，類型包括：1房2廳（連套房）、2房2廳、3房2廳（連套房）等三種。 當中以2房戶為主打，佔供應共7成；1房戶及3房戶則分別佔供應兩成及1成。 2014年8月27日凌晨3時許，翠樂樓20樓發生奪命火警，一個住有一家五口的高層單位疑因冷氣機短路發生火警，冒出大量濃煙，住客發現報警。 消防員接報到場，開一條喉及出動一隊煙帽隊灌救，約20分鐘後將火救熄，肇事冷氣機燒至墜落街上，鋁窗燒至變形，而肇事單位門外走廊以及樓上21-23樓的窗戶、晾衫位置以及牆身被燒至燻黑。 身為退休警員的男戶主逃出火場後嘗試在走廊拖喉救火，大廈200多名居民則自行疏散。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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翠明樓: 物業估值
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- 樓宇間比較開闊，圍繞中央綠地的房屋景觀很好。
- 頌明苑 翠明閣 (D座) 於過去3年共有12宗成交。
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香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 頌明苑位於坑口寶順路1號（中原樓市片區：坑口）。 據土地註冊處資料，上述部分單位買家為智昌投資有限公司，該公司董事包括李穎賢及楊美美。 上述兩名董事與獅子樓、彩雲樓及翠明樓等部分成交單位，買家公司董事名字相同，並一併收購4幢物業，市傳一名楊姓發展商對上址感興趣。 若上述4幢物業成功合併發展，佔地將廣達約3.2萬方呎。
翠明樓: 黃大仙民政處夜間冒雨續派防疫包
其中露天劇場獲冠名為「馮朗庭紀念劇場」，但只限舉行活動才對外開放。 項目於2017年10月31日開放位於長沙灣的示範單位及派發申請表，並在今年11月7至20日與另一項目｢翠嶺峰｣同時接受合資格人士申請。 方面，項目於1樓設有面積約2,846平方呎住客會所，提供遊戲室、休憩室等設施；另有佔地約9,379平方呎園藝花園/園藝區。 1994年，在第7至10座原址上興建的5幢新十字型樓宇命名為寶珮苑，並獲納入為「居者有其屋」計劃第15期丙屋苑之一，翠屏邨居民可優先以綠表申請該屋苑，於翌年入伙。 同時，位於翠楠樓對面的購物商場落成，有大家樂、7-11便利店等進駐。 1964年8月8及9日，在颱風艾黛吹襲及暴雨下，有多達二萬立方米的泥石從開發中的秀茂坪山坡湧下至雞寮十四座。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。 大公文匯全媒體報道：特區政府由今日（2日）起，向全港300多萬家庭700多萬市民派發「防疫服務包」，目標是7日內完成。 為落實「協助特區政府派發全民防疫服務包」的抗疫舉措，黃大仙民政事務處今日與區內社區義工一同合作向區內派發物資，時至晚上7時，團隊繼續到訪黃大仙的三無大廈，逐戶派發防疫服務包。 翠明樓 早前錄收購的蒲崗里翠明樓，根據EPRC經濟地產庫顯示，物業2樓及4樓的C室，錄得取消買賣紀錄，應與舊財團放棄收購有關。 上述兩個單位已於本年4月份，分別以521.4萬元獲新財團收購。
翠明樓: 中學:黃大仙區
不過，「有危就有機」是商場不變定律，有內地集團最近進軍本地飲食業；被形容為是中國酒中名牌的五糧液，最新以月租25萬元，租用銅鑼灣謝斐道總統戲院部分樓面，為該品牌首次進軍香港飲食業。 【明報專訊】九龍東多處爆發新冠病毒疫情，以致當區龍頭醫院聯合醫院出現超級傳播，引起爆發的84歲婦人居於觀塘翠屏南邨翠杭樓，而被列為受感染的病人中，一人居於爆疫的九龍灣麗晶花園第4座。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 慈雲山蒲崗里44號翠明樓重建項目發展商，計劃在上址興建1幢37層高住宅另加停車埸的大廈，但發展商興訟拗免發展高限失敗。
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翠明樓: 九龍住宅 | 慈雲山住宅 | 蒲崗里 翠明樓
香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 西貢區的坑口@中原樓市片區，區內共10,816個私人住宅單位，涉及人口共86,785人。 區內主要屋苑包括 翠明樓2023 新寶城,東港城,蔚藍灣畔,清水灣半島,南豐廣場。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 翠明樓 33,000，年齡中位數為 44.7歲。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 頌明苑 翠明閣 (D座) 共有35層，提供350個單位。 頌明苑 翠明閣 (D座) 於1993年08月起入伙。 頌明苑 翠明樓2023 翠明閣 (D座) 於過去3年共有12宗成交。
翠明樓: 第13章 翠明樓
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翠明樓: 單位數目
同年10月15日，翠屏邨第四期樓宇及商場揭幕，由房屋署副署長孟志凌主禮。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 翠明樓位於黃大仙蒲崗里44號（中原樓市片區：黃大仙）。
翠明樓: 樓宇
（連附有梗房的家庭式設計單位）1998年 耀榮建築11註：以粗體標注的樓宇設有供1-2人住戶入住的「劏房」，主要編配予同一屋邨、觀塘(鯉魚門道)邨、秀茂坪下邨及藍田邨重建計劃的受影響居民。 小學校網為校網45，中學校網為黃大仙區。 翠明樓位於蒲崗里44號，當中翠明樓分為1座，合共提供20個單位。 翠明樓屬於45(小學校網)及黃大仙區(中學校網)。 翠明樓鄰近港鐵鑽石山站，只需步行11分鐘到達。
翠明樓: 香港樓宇目錄
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蒲崗樓最近連錄約19宗買賣登記，業主與買家簽署有條件買賣協議，除A室每宗成交價介乎約913萬至逾1,105萬元，其餘B、C及D室，每伙成交價約430萬至約555萬元，其中有D室○五年成交價70萬元，現升值近7倍。 除此三座大廈外，和諧式大廈之中僅有樂富邨樂翠樓及樂民樓有此安排。 厚德邨有TKO街市（厚德街市）和停車場，鄰近港鐵坑口站，附近設有數個大型商場，包括TKO Gateway（厚德商場）、東港城、連理街和南豐廣場。
土地註冊處資料顯示，上址為蒲崗里四十號獅子樓、四十二號彩雲樓及四十四號翠明樓，合計有五十二伙，每伙成交價介乎四百一十七萬二千至八百零四萬四千元，涉資約三億元，買家金裕發展有限公司買入，該公司董事為楊美美。 翠明樓2023 多名小業主曾指出，「收樓大王」楊世杭旗下財團於○五年開始，多番出價收購。 本報昨日聯絡小業主，惟他們未能確實今番買家，是否與楊世杭有關。
厚德邨、頌明苑及裕明苑的土地屬於填海地。 於1980年代，香港政府決定把將軍澳發展為新市鎮，首先發展的是寶琳路一帶，即翠林邨、康盛花園，其次到寶林邨、景林邨。 及至1990年代初，在坑口的原居民遷走及填海工程完成後建成厚德邨，用來安置本來在調景嶺的居民及九龍灣填海區數個臨時房屋區的住戶。 小區規劃和房型都比較合理，得房率高，房型方正、大氣，南北通透，陽光足，周邊設施配套齊全，非常適宜居祝社區主流健康向上，社區風氣良好，鄰里關係和諧。 樓宇間比較開闊，圍繞中央綠地的房屋景觀很好。 小區整體體現現代簡約風格，採用中間高、東西低的建築高度，使小區建築形態層次分明，富有強烈韻律感。
翠明樓: 香港地產
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翠明樓: 香港大廈搜尋
方面，項目位於輕鐵石排站旁邊，住戶可乘搭至西鐵屯門站再轉車至九龍及新界多區。 同時嗚琴路沿線及附近亦設有山景巴士總站及多條巴士路線，穿梭藍田、荔景，以及灣仔會展等多個地方。 1995年，翠屏邨重建第十期分兩個階段落成（而第二階段樓宇在1996年3月落成，部份單位用於安置觀塘區公屋重建項目住戶，但延誤一年才正式開始編配），屬當時最新的和諧式樓宇。 樓宇名稱並沒刻意採用樹木名字，分別以同樣以木部為部首的漢字 - 「樂、杭、杏、榮」作名。 1973年，香港房屋委員會成立，全港徙置區及廉租屋邨一律稱為「邨」，為免與將軍澳道和鯉魚門道交界的觀塘廉租屋邨出現相同名字，故此本區更名為觀塘（翠屏道）邨，屋邨辦事處設於第1座。 【明報專訊】受新冠疫情影響，本港飲食、零售行業今年的生意大受打擊，而受限聚令拖累，今年更有大量食肆結業。
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