利嘉閣地產迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，馬鞍山銀湖‧天峰8座中低層B室，實用面積762平方呎，為三房套連儲物房間隔，單位於今年7月中放售，業主原開價1,250萬元，日前終以940萬元交吉沽出，劈價達310萬元或約25%，呎價約12,336元。
是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 電影《入住凶宅請敲門》由《午夜凶鈴》導演中田秀夫執導，型男龜梨和也飾演過氣諧星「山女魚」，由於人氣下滑，他盡地一煲入住凶宅在電視台直播，在有陰陽眼的化妝師幫忙下，成功拍得靈異現象，令「山女魚」鹹魚翻生，事業重新起飛，他不理眾人反對，繼續入住凶宅，之後身邊不停發生怪事，究竟他結局如何？ 至於龜梨和也在片中的角色原型，日本藝人松原田螺卻因入住凶宅而名成利就，除了拍攝節目外，更出書講述關於日本凶宅的靈異故事。
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狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 迎海凶宅 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 《入住請敲門》（英文：The Haunted Rooms）係香港電視娛樂製作嘅真人騷節目，用外地鬧鬼酒店做主題，總共有三輯。 不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
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劉鵬昌補充，上述為銀湖‧天峰本月首宗二手成交個案，此單位市場價格約為1,240萬元，但同層有凶宅單位，故上述成交價比市場價低約300萬元或約24%。 迎海凶宅2023 迎海凶宅 據悉，原業主於2009年6月以約502.8萬元購入上述單位，持貨至今約11年多，現轉手帳面獲利約437.2萬元，物業升值約87%。 銀湖‧天峰凶宅同層低市價三球沽出。
