新居屋3月26日（周四）上午十點半攪珠，申請人士緊張是必然的，大家是否知道如何推斷自己是否中簽？ 至於一人申請者是最後揀樓，房委會亦為一人申請者預留100個單位（綠表50個、白表50個），一人申請者會在家庭申請者揀樓後，選購餘下任何面積的一個單位。 以申請人數除以100計算，即綠表每個分組號碼有125人，白表每個分組號碼有921人。 若申請人最後兩個數字相同，揀樓次序以申請類別及電腦排序先後為準。 今期居屋白表和綠表揀樓比例維持六四比，《香港01》計算後，白表單身人士抽中第一個號碼（00號），也未必「穩中」，僅得44.3%機會有得揀樓，亦即首籤仍要約3人爭一個單位，而綠表單身者的競爭相對較少，抽中頭三個號碼仍有機會揀樓。 其他核心家庭申請者 Bowtie （「保泰人壽」）是持牌人壽保險公司及香港首間虛擬保險公司，致力於填補健康的保障缺口。
- 申請人士最重要記住分組號碼，即是申請書編號的最後兩個數字，分組號碼共有100組，00、01、02、03……如此類推，直至99。
- 至於一般綠表家庭申請者，由於房委會同樣未提供核心家庭及一般家庭的申請數字，只能粗略推算所有綠表家庭申請者的揀樓機會。
- 進入揀樓程序後，綠表、白表會分開隊伍，按照6：4配額排隊揀樓。
- 所有家庭及一人申請者類別均會獲發一個由電腦根據攪珠結果隨機排列的基本選樓次序。
- 而至於居屋白表就是指一些符合資產及入息審查，但又未足以購入私樓的人士。
【居屋置業】最新揀樓按揭指南 新居屋2019年接獲30萬份申請，其中單身人士佔17萬份，白表佔16萬份，綠表佔1萬，每邊可佔有250個配額。 親身遞交：申請表投遞箱設於居屋銷售小組（地址：九龍橫頭磡南道 3 其他核心家庭申請者 號香港房屋委 員會客務中心第一層平台），截止時間為 2022 年 3 月 24 日晚上 7 時正。 私樓動輒過萬呎價，與薪水睇齊；公屋入息上限嚴謹，薪水一下子打破。
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由於一人申請者獲預留900個單位，在綠白表4比6的比例下，白表單身人士只有540個單位，換言之，白表單身人士即使抽中第一個號碼（00），亦只得約44.3%申請者可獲揀樓機會。 同時，亦會向公眾派發新建居屋單位的售樓資料簡介（為因買賣協議撤銷而收回的居屋單位和「租置計劃」回收單位的售樓簡介單張），當中載有銷售安排和發展項目／屋邨的基本資料。 由於房協把27個因買賣協議撤銷而收回的資助出售單位納入「居屋2022」下重售，因此房委會將與房協推出聯合申請。 合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可購買居屋單位或房協的資助出售單位。 業主在購買居屋單位滿3年後，可以按照自訂的價格，在白居二的計劃下轉售給其他合資格人士。
白居二2022入息上限與居屋2022相同，資產限額方面，2人或以上家庭由HK$170萬放寬至HK$185萬，1人申請者則按限額減半。 有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。 透過房委會轄下租者置其屋計劃購得單位不足10年的業主及其戶籍內的所有認可家庭成員，亦可以申請購買居屋單位（只可選購房委會的居屋單位，並不 可選購房協的資助出售單位）而不須受入息、資產及住宅物業擁有權限制。 房委會公屋住戶、房協出租屋邨住戶、 符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格 而獲發有效《綠表資格證明書》以購買在本銷售計劃下出售的單位的人士不用填報入息及資產淨值。 家有長者優先選樓計劃只提供予自置居所計劃，包括出售居屋計劃 (新居屋）及綠表置居計劃 (綠置居)。
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若撇除家有長者計劃的影響，綠表頭9個號碼（18、79、07、11、51、08、17、02、97）都很大機會揀樓；白表家庭申請者就要抽到頭4個號碼（18、79、07、11）就有較大機會揀樓。 成功揀樓的申請人士須於居屋銷售小組辦理簽署買賣協議手續時，帶同相當於樓價5%（綠表）／10%（白表）的銀行本票，本票總數量不可超過3張，抬頭人為「香港房屋委員會」，用來繳付定金，房委會並不接受現金付款。 由申請截止日期之前的24個月起計，直至簽署買賣協議購買居屋單位時，申請者及其家庭成員不得擁有或與他人共同擁有任何香港住宅樓宇或該類樓宇的任何權益。
新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。 白表申請人可同時申請白居二，而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。 自僱的申請者或其家庭成員必須填寫聲明書，申報每月平均利潤/收入和業務現時的資產淨值，並須列明申報人的姓名、身份證號碼、申報日期及由申報人簽署。 若持有商業登記者，須提交有效的商業登記證/小販牌照及有關稅務記錄等副本。 4 居屋有優先類別揀樓次序：「家有長者」的核心家庭申請人士、 其他核心家庭申請者 其他核心家庭申請人士、非核心家庭申請人士，最後是一人申請人士。
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雖然房委會尚未公佈 2023年的居屋申請詳情，但有意申請者不妨先了解一下過往居屋綠表白表申請資格、申請方法、入息上限等，提早作準備。 凡申請者及家庭成員分開名列於兩份或以上的申請，或夫婦分開名列於兩份申請表申請，亦作重複申請論。 不過，平情而論，上述兩種情況出現機會率較難判斷，因無論「家有長者」和單身申請者競爭很大，是否真正有剩餘的配額則難說。 都會大學人文社會科學院助理教授馬耀宗指，房委會會以同一角度研究家庭和單身申請者的入息和資產，近期疫情結束，但經濟未復甦，入息沒有很大變化，相信家庭入息上限要求維持先前水平。
如果申請人士在指定時間前往居屋銷售小組，但在有單位可供選購的情況下未有揀選任何單位，會被視作放棄選購單位。 如已選擇單位的申請人士未有在揀樓當日下午5時30分前返回居屋銷售小組簽署相關協議，會被視作放棄所選單位。 其他核心家庭申請者 曾經受惠於任何資助自置居所計劃的業主/借款人及其配偶，即使有關業主/ 借款人已把單位出售或已清還貸款，其本人及配偶均不可再度申請購買居屋單位。 如申請人或其中一名家庭成員在申請居屋截止日期前年滿 60 歲，即可參加此計劃。 合資格申請者將獲發一個其他家庭申請者揀樓次序，另獲一個「家有長者優先選樓計劃」選樓次序。 若果一人申請者已成功選購居屋/房協資助出售單位及簽署房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約，有關預留的居屋及房協資助出售單位會被視作已耗用。
其他核心家庭申請者: 申請居屋結果幾時有？
所有居屋有政府30年擔保，擔保期內如果業主斷供，政府會還錢畀銀行，政府就會收返間屋。 擔保期以首次出售日計算，如果係新居屋，擔保期就有足成30年。 其他核心家庭申請者2023 而未補地價居屋最長還款年期係25年，綠表買家最高按9成半，白表買家就可以按90%。 所以綠表買家可用較少嘅首期，買到相同價值嘅單位，而每月供款額都會多啲。 在簽訂所購單位的轉讓契據/轉讓契約後，與其他綠表申請者一樣，這類綠表申請者必須把其公屋/出租單位交回房委會/房協。 若所有參加「家有長者」的家庭申請者獲安排選樓後仍未用盡該配額，剩餘的配額會按配額比率撥歸綠表「其他家庭申請者」及白表「其他核心家庭申請者/非核心家庭申請者」申請類別。
有一整套的公共設施和服務，學校、影劇院、圖書館、菜市場、消費合作社、公共浴室、診療所和大禮堂。 其他核心家庭申請者 設計者還預留了空間，以便用於未來營建銀行、郵局、托兒所、公園和文化館等等。 若今年未能抽中，按政府公布，未來數年居屋項目還有9個，當中最觸目的屋苑是北角渣華道項目。
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選購是次銷售計劃單位人士，在簽署買賣協議後，若最終被證實不符合申請資格，他們已簽署的買賣協議會被撤銷。 如已選擇單位的申請者沒有在選樓當日下午五時前返回居屋銷售小組簽署相關的買賣協議，會被視作放棄所選單位，有關單位會被收回供其他申請者按選樓次序選購，而該申請者不會在同一申請類別下獲得另一次選樓機會，已繳交的費用不會獲得退還。 房委會早於今年8月完成攪珠程序，首10個攪珠號碼依次序為48、63、32、03、57、18、80、47、51、56。 房委會會發出選樓通知信，申請人需要在指定時間前往居屋銷售小組。
由房委會推出的居屋計劃，全名為「出售居者有其屋計劃」，綠表及白表皆可申請。 另外，政府亦要求持牌機構要每星期播放至少半小時有關國民教育、國民身分認同及正確認識《港區國安法》的時事節目。 其他核心家庭申請者2023 又需要將每星期青年人節目的時數增加1倍，每周兒童節目的總廣播時數就減半至14小時。
