截至2022年6月30日，兩間公司在香港及內地管理的住宅和非住宅物業樓面合共約2.7億平方呎。 求才若渴，是物管業長年累月面對的問題，蔣世源解釋，因香港每年都有新樓宇落成，不少物業亦需進行翻新或更改用途，以致招聘人才工作從未間斷。 「現時在市場上較為搶手的，是對電腦科技有一定認識的人，另外是負責大廈維修、日常保養的工程人員，以及客戶服務員。」他稱。 五十多年來，康業一直秉持「以心待客，以廈為家」的理念，致力提供專業的物業及設施管理服務，深受客戶信任及讚賞，並已連續十六年榮獲《東周刊》「香港服務大獎—物業管理」獎項，實力無庸置疑。 ▪ 離職倒數清單：由遞信、拎reference letter、清理枱面到刪除個人私隱，按部就班 ▪ Reference... 公司亦邀請了中大醫學院專家為康業員工提供不同主題的網上「健康講座」，大大改善員工的健康意識，身心靈健康及抗壓能力，亦增加彼此的聯誼和溝通。
- ）為香港新鴻基地產發展有限公司的全資附屬機構，成立於 1967年，主要提供物業及設施管理服務。
- 資深HR現身說法，讓你了解HR的想法，學識「以子之矛攻子之盾」，爭取最理想的薪酬待遇。
- 今日，康業主席及行政總裁鄺正煒和啟勝董事總經理陳錦輝與陳振彬會面，啓動相關合作安排，將盡快把物資與有需要住戶進行配對。
- 由於屋苑部份業主未有出席投票，贊成罷免業權份數只屋苑所有業權份數46%，未夠法定的50%可罷免公契經理人的業權份數，故高衞未來會繼續管理屋苑。
旗下管理的屋苑也常舉行不同種類的環保活動，例如漂書講故事、乾淨分類回收、廢物回收、蝴蝶生態展覽等，向住戶推廣綠色生活。 康業的節能理念亦同步應用於商場內，Mikiki透過收集商場冷氣系統的冷凝水，配合通風系統製成冷風裝置，以較低用電量為停車場降溫，節約能源。 康業持續推動園林綠化，强化環保標準，為業戶營造一個綠色環保的生活環境。 「創意管理」是康業重視的核心價值，這價值除體現於引入各種創新科技以外，亦能為公司成功營造了「鼓勵創新」的工作環境，讓大家可在充滿Passion的情況下，釋放創造力，激發鬥志和興趣，與公司共同成長。 Tracy指出：「公司願意聆聽和接納員工提出業務發展上的創新意見，特別每年都會舉辦『突破創新獎勵計劃』，嘉許具創意的員工。」這對於推動公司達成「成為全亞洲最優秀及最具創意物業及設施管理公司」的願景相當重要。 同時，康業一向與社企/非牟利機構合作，用「愛心連結社會」的企業精神，連續多年支持教會關懐貧窮網絡的「Youth Upward Mobility（簡稱：YUM）青年向上流動嚮導」計劃，為未訂立職場方向的年青人提供升學以外的出路。
康業物業: 物管行業「3高」新趨勢：高增值、高科技、高度創新思維
會所餐廳亦會提供外賣到家服務，更會提供窩心潤肺糖水，為住戶帶來多一點溫暖，與業戶同心抗疫。 ）為香港新鴻基地產發展有限公司的全資附屬機構，成立於 1967年，主要提供物業及設施管理服務。 1973年由新鴻基地產收購，康業除管理新鴻基地產的樓宇外，亦提供服務予其他機構，例如香港房屋委員會、香港鐵路有限公司、以及業主立案法團委託管理的各種類型樓宇。 根據2015年資料統計，康業管理樓宇逾1700幢，其中包括私人住宅、豪宅、寫字樓、商場、停車場、校舍、體育館等。 康業物業 康業多年前開拓中國大陸市場，成立康業物業管理（中國）有限公司，2000年後，增設君御物業管理有限公司，帝譽服務有限公司，以及天瑞禮賓服務有限公司之品牌。
表決結果為：369戶贊成更換管理公司，10票反對、12票棄權，支持罷免的業權份數逾60%，超過法定的50%，大比數通過罷免長實旗下高衞物業管理公司的議案，高衞須於三個月內撤出屋苑。 即使是已榮休的康業僱員，亦仍熱心協助公司組織義工團隊，不時站在前線，在社區向基層派發所需物資。 康業於疫情期間為員工預備的「抗疫愛心包」，都是由這支義工隊協助包裝，讓「互相關懷群策群力」的企業文化，得以承傳繼續延伸。 「為推動同事多參與義工活動，我們會定期在手機應用程式WeCom，發出相關資訊，參與者可透過程式分享參與義工活動的感想和感受，鼓勵大家以身作則，互相學習。」她稱。
康業物業: 物業管理
康業持續引入一系列智能化管理以強化日常管理之防疫工作，早在疫情爆發初期就已運用各種機械人為客戶消毒清潔環境，又以送餐機械人為業戶提供自動送餐服務，以人工智能設定不同路線，減低病毒傳播的風險。 除了住宅，新地亦為旗下管理的商場和寫字樓加強抗疫措施，包括善用科技引入智能消毒系統，並提升空氣質素監察。 此外，新地早前免費借出觀塘創紀之城五期和北區上水廣場的場地設立臨時社區疫苗接種中心，物管公司同樣竭力提供支援。 除此之外，康業服務更是業界內首間公司引入虛擬實境（VR）及擴增實境（AR）培訓的機構。
康業連續7年舉辦「Peace Box祝福大行動」，把收集得到的防疫物品、日用品及文具等贈予單親家庭、綜援家庭和低收入家庭等有需要人士，讓大家安心抗疫。 甚麼因素會影響物業估價 準備買樓的朋友應該簽臨時買賣合約前先透過按揭轉介估價，減低落訂後估不足價的風險因為銀行有機會用自己銀行內部估價而非物業買賣價作計算。 按揭貸款計算機， 輸入按揭成數或貸款額、利息 (年利率)、以及還款期， 即可計算出每月供款、償還利息。
康業物業: 物業貸款額高達 $0萬
康業及啟勝秉承集團「以客為先」的宗旨，致力提高住戶服務質素，並為旗下綜合發展項目的顧客和商戶提供便利。 例如推出全面的流動應用程式及人工智能溝通系統，緊貼現代生活模式，同時讓住戶通過嶄新的互動體驗獲得屋苑最新資訊。 「環境、社會及企業管治」（Environmental, Social, and Governance, “ESG”）是機構確保企業可持續發展的重要支柱。 ESG近年備受關注，作為物業管理行業的領先者，康業服務有限公司（「康業」）早著先機，年前已積極訂立和執行各項減排節能目標，實現可持續綠色都市概念，將ESG融入日常工作之中，亦吸納更多擁抱同一理念的人才，加入工作團隊，進一步推動永續目標，共建綠色未來。 其二，便是在智慧樓宇服務方面，應用Nitrol 智能流動巡邏系統科技，讓員工可透過公司自行開發的手機應用程式，在巡邏期間拍攝及錄製需要維修和保養的物件，傳回公司的CRM系統，以便其他同事跟進。 「SoProp」則供業戶使用，提供了屋苑最新訊息、交納管理費及預定會所服務。
利用IoT結合智能門磁感應器等智能技術，康業有效優化智能防火安全管理，嚴格執行安全管理，保障業戶生命與財產。 「祝福大行動」提倡和平與愛的信息，透過轉贈小禮物將關愛送給一些基層家庭，讓他們感受人間有情，互助關懷的幸福。 康業物業2023 去年買入三個雲海單位給家人，最近收樓，衷心讚賞營業員陳梓維及蔡善然先生，細心驗樓，並協助與發展商跟進執漏工作，而且協助本人放租單位，在此感謝他們。 備註：申請報讀學位課程的學員必須符合個別大學之入學要求，如學歷及英文水平(英文班適用)。
康業物業: 我們的周轉貸款個案分享
服務地區包括香港、中國大陸（包括廣州、北京及上海），所管理的住宅物業總樓宇面積達23,000,000平方呎，所管理的物業大多數為長江實業發展或以長江實業作為大業主。 鄺正煒亦提到，康業自從引進物聯網（IoT）協助物業管理後，更有效地提升了工作效率及管理質素。 旗下多個物業陸續深化物聯網的功能，應用在管理工作上，包括進行環境監察及智能化控制大廈設施；監察燈具的狀態及進行遙距操作，減少人手在現場調節燈光，有效達致環保節能的效果。 另外，亦有設置溫濕度監測點，廿四小時監察室內的溫度及濕度狀況，控制冷氣的運作，確保為顧客提供一個舒適環境。 ▲康業服務工程總監楊繼宙表示，為回應《香港氣候行動藍圖2050》，康業除在其管理的物業致力推行「太陽能光伏板節能減排計劃」，亦透過電力公司的節能工程資助計劃，加快完成大廈節能項目。 團隊一直以來對環保的關注，不僅讓康業管理的物業取得多項綠色認證，更屢獲殊榮，其中包括憑華景山莊奪得「2020香港環境卓越大獎」金獎（物業管理-住宅）。
康業服務人力資源及行政總監蔣世源博士表示，公司一直深明人才的重要性，於管理方面堅守「以人為本，培育人才」的信念，善用人才，著重培訓。 康業物業2023 對於今年再度獲發「卓越僱主大獎」，並同時獲得「卓越僱員培訓及發展大獎」、「卓越創新技術應用大獎」及「同心抗疫關懷僱主大獎」，蔣世源認為，這充分反映康業服務在人力資源領域的卓越表現，獲得市場上的肯定及認同。 香港有不同類型的物業，無論是住宅、商業樓宇以至政府物業，都需要大量的物業管理人員進行日常運作，提供廣泛的服務和支援。
康業物業: 康業物業代理有限公司 C-010813-A032
🤑情境四：HR表示人工雖然未達你的要求，不過公司福利優越，遠勝坊間其他公司，完全可以取替人工，你該怎樣選擇呢？ 如果你都曾經歷過以上情況，彷彿站在人生交叉點⋯⋯就要看看以下的六大秘笈。 康業物業2023 資深HR現身說法，讓你了解HR的想法，學識「以子之矛攻子之盾」，爭取最理想的薪酬待遇。 Fresh grad 不用怕，只要懂得如何協商，你絕對可以和HR傾價！ 與莊小姐認識多年，當時想購入物業自用，但資金較緊絶，找了很久都沒有合心意，直到遇到莊小姐，她很耐性問我對物業的要求、資金預算、公司運作模式等，又詳盡解釋各個物業的特性，給我比較及選擇。
2016年3月，長沙灣丰滙，高衛物業管理有限公司為屋苑公契經理人，超過5%業權居民定於2016年3月19日安排舉行業主大會，投票成立業主立案法團，有效監察管理公司服務表現。 而高衛得悉3月19日舉行大會之際，促忙急於3月12日先行舉行業主大會組織業主委員會，力圖阻止業主立案法團成立。 居民更於短時間內於信箱收取到4封所謂「幾位小業主」的疑似抹黑信，反而令超過一半小業主於3月19日業主大會親身投票，向「對方」說不。 康業物業2023 2016年10月，小業主更透過召開特別業主大會，取得超過50%業權成功換走公契經理人-高衛物業管理有限公司,透過小業主投票揀選佳定物業管理有限公司作為合約經理人，成功將管理公司酬金大副度減低。
康業物業: 防疫措施 提升應變能力
康業服務有限公司（Hong Yip Service Co Limited），簡稱康業，係香港一間物業管理公司，1967年成立，寫字樓嚮九龍觀塘巧明街世達中心，而總部嚮灣仔港灣道新鴻基中心。 人工智能影像分析系統協助管理團隊即時得知各類營運資訊，在商場人流較多的位置可彈性派消毒機械人進行清潔消毒，減低病毒傳播的風險。 康業和啟勝為本港主要物管公司，共管理338個屋苑逾20萬戶，服務近80萬人口。 今日，康業主席及行政總裁鄺正煒和啟勝董事總經理陳錦輝與陳振彬會面，啓動相關合作安排，將盡快把物資與有需要住戶進行配對。
故此在招聘人才上率先引入人工智能系統（AI）發掘具潛能的求職者；同時創新地成立全港唯一一所能提供第一至第四級資歷架構課程的學院，於培訓中加強科技應用，協助從業員更快速更容易地掌握知識與技巧，應付將來考取物業管理人牌照的需求。 在物業及設施管理方面，康業服務順應數碼轉型時代，於旗下多個商廈設施加入大數據應用，推動「智慧樓宇服務」及加入智能環保設計，例如增設全自動智能機械人、智能流動巡邏系統及監控功能等等，同時於各項設施應用IoT物聯網技術，藉以優化物業管理措施，大大提高服務質素。 作為社會的重要一員，康業深信取諸社會，應用諸社會，故一直積極履行企業社會責任，並視之為公司的長遠發展項目之一。 此外，公司自行研發手機應用程式（App），包括SoProp（住宅用戶）及SoPropBiz（工商用戶），客戶可透過程式預訂會所設施、繳交管理費或查詢大廈資訊等。 康業物業 其中「VisitorGo」（屋苑手機通行證）備有「訪客登記功能」，預先輸入訪客資料，訪客便可以QR Code確認身份，比傳統手寫訪客登記簿方便快捷。
康業物業: 應用AI大數據 助發掘人才
為應對疫情以及與時並進，公司積極並成功開發自家手機應用程式WeCom。 蔣世源表示，「現時於各項培訓中充分應用AR及VR技術，即使在疫情影響，大家都能接受網上培訓，故近年亦新增拍攝影片以方便同事線上學習。」至今已製作超過四百套培訓影片，讓員工可隨時隨地透過手機溫故知新，當中有超過一百套影片設置小測驗，確保員工能充分掌握學習內容。 同時，公司亦對僱員再培訓方面尤為着重，每年提供就業機會予再培訓局或培訓機構下的學員。 蔣世源提到，公司與多間院校及非牟利機構（NGO）合作以推出學生工作實習及體驗計劃，每年吸引逾百人參加。 康業服務在香港成立至今超過五十載，是香港最具規模之物業及設施管理公司之一，其管理之物業種類十分廣泛，包括住宅樓宇、商業樓宇、工貿 / 辦公大樓以及設施管理等等。
兩間公司每年均自發進行碳審計，監察碳排放的情況，亦定期提升其管理物業的設施和系統，以減少能源消耗。 當有業戶須強制家居檢疫而未能如常進出，康業團隊即時給予支持，並為他們代購日用品及食物。 曾有一住戶家人相繼確診，團隊即到超級市場為其購買所需物資，送予正在隔離的家人，又到市場幫忙買餸菜予不能外出的住戶，希望緩和住戶緊張的情緒。
康業物業: 旗下公司
SoProp亦包含智能家居功能，業戶可隨時控制家中燈光、冷氣及電視等設備，享受高質、悠閒舒適的家居生活。 手機應用程式不但利於日常管理，疫情下亦有助增進管理團隊及客戶的溝通。 除在物業大堂張貼防疫資訊外，康業透過SoProp及SoPropBiz，即時將最新資訊發放予業戶，讓業戶掌握疫情發展，更能放心進出物業。 近年香港亦銳意朝這方向發展，愈來愈多本地企業利用創新科技，建構綠色宜居社區，新鴻基地產旗下的康業服務有限公司（康業）亦不例外。
康業物業: 康業物業代理有限公司 C-010813-A006
步入轉工求職的旺季，不少剛入職場的年輕人都話求職時常有挫敗感，你有沒有遇過以下這些情況？ 🧐情境一：很多公司在招聘廣告中列明求職者要有工作經驗，但你只是剛畢業，不知道應否申請該職位？ 😅情境二：面試完後，HR問你期望薪酬，但你不知怎樣開口，心想：不是寫在CV裡了嗎？ 但他表示工作表現理想後可以加薪，而你腦海一片空白，不知如何爭取合理待遇？
康業物業: 客戶服務員(日班)
至於「Smart Community App」則方便業戶全程不用觸碰按鈕或門柄，即可操控大門自動開關及發送指令到升降機，另程式亦加入了代替傳統對講機功能的「InterCom Next」，方便住戶隨時隨地利用手機核對訪客身份，並製作出「QR code」方便訪客進入屋苑。 面對數碼轉型為世界大趨勢，康業服務致力推動創新思維及科技應用，有逾九成新地物業已引入智能科技於日常管理。 而智能物管應用項目主要圍繞三大方向，其一包括增設智能機械人，即是透過AI / 大數據應用的全自動「清潔及消毒機械人」、「客戶服務大使機械人」，以及二十四小時多國語言Chatbot的AI客戶服務等。 康業持續引進多項創新技術及智能科技設計，以天水圍住宅項目Wetland Seasons Park為例，公司特別研發了一系列免觸式設計，有效減少住戶接觸公共設施，從而降低病毒感染及疫情爆發的風險；又運用各類智能機械人，為客戶提供優質貼心便捷的物管服務，享受全方位智能生活體驗。 綠色都市是近年備受關注的環保概念，亦是勢在必行的可持續發展要素。
康業物業: 九龍城區
其三，在智能環保方面，亦應用IOT物聯網管理，透過雲端提升大廈管理質素，如進行環境監察及智能化控制大廈設施、監察及遙距操作燈具、按日光調節燈光、控制冷氣運作等，以上技術更易於體現在商場設施當中。 但現時透過IOT技術，便能以手機找到對應鑰匙，提升工作效率，同事於物業內穿梭巡邏更便捷。 除了積極推動智能化管理，公司亦熱心關懷社會，康業與聯號公司力佳工程有限公司連續多年支持教會關懷貧窮網絡的「YUM青年向上流動嚮導」計劃，為年輕人提供在職培訓、輔導和教育資助，並為新入職員工舉辦「師友同行」啟動日，助學員提升職場技能、人際技巧及競爭力。 此外，康業亦經常推動員工參與捐贈物資及義工活動，公司連續8年舉辦「Peace Box祝福大行動」，送贈防疫用品、日用品、糧食等物資予基層家庭及長者，致力建立更美好和諧的社區。 康業於屋苑大門及升降機安裝了免觸式智能系統，住戶只要使用康業自行研發的手機程式（App）「Smart Community App」，利用「LC Next」功能，全程毋須觸碰按鈕或門柄，即可操控大門及升降機自動開關，減低業戶接觸病毒的機會。 此手機程式更加入了代替傳統對講機功能的「InterCom Next」，方便住戶利用手機核對訪客身份。
康業物業: 研發手機App 提供一站式服務
2020 年疫情肆虐，無論出口、遊客都顯著減少，失業率更高企，為各行各業帶來了不少壓力。 《香港01》為表彰這些具出色表現的香港企業及其突出的企業精神，以「砥礪前行 締造非凡」為題，舉辦首屆「01企業金勳大獎」。 當中，獲得「傑出物業管理」的康業服務有限公司（康業）為新鴻基地產發展有限公司全資附屬機構，是香港最具規模的物業及設施管理公司之一，目前管理約1,600幢物業，包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及學校設施等。 康業一直堅持「以心待客」的服務理念，結合智能、環保、貼心3大原則，旨在為客戶帶來更優質的生活體驗，因而獲得傑出物業管理大獎。
康業物業: 康業物業代理有限公司 C-010813-A015
康業深明持續創新是成功的關鍵元素之一，故提供了多個平台，讓員工自由表達想法，有效改善工作場所安全，提升質素及營運質量。 另外，服務式住宅海璇匯更設有智能家居系統，令住戶無論身處家中或在外，也可以控制單位內燈光、冷氣及電視等設施。 而新落成屋苑如於去年入伙的服務式住宅雋庭，亦配備多國語言的聊天機器人，為來自世界各地的住客提供廿四小時支援服務。 康業物業2023 物管業招納不少受疫情影響的人才為任，康業服務有限公司（下稱康業服務）深諳培育員工、提供優質服務才是企業持續發展之道。
