筆者希望馬來西亞當局重新審核計劃，於吸納優質移居者及提高計劃吸引力之間取得平衡，否則以目前的嚴苛條款，完全無助當地經濟。 馬來西亞第二家園計劃（Malaysia My Second Home Program）簡稱 MM2H，是大馬政府為符合申請條件的外國人提供的可長期在大馬居住且可多次往返的簽證計劃。 馬來西亞在新冠疫情、地緣政治等因素衝擊之際，無限期暫停提供海外投資者居留簽證的第二家園計畫（Malaysia My Second Home）。 面對眼前諸多的不確定，許多中國人選擇賣掉、甚至虧本出售在馬來西亞的住房，而非等待疫情過去後返回當地。
筆者回顧過去一年，因疫情關係，市民大多時間都在家工作，而新加坡租金比新山昂貴不少，吸引大批在新加坡工作的上班族轉移到生活及租金都更相宜的新山地區。 馬來西亞第二家園計劃2023 由此可見，此計劃會較適合有意退休人士或以創業/投資方式經營事業人士申請，仍有意在職場拼搏的打工仔，在申請前應考慮這方面的限制。 馬來西亞政府於2020年7月2日宣布，已暫時停止負責處理申請的MM2H中心運作，並正重新審視有關計劃直至另行通知為止。
馬來西亞第二家園計劃: 馬來西亞第二家園申請文件
根據馬來西亞「第二家園」計劃官網，只要是馬來西亞的承認的國家的公民都可以申請。 申請者能夠攜帶配偶、60歲以上的父母和21歲以下的未婚孩子一起前往馬來西亞居住。 希望居住在西馬的人士可以在吉隆坡的MM2H一站式中心遞交申請書。 如果申請人希望居住在沙巴州或砂拉越州，申請需要送交上述任一州的相應移民局或MM2H一站式中心。 該計劃向馬來西亞所認可的國家或地區的公民所開放[1]，不論種族、宗教、性別、或年齡[2] 。 申請人可以攜帶他們的配偶與21歲以下的未婚子女，及60歲或以上父母，迄今已有超過兩萬三千人獲准參加MM2H簽證。
另外，有業界人士表示，即使港區國安法落實，也未見港人申請MM2H計劃的數字明顯增加。 馬來西亞第二家園計劃2023 香港在移民潮下，不少人選擇移居英國，但若想生活成本較低，一些東南亞的地方亦是不錯的選擇。 作為港人熱門旅遊地點，馬來西亞物價低、飲食和語言相近，自從當地政府推出「第二家園」計劃（MM2H）後，不少港人都考慮移居馬來西亞過退休生活。 環凱移民顧問公司董事張家禧表示，申請移居馬來西亞的香港人其實不算多，而且大多都是50歲或以上，有退休打算或已退休人士，「他們都因嚮往當地較低的物價指數及悠閒平靜的生活而決定移居當地」。 馬來西亞近日宣布，將於今年10月重啟「第二家園」計劃（MM2H），惟申請條件難度十級跳，其中流動資產、收入證明、定期存款等要求，大幅飆升3至5倍不等，同時將長期居留證由10年下調至5年，到期可續簽。 雖然並非最終修正方案， 但申請難度大增恐令移居者卻步，等同「趕客」，只能期望馬來西亞當局重新審核申請條件。
馬來西亞第二家園計劃: 馬來西亞「第二家園」計劃
參與計劃的人士毋須坐「移民監」和放棄原本國籍，而是以僑居身份在馬來西亞居住，享受當地福利及權利。 因應疫情，馬來西亞當局於去年叫停計劃，並重新考量MM2H計劃帶來的經濟效益。 早前，當地政府宣布計劃將在10月份恢復申請程序，並決定提高申請條件，有意申請的人士記得留意。 申請時，申請人必須證明擁有至少500,000令吉（約94萬港元）的流動資產，及每月10,000令吉（約19,000港元）的海外收入（即在馬來西亞以外的收入）。 申請獲批時，申請人必須開設300,000（約56萬港元）令吉的定期存款戶口；一年後，可提取150,000令吉（約28萬港元）作買房買車之用，及子女在當地的教育、醫療開支。
但由於伊斯梅爾在前任首相慕尤丁下台前，正是領導抗疫工作主要官員之一，因此在國家疫情嚴峻時，伊斯梅爾遭民眾指摘抗疫不力，未來當局能否迅速有效控制疫情，很可能會影響這位首相的政途。 馬來西亞新任首相、巫統副主席伊斯梅爾（Ismail 馬來西亞第二家園計劃2023 Sabri Yaakob）於8月21日宣誓就職，意味昔日主宰大馬政壇超過60年的巫統時隔三年重返執政。 在疫情逐漸恢復後，2021 年 8 月，大馬宣布重啟第二家園簽證，但是申請條件與之前相比做出了一些調整。 星之谷移民及海外房地產顧問董事總經理莊鈺洪表示，往日的「第二家園」計劃門檻條件較低亦容易成功，港人申請「第二家園」計劃的查詢於2019年更一度「爆發性」急增，每日接獲「第二家園」計劃的查詢高達50宗。 所有欲購置產業者皆須向該州政府提出申請，保守估計作業時間可能需時長達6個月。 此外，申請人獲准在馬來西亞開設私人銀行戶口，可以無限地在馬來西亞投資。
馬來西亞第二家園計劃: 馬來西亞第二家園計劃 2014年微調
由於其地理位置優越且不受天災影響，氣候宜人並擁有濃厚多元種族文化氣息及休閒娛樂項目繁多-馬來西亞是您完全無後顧之憂的首選之地。 根據《財訊》與波仕特線上市調針對30歲以上非學生之成年者所進行的「2023年退休宅需求大調查」報告，發現有38.3%的受訪者認為台中是全台最適合退休後居住的城市，特別是透天、別墅型產品。 馬來西亞第二家園計劃 國外一對夫妻經過多年打拚終於有能力買房，只不過支付頭期款後，已經沒錢幫新家裝修與添購家具，「最重要先擁有房子，以後慢慢添購家具」。
然而，大家決定移居馬來西亞前仍要考慮這些事項，例如有人會擔心馬來西亞仍潛藏「排華情緒」。 馬來西亞有約六成人口信奉伊斯蘭教，穆斯林不會食豬肉，因此馬來西亞的餐廳大多都會標明清真與否；而且，伊斯蘭教視左手為不潔，切勿胡亂以左手觸摸他人的頭。 美國媒體國際生活（International Living）發佈《2019年全球退休指數報告》，馬來西亞在2019年十大最佳退休養老勝地排行榜中，名列第5，並成為了亞洲退休勝地中的首位。
馬來西亞第二家園計劃: 移民馬來西亞？
馬來西亞政府推出「第二家園」MM2H 移居計劃，讓海外人士能以寬鬆的申請條件和有限資金，低門檻地取得當地居留權，於當地享受悠閒生活和比香港較低廉的物價。 【馬來西亞第二家園2021】近日馬來西亞政府打算重啟一直備受港人關注的「馬來西亞第二家園計劃」(MM2H)。 計劃將於今年10月起恢復申請，並大幅提高申請門檻，包括提高資產和收入要求，縮短簽證的居留期限，有移民顧問表示，相關的「辣招」可能會進一步令香港申請人卻步。 事實上，MM2H並非移民計劃，而是一個長期免簽證的有條件永居計劃。
在 111 個新申請中，當局已批准了 15 個申請， 3 馬來西亞第二家園計劃 個 MM2H 計劃新申請者已經定居到大馬了。 而申請手續費為，主申請人 5000 馬幣每人，伴隨申請人 2500 馬幣每人。 發言人著重解釋了爲什麽會對來自中國、伊朗、巴基斯坦、孟加拉國等四國的文件審核更加嚴厲。 因此，中國申請者獲得審批通過的周期在較長一段時間會被相應延長。 北師大浸會大學聯合學院副院長趙曉斌指出，在這群中國投資者之中，大多數在財務或心理方面均未準備好應對海外投資風險，海外投資規模因新冠疫情衝擊大幅下降。
馬來西亞第二家園計劃: 馬來西亞第二家園計劃MM2H重啟｜7大加辣申請條件！簽證期限縮至5年
馬來西亞政府推出印花稅及經濟增長放緩之後，當地房地產升勢已大為減慢。 根據數據顯示，馬來西亞2018年的樓價上升3.31％，以吉隆坡樓價冠絕全國，平均78.68萬令吉（折合約148.5萬港元），其次為雪蘭莪、沙巴及沙撈等。 馬來西亞第二家園計劃 此計劃列明申請人的財務需求，以證明自己擁有足夠維持生活的財政能力，而申請獲批後申請人又必須符合額外的財政條件。
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馬來西亞第二家園計劃: 第二家園計劃4大優點
由於辦公時間諮詢不斷, 馬來西亞第二家園計劃 星之谷現開放晚上及周末一對一預約時段, 讓你及家人可安在家中👨👩👧👦 與我們了解各國移民資料。 首都為吉隆坡；其他都市有：檳城、亞庇、柔佛、古晉、麻六甲等，人口約2,800萬人。 首先，伊斯梅爾目前在222席的國會內，取得其中114名議員支持，雖然數目過半，惟僅屬些微多數，絲毫不算穩固。 有分析亦指，這是巫統首次由非黨主席的人選出任首相，或會引發黨內更激烈的派系鬥爭。 外界現時估計，伊斯梅爾將籌組跨黨派聯合政府，試圖解決政治分歧問題。
- 北師大浸會大學聯合學院副院長趙曉斌指出，在這群中國投資者之中，大多數在財務或心理方面均未準備好應對海外投資風險，海外投資規模因新冠疫情衝擊大幅下降。
- 如果想申請MyPR，可以考慮申請「Entry Permit」簽證，資金充裕的話可以用「投資者」的身分申請，在馬來西亞任何銀行作5年定期存款，金額為200萬美元起。
- 港區國安法實施，移民及移居外地再次成為熱門話題，馬來西亞「第二家園計劃」（MM2H）也是其中一個選擇。
- 同時，官方對社會上一些針對馬來西亞第二家園政策的普遍看法進行了解釋。
- 而且，大家要注意，一年內居住日數多於半年，便是稅務居民，需要繳稅。
- 申請獲批時，申請人必須開設300,000（約56萬港元）令吉的定期存款戶口；一年後，可提取150,000令吉（約28萬港元）作買房買車之用，及子女在當地的教育、醫療開支。
南華早報報導，在2002年至2018年期間，馬來西亞所推出的「馬來西亞第二家園」計畫批准4萬3943份簽證申請，當中約莫有30%的申請者是中國人，除了以投資者身分在馬來西亞置產之外，也試著在中國以外的地方打造第二個家。 來自雲南省的李翠霞（Patricia Li，音譯）也參加這項計畫，來到柔佛州開設茶館。 MM2H申請人被分為2組 — 「50歲以下」及「50歲或以上」，申請人須符合財務要求，以證明自己擁有足夠維持生活的財政能力。
馬來西亞第二家園計劃: 【海外移民】馬來西亞第二家園計劃10月重啟 申請條件大幅升級
計劃調整後，合資格申請人能在當地居住 5 年或以上，居留期屆滿後可以續期。 因為不屬移民計劃，申請人毋須坐「移民監」，但一年內必須身在馬來西亞至少累積 90 天。 自新冠肺炎疫情爆發以來，馬來西亞政府於鎖國期間，發現「第二家園」計劃有改善空間，故決定暫停接受申請，重新審視計劃。 直至 2021 年 10 月，當局表示因計劃能為當地帶來經濟利益，故不考慮永久暫停計劃，調整移居條件後重新開放申請。 馬來西亞的第二家園計劃深受港人歡迎，自從此計劃推出後，當地的華人比例更逐步攀升。
在18世紀曾為英國殖民地，檳城實行英聯邦的法律體系，官方文件及商業用語一般使用英語。 對於不少香港人來說，馬來西亞就像家一樣的感覺，因為港人可以輕鬆地享受宜人而舒適的生活環境。 這個計劃的好處是申請簡單快捷，壞處是這個計劃需要續期，並非永久居留身份。 馬來西亞第二家園計劃2023 而且，大家要注意，一年內居住日數多於半年，便是稅務居民，需要繳稅。 因此，大家如果純粹想多一個身份和居住地退休養老，而有不想繳稅，便要多加留意這方面的條件和限制。 另外，2019 年 9 月至 11 月期間，馬來西亞當局拒絕了 9 成的 MM2H 計劃申請，且沒有提供拒絕理由，可想而知第二家園計劃並非想像中容易。
馬來西亞第二家園計劃: 什麼是 S-MM2H 計劃？為什麼申請?
根據馬來西亞MM2H計劃官網，只要是馬來西亞所承認國家的公民都可以申請。 申請者能攜帶配偶、60歲以上的父母及21歲以下的未婚子女同赴馬來西亞居住。 此外，申論人須提交體檢報告，以及為自己和家人購買當地認可的醫療保險及繳交保證金。 新山現時樓價仍不及新加坡的四分之一，但享鄰近性，故除外來人士外，更吸引馬來西亞及新加坡人移居，新馬關口每日往返人數可達約35至40萬人次，足見當地樓市的可塑性，作為移民及投資均是首選地點。 配偶、年齡21歲以下的未婚孩子及60歲以上的父母可以一起居住。 孩子可以享受當地的教育待遇，成人在投資、買房、買樓、做生意都會享有稅務優惠，而且簽證可無限期續簽。
貼文曝光後，一票網友都認為，如果雙方都互不相讓，那最終只能分房睡了。 屏東基督教醫院歷經10年籌備，日前終於動土，位於屏東市瑞光路，預計2026年完工營運，將設置一般病床499床及特殊病床362床，打造國際級智慧醫療醫院。 馬來西亞第二家園計劃2023 專家表示，新院區位於市中心，生活機能發達，中古透天十分搶手。 參考深圳及香港之間的經驗，新山未來的發展潛力可見一斑，有如現時的深圳經濟特區發展成熟，香港之間的往來更加密切，筆者對新山的未來更為睇好。 現年61歲的伊斯梅爾，早在1985年成為執業律師，2004年加入簡稱巫統的政黨馬來民族統一機構成為議員，並在2008年擔任青年與體育部長，其後曾領導多個政府不同部門。 2018年5月，巫統及其領導的聯盟國民陣線於全國選舉失利，馬來西亞變天後伊斯梅爾開始出任巫統副主席。
馬來西亞第二家園計劃: 馬來西亞退休生活全面睇：簽證/生活費/福利
作者簡介：周定國現任美聯環球營業董事，擁有多年澳洲物業投資的豐富經驗，曾在當地發展多個住宅項目，由買地、設計、起樓至營銷都參與其中，亦曾獲澳洲TVB邀請擔任地產節目主持。 伊斯梅爾所屬的巫統在2018年因涉及高達數十億美元的馬來西亞主權財富基金一馬公司（1MDB）弊案而失掉執政權。 雖然，巫統再次上台及伊斯梅爾一向仕途順利，惟外界認為在當今大馬政局下，這位新首相或面臨不少挑戰。 如果你是購買樓價至少 RM1,000,000 （約 $1,800,000 港元）的申請人，可存入金額較低的定期存款。 該簽證自 2002 年允許簽發開始，每年都有大量的中國居民做出申請，這也和中馬兩國之間的穩定良好關係有密切關係。
由馬來西亞當地資深移民專家✨分享如何更精明地在馬來西亞申請 MM2H或置業，助你移居之餘賺盡一分一毫 ，避免陷阱? 在疫情下，馬來西亞的經濟備受打擊，當地自今年6月起再度封城，至今變成「無限期延長」，當地民生大受影響，因此伊斯梅爾政府如何挽救經濟將成為重要關鍵。 據當地傳媒報導，當地近日新增死亡人數、加護病房收治人數，以及需要呼吸輔助器的患者人數都創下疫情以來的新高。 其中，巴生河流域的新增確診案例佔大多數，其餘包括該國工業化程度最高的雪蘭莪州（Selangor）及首都吉隆坡疫情同樣嚴重，分別新增8,549宗及2,163宗新增確診。 此外，疫情重災區之一的雪州巴生醫院每日都有多架運棺車於門外排隊，準備運送感染者遺體。
馬來西亞第二家園計劃: MM2H 申請條件
在2019年，吸引海外移民的「第二家園」計劃在2019年在全球接獲逾7,900份申請。 第二家園計劃（Malaysia My Second Home，MM2H）是馬來西亞政府於2002年推出的長期簽證計劃，提供給35 歲以上的外籍人士申請，最多可獲批10年簽證，期間可自由出入境，持續滿足相關條件就可以續簽。 雖然申請年齡門檻低至35歲，但很多外國人都視之為一種退休簽證，主要因為申請條件只是要滿足資金條件（流動資金＋穩定離岸收入），以及居留期間原則上不可工作。 此計劃的吸引之處在於：可以攜同配偶、父母（60歲以上）以及未婚子女（21歲以下）一同移居，期間可僱用外籍家傭、買樓，而且18歲以下子女可在馬來西亞讀書。
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馬來西亞第二家園計劃: 新山與新加坡僅有1公里距離
日常生活方面，馬來西亞的公共交通工具網絡發展尚未完善，塞車問題嚴重，習慣高效的港人或需時慢慢適應。 至於語言，大城市都居住大量華人，廣東話和普通話亦常用，相信對港人來說不成障礙。 除此之外，大家亦要留意馬來西亞是貪污嚴重的國家，馬來西亞在國際透明組織（Transparency International）2017年的「貪污印象指數」排第62名，而香港是第13名。 治安方面，在大城市如吉隆坡的治安還好，但偏遠地區則要特別注意安全，入黑也不避免獨自出門。 吉隆坡是馬來西亞的首都，亦是講廣東話能通行的地區，也是熱門的移居地。 而檳城則在馬來西亞的西北面，也是馬來西亞的經濟發展重鎮之一，福建話則在華語之中較為主流。
加上新馬第一通道兀蘭關卡擴建在即，新馬通關速度將全面加快，加上新加坡政府將兀蘭地區發展全新概念市鎮，未來發展潛力可期。 © 2021 星之谷移民顧問有限公司 STARPRO IMMIGRATION CONSULTANCY LIMITED 。 本公司及本公司員工純粹就香港以外地方的物業從事地產代理工作，並無處理位於香港的任何物業的牌照。
同時，官方對社會上一些針對馬來西亞第二家園政策的普遍看法進行了解釋。 馬來西亞旅遊部長南茜蘇克利（Nancy Shukri）表示，大馬政府決定暫停MM2H中心的運作。 她表示該國因新冠肺炎疫情鎖國，導致旅遊業停滯，發現當局仍有很多工作要進行，要改善MM2H計劃。 《逃犯條例》修訂引起百萬人上街遊行、金鐘佔領、二百萬人遊行等一系列事件發生，動盪不安的局勢令不少港人浮現出走的念頭。 但港人熱門移民地點又門檻高，年輕的打工仔能力資金有限，有哪些地方的移民計劃是門檻較低、較容易達成的呢？
