另一方面，聶雲在懷疑自己的健康問題和溝通鄰居後依然無法解決問題下，他的情緒開始變得極度不穩，結果甚至誤會了鄰居的身份。 然而，聶雲脾氣也太急了吧，他就算是心情不好也不能亂按電鈴和敲門吧。 最後，當聶雲發現他曾經一度誤會了情況之後，他也無法在維持良好的鄰里關係了。 這件事情對聶雲而言可以說是一次苦痛的經驗，我們希望他可以從中學習如何更好地解決類似的問題，並且讓他的情緒更穩定一些。
事主表示對方有俗稱白卡的殘疾人士登記證，經常滋擾居民，又貼符又作法。 為鄰里着想，亦為避免觸犯刑事或民事法律責任，大家緊記在任何時間，都盡量減低聲量，或在室內進行嘈吵的活動時將門窗關上。 家居噪音：如裝修噪音、音響裝置、音樂聲量太大，或娛樂消遣打麻雀的噪音等。 鄰居滋擾 註冊臨床心理學家朱嘉麗指出，貪玩、頑皮、處於弱勢或無信心均為滋擾他人行為的常見原因，滋擾者望藉以引起他人注意或從中獲得快感。
鄰居滋擾: 【第三類】公眾地方噪音罰則 + 投訴方法
明白針對精神病患者，較難成功起訴，根據社署的網頁，任何市民若受懷疑有精神健康問題的人士滋擾，除了可向警方求助外，亦可直接聯絡「精神健康中心」求助，鄰居為與精神病患者居住在同區的居民，可能受到影響。 社署表明如遇到懷疑有精神健康問題人士而需要協助，可聯絡當區的「精神健康中心」幫忙。 受滋擾者可向相關政府部門投訴，當局會向造成滋擾的人士發出「妨擾事故通知」，但假如情況沒有好轉，滋擾者便有機會觸犯刑事罪行。
- 同邨龍盛樓居民阿明（化名）則要長期忍受噪音轟炸，「隔籬屋成日尖叫，試過想同探佢嘅社工傾，但社署話係私隱，唔會話我知。」投訴無門下，阿明只能啞忍。
- 聖誕、新年、周末等假日期間，不少人都喜歡邀請大班朋友到家中相聚，開 party 談笑風生、睇戲、播歌、打牌、卡拉OK等消遣活動，都會發出喧鬧聲。
- 不過，一般情況下，並不建議使用此方法解決問題，此方法這只適用於相對簡單的事件——這些事件一般不值得花費開展法律程序，或不急須即時處理。
- 擁有絕對佔據物業權利的物業持有人或佔用人（如租客），便有權就滋擾提出訴訟。
- 住戶須提供充分的理據及有需要時提交相關證明文件（如醫生證明或社會福利署推薦文件等）。
- 「擾亂秩序」則指「不守規矩或帶有攻擊性」或「破壞公眾秩序或體統」。
如該干擾行為只因個別人士異常敏感而構成傷害，該行為便不屬可遭起訴的滋擾行為。 鄰居滋擾 一般而言，屋苑的管理公司會在大廈公契中由發展商訂明，物管公司再分派人手管理屋苑。 因此，一旦業主對管理公司有不滿時，亦可以向其總公司作出投訴。 最有效的投訴方式，就是以書面形式向管理公司提出正式的投訴。 因為有白紙黑字的投訴，公司必須按程序處理及正面回覆，比起口頭投訴更有效率。
鄰居滋擾: 干擾的範圍、程度及持續時間
除了「私人滋擾」，部分滋擾亦屬法例訂明的滋擾，即是以法例條文明確訂明滋擾，或透過條文隱含的意思界定滋擾。 如閣下的鄰居作出法例訂明的滋擾行為，您可向相關政府部門投訴，當局可向您的鄰居發出「妨擾事故通知」，要求他減少或停止作出滋擾行為；如情況沒有改善，滋擾者便觸犯刑事罪行。 香港居住環境狹窄，與左右鄰居的距離有限，少少事都可能會造成對方的滋擾或不滿。 最常見的就有鄰居的噪音滋擾、樓上漏水、衛生問題等，不過為避免正面衝突、日後尷尬，通常住戶都不會當面向鄰居投訴，反而第一時間先向樓下管理處提出投訴。 曾經就有業主收到物業管理公司的律師信，表示其出租單位有人飼養情緒不受控制的狗隻，對鄰居造成滋擾，要求住戶停止在單位中飼養寵物，否則會採取法律行動。
如您的鄰居延遲告知您的單位可能是滲水源頭，除非您對滲水有實質或推定認知，否則只有在他投訴後，您才有責任賠償滲水導致的損失。 如滲水發生在私人物業，業主應先查出原因，如情況許可，便應與相關住戶和業主合作，進行維修。 住戶在投訴時更可附上相關證明，包括問題發生的時間、地點、日期、持續時間等，亦可提供錄音、相片、影片等。 這些確實的證據不但有助管理處調查，更表達出自己對問題的認真性，以促使公司認真看待問題。 管理處了解到問題、找出製造問題的單位後，一般會先進行口頭勸喻，提醒住戶。
鄰居滋擾: A. 滲水的常見成因是甚麼？
減除令可規定任何人遵從相關的妨擾事故通知的各項或其中一項規定，或在該命令所指明的期限內減少妨擾事故，或採取必須的措施防止同類事故再發生。 如閣下因鄰居的滋擾而蒙受損失，而申索金額不超過港幣50,000元，便可在小額錢債審裁處向滋擾者追討。 業主立案法團是由業主組成的組織，擁有法人身份，可以行使法定權力，更重要的是擁有物業管理公司的任免權。 大廈保安是家居安全的第一道防線，如果經常見到樓下保安不專心，例如打瞌睡或者玩電話、煲劇等等，萬一有可疑人士進入都察覺不到，作為住戶自然無法放心。 法例對地盤噪音設有明確的時限和分貝管制，環保署會採取防範行動，預測地盤噪音是否標準，因而決定是否簽發「建築噪音許可證」。 這間燒烤店於凌晨3時50分左右突然發生氣爆，碰的一聲巨響經到周圍鄰居，連忙報警。
工商業噪音泛指工業、商用處所等地方，在日常營運中發出的噪音，例如食肆通風系統、水泵系統、車房維修汽車工作、酒吧音樂聲、演唱會音響等。 鄰居滋擾 有網民分享以往類似的經歷，指對方最後被判去小欖，可能因對方會淋鏹水、虛報火燭及放火，性質相對更嚴重所以有較大機會可以成功起訴，事件最後房署亦安排遷調。 蔡姓、葉姓兩名中年男子，在不同的旅館內尋短，2人不約而同將「輕生照」傳給家人看，台南市警方據報及時找到2人挽回性命，其中蔡男2天在2家旅館尋短，警方除依法通報社會局查處外，警方將依涉公共危險罪嫌查辦蔡男。
鄰居滋擾: 噪音投訴途徑一文看清！鄰居/地盤噪音檢舉大法
依據舊金山當地規定，更換建築物上的標誌或在建築物頂部安裝新標誌，需要獲得市政府的批准。 住用處所或公眾地方發出的噪音，包括源自住用處所內的電視機、冷氣機或狗隻等的噪音，以及源自公眾地方的收音機、小販或揚聲器等的噪音。 個人資料私隱專員已發出 《閉路電視監察及使用航拍機指引》 ，說明應否使用閉路電視，及如何負責任地使用，協助公眾了解 《個人資料（私隱）條例》 就收集個人資料的規定。 鄰居滋擾 「擾亂秩序」則指「不守規矩或帶有攻擊性」或「破壞公眾秩序或體統」。 某種行為可否被界定為擾亂秩序，將涉及事實判斷，須由法庭於聆訊時處理。 擾亂秩序的行為可包括偷拍另一名女子的裙底、企圖偷拍裙底或偷窺他人如廁等。
可是，因為業主已於租約上寫明允許租戶飼養狗隻，租戶認為業主無權違反租約協議，突然強迫自己送走毛孩，令業主左右做人難，大感頭痛。 曾先生正考慮聯同一眾受影響住戶向法庭申請禁制令，禁止該住戶再次發出噪音。 大律師陸偉雄指，除了禁制令外，《公眾衞生及市政條例》及《簡易程序治罪條例》亦能監管噪音問題，不過刑事檢控標準較高，較難將其定罪。 不過，如住用處所的業主或租客使用手提機械用具作小型工程，則可獲豁免受限，但仍須遵守 《噪音管制條例》 第4條 的規定，不得在下午11時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，在住所發出擾人的噪音。
鄰居滋擾: 禁制令
住戶若因經濟困難而難 以繳交現時租金，可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。 冷氣機滴水、吸煙致煙味蔓延到其他住戶家中、噪音滋擾等都會干擾其他人正常地使用其物業，全屬「私人滋擾」。 根據新聞報道，「聰明」的鄰居知道門外的是警察，就會暫停製造噪音，但警察一走便故態復萌。 因為報警未必可以解決問題，加上刑事檢控的標準較高，難以將其定罪。 以記錄 (i) 噪音發生的時間 鄰居滋擾2023 及 (ii) 噪音的嚴重程度。 如果你知道噪音來自哪一個單位，你可以先與鄰居溝通，嘗試解決問題。
- 如食環署信納法例訂明的妨擾事故確切或有可能發生，不論滋擾者是故意或疏忽而構成滋擾，署方仍可向滋擾者發出通知，要求他在通知訂明的期限內將妨擾減低，及/或採取行動預防有關妨擾再次發生。
- 但凡特准人員有合理理由相信扣留該狗隻將相當可能影響其他同樣遭扣留的動物之健康，法例亦容許他將該捕得的動物毀滅。
- 工商業噪音由「環境保護署」管制，當局會量度受調查的噪音，倘發出的噪音超逾法定標準，則當局會向有關人士或機構發出一份「消減噪音通知書」，要求他們於指定限期內，將噪音消減至法定標準之內。
- 一旦投訴成立，屋邨職員會向造成滋擾的住戶作出口頭勸諭或發信警告。
- 管理處了解到問題、找出製造問題的單位後，一般會先進行口頭勸喻，提醒住戶。
所謂絕對佔據物業的權利，是指閣下有權拒絕任何未經同意的人，使用或侵據閣下之物業；租客可運用此權利，將陌生人甚至業主拒諸門外。 如干擾是由短暫進行的合法活動引起，例如翻新或維修工程，而該活動以合理方法進行，便不屬於可遭起訴的滋擾行為。 《普通法》保障任何人均有使用或享用住所的權利，免受鄰居的不合理干擾。 如住戶亦感問題未見改善，應向業主立案法團反映，透過法團向管理公司施加壓力。
鄰居滋擾: II. 私人滋擾
香港新聞網8月1日電 美國當地時間周一（7月31日），人們看到安裝在舊金山總部大樓頂部僅三天的“X”標誌被工人們拆除了。 上周五（7月28日）馬斯克的X公司（前身為推特）在其總部的屋頂上竪起了一個巨大的X燈標誌，但這遭到了鄰居和市政官員的投訴。 那些提出投訴的人說，這個標誌是在沒有許可證的情況下安裝的，是不安全的，而且是一種滋擾。 在住宅樓宇中單靠鋼筋混凝土結構樓板一般並不能提供足夠的撞擊隔音效能；因此我們建議於新建住宅樓宇或現有住宅單位裝修時，在樓板上加鋪一層由橡膠或其他相若的環保物料製成的彈性隔音墊，以減低由日常活動產生的撞擊噪音。
條例第4條為一般規定，用以管制在晚上十一時至翌日上午七時，或在公眾假期發出而屬這類性質的擾人噪音。 條例第5條賦權當局管制於日間或夜間任何時間在住用處所或公眾地方內發出的某些噪音。 這類噪音源包括動物、雀鳥、樂器、揚聲器、遊戲、經營生意或業務和住宅冷氣機等噪音。 「住用處所」一詞指獨立住所或住戶單位，而並非指整幢大廈，因大廈可能商住兩用，低層甚至可能作為工業用途。 條例第4及5條所管制的噪音來源，因有其特性，故不適宜用具體確定的可接受噪音聲級或量度程序來評估其程度。 一如其他地方及城市，住用處所及公眾地方發出的噪音是由警方在接到投訴後，根據當時情況，以合理的取向進行管制。
鄰居滋擾: 干擾者的用意
千居整理出香港最常見的噪音滋擾及噪音投訴方法，教你精明處理噪音滋擾，盤點最有效的噪音投訴方法，讓你的耳根重拾清靜。 如上述所言，物業持有人（如業主）或佔用人（如租客）有權提出民事訴訟，受滋擾人士可根據實際損失追討賠償，也可以申請禁制令禁止他人繼續滋擾；假如索償金額不超過75,000元，亦可以透過小額錢債審裁處追討。 職員會調查是否違反公契，如投訴成立，管理公司有權向發出噪音的住戶客採取進一步的法律行動，追討賠償。 如果在繁忙的工作期間被鄰居的噪音騷擾，可能會影響工作或學習進度；長時間被噪音滋擾更會造成精神壓力。
同時，亦可在投訴信中寫下期限，要求管理處在限期前給出確實回覆及採取行動，確保公司及時跟進。 假如噪音源自公眾活動和地盤，而情況一直未有改善，可尋求區議員協助，由區議員勤力跟進，加大影響力度，加快有關部門處理投訴的效率。 工商業噪音由「環境保護署」管制，當局會量度受調查的噪音，倘發出的噪音超逾法定標準，則當局會向有關人士或機構發出一份「消減噪音通知書」，要求他們於指定限期內，將噪音消減至法定標準之內。 當局會查明地盤有沒有取得「建築噪音許可證」、以及有沒有按許可書證規定的方式和時限進行工程。 如果查明投訴屬實，就會按規定作出來檢控，首次定罪，最高罰款 $10 萬。 警方接獲投訴後，會先派人前往相關地點視察，若證據充分就會作出檢控。
鄰居滋擾: 工程施工
房署發言人表示，梁婆婆的調遷要求現正處理中；至於龍吉樓個案，未有證據顯示從樓上單位擲下糞便或垃圾，相片未能拍下拋擲過程，未能用作執法證據。 除非已取得有效的建築噪音許可證，否則任何人均不可在晚上7時至翌日早上7時，或於公眾假日的任何時間，使用機動設備進行裝修工程。 個別行為是否可能破壞社會安寧，將視乎個別案件的情況而定。 然而，法庭基於公眾對偷拍裙底的反應，一般會判斷社會安寧已可能遭到破壞。 新界土地有時沒有清楚劃分邊界，閣下的鄰居可能侵佔了您的土地，而他並不知情；有時，鄰居可能故意將劃分邊界的欄柵放置在閣下的土地上，以「偷取」土地，在此情況下，閣下便可控告鄰居侵佔他人土地。 不過，在公共屋邨（食肆除外）發生的冷氣機滴水事故，則由房屋署負責處理。
如滴水事故發生在房委會的屋苑，閣下應聯絡屋苑的管理處作跟進。 有些多層式大廈不容許業主或住客在處所飼養動物，大廈公契會列明業主或住客是否可以飼養動物，有時物業經理可批准個別業主或住客飼養動物，有些情況則訂明大廈完全禁止飼養動物。 儘管干擾在社區存在已久，而閣下理應要接受一定程度的不方便或不舒適，但干擾情況一旦急劇惡化，便可被視為滋擾。 以上述情況為例，如果商戶延長營業時間至24小時，並不時在晚上使用揚聲器吸引顧客，這種滋擾便可遭起訴。 鄰居滋擾2023 要構成可遭起訴的滋擾行為，該行為必定是以一般人的準則而言，為他人的生活帶來不便，並阻礙他人舒適生活。
鄰居滋擾: 【第二類】地盤噪音罰則 + 投訴方法
家居是休息的地方，辛辛苦苦地在外工作了一整天，都想回到家中能安靜地享受一下。 鄰居滋擾 因此對四周的噪音滋擾亦更為敏感，所以大部分噪音投訴都針對這類住所內發出的噪音。 食物及環境衞生署（食環署）和屋宇署的聯合辦事處編印了 《DIY家居滲水簡易測試》小冊子
若未能於90個工作天內完成調查，聯合辦事處會以書面告知投訴人調查進展。 香港法例 第421章《狂犬病條例》 第24條 訂明，如動物曾咬人，其畜養人必須(a)將該事實通知最近的警署，不得延誤；(b)以穩妥的方式扣留該動物，並將之與其他動物隔離，扣留期由警署的主管人員決定。 根據香港法例 第167章《貓狗條例》 第5(1)條 ，如裁判官接獲申訴後，覺得任何狗隻有危險性而沒有受有效控制，可發出命令，規定該狗隻須受有效控制，或將之毀滅。 根據香港法例 第421章《狂犬病條例》 第23條 ，除非狗隻已繫有狗帶或以其他方式受控，否則不得出現於(a)公眾地方；或(b)其他地方，而按常理狗隻處於該地方可遊蕩至公眾地方。 如有違反，狗隻的畜養人及任何促使、任由或准許該狗隻在該地方出現的人，均屬犯罪，可處罰款10,000元。
鄰居滋擾: 【第一類】鄰居噪音罰則 + 投訴方法
《狂犬病條例》 第7條 指明，如漁護署的特准人員有合理理由相信狗隻曾經咬人，便可捕捉及扣留該狗隻。 如特准人員獲賦權捕捉及扣留該狗隻，但在合理情況下並不可行，他可改而毀滅該動物。 但凡特准人員有合理理由相信扣留該狗隻將相當可能影響其他同樣遭扣留的動物之健康，法例亦容許他將該捕得的動物毀滅。
承建商需根據該許可證的條件進行裝修，亦不可在晚上7時至翌日上午7時 或 在公眾假期的任何時間進行有關裝修。 根據噪音管制條例第4條，裝修噪音雖沒有定立明確的分貝指引，但是有噪音時間管制的！ 不可以發出噪音的時間為晚上11時 至 翌日上午7時；而在公眾假期則是全日禁止發出噪音。 這篇文章描述了聶雲在面對樓上鄰居裝潢噪音的問題時所發生的一連串困境和誤會。 聶雲實在是太不幸了，他已經被噪音折磨到成為焦躁不安的人，最終還要面對和鄰居的爭執。 很明顯地，這樓上鄰居對聶雲的生活造成了極大的困擾，所以他不僅要貼公告，還要在完成期限之後繼續裝修，這似乎有些過分了吧。
「精神健康中心」會按「鄰居」所提供的資料，嘗試接觸事涉的有或懷疑有精神健康問題的人士並提供支援。 消防人員進行殘火處理及排煙作業，現場燃燒1樓雜物面積約20平方公尺、隔鄰民宅3樓遭到煙燻，幸好無人員傷亡。 聖誕、新年、周末等假日期間，不少人都喜歡邀請大班朋友到家中相聚，開 party 談笑風生、睇戲，又或者是進行播歌、打牌、卡拉OK等消遣活動，並且發出喧鬧聲。
案中被告每天多次在門外兩個香爐各燃點三支香燭，每次燒香時間超過一小時，而且大部分時間均任由香燭燃燒，不加理會。 打樁工程的分貝上限會調高，視乎地區，一般會限制於 85 – 100 分貝，接近院、診所、教育院校的話，需要降低噪音，分貝上限會下調。 以一般住宅起樓、拆樓工程而言，平日須限於 75 分貝內而限制時段則視乎事發地點本身環境噪音多與否，以市中心為例，因為鬧市本身就比較嘈吵，分貝限制會較寬鬆，一般上限為 45 – 70 分貝。
遭受「私人滋擾」影響的人一般有權減除他人作出的滋擾，因此可在不破壞社會安寧的前提下進入滋擾者的物業。 不過，一般情況下，並不建議使用此方法解決問題，此方法這只適用於相對簡單的事件——這些事件一般不值得花費開展法律程序，或不急須即時處理。 減除安排對犯錯者及其他無辜人士所造成的影響，必須減至最低；如有減除以外的其他方法處理問題，則必須選擇及採取對犯錯者損害最低的該種方法。 管理處或管理公司可根據大廈公契，處理投訴事件，例如住戶被投訴發出噪音滋擾，管理處就可翻查公契所列出的規例，向問題住戶發出通知信，要求住戶改善問題。 如果問題未有改善，管理處有權向法庭申請禁制令，甚至要求住戶遷出。
