他又認為，房委會不應獨自承擔溶洞責任，建議在單位出售時作免責聲明，向公眾清楚交代狀況，再由市民決定是否願意購買。 據了解，房屋署近日已完成地盤地基的勘察工程，並因溶洞關係，需將建屋規模縮減（見表）。 而房署亦將於下周二（下月6日）到元朗區議會交代項目最新進展。 有元朗區議員擔心樓宇落成或受沉降影響，恐怕業主日後面對維修保養費急升問題，促請房委會為業主就沉降引致的樓宇損毀包底；有房委會資助房屋小組委員則批評，事件反映上屆政府覓地馬虎，留下禍端要由房委會善後。
特首林鄭月娥指出，房屋是「用來住不是用來炒」，房委會將於明年起收緊轉售限制，在首5年，不得高於原價出售。 過往只需要住滿2年就可以將未補地價單位轉售給綠表或白居二買家，將會延長3年，即需要住滿5年才可以轉售。 如若希望以補地價在自由市場出售的話，需要住滿15年，比以往限制的10年多5年。 昭明苑平均呎價比同區在2019年推出的雍明苑低約8%。 預計興建行人天橋後，由項目步行到港鐵坑口站約需7分鐘。 元朗新居屋2023 呢個居屋項目潛在嘅缺點，就係居屋所在位於輕鐵車軌旁邊，附近亦為九巴及城巴嘅屯門南車廠，可能會受到噪音影響。
元朗新居屋: 溶洞影響 元朗新居屋「縮水」
至於「樓王」單位則位處北角的驥華苑，最大457 方呎單位，部分單位有海景，售價達 $531 萬，呎價破萬，是首次有居屋項目突破五位數字。 今期居屋同樣以中小型單位為主，面積最大的 元朗新居屋2023 3 房單位位於東涌裕理苑。 「居者有其屋計劃」（居屋）由房委會執行，最新居屋 2022 計劃， 供應近 9,000 伙新居屋單位，供綠表及白表人士申請購買。 用綠表白表抽新居屋，入息及資產限額各不同，即讀最新居屋懶人包，了解居屋 2022 年最新申請資格、流程、屋苑資料和價錢。
現時全港最多公屋屋邨的地區為觀塘，共有35個，其次為葵青，共有26個。 而沙田則有最多資助出售房屋（包括居屋、綠置居及夾屋）屋苑，共33個。 以現時一般P-2.5%供樓利率來計算，買家每月按揭供款約5,010港元。 而餘下樓價50%合共135萬港元的按揭，則可於單位成交後的10年內，一次過或分階段承造。 「上車易按揭」的還款期限將參考現行樓宇按揭的規定，一般最長時限為30年。 7個新居屋項目的關鍵日期比先前公佈的日期延後了一至三個月，最遲的是啟德啟欣苑，預計關鍵日期為2025年3月。
元朗新居屋: 新居屋揀樓 荃灣尚翠苑最搶手
白居二為居屋第二市場，名額共4,500個（分一人申請者及家庭），獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。 將軍澳昭明苑位於坑口，距離港鐵坑口站約10分鐘，坑口區內有齊大型商場、體育館，而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。 售價由HK$169萬至HK$335萬，預計提供594伙。 元朗新居屋 屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840伙單位。
- 房屋署攬珠抽籤後，根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。
- 在眾多新居屋項目之中，邊個最抵買、邊個最多戶型選擇呢？
- 除了居屋外，特首林鄭月娥曾在2020年的《施政報告》提及，今年將會分期出售約4,700伙的綠置居單位，當中首批約2,100伙會在今年5月推出，即現時正在揀樓的鑽石山啟鑽苑。
- 他表示最新的飛行物體 「侵犯了加拿大領空」，在加國西北的育空（Yukon）地區被擊落。
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- 潛在嘅缺點，就係居屋所在位於輕鐵車軌旁邊，附近亦為九巴及城巴嘅屯門南車廠，可能會受到噪音影響。
- 7個新居屋項目的關鍵日期比先前公佈的日期延後了一至三個月，最遲的是啟德啟欣苑，預計關鍵日期為2025年3月。
坊間流傳抽居屋是「家有一老，如有一寶」，因為不論以綠表及白表申請，符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。 即綠表二人或以上家庭，或白表核心家庭其中成員有一名年滿60歲的親人，而為購買單位的其中一名聯名業主，如果已婚，配偶均需列於申請表中。 新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。 居屋攪珠和揀樓時間分別為2022年第2季及第4季。 白表申請人可同時申請白居二，而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。
元朗新居屋: 屯門恆富街居屋項目料2024年峻工
不過，按資料顯示，至今房委會尚未討論新一期居屋的銷售計劃，估計今年房委會很大機會不推售新居屋，預料最快明年才有新項目應市。 而政府消息人士亦曾透露，預計今年內未能推出新一期居屋。 元朗新居屋 工程費勢大增大廈單位主要面向元朗明渠，景觀開揚。 地盤面向宏業西街工業區位置預留作休憩空地及停車位等，減少住宅單位受工業中心影響，綠化比率兩成半，屋苑有電單車及私家車泊位、單車停放處及兒童遊樂場等。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
MoneyHero將為大家整理新世界資助房屋申請條件，包括入息、資產限額、年齡，以及私人居屋的單位售價及首期等最新資訊。 新世界早前表示，將就上述建議與政府部門、相關機構及業界商討，聆聽各方意見優化有關建議，並待細節落實後再作公布。 有關提議若得以落實，新世界發展首階段將捐出一幅位於新界西的地皮作試驗計劃，預計可建300個實用面積介乎300平方呎至550平方呎的一房至三房單位。
元朗新居屋: 元朗/錦田
如果抽不中2020年新居屋，其實無須太失望，因為未來數年仍有數以萬計資助出售房屋單位落成，2021年起將會陸續推出市場。 House730搵樓大本營提供最新居屋買賣資料，若想買入或出售居屋，或了解居屋價格水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 如居屋業主想出售居屋，可向各區的房屋署租約事務管理處或置業資助貸款小組，索取「可供出售證明書」申請書，填妥後連同申請費及樓契副本交回所屬租約事務管理處便可。 元朗新居屋2023 由於單位未補地價，因此這類居屋的售價較已補地價的居屋單位較低。 當新買家將來在公開巿場出售該居屋單位，需要承擔補地價的責任。
至於被不少人嫌棄遠離市區的元朗新居屋宏富苑，鍾學良反而認為其最有升值潛力。 他解釋，元朗新居屋現時雖然被廠廈包圍，環境「麻麻地」，但由於附近有私人住宅，環境可能隨之改善，落成後可帶動區內的樓價，故相信元朗新居屋屬5個屋苑中「博升值」之選。 有資深投資者實地考察5個屋苑地盤後認為，荃灣是心水選擇，元朗則投資「值博率」最高，具升值潛力。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
元朗新居屋: 申請者入息上限
屯門恒富街居屋工程剛於2020年展開，共有2座大廈，位於住宅地段，鄰近「御海灣」和「南浪海灣」兩個私人屋苑，附近有屯門游泳池及屯門游泳池壁球場，而海珠路遊樂場內亦有如籃球場等免費康樂設施。 潛在嘅缺點，就係居屋所在位於輕鐵車軌旁邊，附近亦為九巴及城巴嘅屯門南車廠，可能會受到噪音影響。 雖然山麗苑位處鄉郊，但不代表每個單位都享有怡人山景、林景。 據山麗苑的售樓資料簡介，屋苑北邊為零散山墳所在斜坡，而南邊亦有兩個區域被列作認可殯葬區。 元朗新居屋2023 準買家尤其要關注北邊的發展，雖然目前視野開揚，可以眺望深圳，但前方土地被規劃作住宅用途，料日後將發展成高密度的公營房屋，對住宅景觀構成影響。 房委會資助房屋小組委員文裕明批評，上屆政府覓地的前期準備不足，安排馬虎，連地盤有溶洞都不知悉，需迫令房委會接手拆彈。
